... gdzie PFR Nieruchomości planuje uruchomienie projektów z mieszkaniami na długoterminowy najem, wskazuje Joanna Lewandowska, Associate Director w Dziale Rynków Kapitałowych, AXI IMMO. W ... wprowadzenie programu ograniczającego masowe zakupy mieszkań. Pomimo tego, wynajem instytucjonalny zdobywa na popularności, co potwierdzają liczne planowane projekty ...

... . Warto dowiedzieć się, czym w kontekście wynajmu okazjonalnego różni się umowa zawierana z obywatelem Ukrainy (uchodźcą wojennym) oraz innym lokatorem. Niestety, okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca może być w praktyce bardziej ryzykowny. Mówimy tutaj o perspektywie właściciela mieszkania. Ustawa z dnia 12 marca 2022 r. o pomocy obywatelom ...

... wysoki czynsz. Kwestionować przed sądem można również podwyżkę czynszu w najmie instytucjonalnym i okazjonalnym, ale w tym przypadku znaczenie mają tylko klauzule z umowy. Najem okazjonalny oraz instytucjonalny nie podlega bowiem limitom podwyżek czynszu z ustawy o ochronie praw lokatorów (patrz art. 8a i 9 tego aktu prawnego) - podkreśla Magdalena ...

... może pełnić tej funkcji. Najem instytucjonalny, który oferują tylko firmy jest bardziej liberalny, gdyż przepisy zakładają, że lokator powinien całkiem samodzielnie zadbać o posiadanie lokum, do którego wyprowadzi się w razie eksmisji. Sytuacja jednak może się skomplikować, jeżeli „okazjonalny” lub „instytucjonalny” najemca jednak nie posiada ...

... in CEE-6 ” - opracowania rzucającego światło na rynek mieszkaniowy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Szczególnie prężnie rozwijającym się segmentem tego rynku jest najem instytucjonalny, notujący w niektórych państwach trzycyfrowe wzrosty ilości lokali. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie czynniki napędzają rynek mieszkaniowy w Europie ...

... w funkcjonujących krajowych zasobach mieszkań na wynajem. Od 2020 roku liczba oddanych w mieście lokali PRS podwoiła się. Oferta mieszkań na wynajem instytucjonalny we Wrocławiu skoncentrowana jest głównie w centrum miasta. Obecnie rozszerza się również powoli w kierunku północno-zachodnim, czyli w okolicę Popowic, Nadodrza i ulicy Legnickiej ...

... w trakcie realizacji (umowy typu forward). Zdaniem ekspertów sektor PRS będzie się w najbliższych latach intensywnie rozwijał, z uwagi na zwiększony popyt na najem mieszkań. W ofercie inwestorów instytucjonalnych w Polsce znajduje się obecnie ponad 11 600 lokali na wynajem, z czego ponad 40 proc. zlokalizowana jest ...

... Cipiur, Managing Partner, Head of Capital Markets w Knight Frank. Najem instytucjonalny w Polsce jest nadal na wczesnym etapie rozwoju i stanowi mniej niż ... Piotr Staniszewski, partner w Zespole Nieruchomości w kancelarii Dentons. Inwestowanie najem instytucjonalny w Polsce powinno zostać poprzedzone szczegółową analizą konsekwencji podatkowych (w ...

... skore. Dodatkowo dochodzi do tego wzrost cen materiałów budowlanych czy stawek podwykonawców. Dla części firm deweloperskich współpraca z funduszami inwestycyjnymi i wejście w najem instytucjonalny jest rozwiązaniem pozwalającym sprzedać projekty już na etapie realizacji z promesą zakupu po wybudowaniu. Segment PRS ma pewną szansę rozwoju również ...

W umowach najmu coraz częściej pojawia się wymóg wykupienia OC przez lokatora. Eksperci porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl oraz multiagencji ubezpieczeniowej Unilink wyjaśniają, dlaczego taka polisa jest dobrym rozwiązaniem. Rodzimi najemcy tęsknią za czasami, gdy czynsze realnie malały, a w dostępnych lokalach można było wręcz przebierać. ...