wynajem mieszkania rentowność, (strona 9/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › W › wynajem mieszkania rentowność

Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... rentowność inwestycji. Te nie zawsze wliczane są w kosztorysy przedstawiane przez deweloperów, dlatego tak ważne jest dogłębne przeanalizowanie biznesplanu. – Inwestycje w mikroapartamenty to najczęściej lepsze wyjście niż trzymanie gotówki na lokacie. Niekoniecznie już wygrywają one jednak z kupnem mieszkania ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej konkurencji wynajem krótkoterminowy chętnie staje w szranki z hotelami. A gdyby i tego ... a teoretycznie w obu przypadkach może pojawić się rentowność na poziomie 6%. Innym sposobem rozliczeń z właścicielami ... które sugerują, że w dłuższym terminie mieszkania drożeją i to szybciej niż rosną ceny ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Inwestowanie jest sztuką

... mieszkania się zdecydujemy. Rentowność takich przedsięwzięć jest tak duża, że opłaca się nawet kupować je za pożyczone pieniądze. Najprościej pożyczyć taką kwotę od banku. Stąd też między innymi bierze się takie powodzenie kredytów mieszkaniowych. Teraz, nawet jeśli dysponuje się gotówką na zakup mieszkania ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie na giełdzie, inwestowanie pieniędzy, wybór funduszu inwestycyjnego
Wtórny rynek nieruchomości V 2016

... tanich mieszkań na wynajem może zmienić w długofalowym okresie strukturę ... mieszkania, bo „opcja dojścia do własności” wydaje się atrakcyjnym rozwiązaniem, umożliwiającym zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych bez potrzeby zaciągania zobowiązań kredytowych na długie lata. Kolejnym pytaniem jest, czy i w jaki sposób nowy program wpłynie na rentowność ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016

... Wynajem (FMW) do końca II kwartału 2016 roku zakontraktowanych zostało ponad 2800 mieszkań, w tym ponad 400 już udostępniono najemcom, blisko 2033 jest w trakcie realizacji budowy, a ponad 360 jest w trakcie finalizacji decyzji inwestycyjnej. Aktualnie FMW oferuje mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?

... tę przewagę nad lokum dopiero budowanym, że można je od razu wynająć. A wynajem jest sprawą kluczową. Bez tej dodatkowej „dywidendy” cały projekt inwestycyjny może się „ ... . Gdyby to było tylko 5 miesięcy wówczas rentowność spada do 5,8 procent. Przy braku wynajmu pokrywamy inflację. Inwestowanie w mieszkania ma również minusy. Przez ostatnie 6-7 lat ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup ziemi, zakup mieszkania, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... latach, kiedy mocno aktywni zaczęli być klienci inwestycyjni, poszukujący lokali pod wynajem. Powód jest prosty, za niższą cenę można kupić mieszkanie spełniające określoną funkcję. Wykończenie takiego mieszkania również jest tańsze, a przez to rentowność z najmu wyższa. Mniejszych mieszkań szukają również osoby o ograniczonej zdolności kredytowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?

... mieszkania w dużym mieście. Gdyby zachowawczo przyjąć, że w skali całego kraju odsetek ten topnieje do 15%, to może to oznaczać, że Polacy zainwestowali w nieruchomości na wynajem ... dane. Wyraźnie mniejszą popularnością cieszyły się obligacje korporacyjne. W ich przypadku rentowność jest przeważnie wyższa niż w przypadku obligacji skarbowych, ale ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, lokaty bankowe, inwestowanie w obligacje
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011

... tej, jakiej należałoby się spodziewać w oparciu o prostą analizę marż i teoretyczną rentowność projektów inwestycyjnych. Porównanie tych dwóch podejść oraz analiza sytuacji w sektorze ... usługi. Przepisy prawne dot. hoteli odróżniają istotnie wynajem pokoi od wynajmu mieszkania oraz wynajmu pozostałych nieruchomości komercyjnych. W cenę hotelu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Wtórny rynek nieruchomości V 2013

... zakwaterowania na jeden, dwa czy kilkanaście dni. Wynajem krótkookresowy to odrębna i rządząca się swoimi ... mieszkania i przeznaczenie go na rynek wynajmu to, w większości dużych miast, rentowność przekraczająca 4 proc., a nawet 5 proc. (Wrocław). Nie może więc dziwić fakt, że przedmiotem zainteresowania klientów gotówkowych są niewielkie mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne

... mieszkania położonego przy deptakach spacerowych czy zejściach na plażę trzeba zapłacić ok. 8,5-9 tys. zł. Nieco taniej jest w górach i na Mazurach. Sposób na zysk – Kupno mieszkania pod wynajem ... Przy średniej wysokości czynszu np. w Warszawie czy wakacyjnych kurortach, rentowność inwestycji mieszkaniowej jest wyższa od oprocentowania lokaty bankowej ...

Tematy: apartamenty wakacyjne, inwestowanie w nieruchomości, zyski z najmu, kupno mieszkania pod wynajem, najem krótkoterminowy
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... inwestuje właśnie w nieruchomości. Niestety zarabianie poprzez dość powszechny zakup mieszkania pod wynajem, szczególnie w małej skali, niesie za sobą sporo kosztów i kłopotów ... pieniędzy, sprawdź, wskaźnik zwrotu inwestycji tzw. ROI. Jeśli chcemy oszacować rentowność, możemy to zrobić w prosty sposób. Dane, jakich będziemy potrzebowali to przede ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Wyższy podatek od nieruchomości 2025 - co to oznacza dla właścicieli?

... rentowność inwestycji, zwłaszcza na rynku komercyjnym – wyjaśnia Maria Kobryń, ekspertka ds. nieruchomości. Jak wzrost podatku wpłynie na właścicieli nieruchomości? Podwyżka podatku od nieruchomości dotknie szeroką grupę właścicieli – od osób posiadających mieszkania ... dochodowe lokalizacje. Właściciele mieszkań na wynajem również mogą podnieść stawki ...

Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, rynek najmu, ceny najmu, podatek od nieruchomości 2025, rok 2025
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?

... bieżących potrzeb mieszkaniowych nabywcy. Może to być zakup mieszkania na wynajem, nieruchomości wakacyjnej, mieszkania na etapie dziury w ziemi z zamiarem odsprzedania na ... niewielki. Ogólnie można oszacować, że w Polsce w popularnych ośrodkach turystycznych rentowność najmu zawiera się w przedziale od 4 do 6% wartości nieruchomości rocznie. W ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię, inwestycja w nieruchomości
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku

... niski koszt długu hipotecznego i wyższa zdolność kredytowa potencjalnych nabywców. W takiej sytuacji na popularności zyskuje zakup nieruchomości pod wynajem. W 2013 roku średnia rentowność netto mieszkania w 7 największych miastach Polski oscylowała wokół 3-5%, czyli niejednokrotnie była wyższa niż oprocentowanie kredytu, jaki można by zaciągnąć ...

Tematy: inwestycje, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, akcje, Bitcoin
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?

... , słabszy wzrost wynagrodzeń czy stopniowo spadająca rentowność wynajmu mieszkań. Ma to szanse tonować popyt na mieszkania na tyle, że ceny nieruchomości przestaną rosnąć ... warunkach, część powstałych mieszkań byłaby przeznaczana na wynajem. W ten sposób mogą szybciej powstać rzeczone mieszkania w ramach rządowego programu. Ponadto, rzucona na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, stopy procentowe
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne

... wynajem. Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji w tym sektorze w I półroczu 2021 r. jest sprzedaż gruntów PepsiCo przy ul. Zamoyskiego na warszawskiej Pradze, gdzie został pobity historyczny rekord - branża PRS zapłaciła ponad 3,5 tys. zł do metra PUM-u (powierzchni użytkowej mieszkania ... ostatnie lata patrzono na rentowność projektów ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, ceny działek
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015

... czy malejącej liczby tego typu ofert. W największych miastach akademickich za wynajem stancji trzeba zapłacić ponad 600 zł. W Krakowie jest to suma rzędu ... pozostałych największych miastach rentowność kształtuje się w granicach 4,5 – 4,8%. Są to oczywiście uśrednione wartości. Inwestorzy potrafią osiągnąć znacznie lepsze wyniki, nabywając mieszkania ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... możliwą rentowność z zakupu mieszkań pod wynajem po obecnych stawkach. Jest to o tyle istotne, że pojawienie się dużej liczby mieszkań na wynajem skutecznie ... rozbudowanej oferty warszawskich i gdańskich lokali kosztujących ponad 10 000 zł/mkw. Takie mieszkania często będące dużymi apartamentami, skutecznie zawyżają średni poziom ceny ofertowej 1 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?

... Brak bezpiecznych, w opinii inwestorów, instrumentów finansowych oraz nieustający popyt na mieszkania na wynajem powodują, że doskonale sprzedają się wszelkie kompaktowe lokale położone w ... Nie dziwi więc, że rynek mieszkaniowy staje się kuszącą alternatywą, skoro rentowność z wynajmu może wynieść 5 proc. Lepsza kondycja budżetów domowych - Nie bez ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... Development Poland Rosnące ceny gruntów, jak i usług wykonawczych mają bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już tak znacząco, ... zysku dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. To właśnie sprawia, że popyt na dobrze zlokalizowane apartamenty na wynajem i aparthotele utrzymuje się na ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT

... jest też spełnienie innego warunku – wynajem pokoju musi odbywać się za pośrednictwem ... w wybranych inwestycjach z gwarantowaną cena najmu. Oczekiwanie na VAT obniża rentowność Gdyby inwestor stał przed wyborem identycznie atrakcyjnych ... zakwaterowania turystycznego. W efekcie jeśli w hotelu znajduje się też mieszkania lub kilka mieszkań, to wobec ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, VAT w budownictwie, 7-proc. stawka VAT, obniżone stawki VAT
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?

... że na wynajem krótkoterminowy decydują się tam więc nie tylko turyści, ale też na przykład osoby przyjeżdżające tam w celach biznesowych, w delegację. Mimo to, mieszkania ... przypadku najatrakcyjniejszych apartamentów i miejsc obleganych przez turystów w ciągu całego roku rentowność może dochodzić do 7-9%. Należy jednak pamiętać, że nieruchomości pod ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?

... wynajem była istotnym kołem zamachowym koniunktury przed epidemią. Na wielkomiejskich rynkach mieliśmy prawdziwy wysyp ofert typu gotowce inwestycyjne pod wynajem, gdzie sprzedający nawet wyliczali rzekomą rentowność. Na rynku pierwotnym z kolei jak grzyby po deszczu powstawały najróżniejsze „akademiki” i „mikroapartamentowce” pod wynajem ... mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025

... , związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w przeddzień roku akademickiego, wpłynął na dalszy spadek ofertowych stawek czynszów. Równocześnie z analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane agencji nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, zmiany w prawie, rok 2025
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?

... Jest to papier najpewniejszy, jednak rentowność na poziomie 5,25% niewielu może zadowolić. Obligacje korporacyjne posiadają nieco wyższą rentowność, lecz ich oferta jest na ... z wynajmu. W ostatnim czasie niektóre banki oferują kredyty na zakup mieszkania na wynajem. Jako przychody w przyszłości przyjmuje się antycypowany czynsz z wynajmu. Nie ...

Tematy: inwestowanie, oszczędności, oszczędności Polaków, konto bankowe, fundusz inwestycyjny, produkt strukturyzowany, inwestowanie na giełdzie
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?

... rentowność inwestycji. Dotyczy to, zarówno mieszkań, jak i nieruchomości komercyjnych. W LBC Invest specjalizujemy się w wynajmie korporacyjnym. Oferujemy klientom kompleksowy program inwestycyjny, obejmujący zakup oraz przygotowanie apartamentu lub nieruchomości komercyjnej pod wynajem ... metrażu 150-250 mkw. i mieszkania o powierzchni powyżej 100 ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... mieszkania, a dopiero potem wpłynąć na decyzję odnośnie ewentualnego zakupu. Dodatkowo, w ostatnich latach na rynku nieruchomości szczególnie aktywni są klienci inwestycyjni. W Polsce rynek najmu ciągle jest mało rozwinięty, a rentowność ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?

... rentowność najmu będzie utrzymywać się powyżej oprocentowania kredytów. Zgodnie z szacunkami NBP w ostatnich latach na rynku pierwotnym poziom popytu inwestycyjnego sukcesywnie wzrastał – początkowo równolegle ze wzrostem popytu konsumpcyjnego, ale już od 2018 r. inwestorzy zaczęli wypierać z rynku kupujących mieszkania ... w mieszkanie na wynajem nie ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, ceny mieszkań, rentowność najmu, zyski z najmu
W co inwestować w 2009 roku?

... blask. O dalsze obniżki będzie ciężko, a to właśnie dzięki nim rentowność obligacji zakupionych w okresie wysokich stóp procentowych staje się bardzo ... pozostanie wynajem. I tu może czekać je niemiła niespodzianka. Wynajmujący widząc trudności klientów w uzyskaniu kredytu windują ceny najmu. Po części robią to z konieczności. Kupowali mieszkania z ...

Tematy: w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w obligacje, produkty strukturyzowane, lokaty
Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?

... balkonu. W obecnej sytuacji rynkowej koszty zakupu mieszkania w centrum miasta oraz domu zlokalizowanego na obrzeżach są zbliżone. Mieszkania pod wynajem mniej atrakcyjne Na początku br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, spadek cen mieszkań, rynek mieszkań
Strategie firm deweloperskich 2011

... , że większość spółek deweloperów uwzględni podwyżki w swoich kosztach, obniżając rentowność projektów. Ta podwyżka będzie również elementem polityki marketingowej firm deweloperskich. Wiele ... . Zdaniem ekspertów atrakcyjne staną się projekty typu: mieszkania na wynajem, akademiki, apartamenty wakacyjne, rewitalizacja starych kamienic, budowa ...

Tematy: firmy deweloperskie, deweloperzy, rynek nieruchomości, branża deweloperska
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji

... coraz więcej inwestycji na wynajem. – Przewidujemy, że na tym rynku może wzrosnąć zaangażowanie deweloperów oraz funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem, akademiki czy domy senioralne ... Finansów „ustawą uszczelniającą”, stąd wiele wprowadzonych nią rozwiązań obniży rentowność spółek działających na rynku nieruchomości - mówi Tomasz Ożdziński, ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... rentowność najmu utrzymująca się na poziomie kilku procent rocznie, ale tak nie będzie zawsze. W największych miastach widać już bowiem tendencję spadkową, co jest efektem trwającego od kilku lat, dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Według danych z lutego br., osoba decydująca się na zakup mieszkania na wynajem może średnio liczyć na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy

... funkcję w kształtowaniu się popytu na mieszkania. Duża rentowność najmu, spowodowana zapotrzebowaniem na pokoje i mieszkania dla najemców – była przed epidemią jednym z czynników, budujących koniunkturę. ... posiadaczem i wejść na ten rynek, okres zwrotu z inwestycji pod wynajem jest długi – zazwyczaj kilkanaście – dwadzieścia lat. Jak widzimy, ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości