-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2011 r.?
... na poziomie ponad 42 dni. Za takim wydłużeniem nie przemawia sytuacja na rynku kredytowym, która stopniowo poprawia się od przeszło roku. W tym zjawisku można więc upatrywać wpływy wigilii i sylwestra. Jeśli bowiem umowa przedwstępna ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... Umowa przedwstępna nie musi zostać bowiem wykonana i może zdarzyć się sytuacja, że nigdy nie dojdzie do nabycia nieruchomości w niej opisanej. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy wskazać należy, że Wnioskodawca nabył lokal ...
-
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... umowę przedwstępną na zakup nieruchomości, na co zaciągnęli kredyt bankowy. W okresie luty 2007 - maj 2009 wpłacili deweloperowi 90% ceny za lokal mieszkalny, z czego ok. 80% pochodziło z kredytu. Zawarta umowa przedwstępna stanowiła, iż w przypadku nie wydania nabywcy lokalu do 31 lipca 2009 r. z winy zbywcy, na pisemne żądanie ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... . W listopadzie została podpisana przedwstępna umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego. Lokal został zaś przez nabywcę odebrany w październiku. Resztę ceny, zgodnie z zapisami aktu notarialnego, nabywca ma uregulować w 24 miesięcznych ratach (ostateczny termin zapłaty został określony na 15 września 2015 r.). Dopiero ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... Umowa deweloperska nie jest umową kupna-sprzedaży, pełni funkcję, którą wcześniej realizowała umowa przedwstępna: zobowiązuje strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości, zawiera m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, by umowa ... mieszkania i doświadczonym okiem spojrzy na lokal. Potem ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... Umowa deweloperska nie jest umową kupna-sprzedaży, pełni funkcję, którą wcześniej realizowała umowa przedwstępna: zobowiązuje strony do przeprowadzenia transakcji w przyszłości, zawiera m.in. kary umowne grożącej każdej ze stron za niedotrzymanie jej. Kupujący powinien zwrócić uwagę, by umowa ... mieszkania i doświadczonym okiem spojrzy na lokal. Potem ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... inwestycję. Dlatego niejednokrotnie tłumaczymy, że wiążąca jest umowa, z którą należy się bardzo wnikliwie zapoznać, a ... wymaga też wiedza dotycząca rodzajów umów. Deweloperska, przedwstępna, końcowa – którą, kiedy i jak się podpisuje. ... wtórnego. Bardzo często nie wiedzą oni, że kupując lokal na rynku wtórnym, muszą zapłacić 2 proc. podatku od ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... na budowę i sprzedaż lokalu mieszkalnego za 802 130 zł. Przedwstępna umowa ...
1 2