-
![Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów]( "Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... 107 mln złotych, co na tle prawie dwukrotnie wyższej straty w roku 2012 jawi się jako prawdziwy sukces. W sumie zaprezentowane przez branżę deweloperską wyniki ... mieszkań z pierwszej ręki w połączeniu z czynnikami, które istotnie będą wspierać rynek nieruchomości w bieżącym roku (niskie stopy procentowe, program MdM, uruchomienie Funduszu Mieszkań ...
-
![Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?]( "Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć? [© natara - Fotolia.com]")
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... rynek mieszkaniowy dopiero niedawno zaczął nabierać wiatru w żagle. W ostatnich latach – gdy wzrosty cen mieszkań dominowały niemal na całym obszarze starego kontynentu - to problemy gospodarcze powodowały, że hossa skutecznie omijała rynek mieszkaniowy ... przedłużenie w postaci tzw. cypryjskiego kryzysu bankowego z 2012 roku. Dopiero 4 lata temu ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę [© ink drop - Fotolia.com]")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... UE, których część polityków obawiała się najbardziej, kiedy otwieraliśmy nasz rynek mieszkaniowy. Okres spekulacji mamy za sobą Przed przystąpieniem Polski do UE chętnych ... MSWiA wciąż rejestrowało wzrost liczby transakcji mieszkaniowych z udziałem cudzoziemców, ale np. w 2012 r. na drugie miejsce – po kupujących z Niemiec - wysunęli się obywatele ...
-
!["Mieszkanie dla młodych" z ograniczonym dostępem]( "\"Mieszkanie dla młodych\" z ograniczonym dostępem [© detailblick - Fotolia.com]")
"Mieszkanie dla młodych" z ograniczonym dostępem
... , w jakiej dokładnie formie wesprze on rynek mieszkaniowy. Na dobrą sprawę nie ma też pewności, że dopłaty te wejdą na rynek. Należy bowiem pamiętać, że stosowny projekt ... na budowę domów. Zgodnie z danymi BGK, od września 2011 roku do września 2012 roku z programu „RnS” skorzystało 8,4 tys. osób budujących domy jednorodzinne. Można więc szacować ...
-
![Małe mieszkania górą]( "Małe mieszkania górą [© kilhan - Fotolia.com]")
Małe mieszkania górą
... RynekPierwotny.com. Jednym z miast, w których kompresja mieszkaniowa wciąż postępuje, jest z pewnością Kraków. Rynek pierwotny charakteryzuje się tam wciąż sporą nadwyżką podaży. By ... pięciu głównych rynkach pierwotnych w Polsce. Budżetowe M2 pod koniec 2012 roku były przede wszystkim cechą charakterystyczną ofert krakowskich deweloperów. Jednak ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej]( "Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej [© devin_pavel - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... co daje wynik lepszy o prawie jedną czwartą od osiągniętego w analogicznym okresie 2012 roku. Jeszcze lepiej prezentuje się progres liczony rdr za ostatni ... zaś zachęca posiadaczy coraz niżej oprocentowanych lokat do przenoszenia kapitałów na rynek nieruchomości. Stąd w ostatnich miesiącach istotny ilościowy wzrost klientów gotówkowo-inwestycyjnych w ...
-
![Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera]( "Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera [© kilhan - Fotolia.com]")
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
... większą zmianę odnotowano w stolicy Wielkopolski. Na tle wymienionych miast zdecydowanie wyróżnia się Warszawa. Liczba tamtejszych inwestycji deweloperskich od IV kwartału 2012 r. do IV kwartału 2013 r. wzrosła z 275 do 296. O skali problemów popytowych, z którymi borykają się krakowscy deweloperzy świadczy znaczny przyrost udziału ...
-
![Kupno mieszkania częściej za gotówkę]( "Kupno mieszkania częściej za gotówkę [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... cały czas przekraczał 50%. Wyjątek stanowił II i III kw. 2012 r. Najwyższy wynik (66%) odnotowano na początku badanego okresu. W 2014 r. transakcje gotówkowe ... Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Podobne przeszkody napotyka osoba badająca cały rynek mieszkaniowy (zarówno pierwotny jak i wtórny). Dzięki dość fragmentarycznym informacjom NBP ...
-
![Czy branża budowlana najgorsze ma za sobą?]( "Czy branża budowlana najgorsze ma za sobą? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Czy branża budowlana najgorsze ma za sobą?
... atrakcyjne warunki kredytowania. Kolejna fala wzrostów miała związek z organizacją Euro 2012, dzięki czemu na mapie naszego kraju pojawiły się nie tylko ... przedsiębiorstw świadczących usługi wykończeniowe. Program ten jest jednak dość restrykcyjny, a rynek budownictwa mieszkaniowego stanowi jedynie niewielką część branży budowlanej. Na dłuższą metę ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... stanowiły rzadkość. Było to związane z polityką deweloperów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Przed 29 kwietnia 2012 r. inwestorzy wprowadzili na rynek rekordową liczbę mieszkań. Dzięki takiemu rozwiązaniu, firmy deweloperskie uniknęły kosztów związanych z zapewnieniem środków ochrony nabywcy (rachunków powierniczych ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.]( "Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r. [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie I-IX 2013 r.
... . W tym przypadku spółka w okresie lipiec-wrzesień tego roku wypracowała ponad 5 mln zysku netto wobec prawie 2 mln zł straty w tym samym czasie 2012 roku. Z prezentowanych firm tylko jedna –Wikana zanotowała stratę. Podobne zróżnicowanie obserwujemy w osiągnięciach finansowych głównych deweloperów mieszkaniowych za okres pierwszych dziewięciu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015 [© hin255 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... Obserwowane obecnie obniżki cen są powrotem do poziomu jaki obserwowaliśmy w drugiej połowie 2012 r. i normalnym objawem cyklu koniunkturalnego. Bez dynamicznych wzrostów Wśród miast, w ... Mieszkań na Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych ...
-
![Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... oraz materiałów budowlanych, wzrost cen działek budowlanych, wejście na rynek mieszkaniowy dużych podmiotów kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych i spekulacyjnych. Należy jednak pamiętać ... w okresie ostatnich 8 lat: stawka WIBOR 3M spadła z prawie 5 proc. w 2012 r. do 1,74 proc. w 2015 r., następnie w latach 2020-2021 spadła z 1,72 proc. do 0, ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... mieszkaniowy, jest stawka WIBOR. Ta jest nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 ... Z tych notowań wnioskować można, że już niebawem rynek spodziewa się 2 obniżek stóp procentowych, a w ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 42/2012]( "Polska: wydarzenia tygodnia 42/2012 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 42/2012
... 3,8 proc. Analitycy Ministerstwa Gospodarki szacują, że tempo wzrostu PKB w III kwartale 2012 roku spowolniło do około 2 proc. r/r (wobec 2,4 proc. w II kwartale). ... zakupowi mieszkań czy modernizacji mieszkań i domów, może to wpływać pozytywnie na rynek. W ocenie wiceprezesa PKO BP kluczowa dla branży będzie jednak sytuacja makroekonomiczna. – To ...
-
![Brak oznak poprawy na hiszpańskim rynku mieszkaniowym]( "Brak oznak poprawy na hiszpańskim rynku mieszkaniowym")
Brak oznak poprawy na hiszpańskim rynku mieszkaniowym
... obniżyły się o 9,8% w ujęciu rocznym. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Struktura wzrostu polskiego PKB w 2012 r., wykazująca słabość konsumpcji indywidualnej, sugeruje trwałość spowolnienia koniunktury w naszym kraju Hiszpański rynek mieszkaniowy nadal nie wykazuje oznak poprawy sytuacji Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu ...
-
![RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?]( "RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie? [© detailblick - Fotolia.com]")
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... Rządowy program „Rodzina na Swoim” przez wiele lat stymulował rynek mieszkaniowy i kredytowy. W okresie jego obowiązywania, czyli w latach 2007 – 2012 udzielono ponad 181 tysięcy kredytów z dopłatą, na ... którego odnosiło się wielu deweloperów. Nie wiemy, jak może zachować się rynek po wprowadzeniu programu Mieszkanie dla Młodych. Może się okazać, że ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?]( "Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej? [© ALCE - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?
... 103 tys., co oznacza nieznaczny ponad jednoprocentowy spadek w stosunku do analogicznego okresu 2012 roku. Tradycyjnie inwestorzy indywidualni oddali nie tylko najwięcej – prawie 60 ... na to wskazuje, już w pierwszym, najdalej drugim kwartale nowego roku rynek potwierdzi fakt przejścia krajowej mieszkaniówki z fazy spowolnienia do koniunkturalnego ...
-
![Wypłata dywidendy - od którego dewelopera?]( "Wypłata dywidendy - od którego dewelopera? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Wypłata dywidendy - od którego dewelopera?
... inwestycyjno - rozwojowe. Spółki chętnie wypłacające dywidendy są zazwyczaj lepiej postrzegane przez rynek, inwestorów, zarządzających funduszami akcji czy analityków giełdowych opracowujących rekomendacje inwestycyjne. Nie ... dywidenda wyniosła już 91 mln zł, a więc prawie cały zysk za 2012 rok. Z kolei zysk netto za zeszły rok był sporo niższy, bo ...
-
![Zdolność kredytowa VIII 2015]( "Zdolność kredytowa VIII 2015 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VIII 2015
... 2012 r. Wtedy to już bowiem rynek zaczął dyskontować oczekiwany początek cyklu obniżek stóp procentowych. Na początku września 2012 ...
-
![Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu]( "Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu
... - 217 tys. zł 2009 r. - 218 tys. zł 2010 r. - 219 tys. zł 2011 r. - 216 tys. zł 2012 r. - 185 tys. zł 2013 r. - 192 tys. zł 2014 r. - 200 tys. zł 2015 r. - 205 tys. ... r. - 227 tys. zł 2018 r. - 247 tys. zł Dane Biura Informacji Kredytowej wskazują, że pomiędzy 2012 r. oraz 2018 r. średnia wartość nowego kredytu na mieszkanie wzrosła aż o 34%. Ten ...
-
![Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości]( "Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości")
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... Z drugiej jednak strony trzeba pamiętać, że powojenny rynek nieruchomości liczy sobie w Polsce zaledwie kilka lat. ... pierwszy w historii wziąć bez żadnych problemów kredyt mieszkaniowy i kupić za niego wymarzone mieszkanie. Nie trzeba ... Poprawi się infrastruktura (również dzięki inwestycjom na Euro 2012), co zwiększy popyt na domy i osiedla budowane ...
-
![Mieszkanie czy dom?]( "Mieszkanie czy dom?")
Mieszkanie czy dom?
... mieszkaniowy" to ... przyspieszenie w tym zakresie może dać decyzja o przyznaniu organizacji Euro 2012. Przy nieustającym wzroście tempa życia coraz większą uwagę zwracamy na otoczenie i ... większa jest możliwość szybkiego zbycia lokalu mieszkalnego niż domu. Rozpatrując rynek nieruchomości w samym segmencie domów jednorodzinnych, widzimy także różnice w ...
-
![Rodzina na Swoim znacznie ograniczona]( "Rodzina na Swoim znacznie ograniczona")
Rodzina na Swoim znacznie ograniczona
... Wszystkie przyjęte zmiany ograniczą strumień publicznych pieniędzy kierowanych na rynek mieszkaniowy, co bez wątpienia można łączyć z obecnym stanem budżetu. Jakie zmiany czekają ... można jedynie mieszkanie od dewelopera, 3) Ostatni kredyt z dopłatą zostanie udzielony 31 grudnia 2012 roku. Stracą właściciele mieszkań używanych Jak czytamy w raporcie, ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... sposób popyt na mieszkania, jak daleko, pokaże to praktyka w 2012 r. Drugą determinantą sytuacji na rynku mieszkaniowym o charakterze branżowym, która weszła w ... Rynek mieszkaniowy działał pod silną presją zmian regulacyjnych (nowelizacja programu Rodzina na swoim, wejście wżycie tzw. ustawy deweloperskiej, działanie rekomendacji T i S), Rynek ...
-
![Kredyty hipoteczne - marazm na rynku]( "Kredyty hipoteczne - marazm na rynku [© Ruff - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne - marazm na rynku
... miesięczną wynoszą co najmniej 200 zł. Pekao kontra PKO BP Jedyne co rynek kredytowy trzyma jeszcze nieco w napięciu i z pewnością wychodzi klientom na dobre to ... aby bank zdecydował się przedłużyć promocję. PKO BP tuż po wystartowaniu z „Wiosną 2012 Bis” bezpośrednio rywalizował z ofertą Pekao – 1,2 p.p. marży bez względu na LtV (również i 100 proc ...
-
![Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań?]( "Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań? [© yuriyzhuravov - Fotolia.com]")
Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań?
... Katowicach (o 12,9 proc.). W Toruniu i Gdańsku spadki sięgały blisko 10 proc., a w Warszawie (największy rynek mieszkaniowy w kraju) 8,1 proc. Sprawdziliśmy, o ile musiałyby spaść ceny mieszkań aby, ... końca września kiedy to BGK opublikuje nowe, na czwarty kwartał 2012 roku. W ostatnich kwartałach obserwujemy tendencję spadkową jest więc ryzyko, ...
-
![Wraca moda na kredyty konsumpcyjne]( "Wraca moda na kredyty konsumpcyjne [© deke - Fotolia.com]")
Wraca moda na kredyty konsumpcyjne
... W obecnych warunkach coraz bardziej palące staje się pytanie o to czy KNF ureguluje rynek pozabankowy. W dłuższej perspektywie i przy rosnącej skali działania tych firm może się ... w ostatnim raporcie NBP na temat „Sytuacji na rynku kredytowym w III kwartale 2012 r.”. A tracić klientów tym bardziej żal, że – jak wynika ze wspomnianego raportu – ...
-
![Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek]( "Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek [© anna - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim - to już ostatni dzwonek
... nadal nie podjęło decyzji o ewentualnym przystąpieniu do programu. Część z nich czeka na ogłoszenie limitów cenowych, które będą obowiązywać w ostatnim kwartale 2012 roku. Wspomniane limity mogą się zmienić w 15 województwach (wyjątek stanowi pomorskie). Pod koniec września Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ogłosi również ...
-
![Spłacający kredyt RnS odetchną]( "Spłacający kredyt RnS odetchną [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Spłacający kredyt RnS odetchną
... stopa referencyjna stanowiąca podstawę ustalania wysokości dopłat do kredytów preferencyjnych na IV kw. 2012 roku wynosi 7,06 proc., w stosunku do 7,04 za poprzednie trzy miesiące. Tym samym ... .) i Białystok (2,5 proc.). Póki co wciąż nie znamy limitów dla województw zachodniopomorskiego i lubuskiego. W Warszawie (największy rynek mieszkaniowy w ...
-
![Umowa rezerwacyjna nie gwarantuje dopłaty do kredytu]( "Umowa rezerwacyjna nie gwarantuje dopłaty do kredytu [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Umowa rezerwacyjna nie gwarantuje dopłaty do kredytu
... bankowców jest zupełnie zrozumiała. Trzeba bowiem pamiętać, że umowy rezerwacyjne jako podstawa do udzielania preferencyjnego kredytu były akceptowane w latach 2007 - 2012. Kredytodawcy, którzy brali udział w programie RnS na razie nie opublikowali oficjalnych stanowisk w sprawie umów rezerwacyjnych. Można przypuszczać, że ich dalsze ...
-
![Ceny mieszkań wreszcie drgną]( "Ceny mieszkań wreszcie drgną [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... początku roku pozwalają z nieco większym optymizmem patrzeć na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Za oczekiwaną stabilizacją przeciętnych cen w dużym stopniu stoi jednak efekt ... trzeba się liczyć z ratą na poziomie 1735 zł miesięcznie. Dla porównania w sierpniu 2012 roku (wtedy zapowiedzi RPP zapoczątkowały spadki stawek WIBOR) było to 2046 ...
-
![Słabsze od oczekiwań dane z amerykańskiego rynku nieruchomości]( "Słabsze od oczekiwań dane z amerykańskiego rynku nieruchomości")
Słabsze od oczekiwań dane z amerykańskiego rynku nieruchomości
... i zniżkuje w okolice 1,28 USD, co jest najniższym poziomem od listopada 2012 r. W szczytowym momencie w tym roku wspólna waluta kosztowała nawet ponad 1,37 ... europejskich giełd z wielotygodniowej konsolidacji zapowiada trwalsze zniżki cen akcji Amerykański rynek mieszkaniowy wykazuje coraz wyraźniejsze oznaki zadyszki, choć nie ma powodów, by mówić ...
-
![Trwa osłabienie na kanadyjskim rynku mieszkaniowym]( "Trwa osłabienie na kanadyjskim rynku mieszkaniowym")
Trwa osłabienie na kanadyjskim rynku mieszkaniowym
... około 20%. Marc Faber zagrożenie widzi w tym, że zyski spółek przestały rosnąć, a rynek akcji stał się mocno przegrzany. Do ostatnich szczytów prowadziła amerykańską ... tys. z 193,78 tys. miesiąc wcześniej i ponad 197 tys. w grudniu 2012 r. W porównaniu z czerwcem 2012 r. mieliśmy zniżkę o 9,5%. Wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym zwolnił do 1,9% ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają]( "Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.co]")
Giełdowe firmy deweloperskie: zyski wzrastają
... osiągnięciem – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Natomiast stratę netto znacznie przewyższającą tę z pierwszych sześciu miesięcy 2012 roku zaprezentował Gant. Wynikający stąd wniosek, że wrocławska spółka radzi sobie coraz gorzej niekoniecznie musi odpowiadać stanowi faktycznemu. Gant bowiem ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
