... należności. Oferują także dobra i usługi, które łatwo można „odciąć”. - Rośnie skala zadłużenia spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, które borykają się z nieterminowymi płatnościami za czynsz. Jak się często okazuje sięgają one po mało skuteczne metody odzyskiwania długów lokatorskich. Warto jednak podkreślić, że wpisanie takiej osoby ...

21:19 04.01.2015 PORADA

Witam, czy wynajmując komuś mieszkanie i decydując się na rozliczanie tego z US na podstawie ryczałtu 8,5%: 1). trzeba mieć kasę fiskalną 2). czy te 8,5% jest liczone wyłącznie od zarobku, czy też podstawą do wyliczenia tych 8,5% jest: zarobek, opłata za czynsz, opłata za media ...

23:25 21.12.2014 PORADA

Czy można w kamienicy prywatnego właściciela brać dodatkowo oprócz czynszu, opłatę na tak zwany fundusz remontowy, np. na malowanie klatki schodowej, remont dachu, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku ewentualnie na wymianę okien, drzwi i tym podobne? Jeżeli można, to jak ...

19:29 08.11.2014 PORADA

Witam, wynajmuję miejsce postojowe jako najem prywatny rozliczany ryczałtem 8,5%. Najemca chce otrzymać fakturę aby otrzymać zwrot pieniędzy od firmy. Wystawiając fakturę z podatkiem zwolnionym (zw), należy podać podstawę prawną. Mam problem z jej znalezieniem, znalazłem jedynie do ...

17:27 28.10.2014 PORADA

Witam, w roku 2003 rodzice podarowali mi w formie aktu notarialnego dom, w którym mieszkamy. Zapis dotyczy służebności osobistej 2 pokoi, łazienki, kuchni. W akcie notarialnym nie ma niestety zapisu dotyczącego opłat na użytkowanie domu. Kiedy otrzymałem dom byłem kawalerem. Od 4 lat ...

20:21 07.10.2014 PORADA

Jestem posiadaczem lokalu handlowego spółki z o.o. Podpisałam umowę z ustaloną kwotą opłat miesięcznych za lokal, w którym prowadziłam działalność. Obecnie jestem na emeryturze. Lokale są zamknięte, za zamknięte lokale mam wystawiane faktury opłat w tej samej wysokości, jak w ...

11:18 11.08.2014 PORADA

Jestem osobą fizyczną nie będącą płatnikiem VAT. Będę wynajmowała lokal biurowy na Kancelarię Adwokacką. Kancelaria będzie płaciła czynsz najmu i opłaty administracyjne do zarządcy na moje konto. Jak to ująć na fakturze, aby opłaty administracyjne nie wchodziły do mojego ...

16:10 06.08.2014 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie dot. użyczenia mieszkania. Moja koleżanka wyjeżdza na dłuższy czas i postanowiła zostawić mi pod opieką mieszkanie. Podpisałyśmy umowę użyczenia lokalu w której zawarłyśmy, że koszty związane z utrzymaniem będę ponosiła ja oraz, że mieszkanie ...

14:36 16.07.2014 PORADA

Jestem darczyńcą mieszkania, w którym mam zagwarantowane prawo dożywotniej i nieodpłatnej służebności mieszkania na podstawie umowy darowizny. Obecnie znalazłem się w trudnej sytuacji finansowej i nie zapłaciłem opłat za mieszkanie tytułem kosztów utrzymania nieruchomości ...

07:58 09.07.2014 PORADA

Wygrałam przetarg ustny na wysokość czynszu mieszkania spółdzielczego na 3 lata. Po upływie tego czasu czynsz zmniejsza się do wysokości podstawowej czynszu. Mieszkam w tym mieszkaniu od roku, więc zostały mi jeszcze 2 lata wyższego czynszu. W spółdzielni słyszałam, że wykup ...

21:49 11.04.2014 PORADA

W jaki sposób opłacić podatek dochodowy od odsetk otrzymanych za opóźnienia w czynszu? Płacę ryczałt.

Za swój dług mógłby kupić 3-pokojowe mieszkanie na Saskiej Kępie w Warszawie lub luksusowe ... jednak nie jednostkowy przypadek, jak wynika z danych Krajowego Rejestru Długów, Polacy coraz częściej nie płacą czynszu za mieszkanie. Problem dotyczy wszystkich regionów, każde z województw ma swojego dłużnika rekordzistę. Biorąc pod uwagę kwotę zadłużenia ...

... społeczeństwa – opłaty rosną nieproporcjonalnie szybciej od dochodów. Lokatorzy częściej też żalą się na trudną sytuację na rynku pracy, a co za tym ... , gdy tylko zostaną poinformowani przez zarządcę o konsekwencjach wiążących się z niepłaceniem za czynsz. W jednej z bytomskich spółdzielni opowiedziano nam o przypadku lokatora – dyrektora jednego z ...

... lokali w ogólnych kosztach zakupu ciepła. Zgodnie z art. 45a ust. 1 ustawy - Prawo energetyczne „Przedsiębiorstwo energetyczne na podstawie cen i stawek opłat (…) wylicza opłaty za dostarczane do odbiorcy (…) ciepło”. Przydatne linki: - Prawo energetyczne Zgodnie z zapisem art. 45a ust. 4 ww. ustawy, koszty zakupu dostarczanego ciepła są ...

... przestaje płacić czynsz. Niestety nie jest to wyłączny problem zadłużonego sąsiada, ale również pozostałych mieszkańców ... zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup tegoż mieszkania. Drugim powodem jest wysoka biurokratyzacja, finansowo najbardziej ...

... za media, a relatywnie rzadko z ratami pożyczek lub z ratami leasingowymi. Ogólnie lepsza sytuacja płatnicza ma miejsce w tzw. krajach „starej Unii”. Znacznie częściej z opłatami związanymi z mieszkaniem (tj. raty, czynsz ... zaległości w opłatach za media dodatkowe szacunki nie były one konieczne, bo można w dużym uproszczeniu przyjąć, że opłaty te ...

... większość po prostu spóźnia się o miesiąc-dwa z uregulowaniem opłaty za mieszkanie, ale ok. 12-15% lokatorów to notoryczni dłużnicy. ... za tym idzie ich długi, przechodzą na nie. Z wieloletniej współpracy KRD z różnymi spółdzielniami wynika, że nie płacenie czynszu jest bardzo często działaniem celowym, gdzie mieszkańcy mogąc zapłacić za czynsz ...

... lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Z powyższego wynika ... pomiędzy stronami zobowiązania (w tym przypadku zaliczek wnoszonych na poczet opłat za mieszkanie) poprzez spełnienie przez dłużnika świadczenia innego niż określone w ...

Wartość umorzonych zaległości z tytułu opłat czynszowych stanowi dla podatnika przychód. W związku z tym podlega on opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, co skutkuje koniecznością wykazania stosownej wartości w rocznym zeznaniu podatkowym. Przyczyny umorzenia zobowiązania z opłat czynszowych takiej decyzji mogą być różne, ...

... nr IPTPB1/415-150/11-2/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Urząd miasta – zarządca mienia komunalnego, wynajmuje osobom fizycznym lokale, w zamian za co najemcy zobowiązują się uiszczać miesięczny czynsz tytułem zapłaty w pieniądzu. W przypadku, gdy najemcy nie będą się wywiązywać z zapłaty czynszu, urząd miasta zmierza zawierać z nimi ...