eGospodarka.pl › Tematy › sprzedaż nieruchomości

sprzedaż nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Podatek od sprzedanej nieruchomości otrzymanej w wyniku darowizny/spadku

06:30 14.03.2017 PORADA

Witam serdecznie, moje pytanie dotyczy podatku od sprzedaży nieruchomości pochodzącej z darowizny/spadku, a dokładniej prawnych możliwości nie zapłacenia tego podatku. Nabyłem prawa własności do nieruchomości (darowizna i spadek) w 2014. W kwietniu 2015 sprzedałem tę nieruchomość, z ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Jak rozliczyć PIT kiedy sprzedało się działkę rekreacyjną (użytkowanie wieczyste gruntów)?

09:34 07.03.2017 PORADA

Witam, w 2016 roku sprzedałam działkę, a dokładnie prawo wieczyste użytkowania gruntów, którą posiadałam od 12 lat. Zgodnie z prawem kwota za działkę obejmowała domek, który został na niej postawiony oraz nasadzenia i inne inwestycje tego typu. Czy w rozliczeniu PIT powinnam to ...

Tematy: sprzedaż działki, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, działka
Podatek od sprzedaży nieruchomości ze spadku, a zakup działki budowlanej

23:25 06.03.2017 PORADA

Witam serdecznie, w 2016 roku zmarła mi matka, w spadku dostaliśmy (ja i dwóch braci) mieszkanie, które za niedługo zostanie sprzedane i podzielimy się wartością. W związku z tym, w moim przypadku będę musiała zapłacić podatek 19%, i mam następujące pytanie: czy jeśli kupie ...

Tematy: spadek, mieszkanie w spadku, sprzedaż spadku, sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż mieszkania a rozliczenie PIT. Czy zapłacę podatek?

11:07 06.03.2017 PORADA

Witam, sprzedałem z małżonką rok temu (2016) mieszkanie za kwotę 65000 zł przed upływem 5 lat. Mieszkanie kupiliśmy za kwotę 65000 zł. Mieszkanie kupowaliśmy pod hipotekę 55000 zł kredytu i 10000 zł wkładu własnego. Czy przy rozliczeniu PIT-39 poniesiemy jakieś koszty z ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, hipoteka
Sprzedaż mieszkania z darowizny przed upływem 5 lat

15:10 05.03.2017 PORADA

Witam, tata dostał mieszkanie w darowiźnie. Sprzedaje je za 282 tys. zł, a drugie niemal od razu kupuje za 295 tys. zł. Moje pytanie: czy ja jako córka mogę być współwłaścicielem tego mieszkania (dam z środków własnych 13 tys. zł)? Czy powinien odpowiedni udział być zapisany w ...

Tematy: darowizna, mieszkanie w darowiźnie, sprzedaż darowizny, sprzedaż nieruchomości
Czy trzeba płacić podatek cywilnoprawny 2% przy sprzedaży domu?

12:04 03.03.2017 PORADA

Witam, czy trzeba płacić podatek cywilnoprawny 2% przy sprzedaży domu? Sprzedaję dom starszy niż 5 lat, więc jestem zwolniony z podatku, ale czy podatek cywilno-prawny 2% muszę płacić? Czy to płaci tylko kupujący? Sprawdzałem strony agencji, ale mają to wymieszane... Stąd moje ...

Tematy: sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, PCC, sprzedaż nieruchomości
Czy trzeba wypełnić PIT-39 przy sprzedaży nieruchomości?

16:28 02.03.2017 PORADA

Czy trzeba wypełnić i oddać PIT-39 przy sprzedaży nieruchomości jeśli.... podatek nie musi być zapłacony, bo nieruchomości ponad 5 lat od zakupu, ale mieszka się za granicą i tam się jest płatnikiem podatkowym? Jeśli podatku od sprzedaży w tym przypadku nie ma, to czy muszę ...

Tematy: PIT-39, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, obowiązek podatkowy
Podatek od sprzedaży nieruchomości

09:37 25.02.2017 PORADA

Dzień dobry, w 2008 roku kupiłem mieszkanie, które sprzedałem w 2011 (dokładnie 29.04.2011). Miesiąc wcześniej w dniu 29.03.2011 wzięłem kredyt hipoteczny na zakup innego mieszkania. Po sprzedaży mieszkania w dniu 29.04.2011 złożyłem wniosek o całkowitą przedterminową ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości
Od czego płaci się podatek do US? I w jakiej wysokości?

20:30 23.02.2017 PORADA

Witam, sprzedałam mieszkanie za kwotę 101 500 zł. Faktyczny koszt, który poniosłam za zakup, opłaty za czynsz do momentu sprzedaży, komornika to 79 786 zł (w tym koszty remontu 11 470 zł). Od czego należy odprowadzić podatek, od jakiej kwoty i w jakiej wysokości? Czy od kwoty, którą ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, wysokość podatku
Sprzedaż i zakup mieszkania po rozwodzie

19:58 15.02.2017 PORADA

Witam, przed upływem 5 lat sprzedałam mieszkanie uzyskane w wyniku podziału majątku po rozwodzie (była dopłata wyrównująca udziału) za 290 000 zł i kupiłam mieszkanie za 150 000 zł plus wydatki remontowe udokumentowane za 60 000 zł. Jak rozliczyć PIT wg mnie nie występuje ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż mieszkania, rozwód
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?

13:50 09.06.2016

... w międzyczasie przedsiębiorca nie ponosił wydatków na ulepszenie tej nieruchomości, bądź wydatki takie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej, jej sprzedaż będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Naturalnie sprzedaż nieruchomości ze zwolnieniem z podatku VAT będzie obciążona podatkiem od ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe
Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych

13:43 08.06.2016

... w ramach postępowania egzekucyjnego oraz upadłościowego. Podatnik zapytał fiskusa, kiedy właściwie nastąpiło nabycie nieruchomości oraz czy od transakcji musi zapłacić PCC. Uznał, że zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego, udzielenie przybicia oznacza sprzedaż. To zaś oznaczałoby, że do transakcji doszło przed zmianą przepisów, więc PCC ...

Tematy: PCC, podatek PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC
Podatek PCC: wartość rynkowa a sprzedaż ratalna nieruchomości

12:40 16.05.2016

... notarialnego umowa kupna sprzedaży nieruchomości, w stosunku do której będzie zobowiązany do pobrania tego podatku. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi 1 mln zł ... nieruchomości podlega opodatkowaniu – zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy – podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podstawę opodatkowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC
Obrót ziemią rolną w podatku od czynności cywilnoprawnych

13:36 28.04.2016

Zakup ziemi rolnej, który prowadzi do utworzenia gospodarstwa o powierzchni co najmniej 11 hektarów albo powiększenia gospodarstwa, mającego co najmniej 11 hektarów, jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. Ten przepis wcale jednak nie jest jasny, bo wbrew pozorom jest więcej hektarów niż jeden. Nowe przepisy, regulujące zasady ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC

12:42 21.04.2016

... przedmiotowym ustawy jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami, pod warunkiem że ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie

13:25 20.04.2016

... , przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym” – napisali urzędnicy. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przypomnieli także wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 marca 1998 r. (I SA/Gd 886/96), który stwierdził, że „za remont budynku mieszkalnego lub lokalu ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym

13:05 14.04.2016

... A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż mieszkania następuje w chwili podpisania aktu notarialnego, na mocy którego ... transakcja sprzedaży podlega podatkowi dochodowemu. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Dlatego sprzedawca zwrócił się do izby skarbowej z pytaniem, czy będzie musiał ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, rozliczenia podatkowe
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości

13:33 12.04.2016

... uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Skoro sprzedaży udziału w nieruchomości Wnioskodawca zamierza dokonać przed upływem terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych

10:20 02.04.2016

... . 361 z późn. zm.) jest odpłatne zbycie nieruchomości. Kwestią wymagającą wyjaśnienia jest ustalenie czy opodatkowaniu podlega również zamiana nieruchomości, w tym, tak często dokonywana, zamiana gruntów rolnych. Zgodnie z zasadą omówioną na wstępie źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części jeżeli odpłatne zbycie nie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?

12:52 14.03.2016

... ustawy jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów sprzedaży ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC