rynek pierwotny mieszkań, (strona 20/23) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › rynek pierwotny mieszkań

Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?

... GPW (rynek podstawowy i Catalyst) w pełni potwierdziły stan kontynuacji sprzedażowego boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Niestety w ... sugerują, że ubiegłoroczne odrodzenie koniunktury sprzedażowej nie było przypadkowe. Wprawdzie wynik kontraktacji mieszkań od stycznia do marca br. okazał się nieco gorszy od wyniku ostatniego, rewelacyjnego ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?

... okazji cenowych trzeba szukać w przypadku lokali dopiero wprowadzanych na rynek i oferowanych np. w ramach przedsprzedaży. Eksperci RynekPierwotny.pl przy wykorzystaniu ... się zróżnicowanym poziomem średnich cen 1 mkw. wszystkich nowych lokali oraz mieszkań z terminem ukończenia dłuższym niż 2 lata. Najlepiej pokazują to poniższe dane dotyczące cen ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, mieszkanie w budowie
Mniejszy popyt na nowe mieszkania

... rocznym zmienił się wskaźnik popytu na nowe mieszkania. Wspomniany wskaźnik informuje, jaki udział sprzedane oferty deweloperów mają w liczbie nadal dostępnych mieszkań i sprzedanych „M” z danej lokalizacji. Wskaźnik popytu z lutego 2022 r. na terenie największych miast przedstawiał się następująco: Warszawa - 10% (rok wcześniej - 19%) Kraków ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, nowe mieszkania
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?

... Rozwiązanie to na pewno wpłynie na zwiększenie zainteresowania zakupem mieszkań, lecz mówiąc przysłowiowo “diabeł tkwi w szczegółach”. Wyliczenia na stronach Ministerstwa wyglądają ... . Ponadto zauważamy już teraz, że rynek zaczyna powoli wracać, w tym sensie, że w grudniu mieliśmy co najmniej kilka rezerwacji mieszkań i domów, a były to rzecz jasna ...

Tematy: Program Pierwsze Mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, wkład własny
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę

... % 2021 r. - 59% 2022 r. - 81% Powyższe informacje potwierdzają, że rok 2022 okazał się bardzo specyficzny pod względem sposobu finansowania zakupów nowych mieszkań. Podobna sytuacja dotyczyła rynku wtórnego, gdzie udział transakcji inwestycyjnych też był ponadprzeciętny. Można przypuszczać, że analogiczne dane z 2023 r. będą przypominać ...

Tematy: zakup nowego mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na wynajem, kupno mieszkania za gotówkę
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024

... się wykorzystać ten moment. Grupa PSB Handel, która monitoruje rynek wyrobów wykorzystywanych przede wszystkim w budownictwie jednorodzinnym poinformowała, że we wrześniu ... ciągu dziewięciu miesięcy tego roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę blisko 61,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Oznacza to blisko 11% wzrost w porównaniu ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Rynki finansowe 21-25.05.07

... mieszkań do końca kwietnia wyniosła 49 980 i była o 66,1 proc. wyższa niż przed rokiem. Sprzedaż detaliczna w Polsce ... reguły traci, gdy dolar drożeje na rynkach światowych. INWESTYCJE GWARANTOWANE RYNKI OBLIGACJI I STÓP PROCENTOWYCH Polski rynek Rynek obligacji w Polsce jest płaski jak stół, bez zmian także na rynku pieniężnym. Rentowność obligacji ...

Tematy: rynki finansowe, rynki akcji, rynek walutowy, polski rynek funduszy inwestycyjnych, inwestycje gwarantowane, surowce
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... nabywców. Najlepszym na to dowodem są dane Home Broker o cenach ofertowych mieszkań w największych miastach. Na rynku pierwotnym, w ostatnich 12 miesiącach zanotowały one dwukrotnie większą ... z tym trudno dziwić się, że część popytu z rynku wtórnego przenosi się na rynek pierwotny. Często bowiem, to cena ofertowa decyduje o tym, czy nabywca na ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Jak sfinansować remont mieszkania?

... nie muszą się martwić o koszt ewentualnych remontów. Ich uwagę zaprzątają jednak wydatki związane z wykończeniem nowego lokalu. Generalnie rzecz biorąc nabywcy mieszkań, które znajdują się w stanie deweloperskim mogą skorzystać ze wszystkich opcji (kredyt gotówkowy, pożyczka hipoteczna, kredyt hipoteczny). Na szczególną uwagę zasługuje ...

Tematy: remont mieszkania, kredyt na remont, kredyt gotówkowy, kredyt na dowolny cel, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna
Umowa rezerwacyjna nie gwarantuje dopłaty do kredytu

... resortu w połowie stycznia oznajmili, że umowy rezerwacyjne nie uprawniają do uczestnictwa w programie RnS. Oznacza to poważne kłopoty dla wielu nabywców mieszkań. Według Banku Gospodarstwa Krajowego na rozpatrzenie czeka jeszcze 20 000 wniosków o preferencyjny kredyt. Niestety jedna czwarta z nich została złożona w oparciu ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą, umowa z deweloperem
Kredyt hipoteczny dla singla? Nic trudnego!

... oraz cenowego limitu dla 1 mkw. – wyjaśnia Marta Pawlikowska z Conse Doradcy Finansowi. W ramach podsumowania przedstawiciele firmy Conse zaznaczają, że samotnym nabywcom mieszkań już teraz sprzyjają pewne okoliczności. Obecnie mogą oni korzystać ze spadku oprocentowania kredytów. Jest to konsekwencja ostatnich decyzji Rady Polityki ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, Rekomendacja S, zdolność kredytowa, warunki udzielania kredytów, "Mieszkanie dla młodych", kredyt dla singla
Giełdowe firmy deweloperskie niezagrożone

... notowanych na GPW. Natomiast trójka najbardziej zadłużonych deweloperów to jednocześnie najwięksi gracze na rynku, którzy dysponują liczącą się ofertą rynkową mieszkań w różnym stadium realizacji. Jest bardzo prawdopodobne, że właśnie te zasoby staną się głównym celem rynkowej presji cenowej, której efektem może ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania

... do wynajmu – podkreśla Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Z przeprowadzonej analizy widać wyraźnie, że to Warszawa jest lokalizacją, w której koszty wynajmu mieszkań dwu- i trzypokojowych są najwyższe. – W przypadku kawalerek, największą dysproporcję między zakupem a wynajmem widać na rynku Katowickim, gdzie wynosi ona ponad 72 ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny mieszkań, koszty utrzymania mieszkania
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2013

... na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest z około ...

Tematy: Indeks Obciążenia Hipotecznego, kredyty hipoteczne, zadłużenie hipoteczne
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?

... korzyści, także finansowych, jakie daje współpraca z pośrednikiem z prawdziwego zdarzenia. Z kolei wysokie ceny mieszkań w stosunku zarobków też nie sprzyjają wzrostowi popytu na usługi pośredników. W końcu też należy pamiętać, że polski rynek nieruchomości znajduje się dopiero w początkowej fazie rozwoju, albo innymi słowy jest zacofany ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów

Firmy deweloperskie często umieszczają w umowach sprzedaży mieszkań zapisy, które ograniczają lub wyłączają możliwość dochodzenia przez klienta praw z tytułu rękojmi za wady lokalu. Takie praktyki są niezgodne prawem – ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, sprzedaż mieszkania, rękojmia za wady fizyczne, rękojmia
Mieszkanie dla młodych: kto może być beneficjentem programu?

... jako współwłaściciel nie jest pozbawiony udziału w programie Mieszkanie dla młodych. Z Mdm nie mogą skorzystać osoby, które były lub są właścicielami mieszkań. Zatem singiel, który jest współwłaścicielem połowy mieszkania może wziąć udział w programie. Istnieją także sytuacje, gdy małżonkowie kupili po połowie mieszkania ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, MdM, Mieszkanie dla młodych, "Mieszkanie dla młodych"
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014

... na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest z około ...

Tematy: Indeks Obciążenia Hipotecznego, kredyty hipoteczne, zadłużenie hipoteczne
Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić

... w związku z tym wiedzieć, na co uważać już po zakupie mieszkania z dopłatą z tego programu – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Nabywcy mieszkań z dopłatą w ramach Mieszkania dla młodych nie mogą w ciągu 5 lat od podpisania umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania: zbyć prawa własności ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Mieszkanie dla młodych do naprawy?

... wad – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Jedna z nich dotyczy sposobu dotowania gotowych lokali. Według obowiązujących przepisów dopłata do takich mieszkań musi być przekazana po podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona inwestycja deweloperska jest finansowana kredytem. Banki ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, pierwsze mieszkanie
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014

... na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest z około ...

Tematy: Indeks Obciążenia Hipotecznego, kredyty hipoteczne, zadłużenie hipoteczne
Koniec MdM: jakie skutki?

... widoczne przesunięcie popytu w stronę rynku pierwotnego, a pod koniec roku liczba kredytów udzielanych w ramach Programu „MdM” spadnie praktycznie do zera. Rynek pierwotny – zmiany limitów Kwietniowa aktualizacja limitów cenowych Programu „Mieszkanie dla Młodych” w większości miast wojewódzkich nie przyniosła wielkich zmian dla lokalnych rynków ...

Tematy: kupno mieszkania, MdM, Mieszkanie dla młodych, koniec MdM
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje

... zapytań kierowanych do deweloperów mieszkaniowych wysyłają kobiety. Bardzo podobnie wyglądają statystyki ruchu na stronie, który w 62-procentach generują panie przeglądające oferty mieszkań – tłumaczy główny analityk portalu Jarosław Jędrzyński. Co ciekawe, blisko 80 proc. odpowiedzi na pytanie zadane deweloperom „Czy z Państwa doświadczenia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, negocjacje cenowe, zachowania konsumentów
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... wartości ok. 700 mln zł netto, na których powstanie ponad 22 tys. mieszkań o odpowiadającej im powierzchni użytkowej wynoszącej ok. milion mkw. Ponad połowa tych ... zielonych oraz świetnie skomunikowanej z centrum. Docelowo chcemy wybudować tam ok. 1600 mieszkań. To istotne powiększenie naszego banku ziemi i szansa na kolejne bestsellerowe osiedle, ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
Jakie mieszkanie kupimy za 1000 zł miesięcznie?

Porównania kosztów zakupu nowych mieszkań w największych polskich miastach, zwykle uwzględniają średnią cenę za 1 mkw. lokalu. Potencjalni klienci deweloperów, mogą być jednak zainteresowani innym podejściem do ...

Tematy: kupno mieszkania, rata kredytu, mieszkanie na kredyt
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty

... wynajmujących. Wspomniana analiza wskazuje, że roczny zysk osiągany na wynajmie mieszkań w dużych miastach, obecnie jest aż o pięć punktów procentowych większy od ... wtedy duże „cięcia” stóp procentowych NBP zachęciły inwestorów do większego zainteresowania się zakupem mieszkań. Typowa lokata wciąż jest 2 - 3 razy mniej zyskowna niż wynajem Z uwagi ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają

... danego mieszkania. Zwracają uwagę na wygląd, kolorystykę, pas zieleni, strefy przeznaczone do rekreacji i integracji z innymi mieszkańcami – mówi Rafał Malik z Funduszu Mieszkań na Wynajem. Dla kobiet liczą się takie kwestie jak układ pomieszczeń, przestronność, a niejednokrotnie również widok z okna. Przywiązują również wagę do ...

Tematy: kupno mieszkania, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kobiety
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

Długookresowy i wyraźny wzrost cen mieszkań zawsze jest czynnikiem zachęcającym do odsprzedaży „M” wcześniej kupionego w celach typowo inwestycyjnych. Można sądzić, że pod wpływem doniesień z rynku mieszkaniowego, spora ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu

... kwota kredytu na mieszkanie rosła bardzo szybko. Dane statystyczne (publikowane m.in. przez GUS oraz NBP) wskazują, że szybki wzrost cen mieszkań jest widoczny nie tylko na terenie kilku największych rynków. Drożeją również działki budowlane i materiały potrzebne do budowy domów oraz wykończenia ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, ceny nieruchomości
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?

... oraz ich czytelników szczególnie interesujące są doniesienia o liczbie nowych mieszkań i wzniesionych bloków. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że utrzymanie ... poziom (24% kosztów eksploatacji) osiągnęły natomiast wydatki remontowe TBS - ów. Wynik dla mieszkań gminnych (39%) nie wydaje się wysoki w kontekście doniesień o złym stanie budynków ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, zasób mieszkaniowy, spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, remonty
Hipoteczne zadłużenie Polaków, czyli 11 500 zł na osobę

... wskazują, że pod koniec każdego kolejnego roku zadłużenie gospodarstw domowych związane z finansowaniem mieszkań wynosiło: 2005 r. - 50,37 mld zł 2006 r. - 77,59 mld zł 2007 r. - 116 ... r. - 415,22 mld zł 2019 r. - 442,76 mld zł Pomimo dużych podwyżek cen mieszkań w 2019 roku, hipoteczne zadłużenie Polaków rosło tak samo szybko, jak rok wcześniej (od ...

Tematy: zadłużenie hipoteczne, hipoteki, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, kredyty, zadłużenie Polaków
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe

... skompensował spadek widoczny rok wcześniej. W większym stopniu zwiększył się odsetek użytkowników mieszkań (lokali i domów) z kredytem na ich budowę lub ... 2018 r. - 72,7% 2019 r. - 72,0% Szybki wzrost analizowanego wskaźnika w latach 2008 - 2010 wynikał głównie z masowego wykupu mieszkań spółdzielczych. Później analizowana wartość ustabilizowała się ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, własnościowe prawo do lokalu, mieszkania własnościowe, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu

... . Kameralna Olszówka to, jak już wspomniano we wstępie, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z dziedzińcem oraz podziemną halą garażową. Inwestycja powiększy wrocławski rynek pierwotny o 55 nowych mieszkań o powierzchniach od 40 do 80 mkw. Mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków, na wyższych kondygnacjach powstaną balkony. Nowe ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, ROBYG, osiedle mieszkaniowe, Kameralna Olszówka, mieszkania we Wrocławiu
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?

... połączony z globalnym ożywieniem gospodarczym sugeruje, że wzrostowe scenariusze na 2022 r. są coraz bardziej prawdopodobne. Niektórzy analitycy obawiają się, że ceny mieszkań i domów w wielu krajach będą zmierzać w kierunku ogromnej bańki. RynekPierwotny.pl sprawdził, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej wzrosły ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości, bańka spekulacyjna
Ceny materiałów budowlanych oszalały

... , grubo ponad 50-procentowego ich udziału w kosztach budowy każdej nieruchomości mieszkaniowej. W ostatnich latach jednym z koronnych argumentów tendencji wzrostowej cen mieszkań było bowiem powszechne przekonanie o nieuchronności hossy na rynku materiałów budowlanych. Tymczasem obecna dynamika drożyzny w połączeniu z ich niedostateczną podażą ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe