-
![Rośnie rynek kredytów hipotecznych]( "Rośnie rynek kredytów hipotecznych [© denphumi - Fotolia.com]")
Rośnie rynek kredytów hipotecznych
... tak znaczny, by nagle poszerzyła się baza klientów których stać na mieszkaniowy dług. Poza tym nadal większość kredytów udzielana jest we frankach szwajcarskich, a nie w złotówkach. Z pewnością nie można też powiedzieć, że banki więcej pożyczają, bo deweloperzy więcej budują. Podaż nowych mieszkań w pierwszych ...
-
![Jak zamienić drogi kredyt na tańszy]( "Jak zamienić drogi kredyt na tańszy")
Jak zamienić drogi kredyt na tańszy
... zł. Koszty refinansowania zwracają się po 21 miesiącach. Po (przykład 2). Spłacamy stary kredyt kredytem w Fortis Banku zaciągniętym na 20 lat we frankach szwajcarskich. Oprocentowanie wynosi 1,9 proc., rata to 733 zł. Orientacyjne koszty całej operacji to 4100 zł. Dzięki brakowi prowizji za nowy ...
-
![Kredyt mieszkaniowy w złotówkach - gdzie najtaniej]( "Kredyt mieszkaniowy w złotówkach - gdzie najtaniej")
Kredyt mieszkaniowy w złotówkach - gdzie najtaniej
... Śląskim czy BZ WBK? To po prostu standard, do którego doprowadziła silna konkurencja oraz chęć banków, by różnica między kredytem we frankach a kredytem w złotówkach była jak najmniejsza. Mamy więc ligę banków z marżą 1 pkt proc., które jednak nieznacznie różnią się między sobą oprocentowaniem ...
-
![Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność]( "Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność")
Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność
... oferty kredytów udzielanych bez prowizji (to zapewnia oszczędność kilku tysięcy złotych). Poza tym spada oprocentowanie kredytów w złotówkach, zaś najpopularniejsze kredyty we frankach szwajcarskich (CHF) od dłuższego czasu należą do najtańszych na rynku. Porównanie miesięcznych kosztów najmu 2-pokojowego mieszkania i spłaty kredytu * kredyt na ...
-
![Czy warto szybciej spłacić kredyt]( "Czy warto szybciej spłacić kredyt")
Czy warto szybciej spłacić kredyt
... oszczędności, które można wykorzystać. Przeanalizujmy przykład Kowalski zaciąga kredyt na 150 tys. zł na 25 lat w ratach równych, oprocentowanie kredytu we frankach szwajcarskich (CHF) to 2,5 proc. Niespodziewanie otrzymuje 50 tys. zł. Wariant 1 Kowalski postanawia przeznaczyć te pieniądze na wcześniejszą spłatę kredytu. Jeśli ...
-
![Nie będzie kredytów walutowych?]( "Nie będzie kredytów walutowych? [© denphumi - Fotolia.com]")
Nie będzie kredytów walutowych?
... czy ograniczenia w udzielaniu kredytów walutowych dotknie osoby, które chcą na kredyt kupić mieszkanie. Dziś dwie trzecie kredytów hipotecznych to kredyty we frankach szwajcarskich. Są one znacznie tańsze od złotowego, miesięczna rata może być nawet o kilkaset złotych mniejsza. Jeśli banki będą udzielać tylko ...
-
![Kredyty dewizowe zagrażają systemowi bankowemu?]( "Kredyty dewizowe zagrażają systemowi bankowemu?")
Kredyty dewizowe zagrażają systemowi bankowemu?
... kredytów hipotecznych udzielanych przez banki. Najgorsze jest to, że około 67 proc. tych kredytów jest denominowanych w walutach obcych, z przewagą kredytów we frankach szwajcarskich. Zdaniem Wojciecha Kwaśniaka, Generalnego Inspektora Nadzoru Bankowego, w żadnym innym kraju w Europie instytucje finansowe nie udzielają tak dużo kredytów w obcych ...
-
![Oszczędzanie od czterdziestki]( "Oszczędzanie od czterdziestki")
Oszczędzanie od czterdziestki
... kredytu jest niższe niż to co można uzyskać inwestując ewentualną dopłatę, takie rozwiązanie się zwyczajnie nie opłaca." Obecnie kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich, które kosztują około 4 proc. w stosunku rocznym to norma. Lokaty bankowe bywają oprocentowane podobnie. Jednak to nie jedyny sposób na ...
