-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... nieruchomości - Kredyty hipoteczne W skali roku ceny transakcyjne nieznacznie spadły też w Białymstoku, Krakowie i Szczecinie, a do większej obniżki doszło w Gdyni (4,3 proc.). W większości ... mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Wpływ tego pomysłu na rynek mieszkaniowy jest jednak trochę zagadkowy, gdyż nadal nie wiadomo dokładnie, ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... luksusowych, miała miejsce w jednym z największych polskich miast (Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu, Krakowie lub Poznaniu). Nie jest też zaskoczeniem, że 42 proc. z nich ... celach inwestycyjnych, w tym na wynajem krótko-, jak i długoterminowy, co dodatkowo napędza ten rynek – dodaje Jarosław Geller. Z raportu Luxury Realty Map wynika, że w Polsce ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... stanowią znaczną część terenu. W Warszawie to około 30 proc. obszaru miasta, a w Krakowie blisko 50 proc. Czynnikiem znacząco ograniczającym podaż był obserwowany w minionych ... jakiś czas będzie można ocenić, czy wprowadzona zmiana istotnie wpłynie na rynek. Ponadto należy wspomnieć, że ziemię rolną trzeba odrolnić, zmienić przeznaczenie gruntu ...
-
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... i wtórnym różniło się w największych miastach Polski. Trwający boom mieszkaniowy cechuje się wzrostem znaczenia rynkowego najdroższych mieszkań deweloperskich. Oferta ... cechowały się również inne analizowane miasta. Mowa o Białymstoku, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Szczecinie oraz Wrocławiu. We wszystkich tych ośrodkach ... „przepłynęła” na lokalny rynek ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... o 6,7 proc. w ujęciu rocznym. Jednocześnie, w porównaniu do innych państw, polski rynek nieruchomości mieszkaniowych pozostaje w fazie intensywnego wzrostu. Wskaźnik dotyczący ... W przeliczeniu na euro, spadki wyniosły od 6 proc. w Warszawie do nawet 17 proc. w Krakowie. Pomimo obniżek, to właśnie ceny najmu w Warszawie były najwyższe wśród ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... pierwotnym rynku mieszkaniowym na 6 największych rynkach w Polsce (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) na koniec IV kwartału 2021 r. ... mieszkania na własne potrzeby był najprawdopodobniej najniższy od wielu lat. Rynek mieszkaniowy z miejsca, gdzie przede wszystkim zaspokajana jest jedna z najważniejszych ludzkich potrzeb – ...
-
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... 930 złotych miesięcznie O ile niższe? Gdybyśmy chcieli kupić 50-metrowe mieszkanie w Krakowie, Gdańsku czy Warszawie, to dysponując 10-proc. wkładem własnym potrzebowalibyśmy ponad ... wszyscy jako podatnicy. Ponadto pompując zbyt dużo budżetowych pieniędzy na rynek mieszkaniowy możemy doprowadzić do wzrostu cen mieszkań. Tani kredyt na mieszkanie i ...
-
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... . Nie dziwi zatem fakt, że łączna oferta nowych mieszkań w Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu sięgnęła niemal 60 tys. mieszkań. ... poszukujących naturalnie wpływa na ograniczenie dalszego wzrostu liczby nowych ogłoszeń – wyjaśnia. Rynek najmu w stabilnym rytmie W marcu sytuacja na rynku najmu utrzymywała się na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2009
... stabilne. Po spadku mediany cena metra kwadratowego poniżej 6 tys. zł w Krakowie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu oraz poniżej 8 tys. zł w Warszawie, kupujący chętniej ... w większości przypadków o 8-13 proc. Wyjątkiem jest Kraków ze spadkiem o 5,1 proc. (ten rynek najwcześniej osiągnął stabilizację cen) oraz Katowice i Lublin (te rynki są znacznie ...
-
"Rodzina na Swoim": jak korzystać?
... . Tylko w Łodzi limit pokrywa średnią cenę metra mieszkania z rynku zarówno wtórnego, jak i pierwotnego. W Warszawie i Krakowie – biorąc pod uwagę uśrednioną cenę mieszkania – można brać pod uwagę tylko rynek wtórny, podobnie we Wrocławiu i Katowicach. A na dom wystarczy Nieco ciekawiej przedstawia się sytuacja osób zdecydowanych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2010
... transakcji, w porównaniu do tego samego okresu sprzed roku, kiedy rynek mieszkaniowy znajdował się na dnie kryzysu, wzrosła przeszło dwukrotnie. Jeśli ... w 16 polskich miastach: Białymstoku, Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze ...
