-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... przedwstępna umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego tego mieszkania ... powyższymi normami prawa cywilnego, umowa przedwstępna, będąca przyrzeczeniem zawarcia ... na poczet przyszłego świadczenia. Mając na uwadze informacje przedstawione we wniosku oraz przytoczone przepisy, wskazać należy, że z uwagi na to, iż sprzedaż ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... umowa przedwstępna: zobowiązuje obie strony do przeprowadzenia transakcji zakupu mieszkania w przyszłości. Umowa zawiera też m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Umowa ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... Umowa deweloperska nie jest umową kupna-sprzedaży, pełni funkcję, którą wcześniej realizowała umowa przedwstępna: zobowiązuje strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości, zawiera m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, by umowa ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... większą liczbę ofert na sprzedaż. Dla osób noszących się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości może to być dobry moment ze względu na rosnący popyt ... z zakupem mieszkania z rynku pierwotnego, konieczne jest przedstawienie następujących dokumentów w ramach wniosku: umowa przedwstępna zawarta z deweloperem w przypadku zakończonej budowy; umowa ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc po upływie pięciu lat licząc od zakupu. W 2012 r. jednak kupujący ma wpłacić zadatek w wysokości 90% całej wartości sprzedawanego udziału w mieszkaniu na ... 16, poz. 93 ze zm.). Umowa przedwstępna uregulowana w art. 389-390 Kodeksu cywilnego polega na zobowiązaniu się ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... Umowa deweloperska (przedwstępna ... na rzecz nabywcy, z którym umowa została rozwiązana" – wyjaśnia Joanna Szanser-Smagacz, radca prawny. Według Ewy Radojewskiej, dyrektora generalnego firmy deweloperskiej Volumetric, takie mieszkania mogą być zablokowane na przykład przez dwa lata. "Inny klient nie będzie chciał kupić mieszkania ...
-
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... mieszkania wartego 300 tys. zł, maksymalna wysokość taksy notarialnej wynosi nieco ponad 2,4 tys. zł. Jeśli umowa z deweloperem rozbita jest na dwa etapy (przedwstępna i ostateczna), notariusza trzeba będzie odwiedzić dwa razy. Jeśli praktyka pobierania honorarium wśród notariuszy na rynku pierwotnym będzie podobna jak na ...
1 2