eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku

00:20 21.04.2023

... wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w 2022 roku. Na wynajmie mieszkania ...

Tematy: rentowność najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup

13:22 18.04.2023

... , że mieszkania zyskały na wartości. Z szacunków przygotowanych przez HRE Investment Trust wynika, że przez ostatnich kilkanaście lat to zakup mieszkania na ... stronie kosztów zakupu mieszkania po pierwsze uwzględniamy koszty transakcyjne, a więc opłaty sądowe, notarialne, za pośrednictwo oraz podatek (około 6% ceny mieszkania). Zakładamy przy tym, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny

00:13 31.03.2023

... . Oferty najatrakcyjniejsze cenowo wciąż znikają błyskawicznie. - dodaje Ewa Tęczak. W którym mieście wynajem mieszkania kosztuje najwięcej? Zestawienie aktualnych stawek z tymi z lutego w 2022 r. pokazuje, że mieszkania na wynajem podrożały w każdym z miast analizowanych w raporcie Otodom. Najmniejszy wzrost zanotowano w Bydgoszczy, Lublinie ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem
Bezpieczny kredyt 3 razy tańszy niż najem

11:22 24.03.2023

... porównywanych miast, przeciętny czynsz za 50-metrowe lokum wynosi 2,1 tys. złotych. Rata preferencyjnego kredytu pochłonęłaby niecałe 1,7 tys. złotych. Zakup mieszkania 3 razy tańszy niż wynajem Aby nie porównywać gruszek z jabłkami nie możemy jednak zestawić wysokości miesięcznej raty ze stawkami czynszów. Dlaczego? Rata kredytu składa ...

Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

09:58 10.03.2023

... przez wojewodę co 6 miesięcy (osobno dla miast wojewódzkich oraz reszty województwa) - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na wynajem wprowadzający podwyżkę czynszu ponad limit trzyprocentowy może powołać się na konieczność pokrycia kosztów najmu, osiągnięcia odpowiedniego zwrotu nakładów na ...

Tematy: czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?

00:35 18.02.2023

... Mianowicie, od kilku lat na rynku obserwujemy poprawę standardu mieszkań pod wynajem. Zwiększa się udział lokali, które zostały niedawno kupione od dewelopera i wykończone lub ... sąsiadom. Należy pamiętać, że wspomniane rozszerzenia ochrony wykupywane przez właściciela mieszkania zwykle nie chronią majątku najemcy. OC opłacane przez właściciela lokalu ...

Tematy: umowa najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, OC
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?

13:17 13.02.2023

... mieszkania. Wyjaśniamy, kiedy możliwe będzie odstępstwo od tych zasad. Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem ... dla lokatora Wątpliwości nie wzbudza również fakt, że właściciel mieszkania nie może nadinterpretowywać przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów na ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, zasady najmu, najem, najem mieszkania
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców

09:14 16.01.2023

... . w 2022 r. właściciele mogli podnieść czynsz swoim wieloletnim najemcom „tylko” o 5,1%. Przy czym nie ma w tym przypadku znaczenia lokalizacja, powierzchnia czy standard mieszkania. Natomiast rynkowy wzrost czynszu przekroczył w ubiegłym roku 18%. W największych miastach podwyżki były wyższe – mówi ekspert GetHome.pl. GUS podał, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?

13:35 02.01.2023

2023 rok przynosi kolejne zmiany w systemie podatkowym. Te dotkną m.in. podatników zajmujących się tzw. prywatnym najmem. Od tego roku nie jest już możliwe wybranie opodatkowania skalą podatkową dla najmu czy dzierżawy poza działalnością gospodarczą. Zmiana ta obejmuje swym zakresem nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także komercyjne, czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny
Najem prywatny: 2022 to ostatni rok podatkowy, kiedy można odliczyć koszty

22:01 29.12.2022

Rok 2022 jest ostatnim, w którym przychody z prywatnego najmu lokalu można rozliczyć na zasadach ogólnych. Od 2023 r. będzie to możliwe tylko na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Ryczałt a skala W przypadku ryczałtu należny podatek jest wyliczany od wysokości przychodu. Koszty ponoszone przez przedsiębiorcę nie wpływają na podstawę ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu
Zgubiłem umowę najmu. Czy właściciel mieszkania może mnie eksmitować?

11:41 22.01.2018 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie, płacę regularnie opłaty, zagubiła mi się umowa najmu. Czy właściciel mieszkania ma prawo mnie eksmitować? Mam w smsach dowody przesyłanych SMS od właściciela na temat rachunków opłat, potwierdzenia przekazywanych co miesiąc pieniędzy jemu za wynajem ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, zgubienie umowy najmu, eksmisja
Rozliczenie PIT za rok, w którym nastąpiła przeprowadzka za granicę

17:59 15.01.2018 PORADA

Dzień dobry, w roku 2017 pracowałam w Polsce w okresie styczeń-lipiec, następnie we wrześniu przeprowadziłam się na stałe do Holandii i także od września rozpoczęłam pracę w Amsterdamie (umowa na czas określony 7 miesięcy). Uzyskałam tu numer BSN (numer socjalny wydawany przez ...

Tematy: pobyt za granicą, przeprowadzka za granicę, praca za granicą, praca w Holandii
Najem prywatny. Ryczałt czy na zasadach ogólnych?

13:56 12.01.2018 PORADA

Witam, kupiliśmy z mężem mieszkanie w październiku 2017, od 10 stycznia 2018 jest ono wynajmowane. Nie wiemy jaki rodzaj opodatkowania dochodów z najmu przyjąć by płacić jak najkorzystniejsze podatki? Oboje mieszkamy i pracujemy w Niemczech i tylko tu opłacaliśmy dotychczas podatki ...

Tematy: najem prywatny, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, kredyt konsumencki
Zakup lokalu mieszkaniowego na wynajem przez obcokrajowca - zwrot VAT

14:44 08.01.2018 PORADA

Witam, sprawa wygląda następująco: Znajomy obcokrajowiec (Szwajcaria) zamierza kupić mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem: - Czy jest szansa odzyskania VAT-u z faktury VAT związanej z zakupem nieruchomości? - Czy jest możliwość/obowiązek rejestrowania się obcokrajowca w polskim ...

Tematy: zwrot VAT, zwrot podatku, faktura VAT, podatek VAT
Miejsce działalności sklepu internetowego i rozpoczęcie płacenia ZUS-u

20:07 02.01.2018 PORADA

1. Jestem zameldowany u rodziców, ale mieszkam w innym mieście. Konkretnie wynajmuję kawalerkę, ale chciałbym wynająć większe aby w jednym z pomieszczeń trzymać towar i go tam pakować. Osobny magazyn nie wchodzi w grę. W CEiDG muszę podać adres wykonywania działalności, czy muszę ...

Tematy: adres zameldowania, adres zamieszkania, wynajem, wynajem mieszkania
Jednoosobowa działalność gospodarcza, najem okazjonalny prywatny a JPK

12:27 29.12.2017 PORADA

Prowadzę jednoosobową firmę i wynajmuje mieszkanie prywatne na podstawie umowy notarialnej najmu okazjonalnego, więc nie wystawiam żadnej faktury. Dopisuję co miesiac tą kwotę do deklaracji VAT jako zw. Czy będę musiała uwzględnić to w JPK, przecież sztucznie będę musiała ...

Tematy: JPK, jednoosobowa działalność gospodarcza, najem prywatny, wynajem mieszkania
Zeznanie podatkowe od najmu

13:50 08.12.2017 PORADA

W jaki sposób rozliczyć się z US? Pozostaję w związku małżeńskim. Kupiłam mieszkanie z miejscem postojowym. W akcie notarialnym jest zapisane, że nabycia mieszkania dokonuję do swojego majątku osobistego. Miejsce postojowe zostało już wynajęte, umowa sporządzona na piśmie (nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem garażu, najem prywatny
Refaktura prognoz gazu

09:07 06.12.2017 PORADA

Nasza firma wynajmuje mieszkanie osobie, która prowadzi tam działalność gospodarczą. Wystawiamy faktury za czynsz oraz refakturujemy media w tym opłaty za gaz. Od gazowni otrzymaliśmy faktury prognozy na przyszłe zużycie gazu. Daty wystawienia tych prognoz to listopad 2017, daty ...

Tematy: refaktura, refakturowanie, zasady wystawiania faktur, prognoza gazu
Rozliczenia w urzędem skarbowym - zmiana miejsca zamieszkania

21:26 23.11.2017 PORADA

Witam, czy uzyskam u Państwa poradę, jeśli chodzi o rozliczenia z urzędem skarbowym? Zameldowana jestem w miejscowości X a mieszkam w Y. Od stycznia 2016 rozliczam się z urzędem skarbowym zgodnie z miejscem zamieszkania, czyli Y (umowa o pracę). Wynajmuję mieszkanie w miejscowości X i ...

Tematy: zmiana miejsca zamieszkania, wynajem mieszkania, ryczałt ewidencjonowany, rozliczenia podatkowe
Czy mogę dokonać cesji czynszu na syna (darowizna) i nie rozliczać się z fiskusem?

12:03 18.10.2017 PORADA

Witam, ja i żona mieszkamy na stałe za granicą (kraj spoza Unii). Kupiliśmy mieszkanie w Warszawie i chcemy wynajmować, ale czynsz przekazywać umową darowizny na syna, zamieszkałego w Warszawie. Jak traktowana jest taka darowizna ze strony fiskusa? Czy za darowaną sumę czynszu syn musi ...

Tematy: pobyt za granicą, rezydencja podatkowa, kupno mieszkania, wynajem mieszkania