... edycji opracowywanego przez Cushman & Wakefield raportu poświęconego sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w naszym kraju. Najświeższy „Property Times: Rynek biurowy w fazie wzrostu” donosi, że pod koniec I półrocza br. całkowite zasoby biurowe w Polsce sięgnęły 8,7 mln m kw. Niedoścignionym liderem pozostawała Warszawa, natomiast w regionach ...

... . Wydaje się jednak, że tego rodzaju obiekty, które dla najemców są bardziej atrakcyjne niż inwestycje stricte biurowe, w dłuższej perspektywie mają szansę stać się znaczącą częścią segmentu nieruchomości komercyjnych. W projektach, o których mowa wraz z budynkami biurowymi projektowane są najczęściej hotele, a cały kompleks wzbogaca także ...

... nieruchomości biurowych. Respondenci oczekują, że w średnim okresie czynsze na rynkach nieruchomości typu prime utrzymają stabilny poziom podczas gdy prognozy względem rynków nieruchomości ... . Jednocześnie jednostki biurowe i przemysłowe typu prime mogą wykazywać marginalny wzrost. Oczekuje się, że drugorzędne produkty biurowe doświadczą najbardziej ...

... to wywiady, które firma Deloitte przeprowadziła wśród 40 czołowych reprezentantów branży nieruchomości w Polsce. W gronie respondentów znaleźli się zarówno inwestorzy, jak i ich doradcy, deweloperzy oraz agenci nieruchomości. „Ogólnej sytuacji na rynku nieruchomości nasi respondenci nie oceniają negatywnie, jednak udzielone przez nich odpowiedzi ...

... , że z punktu widzenia inwestorów lokujących kapitał w nieruchomości Polska wciąż pozostaje bardzo atrakcyjnym rynkiem. – Inwestorzy mają łatwy dostęp do kapitału, a z drugiej strony stopy zwrotu na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce są obecnie na poziomie 5-6 proc. Nieruchomości pozostają zatem bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym ...

... takich jak Londyn, Paryż i Madryt, młodsze pokolenie jest całkowicie wykluczone z rynku nieruchomości. Z kolei w rozwijających się centrach innowacji, jak Berlin, Dublin, Barcelona, Amsterdam i Sztokholm, brakuje przystępnych cenowo nieruchomości mieszkalnych. W tych lokalizacjach, mikroapartamenty stają się coraz popularniejszą alternatywą. Dobrze ...

... ). W związku z tym, deweloperzy stają się coraz bardziej innowacyjni. – Zielone budynki biurowe oraz osiedla coraz lepiej dopasowane do oczekiwań mieszkańców i odpowiadające na ich indywidualne potrzeby to już niemal standard na rynku nieruchomości. Deweloperzy muszą uwzględniać nowe trendy w swoich inwestycjach, żeby utrzymać swoją konkurencyjną ...

... swojej działalności korporacyjnej. W minionym roku inwestorów w największej mierze interesowały nieruchomości biurowe, ale odnotowano również wzrost wartości inwestycji w sektorze handlowym z 6% w 2014 r. do 17%. Na pozostałe segmenty rynku, głównie nieruchomości hotelowe, przypadła jedna trzecia inwestycji. Nigel Almond, dyrektor działu badań ...

... o stabilności rynków poza Warszawą. Na wysoki wolumen transakcji, poza atrakcyjnością inwestycyjną samych nieruchomości, duży wpływ miał dogodny dostęp do finansowania oferowany przez banki zachodnie, dla których regionalne rynki biurowe nie były dotychczas oczywistym celem lokowania środków. Jednakże, obecne zmiany gospodarczo-polityczne w kraju ...

... , pierwszą rzeczą, jaką negocjujemy z inwestorem jest zazwyczaj poziom stopy kapitalizacji danej nieruchomości. Im mniejsze ryzyko inwestycyjne, tym niższy poziom stóp. Jako aktywny ... z kolei złożyło się na blisko 60% całkowitego wolumenu inwestycji w powierzchnie biurowe na polskich rynkach regionalnych oraz stanowiło więcej niż suma biurowych ...