-
Rodzina na Swoim znacznie ograniczona
... nieruchomości. Wszystkie przyjęte zmiany ograniczą strumień publicznych pieniędzy kierowanych na rynek mieszkaniowy, co bez wątpienia można łączyć z obecnym stanem budżetu. Jakie zmiany czekają nas po ... Warszawie spadłby z obecnych 9080,4 zł za m kw. do 7134,6 zł za m kw., w Krakowie z 6521,2 zł za m kw. do 5123,8 zł za m kw., we Wrocławiu z 6710,2 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... przewidywaniami, po zeszłomiesięcznym odbiciu indeksu cen mieszkań, na rynek mieszkaniowy powróciły w listopadzie spadki. Dziś indeks jest na poziomie o 1,3 proc ... 16 polskich miastach: Białymstoku, Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... obliczu niskiego oprocentowania lokat przenoszą posiadany kapitał z banków na uznawany za bezpieczny rynek mieszkaniowy. Jest to o tyle racjonalne, że w wielu przypadkach zyski, ... W przypadku lokali dwupokojowych byłoby to odpowiednio 1480 zł i 1436 zł. Jedynie w Krakowie i Poznaniu wyniki dla mieszkań dwupokojowych sugerują, że wydatki związane ...
-
Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo
... nieruchomości. Z opracowanego przez firmę REAS raportu „Rynek mieszkaniowy w Polsce III kwartał 2013 r.” wynika, że w Warszawie w limicie MdM na chwilę obecną mieści się ok. 10 proc. mieszkań z oferty deweloperów, co oznacza 1600-1700 mieszkań. Jeszcze gorzej wygląda sytuacja w Krakowie, gdzie wg REAS-a dostępność wynosi 6 proc ...
-
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
... nowych mieszkań. Podobne zmiany były widoczne również w innych krajowych metropoliach - Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. W Krakowie liczba nowych „M” spadła o jedną czwartą Jak wynika z danych portalu RynekPierwotny.com, krakowska oferta deweloperska od IV kwartału 2012 r. do IV ...
-
Koniec zimy uczcij... kupując mieszkanie!
... . Dobra infrastruktura drogowa sprawia, że tak powszechne w Warszawie czy Krakowie kilometrowe korki są tu rzadkim widokiem. Między wchodzącymi w skład ... deweloperzy, którzy rozpoczynają coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych. - Górnośląski rynek mieszkaniowy po latach zastoju dynamicznie się rozwija. Kupujący mieszkania w Katowicach i ...
-
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu. Warto zdawać sobie sprawę, że jeszcze stosunkowo niedawno cena typowego mieszkania sprzedawanego w Polsce, nie przekraczała 1500 zł/mkw. Takie czynniki jak boom mieszkaniowy, ... i 80 - tych, nie widziały dobrej alternatywy dla zakupu lokum na kredyt. Słabo rozwinięty rynek najmu (publicznego i prywatnego), wydaje się ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... rynek ... ujęciu rocznym sięgnęła 6,95 proc. Wyższe ceny mieszkań odnotowano również w Krakowie (8,62 proc. rdr), we Wrocławiu (7,11 proc.) oraz w Poznaniu ... twierdzi Kuba Karliński, członek zarządu firmy Magmillon i wieloletni inwestor na rynku nieruchomości. – Boom mieszkaniowy będzie wyhamowywał, ale powoli. Obecnie wciąż obserwujemy niesłabnący ...
-
Prywatne akademiki i domy seniora. Tu tkwi potencjał
... Warszawie, budynek Pereca 11 oraz obecnie realizowany kompleks trzech budynków w Krakowie przy ul. Rakowickiej. Kolejne duże inwestycje stanowią Browary Warszawskie, czyli ... rynkach, podmioty takie jak The Fizz i Milestone wprowadzają na rynek nowe produkty wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów. Sektor instytucjonalnego najmu mieszkań w Wielkiej ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... 1 mkw. w zależności od liczby pokoi. Warto podkreślić, że pierwotny rynek mieszkaniowy często kieruje się zależnością, zgodnie z którą cena 1 mkw. najmniejszego lokum ... sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse, największe różnice mają miejsce w Krakowie i wynoszą 17%, w Gdańsku jest to 12%. Dla porównania w Warszawie jest to „zaledwie” 6 proc., ...
-
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?
... , ostatecznie zajmując 4 miejsce. Interesująco wyglądają również awanse, które odnotowały inne krajowe metropolie. Mowa o Łodzi (awans z 11 miejsca na 10 pozycję), Krakowie (13 → 11), Gdańsku (15 → 14), Szczecinie (26 → 24) oraz Lublinie (33 → 30). Bydgoszcz okazała się jedynym miastem liczącym ponad 300 ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... osiedla zlokalizowane w centrach miast – Lokum Porto we Wrocławiu i Lokum Salsa w Krakowie. Z uwagi na ich położenie i urozmaiconą ofertę mieszkań stanowią atrakcyjną ofertę, zarówno ... Mieliśmy jednak na tyle duże zainteresowanie nowym budynkiem, że wprowadziliśmy na rynek 6 etap inwestycji. Inwestycja Wolne Miasto jest ceniona przez klientów ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... Rentier.io potwierdza to, o czym mówiło się już od dawna - rynek mieszkaniowy wykazał się relatywnie dużą odpornością na koronawirusa. Zamiast ... na miast osiągnęły rekordowo wysoki poziom. W porównaniu z początkiem roku najbardziej wzrosły w Lublinie (9%) i Krakowie (8,7%). Oczywiście dane na temat transakcyjnych cen mieszkań mogą okazać się ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... miesięcy, w więc jeszcze sprzed pandemii, najwyższe, bo ponad 13 proc. wzrosty widoczne są w Łodzi i Gdańsku, zaś najniższe (7,2-7,3 proc.) w Warszawie i Krakowie. Interesującą kwestią dla przyszłych nabywców mieszkań jest poziom negocjacji cen. W raporcie Barometr, mierzymy ten wskaźnik w dwóch rożnych kontekstach. Pierwszy z nich ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... najniższymi cenami mieszkań wśród analizowanych 17 miast. Ceny mieszkań wzrosły w Krakowie (+6%), Lublinie (+6%) i Częstochowie (+6%). Średnie ceny w internetowych ofertach były o 2% wyższe niż w ... Ład a ceny mieszkań Dodatkowy wpływ na i tak rozgrzany do czerwoności rynek mieszkaniowy może mieć ogłoszony niedawno program Polski Ład. Pojawiają się w ...
-
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... , pnącza i ogrody. Dobrym przykładem jest nasza najnowsza inwestycja Lema 28 w Krakowie, która wchodzi w trzeci etap realizacji. Aranżacja budynku odzwierciedla nową ideę ... tereny rekreacyjne w ramach osiedla to obserwowany od dłuższego czasu trend w budownictwie. Rynek mieszkaniowy jest już na tyle dojrzały, że klienci przywiązują coraz większą ...
-
Średni kredyt hipoteczny to 330 tys. zł
... tys. 200 zł/ mkw., mieszkania w ciągu roku podrożały o blisko 10 proc. W Krakowie, gdzie średnio płaci się ponad 8700 zł/mkw., wzrost cen był 11 procentowy. O 9 proc. podrożały ... kredytową? Czy hossa będzie się utrzymywać, czy bank centralny zaczął schładzać rynek? To pytanie zasadne po ostatniej, zaskakującej decyzji Rady Polityki Pieniężnej, ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... Gdańsku, Ceglana Park w Katowicach, czy Centralna Park i Słoneczne Miasteczko w Krakowie. Planujemy również kolejne, nowe projekty w Warszawie i Gdańsku. Start ich realizacji zaplanowany jest na pierwsze kwartały 2022 roku. Ponieważ w ostatnich miesiącach rynek mieszkaniowy był areną dynamicznych zmian, szczególnie jeśli chodzi o koszty wykonawstwa ...
-
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... Ukrainy. Coraz większą grupę cudzoziemców kupujących mieszkania w Polsce stanowią obywatele Białorusi. Nasz rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA ... że cudzoziemcy najchętniej kupują mieszkania tam, gdzie najłatwiej jest o pracę, czyli w Warszawie, Krakowie ...
-
Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?
... może nie być korzystny? Jak start rządowego programu wpłynął na rynek mieszkaniowy? Aktualnie jak świeże bułeczki znikają nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego ... za II kw. 2023 r. Na rynku wtórnym średnie ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie wzrosły o 6,1%, a w Warszawie o 5,4%. Kilkuprocentowe wzrosty pojawiły się także na rynku pierwotnym, ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... we wszystkich 17 badanych przez nas miastach. Przeciętna zmiana wyniosła 13%. Zdecydowanie największe wzrosty odnotowaliśmy w Krakowie, gdzie przeciętna cena wzrosła z 1 250 zł za m² do 14 500 zł za m², czyli aż ... od kształtu nowego programu wsparcia rządowego oraz od decyzji RPP. Pod ich wpływem rynek znów może przeżyć ożywienie lub nadal ...
-
Opole i Gorzów wyprzedzają Warszawę - raport o sile nabywczej wynagrodzeń mieszkańców
... 25) . Taki sam wybór mieli kupujący mieszkania w Katowicach, a nieco mniejszy w Gdańsku i Krakowie (po 26 ofert). Bardzo niekorzystnie na tle pozostałych miast wyróżnia ... to wyniki analizy potwierdzają spore zróżnicowanie. Wystarczy porównać nadal przeżywający boom mieszkaniowy Rzeszów oraz takie ośrodki miejskie jak na przykład Gorzów Wlkp., Opole ...
-
Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?
... jeśli chodzi o skalę oddziaływania na rynek. Patrycja Pilarczyk, Biuro Sprzedaży inwestycji Nowa Murowana Program „Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy” stanowi dosyć ważny akcent na rynku ... ukończeniu albo te już ukończone, które spełniają wymogi Kredytu, to w Krakowie ok. 30% mieszkań mieści się w limitach określonych w ustawie (inwestycja Nowa ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... akcji kredytowej. Wskazuje na to rosnąca liczba złożonych wniosków. W marcu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ok. 56,1 tys. potencjalnych kredytobiorców, czyli o 35% więcej niż przed rokiem. ... deweloperów drogich jak na ten rynek mieszkań w cenie powyżej 10 tys. zł za m kw. Z kolei w Krakowie średnia ceny ofertowej praktycznie się nie zmieniła ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci