-
Inwestowanie w złoto dobre na kryzys
... nieruchomości, jak i kryzys zadłużenia publicznego w strefie euro podważają stabilność wspólnych fundamentów współczesnej gospodarki – systemu papierowego pieniądza opartego na długu i wierze w wypłacalność największych państw na świecie. Przyszłość światowych finansów zależy dzisiaj od kluczowych decyzji politycznych, na ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... na kilkadziesiąt lat. Dodatkowo mobilizująco będą działały informacje o zatrzymaniu spadku cen nieruchomości, a nawet o ich wzrostach. W ostatnich latach wyczekiwanie na przecenę na rynku mieszkaniowym było jedną z głównych przyczyn przekładania zakupów, ale ten argument zniknie w 2014 r. Na ...
-
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... na wielu inwestycjach zaczęły ujawniać się wady nabytych mieszkań oraz nieruchomości wspólnych. Część z nich była oczywiście usuwana przez deweloperów z uwagi na udzielone gwarancje i rękojmię za wady fizycznie nieruchomości. Jednak część usterek załatwiano jedynie powierzchownie lub w ogóle, a ogromna liczba wad, pomimo starań powstałych na ...
-
Czy Polaków stać jest na zakup mieszkania za gotówkę?
... nieruchomości. Przejawia się to zarówno zakupem mieszkań bez wsparcia kredytowego, jak również dużo wyższym poziomem wkładu własnego do kredytu. Nie prowadzimy dokładnych zestawień, obrazujących w jakich celach nasi klienci kupują mieszkania, jednak w ostatnim okresie obserwujemy na rynku ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... cała kwota zostanie przeznaczona na poczet ceny nabywanej nieruchomości i trafi na mieszkaniowy rachunek ... na brak możliwości prowadzenia otwartych rachunków powierniczych i zastąpienie ich rachunkami zamkniętymi. Ograniczy to działanie firm deweloperskich na rynku, a także spowoduje znaczący wzrost kosztów kredytów deweloperskich. Zwiększy się ryzyko ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... niego korzystać na koszt właściciela. Takie warunki powodują, że inwestor wynajmujący mieszkanie musi wysoką ceną rekompensować ryzyko ... rynku najmu. Aktualnie zdecydowanie korzystniej ekonomicznie jest nabyć nieruchomość na kredyt. Rata kredytu w większości miast Polski będzie niższa od czynszu najmu, a dodatkowo zyskuje się własność nieruchomości ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... na rzecz banku do księgi wieczystej – 200 PLN; podatek od czynności cywilnoprawnych, który zapłacimy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym i wynosi on 2% ceny nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości uzależniona jest od wartości nieruchomości, ale przy nieruchomości ...
-
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... na to pytanie, jednak w grę wcale nie wchodzą tylko czarne scenariusze. Inwestorzy, którzy będą chcieli ulokować gdzieś swoje środki, w niepewnych czasach mogą zainwestować w nieruchomości, postrzegane jako finansowa bezpieczna przystań. Na razie – po dwóch miesiącach epidemii – nie widać wyraźnych ruchów cenowych zarówno na rynku ...
-
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... , Savills. Inwestorzy gotowi podjąć pewne ryzyko mogą zdecydować się na realizację nowych inwestycji, aby ... na ograniczoną podaż i niewielką aktywność deweloperską. Średnie wskaźniki pustostanów w Europie są nadal rekordowo niskie i wynoszą 6,3% na rynku biurowym oraz 5,3% w przypadku obiektów logistycznych. Ograniczeniem w sektorze nieruchomości ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... ryzyko wzrostu kosztów budowy. Nawiasem mówiąc warto zauważyć, że tak jak „Bezpieczny Kredyt 2%” jest często i w dużej mierze niesłusznie jako jedyny oskarżany o wzrost cen mieszkań, to rzadziej mówi się o wpływie funduszy inwestycyjnych na ceny nieruchomości ...
-
Zyskowne nieruchomości
... ryzyko. Lokata w banku i obligacje - niewielki zysk. W tym towarzystwie nieruchomości jawią się jako idealna inwestycja. Można na ...
-
Rynek wtórny nieruchomości w USA: sprzedaż znów spadła
... na rynku wtórnym spadła w maju o 0,3%. Od marca bieżącego roku odnotowujemy comiesięczny spadek sprzedaży istniejących domów, co odzwierciedla istniejące problemy na rynku nieruchomości. Do tego dochodzą napięcia na rynku ... więc istnieje ryzyko korekty w okolice 1,3410/20. Niska zmienność wynika przede wszystkim z oczekiwania na czwartkowy komunikat ...
-
Bessa na giełdzie: jak przebudować portfel inwestycyjny?
... na rynku. Takie strategie zalicza się do kategorii alfa (w przeciwieństwie do rozwiązań beta, która w mniejszym lub większym stopniu są związane z bieżącymi trendami na rynku, tak jak np. fundusze inwestycyjne). Uzupełniając swój portfel inwestycyjny o instrument nieskorelowany z całą resztą składników obniżamy ryzyko ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008
... nieruchomości). Analityk Open Finance zakłada dalszy spadek rynkowych stóp procentowych, ale zarazem ocenia możliwość dalszego osłabienia złotego jako prawdopodobne. NAJTAŃSZE I NAJDROŻSZE Zdaniem Oferty.net ograniczenie popytu na rynku ...
-
Kredyt na zakup mieszkania za granicą: brak ofert
... na dom za granicą, jednak haczyk polega na tym, że trzeba mieć wolną nieruchomość w Polsce, która będzie zabezpieczeniem takiego kredytu. Trzeba się też liczyć z tym, że – ze względu na ryzyko – bank najprawdopodobniej nie udzieli kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości ...
-
RPP i ceny nieruchomości w USA
... 7 proc., obecnie inwestorzy domagają się premii za ryzyko na poziomie 13 proc. proc. Droga od ... wtorek ekonomiści oczekują, że indeks cen nieruchomości S&P/Case-Shiller wzrósł w lutym, a nastroje konsumentów w kwietniu ... sprawie zarzutów Komisji Papierów Wartościowych i Giełd. Na krajowym rynku końca dobiegają zapisy na akcje PZU. Rozpoczynające ...
-
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... Na relaksie można też zarobić Ciekawą propozycją dla osób chcących relaksować się podczas urlopu lub długich weekendów pod własnym dachem jest zakup nieruchomości wakacyjnej. Głównym plusem tego typu inwestycji jest możliwość osiągania zysków z jej wynajmu poza okresami pobytu. Na rynku dostępne są oferty nieruchomości ...
-
Coraz większa presja na ceny akcji
... na południowokoreańskich wysp. Jest on odczytywany jako dodatkowy element zwiększający ryzyko inwestycyjne. Rynek nieruchomości O rekordowe 4,3% podniosły się we wrześniu ceny nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych. Na pierwszy rzut oka to bardzo dobra wiadomość. Jeśli jednak spojrzymy na ... tendencje na brytyjskim rynku nieruchomości ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... nieruchomości. Nie mówiąc już o kredytach na ponad 100 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości). Z kredytów przekraczających 100 proc. wartości nieruchomości na początku grudnia wycofał się właśnie PKO BP. Nie można wykluczyć, że inni pójdą jego śladem, co znacznie utrudni finansowanie kredytem całości zakupu nieruchomości ...
-
Na rynkach finansowych wciąż brak apetytu na ryzyko
... nieruchomości. To może dodatkowo negatywnie wpływać na i tak nienajlepsze nastroje. Na rynku walutowym euro odrabiało w dniu wczorajszym część strat, głównie za sprawą publikacji lepszych niż oczekiwano danych na temat zamówień w przemyśle Niemiec. To pozwoliło na odreagowanie w rejon 1,3065, tuz poniżej luki spadkowej. Techniczny obraz rynku ...
-
Kurs EUR/USD na poziomie 1,3200
... rynku nieruchomości wysyłały mieszane sygnały. Indeks NAHB zaskoczył in plus. Natomiast dane z rynku wtórnego rozczarowały. Konsensus zakłada, że sprzedaż nowych domów wzrośnie i wyniesie 484 tys. Wstępne odczyty PMI Dzisiejsze publikacje wartości indeksów PMI dla przemysłu powinny wskazać na ...
-
Wzrost sprzedaży domów na amerykańskim rynku pierwotnym
... nieruchomości, i w efekcie osłabiał perspektywy tego rynku i całej gospodarki USA. W środę mimo dobrych wiadomości z amerykańskiej gospodarki (lepszy od spodziewanego wstępny odczyt lipcowego PMI oraz wyższa od przewidywanej sprzedaż domów na rynku ...
-
Fed podtrzyma niepewność na rynkach
... na wzrostowej ścieżce. Rynki finansowe Na razie można z dość dużą pewnością powiedzieć, że najgorsze ma za sobą, ale skala i tempo poprawy sytuacji pozostają niepewne. Taką diagnozę podpowiada sytuacja na rynku ... w efekcie ryzyko spadków cen akcji, surowców, czy obligacji jest większe niż wyraźny ruch w górę ich notowań. Rynki nieruchomości W lipcu ...
-
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... Na rynku pojawia się w ostatnim czasie więcej mieszkań dwupokojowych o relatywnie niewielkiej powierzchni (do 40 mkw.), a także większych (ponad 60 mkw.) z trzema, a nawet czterema pokojami. Takie nieruchomości cieszą się zainteresowaniem inwestorów, bo przy stosunkowo niewysokiej cenie (liczonej przecież z powierzchni nieruchomości ...
-
Co zrobić, gdy nie ma na wkład własny?
... nieruchomości (opłata naliczana jest przy założeniu stałego WIBORu). Zwykle jest to rozwiązanie tańsze, ale wymaga posiadania „na start” większego wkładu finansowego przy uruchomieniu kredytu hipotecznego. Najczęściej spotykane na rynku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... na kupujących i część z nich rezygnuje po prostu z zakupu. Początek końca hossy mieszkaniowej? Kilkunastoprocentowy spadek liczby kupowanych od deweloperów mieszkań, czyli najnowsze dane firmy doradczej REAS, to pierwsza od dłuższego czasu ogólnokrajowa informacja, która pokazuje, że dynamiczne ożywienie na rynku nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara
... nieruchomości komercyjne. We wszystkich krajach poza Polską na pierwszym miejscu wymieniano popyt ze strony klientów. Dlaczego Polska jest tutaj wyjątkiem? Możliwym wytłumaczeniem jest utrzymująca się stabilna podaż nowych inwestycji budowlanych w polskich miastach. Deweloperzy działający na bardziej płynnym rynku ...
-
BIK: kredyty mieszkaniowe najodporniejsze na COVID-19, karty kredytowe w zapaści
... na sprzedaży kredytów mieszkaniowych będzie oddziaływała sytuacja na rynku mieszkaniowym – ceny nieruchomości oraz wymagania banków co do wysokości wkładu własnego – regulacyjne zmniejszenie udziału kredytu. Obecnie, z uwagi na ...
-
Inwestorzy czekają na dane makroekonomiczne
... na rynku stóp procentowych, można już teraz uznać, że rynek wycenił najbardziej prawdopodobny scenariusz, czyli brak zmiany obecnej sytuacji. Można ją scharakteryzować jako brak silnych oczekiwań zarówno na obniżki, jak i podwyżki, oraz ryzyko ...
-
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... na rynku pierwotnym i wtórnym oraz na co zwrócić szczególną uwagę, aby zminimalizować ryzyko. Zakup mieszkania z rynku pierwotnego Zakup mieszkania z rynku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2010
... Na cenę wpływ ma nie tylko powierzchnia domu, wielkość działki, wiek budynku ale przede wszystkim – jak w przypadku każdej nieruchomości - lokalizacja. Podczas gdy 150-metrowy dom na Białołęce można nabyć za ok. 830 000 PLN to już cena podobnego na ...
-
Rynki finansowe - rośnie apetyt na ryzyko
... na ryzyko. Pytanie czy na długo? W poniedziałek po niepokojach z ubiegłego tygodnia nie było już widać śladu na rynkach finansowych. Na rynkach akcji główne indeksy rosły o mniej niż 1 proc., na rynku walutowym drożały waluty kojarzone z wysoki ryzykiem (euro wyrównało tegoroczne rekordy względem dolara), a na rynku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2011
... na rynku wtórnym praktycznie nawet nie drgnęły. Najdroższy wciąż jest Sopot ze średnią ceną 9 996 zł/m2 (o 1,49% więcej niż w marcu), a tuż za nim Warszawa (9 182 zł/m2) i Kraków (7 548 zł/m2) - informuje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości ...
-
Kondycja złotego rzutuje na ceny paliw
... złotego, rzutująca na skalę wzrostu cen paliw. Dziś poznamy kolejne wiadomości o procesach gospodarczych w pierwszym miesiącu tego roku. Będą to wynagrodzenia i zatrudnienie, od których zależą możliwości konsumpcji. Rynki nieruchomości Do 29 pkt z 25 pkt w styczniu podniósł się wskaźnik aktywności na amerykańskim rynku nieruchomości. Osiągnął ...
-
Korekta na eurodolarze zbliża się ku końcowi
... na dłużej, co było symptomem do lekkiego odreagowania ostatnich silnych spadków na tej parze. USD dalej jednak tracił na wartości po publikacji mieszanych danych z gospodarki amerykańskiej. Co prawda sprzedaż detaliczna wzrosła powyżej oczekiwań rynkowych, jednak zarówno indeks NY Empire State jak i indeks rynku nieruchomości ...