-
![Krytyka hipotecznych ograniczeń]( "Krytyka hipotecznych ograniczeń [© denphumi - Fotolia.com]")
Krytyka hipotecznych ograniczeń
... niezależne ośrodki zajmujące się badaniami i analizami dotyczącymi spraw publicznych. KNB nakazała już bankom lepsze informowanie klientów zadłużających się we frankach szwajcarskich oraz wyliczanie zdolności kredytowej w złotych, a także proponowanie w pierwszej kolejności kredytu w krajowej walucie. Według kolejnych planowanych ograniczeń banki ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe VI 2006
... jest tylko w euro a ta waluta z uwagi na oprocentowanie niewiele niższe niż dla złotówek cieszy się małym powodzeniem. Kredyty o stałej stopie we frankach szwajcarskich znaleźć można w BPH i Deutsche Banku. Pierwszy oferuje stawki stałe na okresy od 1 do 10 lat. Niestety zakład z bankiem o wysokość ...
-
![Drożeją kredyty mieszkaniowe]( "Drożeją kredyty mieszkaniowe")
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... , co oznaczałoby ratę w wysokości prawie 1300 zł! Jak się jednak okazuje najbliższe miesiące mogą najwięcej kosztować klientów, którzy wzięli kredyty we frankach. W ich przypadku w ciągu tych samych trzech tygodni, rata takiego samego kredytu, teoretycznie wzrosła o 30 zł. Średni kurs franka wzrósł bowiem ...
-
![UOKiK o ograniczeniach kredytowych]( "UOKiK o ograniczeniach kredytowych [© denphumi - Fotolia.com]")
UOKiK o ograniczeniach kredytowych
... w udzielaniu kredytów walutowych jest jednak rozwiązaniem zbyt daleko idącym. Podstawowym zagrożeniem, które dla konsumentów wiąże się z zaciągnięciem kredytu na przykład we frankach szwajcarskich, jest fakt, że zasadniczo to oni ponoszą koszty związane z wahaniami kursowymi. Jako nieprofesjonaliści najczęściej nie potrafią odpowiednio wcześnie ...
-
![Pułapki kredytowe]( "Pułapki kredytowe")
Pułapki kredytowe
... swojej oferty, które niekoniecznie przystają do naszej sytuacji (np. promocyjne oprocentowanie dotyczy kredytu w złotówkach na 10 lat, a nas interesuje kredyt we frankach na lat 25) i, rzecz jasna, nie wskazuje na te słabsze, które musimy znaleźć sami. Podstawową sprawą, na którą musimy zwrócić ...
-
![Urząd nadzoru finansowego krytykowany przez MFW]( "Urząd nadzoru finansowego krytykowany przez MFW [© denphumi - Fotolia.com]")
Urząd nadzoru finansowego krytykowany przez MFW
... Financial Services Authority są bardziej niezależne od rządu. Aktualnie, banki w Polsce zmagają się z powiększającą się ilością zaciąganych kredytów konsumenckich, głównie we frankach szwajcarskich. „Jest teraz czas na to by dokładniej przeanalizować nową ustawę i dokonać niezbędnych zmian w celu dostosowania jej do najwyższych standardów ...
-
![Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe]( "Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe")
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe
... z kredytów walutowych Pomimo wprowadzenia ustawowych restrykcji, które miały za zadanie ograniczyć udzielanie kredytów w walutach obcych, zainteresowanie klientów kredytami we frankach szwajcarskich nie uległo widocznemu zmniejszeniu. Systematyczny, choć nieznaczny wzrost udziału kredytów w PLN w portfelu kredytów udzielonych za pośrednictwem Open ...
-
![Szwajcaria: stopy procentowe w górę?]( "Szwajcaria: stopy procentowe w górę?")
Szwajcaria: stopy procentowe w górę?
... roku rynek oczekuje jego wzrostu o blisko 0,3%. Widać zatem, iż w ocenie inwestorów RPP podniesie w najbliższym czasie główną stopę o 0,25%. Zaciągający kredyty we frankach szwajcarskich nie są więc jedyną grupą kredytobiorców, którą dotyka wyższy koszt pieniądza. Podwyżki stóp procentowych wymusza na rynku inflacja. Ta ...
-
![Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?]( "Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?")
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... na cały okres trwania kredytu, a jeśli nie, to od czego uzależniona jest jej zmiana. Większość klientów nadal chciałaby uzyskać kredyt we frankach szwajcarskich z uwagi na różnicę w wysokości rat kredytowych. Tu pojawiają się kolejne elementy, na które klienci nie zwracają uwagi i które mogą ...
-
![Indeksy coraz niżej]( "Indeksy coraz niżej")
Indeksy coraz niżej
... . Nie jest to nic nowego – przy okazji poprzedniej podwyżki mówiło się o dwóch kolejnych (w grudniu i marcu). Na razie posiadaczom kredytów mieszkaniowych we frankach pomagają notowania szwajcarskiej waluty, która w ostatnich tygodniach taniała. Od mniej więcej tygodnia, kurs nie chce jednak zejść niżej. Dziś za ...
-
![Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego]( "Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego")
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego
... ) lub w złotówkach (na 25 lat - jest to tzw. Kredyt Pola: niestety, ze względu na inne parametry oferty zupełnie nieopłacalny). Kredyty we frankach szwajcarskich dostępne są ze stałą stopą procentową ustalaną maksymalnie na 10 lat (oferta BPH). W praktyce klienci raczej nie wybierają kredytów ...
-
![Kredyt mieszkaniowy bez formalności]( "Kredyt mieszkaniowy bez formalności")
Kredyt mieszkaniowy bez formalności
... o dochodach można uzyskać kredyt do 70 proc. wartości nieruchomości i nie więcej niż 300 tys. zł w złotówkach i równowartość 150 tys. zł we frankach szwajcarskich. Przy spłacie kredytu w innym banku kredytem w PLN nie ma ograniczeń co do kwoty. Bank weryfikuje fakt zatrudnienia. ING Bank ...
-
![Rynki finansowe 2006]( "Rynki finansowe 2006 [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe 2006
... kredyt w CHF w sytuacji wyższego kursu, ponieważ obecnie płacą niższe raty. Kolejne spadki wartości waluty, to kolejne obniżki rat. Zysk z kredytu we frankach w porównaniu do złotowego to różnica około 150–200 zł przy spłacie każdej raty. Rok 2006 obfitował w inwestycje zarówno na rynku ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007
... 2-pokojowe. W styczniu średnia cena ofertowa M3 w Warszawie wynosiła blisko 426 000 PLN. Przy uwzględnieniu wkładu własnego rzędu 10% ceny i kredytu we frankach szwajcarskich ze spłatą rozłożoną na 30 lat miesięczna rata do spłaty kształtowałaby się na poziomie ok. 1600 PLN. Nie wszystkich ...
-
![Insiderzy sprzedają akcje]( "Insiderzy sprzedają akcje")
Insiderzy sprzedają akcje
... waluta znów kosztuje powyżej 1,31 USD. Osłabienie jena na światowych rynkach, to dobra wiadomość dla złotego, a zwłaszcza dla posiadaczy kredytów we frankach szwajcarskich. Dziś rano kurs franka spadł do 2,437 PLN (wczoraj rano było to ponad 2,46 PLN). Nieznacznie spadł także kurs ...
-
![Ubezpieczenia kredytów hipotecznych]( "Ubezpieczenia kredytów hipotecznych")
Ubezpieczenia kredytów hipotecznych
... nie zahamowało wprowadzenie w lipcu 2006 r. tzw. "Rekomendacji S", która ograniczyła dostęp sporej liczbie kredytobiorców do najpopularniejszego i najtańszego na polskim rynku kredytu we frankach szwajcarskich. Wymusiła także korzystanie z droższych ofert w polskim złotym. Na trend ten nie wpłynęły również gwałtownie rosnące ceny mieszkań, domów ...
-
![Kredyt hipoteczny na 50 lat]( "Kredyt hipoteczny na 50 lat")
Kredyt hipoteczny na 50 lat
... finansowych kredyty hipoteczne na 50 lat. Wydłużenie okresu kredytowania zakupów na rynku nieruchomości, to kolejny sposób (wcześniej były to kredyty we frankach, obniżanie marż) na zwiększenie zdolności kredytowej klientów banków. Oceny takich produktów mogą być różne - z jednej strony kredyt na 50 lat ...
-
![GPW: Silne spółki surowcowe]( "GPW: Silne spółki surowcowe")
GPW: Silne spółki surowcowe
... sprawę, że średnia wycena metra kwadratowego stołecznego mieszkania dochodząca do 9 tys. zł jest równie chora, co niepokojąca. Pocieszające dla zadłużonych we frankach szwajcarskich jest to, że rynek walutowy ostatnio im pomaga. Przy malejącej ostatnio awersji do ryzyka frank wczoraj potaniał do 2,332 ...
-
![Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka?]( "Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka? [© denphumi - Fotolia.com]")
Łatwy kredyt hipoteczny to pułapka?
... sprawia, że badanie zdolności kredytowej opierać można na założeniach dotyczących kredytów złotówkowych a przyznany kredyt natychmiast zamieniać na zobowiązanie np. we frankach szwajcarskich. Obniżanie wymagań w stosunku do osób wnioskujących o kredyt jest dość wyraźnie widocznym trendem. Stopniowa liberalizacja podejścia kredytodawców wyraża się ...
-
![GPW: indeksy małych i średnich firm traciły najbardziej]( "GPW: indeksy małych i średnich firm traciły najbardziej")
GPW: indeksy małych i średnich firm traciły najbardziej
... bardzo ważnych publikacji makroekonomicznych. Tego dnia także sprzedaż detaliczna w USA. W czwartek z kolei zmiany cen produkcji przemysłowej w Stanach. Dla posiadaczy kredytów we frankach szwajcarskich ważna będzie decyzja banku centralnego Szwajcarii co do stóp procentowych. W piątek z kolei inflacja w USA i zmiany cen produkcji. Te ostatnie ...
-
![Indeks Pengab spadł o 4,6 pkt. w lipcu 2007]( "Indeks Pengab spadł o 4,6 pkt. w lipcu 2007")
Indeks Pengab spadł o 4,6 pkt. w lipcu 2007
... 2,72 PLN, euro 3,76 PLN, a funta, który zyskał 0,2 proc. można było kupić za 5.60 PLN. Dobrą informacją dla posiadaczy kredytów we frankach szwajcarskich jest spadek wartości tej waluty o 0,4 proc. do poziomu 2,26 PLN, co jest wynikiem przeceny franka na szerokim rynku. Za ...
-
![Tanie kredyty na EURO 2012]( "Tanie kredyty na EURO 2012 [© denphumi - Fotolia.com]")
Tanie kredyty na EURO 2012
... wyraźnie zmniejszy się miesięczna rata kredytu. Weźmy przykładowy kredyt na 30 lat, na 300 tys. PLN, z oprocentowaniem na poziomie 4,1 proc. we frankach szwajcarskich. W tym wypadku rata spadnie z 1450 PLN, na 1260 PLN, czyli prawie o 200 PLN. W przypadku większych kredytów każde kolejne 100 ...
-
![Podwyżka stóp w Szwajcarii]( "Podwyżka stóp w Szwajcarii [© denphumi - Fotolia.com]")
Podwyżka stóp w Szwajcarii
... może to ryzyko zmniejszyć. Prawdopodobnie SNB raz jeszcze przed końcem roku zdecyduje się na podniesienie stóp procentowych. Mimo to kredyty we frankach szwajcarskich nadal są oprocentowane niżej o 1,7 p.p. od kredytów złotowych.
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... o 75 pkt bazowych. Rynek dyskontuje zatem już kolejną podwyżkę stóp przez RPP, której ekonomiści spodziewają się w październiku. Sytuacja posiadaczy kredytów we frankach wcale nie jest lepsza w tym kontekście. W czwartek Szwajcarski Bank Narodowy po raz kolejny podniósł stopy procentowe o 25 pkt, nie mniej ...
-
![Kredyty hipoteczne: czy kryzys w USA wpłynie na polski rynek?]( "Kredyty hipoteczne: czy kryzys w USA wpłynie na polski rynek? [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: czy kryzys w USA wpłynie na polski rynek?
... spłacalności i ten współczynnik cały czas rośnie. Z tego powodu Komisja Nadzoru Finansowego już w lipcu 2006 r. nakazała bankom zaostrzenie polityki przyznawania kredytów we frankach szwajcarskich. Dziś, aby móc zaciągnąć kredyt w CHF, musimy mieć zdolność do pożyczenia w złotych tej samej kwoty powiększonej o 20%. Pojawiają się ...
-
![Eurobank wprowadził kredyt hipoteczny]( "Eurobank wprowadził kredyt hipoteczny [© denphumi - Fotolia.com]")
Eurobank wprowadził kredyt hipoteczny
... zyska dodatkowe funkcjonalności. Wtedy też sieć eurobanku poszerzy się o specjalnie dedykowane oddziały „eurobank home”. Kredyt hipoteczny eurobanku jest dostępny w złotówkach i we frankach szwajcarskich, z maksymalną kwotą kredytowania do 110% wartości nieruchomości i marżą rozpoczynającą się od 0,45%. Maksymalny okres kredytowania wynosi 35 lat ...
-
![Frank szwajcarski najtańszy od sześciu lat]( "Frank szwajcarski najtańszy od sześciu lat")
Frank szwajcarski najtańszy od sześciu lat
To wyjątkowo udany dzień dla posiadaczy kredytów we frankach szwajcarskich. Waluta bije kolejne rekordy słabości, a prezes banku centralnego "odwołał" kolejną podwyżkę stóp. Jean-Pierre Roth - prezes Banku Narodowego Szwajcarii - powiedział, ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
