-
![Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?]( "Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek kredytów mieszkaniowych stabilizuje się?
... kredytową jak dla kredytu złotowego, nawet jeśli będzie on w obcej walucie. Jeszcze na początku ubiegłego roku 95% udzielanych kredytów była we frankach szwajcarskich, dziś ta proporcja w stosunku do złotego jest niższa i kształtuje się na poziomie 70%. Wielu klientów nie stać na to ...
-
![Zdolność kredytowa a liczba osób w rodzinie]( "Zdolność kredytowa a liczba osób w rodzinie [© denphumi - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa a liczba osób w rodzinie
... tys. zł dla singla w przypadku kredytu w złotych oraz 255 tys. zł dla rodziny i 288 tys. zł dla singla w przypadku kredytu we frankach. Różnice w ocenie zdolności kredytowej rodziny wielodzietnej i jednoosobowej mogą być jeszcze większe na poziomie jednego banku. Przykładowo, w BOŚ, rodzina z naszego przykładu ...
-
![Poznamy decyzje FOMC i SNB]( "Poznamy decyzje FOMC i SNB")
Poznamy decyzje FOMC i SNB
... spokojniejsze na rynkach finansowych. Jeśli decyzja będzie zgodna z oczekiwaniami, wówczas trzeba liczyć się z realizacją zysków. Z punktu widzenia rodzimych kredytobiorców zadłużonych we frankach, równie istotna będzie decyzja Narodowego Banku Szwajcarii - tę poznamy w czwartek, rynek nie oczekuje zmian. W czwartek także dane o inflacji w Polsce ...
-
![Oszczędzanie: uporządkuj domowy budżet]( "Oszczędzanie: uporządkuj domowy budżet")
Oszczędzanie: uporządkuj domowy budżet
... rata spadnie z 2036 zł do 1837 zł, czyli o prawie 200 zł. Tyle samo zyskamy obniżając o 1 pkt. proc oprocentowanie analogicznego kredytu we frankach szwajcarskich. Zamiast płacić bankowi 200 zł, warto je odkładać. Dzięki temu, przy naszych założeniach, zyskamy po roku 2483 zł, a po ...
-
![Większe płace, większe wydatki]( "Większe płace, większe wydatki [© denphumi - Fotolia.com]")
Większe płace, większe wydatki
... na wyższe stopy procentowe, co zwiększy koszt kredytów zaciąganych w złotówkach. Martwić nie muszą się natomiast ci, którzy zaciągnęli kredyt np. we frankach szwajcarskich. Według szacunków ekonomistów, w przyszłym roku należy oczekiwać dalszego umacniania się polskiej waluty.
-
![Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008]( "Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008")
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... posiada inwestor, jest jego zdolność kredytowa. Zakup lokalu jest zatem finansowany w 100% z kredytu hipotecznego. Jeśli inwestor decyduje się na kredyt we frankach szwajcarskich opłata za wynajem w całości pokrywa miesięczną ratę odsetkową, czyli koszt kapitału obcego. W miastach takich jak Wrocław, Katowice czy Łódź ...
-
![Koszty kredytu pod kontrolą]( "Koszty kredytu pod kontrolą")
Koszty kredytu pod kontrolą
... kredytowej. Kolejna sprawa to prowizje przy kredytach walutowych. Walutowe droższe niż się wydaje W ciągu ostatnich kilku lat kredyty walutowe, szczególnie we frankach szwajcarskich stały się swoistym antidotum na ciągle stosunkowo wysoko oprocentowane kredyty w złotych. W praktyce jednak okazuje się, że nie są one ...
-
![Jak uzyskać tani kredyt hipoteczny?]( "Jak uzyskać tani kredyt hipoteczny?")
Jak uzyskać tani kredyt hipoteczny?
... za wcześniejszą spłatę kredytu. Większość banków zastrzega w umowach bezpłatną możliwość spłaty - dopiero po trzecim, a nawet piątym roku. Gdy mamy kredyt we frankach szwajcarskich czy euro, warto zwrócić uwagę na banki, które wypłacają kredyt w powyższych walutach, a nie w złotówkach. Jednocześnie trzeba sprawdzić, czy stary ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... latach), Bank BGŻ (0,9% przez dwa pierwsze lata kredytowania). Niskie stopy procentowe i konkurencyjne marże sprawiły, że kredyty w złotówkach przebiły atrakcyjnością te we frankach szwajcarskich, których oprocentowanie szło w górę (LIBOR w I połowie 2007 – 2,25%), a kurs CHF tracił swoją stabilność. Nie mniej najkorzystniej było się zadłużyć ...
-
![Zmniejszy się liczba mieszkań budowanych przez Dom Development]( "Zmniejszy się liczba mieszkań budowanych przez Dom Development")
Zmniejszy się liczba mieszkań budowanych przez Dom Development
... - apetyt na ryzyko na świecie znów rośnie. U nas dolar spadł więc do 2,186 PLN, a euro do 3,383 PLN. Posiadacze kredytów we frankach mają co świętować - frank znów na historycznym minimum. Nowe wynosi 2,088 PLN. SUROWCE Po ubiegłotygodniowym wzroście ceny ropy naftowej o 8,3 proc ...
-
![Auto na kredyt coraz dostępniejsze]( "Auto na kredyt coraz dostępniejsze")
Auto na kredyt coraz dostępniejsze
... . Kolejnym przykładem elastycznego podejścia kredytodawców jest szeroki wybór walut, w których denominowany może być kredyt. W wielu instytucjach możemy zaciągnąć zobowiązanie we frankach szwajcarskich, euro czy dolarach. Kredytobiorcy nie stroniący od walutowego ryzyka mogą zaoszczędzić trochę pieniędzy, chociaż natkną się w tym przypadku często ...
-
![Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek]( "Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek")
Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek
... byli tylko mieszkańcy Warszawy, Krakowa i Wrocławia. Konsekwencje Ponieważ wzrost oprocentowania kredytów złotowych ma swoje reperkusje także dla klientów zaciągających kredyty we frankach (na skutek rekomendacji S, aby dostać kredyt w walutach obcych trzeba spełniać kryteria nawet wyższe niż przy zaciąganiu kredytu złotowego), konsekwencją obecnej ...
-
![Racjonalizacja wydatków sposobem na podwyżki cen]( "Racjonalizacja wydatków sposobem na podwyżki cen")
Racjonalizacja wydatków sposobem na podwyżki cen
... rata spadnie z 2328 zł do 2118 zł, czyli o prawie 200 zł. Tyle samo zyskamy obniżając o 1 pkt. proc oprocentowanie analogicznego kredytu we frankach szwajcarskich. Jeszcze więcej można zyskać przewalutowując swój kredyt właśnie na franki szwajcarskie.
-
![Strefa euro: wzrośnie inflacja?]( "Strefa euro: wzrośnie inflacja?")
Strefa euro: wzrośnie inflacja?
... makroekonomicznymi rozpoczniemy od Szwajcarii, gdzie dowiemy się, jak szybko rosną ceny w kraju, którego stopy procentowe decydują o wysokości rat kredytów zaciągniętych we frankach. Analitycy spodziewają się przyspieszenia inflacji z 2,9 proc. do 3,0 proc, natomiast w 15 krajach strefy euro ma wzrosnąć z 4,0 proc. do 4,1 proc. Później przeniesiemy ...
-
![Leasing w jenach?]( "Leasing w jenach? [© denphumi - Fotolia.com]")
Leasing w jenach?
... „ Jak wynika z analizy dokonanej przez Nova Finance, miesięczna rata dla 60-miesięcznego leasingu przy 5% opłacie wstępnej w jenach wynosi 1,760%, podczas gdy we frankach 1,838%, natomiast w złotych 2,015%. Suma opłat w jenach wynosi 111,600% kwoty przedmiotu leasingu, natomiast w pozostałych walutach odpowiednio : CHF 116,280 ...
-
![Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań]( "Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys hipoteczny a spadek cen mieszkań
... nie przez pryzmat bezpieczeństwa, a ewentualnych strat, jakie może przynieść. Zagraniczne centrale mogą wymusić na spółkach-córkach, aby zaniechały udzielania tanich kredytów we frankach - tak jak się to dzieje od lat chociażby w przypadku Pekao SA. Zdaniem Bankier.pl w takich warunkach może dojść do masowego ...
-
![Bank Anglii i ECB obniżą stopy procentowe?]( "Bank Anglii i ECB obniżą stopy procentowe?")
Bank Anglii i ECB obniżą stopy procentowe?
... bankach znacznie bardziej dostępne niż franki, oznaczałoby to, że oprocentowanie kredytów w euro (nowych kredytów) mogłoby być niższe niż w przypadku kredytów we frankach. Jednakże dla reszty zainteresowanych takie cięcie byłoby też sygnałem, że ECB uważa sytuację za niezwykle poważną, bo od poprzedniego cięcia ...
-
![Kredyty w CHF a stopy procentowe]( "Kredyty w CHF a stopy procentowe")
Kredyty w CHF a stopy procentowe
Posiadacze kredytów we frankach szwajcarskich cierpią ostatnio z powodu osłabienia złotego, ale sprzyjają im spadające stopy procentowe w Szwajcarii. Frank szwajcarski, waluta w której masowo zadłużali się ...
-
![Zasady kredytowania: restrykcje KNF]( "Zasady kredytowania: restrykcje KNF [© denphumi - Fotolia.com]")
Zasady kredytowania: restrykcje KNF
... . Większość z krajowych banków ostatnio zaczęło wprowadzać ograniczenia relacji kwoty kredytu do wartości nieruchomości, także dziś prawie niemożliwe jest uzyskanie kredytów we frankach szwajcarskich. Oznacza to, że w polskim sektorze bankowym rynek dokonuje obecnie samoregulacji i dopasowuje się do nowych warunków otoczenia. A zatem, według ...
-
![W czwartek stopy procentowe w Szwajcarii]( "W czwartek stopy procentowe w Szwajcarii")
W czwartek stopy procentowe w Szwajcarii
Kredytobiorcy zadłużeni we frankach z niecierpliwością będą oczekiwali na czwartkową decyzję SNB co do wysokości stóp procentowych. Przedsiębiorcy na dane gospodarcze z Niemiec. Główna stopa procentowa ...
-
![Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?]( "Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?")
Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?
... trend na najbliższe miesiące. Kryzys na rynkach finansowych zmusił banki do ograniczenia akcji kredytowej. Polskie instytucje drastycznie podniosły ceny kredytów we frankach szwajcarskich, a niektóre wręcz wycofały się z tej waluty. A to właśnie ona, po wzroście oprocentowania kredytów w złotych, była siłą napędową polskiego rynku ...
-
![Kredyty: zadłużenie w bankach rośnie]( "Kredyty: zadłużenie w bankach rośnie [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty: zadłużenie w bankach rośnie
... znacząco stopy procentowe, co spowodowało spadek stopy LIBOR 3M dla szwajcarskiej waluty, a to właśnie od niej zależy oprocentowanie większości kredytów we frankach. Spadła ona z ponad 3 proc. do nieco ponad 0,5 proc. Jeśli bank zaktualizował już oprocentowanie swoich kredytów (zazwyczaj zajmuje mu to trzy ...
-
![GPW: notowania WIG20 spadły o 0,45%]( "GPW: notowania WIG20 spadły o 0,45%")
GPW: notowania WIG20 spadły o 0,45%
... okazały się lepsze niż oczekiwano. To poprawiło nastroje pod koniec dnia. Prawdziwy prezent dostali nasi mało szczęśliwi ostatnio, posiadacze kredytów we frankach. Szwajcarski bank centralny obniżył stopy procentowe o 0,25 punktu. Reakcja była piorunująca – frank staniał w ciągu kilku minut o 13 groszy i kosztował mniej ...
-
![Dziś inflacja w Polsce za luty]( "Dziś inflacja w Polsce za luty")
Dziś inflacja w Polsce za luty
... do gromadzenia akcji, więc stosunkowo łatwo było o powrót. W końcówce sesji sytuacja poprawiała się z każdym kwadransem. Dla banków o dużych portfelach kredytów we frankach, ważne było umocnienie złotego do franka, choć nie jest pewne czy będzie to trwały ruch. Na siedem spółek z WIG20, które ...
-
![Kredyty w Polsce spłacamy coraz mniej regularnie]( "Kredyty w Polsce spłacamy coraz mniej regularnie")
Kredyty w Polsce spłacamy coraz mniej regularnie
... się nad nią pochylić. Okazuje się, że na taki silny wzrost wskaźnika wpływ mają przede wszystkim osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach szwajcarskich. Od października udział niespłacanych kredytów wzrósł z 0,14 do 0,44 proc., w czym naturalnie największa "zasługa" wzrostu notowań szwajcarskiej waluty (wcześniej ...
-
![Rynki finansowe I kw. 2009 r.]( "Rynki finansowe I kw. 2009 r.")
Rynki finansowe I kw. 2009 r.
... jest pozbawiony lokalnych problemów. Szalejący kurs złotego sprawił, że najważniejszą bolączką polskich gospodarstw domowych były rosnące raty kredytów hipotecznych zaciągniętych we frankach szwajcarskich, a spółki po kieszeniach uderzyły opcje walutowe. Odsetek kredytobiorców zalegających ze spłatą zobowiązań, choć stopniowo rośnie, jest wciąż na ...
-
![Kraje ASEAN, Chiny i Japonia wesprą lokalny rynek walut]( "Kraje ASEAN, Chiny i Japonia wesprą lokalny rynek walut")
Kraje ASEAN, Chiny i Japonia wesprą lokalny rynek walut
... 38 miliardów dolarów na ten cel i ponadto zaoferowała denominowane w jenach swapy o wartości 60 milardów dolarów (podobnie jak Szwajcaria zaoferowała swapy we frankach dla krajów z naszego regionu). Główne pary jenowy dotarły do pierwszych poziomów technicznych wynikających ze zniesień fibonacciego. Dopóki jednak korekty spadkowe ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009
... zerowym wkładem własnym wzrośnie z obecnych 3,2 proc. (mediana), co byłoby dla przyszłych kredytobiorców przeciwwagą dla oczekiwanych decyzji RPP. WYŻSZE RATY KREDYTÓW WE FRANKACH Od 20 maja do 17 czerwca kurs franka wzrósł z 2,875 do 3,0 PLN czyli o 4,3 proc. i w takim właśnie stosunku wzrosły raty kredytów ...
-
![Spłata kredytu w walucie: co z bilonami?]( "Spłata kredytu w walucie: co z bilonami?")
Spłata kredytu w walucie: co z bilonami?
... przyjmują, albo od jego wpłaty pobierają bardzo wysokie prowizje rzędu 50-60%. Jest też problem z zakupem bilonu w kantorach. Przykładowa rata kredytu we frankach zaciągniętego przed rokiem na sumę 300 tys. zł (30 lat, 1,4% marży). wynosi dziś 507,1 CHF. 500 franków można opłacić np ...
-
![Dziś inflacja w Szwajcarii]( "Dziś inflacja w Szwajcarii")
Dziś inflacja w Szwajcarii
Posiadacze kredytów we frankach szwajcarskich powinni być zadowoleni z dzisiejszego odczytu, bo ekonomiści zakładają, że Szwajcaria zanotuje deflację na poziomie 1 proc. r/r. Tym samym utrzymanie ...
-
![Spłata kredytu w walucie: korzyści i koszty]( "Spłata kredytu w walucie: korzyści i koszty")
Spłata kredytu w walucie: korzyści i koszty
... mogli już wcześniej wybrać sposób spłaty. Opłata za przelew Sprawa jest bardziej skomplikowana w przypadku banków, które nie przyjmują wpłat gotówkowych we frankach w kasie, przykładowo w Lukas Banku, mBanku czy Polbanku. W tym pierwszym teoretycznie od dziewiątego miesiąca spłaty kredytobiorca powinien już korzystać ze spłaty ...
-
![W jakiej walucie brać kredyt?]( "W jakiej walucie brać kredyt?")
W jakiej walucie brać kredyt?
... na swoim”. Kolejnym czynnikiem jest fakt, że w obecnej chwili banki w Polsce ogólnie niechętnie udzielają kredytów walutowych. Na początku lipca kredytu we frankach skłonnych było udzielić mniej niż 1/3 banków w Polsce, choć rok temu „dawały” je prawie wszystkie. W przypadku kredytów w euro na dziś ...
-
![Kredyty z dopłatą od państwa: rosną marże]( "Kredyty z dopłatą od państwa: rosną marże")
Kredyty z dopłatą od państwa: rosną marże
... bowiem 1446 zł, a więc jest aż o 561 zł wyższa niż w przypadku kredytu z dopłatą. Niższą ratę można uzyskać np. zaciągając kredyt we frankach. Będzie ona jednak i tak o 393 zł wyższa od kredytu z dopłatą. Mieszkanie nie może być większe niż 75 m2 Należy również ...
-
![Pożyczka hipoteczna ciekawą alternatywą]( "Pożyczka hipoteczna ciekawą alternatywą")
Pożyczka hipoteczna ciekawą alternatywą
... wątpliwości co do tego, że najtańszy kredyt na rynku to ten pod hipotekę – szczęściarze, którzy dwa lata temu pożyczyli pieniądze we frankach na dobrych warunkach, mają dziś kredyt oprocentowany na mniej niż 1,5 proc. – a to prawie za darmo. Rozwiązanie to ma jednak podstawową ...
-
![GPW: notowania WIG20 wzrosły o 2,22%]( "GPW: notowania WIG20 wzrosły o 2,22%")
GPW: notowania WIG20 wzrosły o 2,22%
... około 4,13 zł, choć zdarzały się momenty, gdy jej cena rosła do 4,15 zł. Dwa grosze ulgi dostali posiadacze kredytów we frankach. „Szwajcara” na rynku międzybankowym wyceniano na 2,72 - 2,73 zł. Podsumowanie Importowany zza oceanu optymizm przybrał dziś w Warszawie nieco większe rozmiary ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
