-
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... oferty w nowym budownictwie. Mieszkanie od dewelopera czy poprzedniego właściciela? W 2015 roku TNS Polska przeprowadziło badanie preferencji i satysfakcji z zakupu mieszkania. Wynika ... generuje wyższe opłaty. Część starszych mieszkań jest też niepraktycznie rozplanowana, mają np. długie i nieustawne korytarze. Rynek wtórny ma też jednak wiele zalet ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... minimum 15 000 zł, a w praktyce wymóg może być nawet większy. W 2015 r. natomiast koniecznie będzie posiadanie wkładu własnego, wynoszącego aż 10%. Bazując ... . Jak wspomniano już wcześniej, program MdM obejmie tylko zakup mieszkań w niektórych miastach. Skorzystają z niego ci, którzy nabywają nieruchomości w takich miejscach, jak: Białystok, ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... mieszkań w 11 różnych lokalizacjach. W porównaniu z 1755 lokalami, które trafiły na rynek w 2015 roku oznacza to około 42 proc. wzrost. W 2017 roku planujemy wprowadzić do sprzedaży około 2000 mieszkań ... do sprzedaży 421 mieszkań, a w 2015 roku do naszej oferty trafiło 368 lokali. W 2017 roku zaplanowaliśmy wprowadzenie do sprzedaży 301 mieszkań ...
-
Kredyty hipoteczne - przebudzenie
... rynek mieszkań … Wzrost liczby zaakceptowanych wniosków o kredyt z dopłatą, na pewno poprawił wyniki sprzedażowe banków (patrz powyższy wykres). Liczba nowych beneficjentów MdM-u w ujęciu kwartalnym wzrosła o 5,80%. Wydaje się jednak, że o wiele bardziej istotne były skutki marcowej decyzji RPP. Pod koniec I kw. 2015 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... rynek puli mieszkań ze średnią ok. 11,5 tys. zł za m kw., czyli znacznie odbiegającą w dół od średniej w ofercie, która w czerwcu sięgnęła niemal 9,9 tys. zł za metr. Z kolei w Łodzi przyczyną podwyżki średniej było wyprzedanie stosunkowo tanich – jak na ten rynek – mieszkań ...
-
Bank kupuje mieszkania na wynajem
... mieszkań będą mogli wprowadzić się w marcu 2015 roku, po wykończeniu mieszkań. To pierwsza inwestycja BGK w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Brak tańszych mieszkań na wynajem jest wskazywany jako jedna z poważniejszych barier, ograniczających mobilność Polaków na rynku pracy. Z powodu braku wystarczająco bogatego rynku mieszkań ... rynek mieszkań na ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... mieszkań? Trójmiejski rynek nieruchomości rozwijał się w ostatnich latach bardzo dynamicznie, a średnie ceny mieszkań ustępowały jedynie tym w Warszawie. Wszystko za sprawą coraz większego udziału w ofercie deweloperskiej lokali z segmentu apartamentowego i niesłabnącego zainteresowania nimi nabywców. Z najnowszego raportu „Rynek mieszkań ... . Od 2015 ...
-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... ceny wyłącznie mieszkań z rynku pierwotnego - wówczas takie lokale były dofinansowywane z rządowego programu. Jak zatem wyglądał rynek wtórny? 2015-2016: MdM napędza rynek, ceny zaczynają rosnąć W kolejnych latach widać wzrost cen w miastach objętych programem. Wzrosty są szczególnie widoczne od 2015 roku, kiedy rozszerzono program na rynek wtórny ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2015
... 9,9 w sierpniu br. Według analityków Pekao wzrost PKB wyniesie 3,4-3,5% na koniec 2015 r. i wzrośnie do 3,6-3,7% w 2016 r. Główny wpływ na wzrost PKB będą miały ... Rynek mieszkaniowy w liczbach Nie jest tajemnicą, że oferta rynku pierwotnego jest zdecydowanie bogatsza niż rynku wtórnego (tab. 1 i 2 – przykład Poznania). W Poznaniu liczba mieszkań ...
-
Nowe mieszkania: rekordy są faktem
... 2015 r. Zgromadzone informacje wskazują, że przez jedenaście miesięcy 2015 r. inwestorzy rozpoczęli budowę 78 276 mieszkań – ... 2015 roku. Spora część mieszkań oddawanych do użytku w 2016 roku i 2017 roku, będzie już mieć swoich pierwszych właścicieli. Przez kolejne 12 miesięcy (tzn. w 2016 r.) bardzo niskie stopy procentowe powinny wspierać rynek ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014
... wzrostu PKB w tym roku wyniesie 3,3 proc., a w 2015 roku 3,8 proc. Wg Eurostat-u sprzedaż detaliczna w ... rynek pierwotny jest nieco droższy i to dotyczy praktycznie wszystkich aglomeracji – mówi prezes Emmerson Evaluation. – Aczkolwiek obserwowaliśmy taką tendencję, że w miastach, gdzie w ostatnich latach dostarczono na rynek dosyć dużo mieszkań ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... rynek kolejne inwestycje z przyspieszeniem i zaproponują szerszą ofertę niż wcześniej planowały? Po informacje na ten temat sięgnął portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Realizujemy ambitny plan wprowadzenia do oferty ponad 2000 nowych mieszkań w 2015 ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... sprzedaży mieszkań. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, jakie projekty wejdą w najbliższym czasie na rynek i w jakim standardzie mieszkania zaoferują w nich firmy deweloperskie. Czy ofertę zdominują jak dotychczas lokale z segmentu podstawowego? Maria Doerre, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Activ Investment W 2015 r. Activ ...
-
Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?
... rynek, by nie windować cen w trakcie sprzedaży. Ewa Skibińska, marketing manager w Red Real Estate Development Ceny oferowanych przez nas mieszkań utrzymywały się w 2015 ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... ok. -1%) odnotowano dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007, 2009 – 2010 i 2012 – 2015), UK Land Registry zarejestrował roczne wzrosty (wynik z 2006 r. ... mieszkań – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Pod tym względem, Zjednoczone Królestwo jest przeciwieństwem Niemiec. U naszych zachodnich sąsiadów, lepiej rozwinięty rynek ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... 26,7 mkw. (2014 r.) i 27,0 mkw. (2015 r.). W analizowanych miejscowościach, odnotowano również wzrost przeciętnej liczby mieszkań na 1000 osób (z 381 w 2014 r. do 385 w 2015 r.). Analogiczny wzrost średniej dla całej Polski, wyniósł około 4 mieszkania/1000 osób (363,4 - 2014 rok, 367,3 - 2015 rok). Statystyczna poprawa warunków mieszkaniowych ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... rynek deweloperski. Pomimo obserwowanego w tym czasie znacznego tempa wzrostu cen mieszkań, przewyższającego tempo wzrostu wynagrodzeń, obawa przed dalszymi wzrostami cen napędzała rynek ... By zapewnić rozwiązanie dywersyfikujące ofertę mieszkaniową na rynku, 1 listopada 2015 r. Bank Gospodarstwa Krajowego rozpoczął przyjmowanie wniosków o udzielenie ...
-
Mieszkania na Śląsku. Gdzie? Za ile? Jak duże?
... stanowiły 42% obrotu. 39% wszystkich sprzedanych mieszkań to lokale dwupokojowe, a kolejne 8% to kawalerki. Rynek lokali mieszkalnych Na terenie aglomeracji katowickiej średnia cena jednostkowa w segmencie lokali mieszkalnych na rynku wtórnym w okresie od I kwartału 2013 do III kwartału 2015 roku nie uległa znacznym zmianom i oscylowała ...
-
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... nowych mieszkań nie wzrosła w ujęciu ogólnopolskim (pomiędzy 2015 r. oraz 2018 r.). Używane mieszkania nadrabiały cenowy dystans … Dzięki informacjom z poniższej tabeli można teraz przyjrzeć się zmianom medianowej ceny używanych i nowych mieszkań ... , że część popytu, której nie udało się zaspokoić deweloperom, po prostu „przepłynęła” na lokalny rynek ...
-
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... mieszkań (rynek wtórny i rynek pierwotny). To trzykrotnie więcej od średniej dla wszystkich 16 miast wojewódzkich, która wynosi zaledwie 3%. Tymczasowe zwycięstwo Kielc? Co ciekawe, w całym województwie świętokrzyskim jest w sumie 26 pływalni (wszelkiego typu - wg danych MSiT za rok 2015 ...
-
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... mieszkań, których budowa jest w toku. We wszystkich tych kategoriach wyniki osiągnięte w 2015 r. były najwyższe od sześciu-siedmiu lat, czyli od schyłku budowlanego i deweloperskiego boomu z lat 2007-2009. W ubiegłym roku oddano do użytkowania najwięcej mieszkań od 2012 r. W czwartym kwartale 2015 ...
-
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... mieszkań powróciła do poziomu z początków minionej dekady. Niewykluczone, że w kolejnych latach będą widoczne dalsze spadki metrażu oddawanych lokali i domów. Rynek ... wzrost liczby par mieszkających bez dzieci to 38,4% w ciągu dziewięciu lat (2006 r. - 2015 r.). Był to jeden z najszybszych przyrostów w całej Unii Europejskiej. Prognozy demograficzne ...
-
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania
... powierzchni wszystkich mieszkań kupowanych przez Polaków przed 2018 r. (tzn. w latach 2015 - 2017). Poniższa tabela przedstawia szczegółowe dane na ten temat w podziale na rynek pierwotny i rynek wtórny. Takie informacje wskazują, że dość wyraźnie wzrósł udział sprzedawanych nowych mieszkań o powierzchni 60,1 mkw. - 80,0 mkw. (2015 r. - 26,9%, 2018 ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... mieszkań i domów. W ciągu 6 lat ich liczba zwiększyła się w Polsce o 63%. Jest to najwyższy wynik od 2015 roku. Większe wzrosty niż w Polsce odnotowano jedynie w Hiszpanii i Portugalii. W pierwszym z tych krajów liczba transakcji zwiększyła się o niemal 76% od 2015 ... popyt na mieszkania wróci na rynek. Z podobną sytuacją mieliśmy do czynienia już ...
-
Nowe mieszkania: ceny raczej w górę niż w dół
... wyprzedaży ostatnich mieszkań w inwestycji. 56 proc. przepytanych przez Home Brokera deweloperów nie planuje w 2015 r. wprowadzić zmian cen w obecnie ... mieszkań Atal. Wyższy wkład własny, a popyt na mieszkania Home Broker zapytał też deweloperów o wpływ na rynek zwiększenia obowiązkowego wkładu własnego przy kredytach mieszkaniowych (1 stycznia 2015 ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej niż używane
... 2006 r. najbardziej zmienił się wrocławski i łódzki rynek Publikacja kolejnego zestawu danych NBP stanowi dobrą okazję do spojrzenia na ceny mieszkań w szerszej perspektywie. Narodowy Bank Polski rozpoczął ... kw. 2006 r. Zmiana średniej stawki transakcyjnej (III kw. 2006 r. – I kw. 2015 r.), obliczona dla Wrocławia wynosi aż 86,48% (52,46% po ...
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... martwić banki. Świetny dla kredytodawców może być tylko początek przyszłego roku … Krajowy rynek kredytów hipotecznych już od dłuższego czasu cechuje się dość widoczną sezonowością. ... (zobacz dane z IV kw. 2015 roku, I kw. 2016 roku oraz II kw. 2016 roku w poniższej tabeli). Liczba potencjalnych nabywców mieszkań spadnie szybko i nieubłaganie Wraz z ...
-
5,6 mln osób wytwarza połowę PKB Polski
... sprzedaż na rynek, co podtrzymuje niewydajną produkcję i hamuje odpływ pracowników do ok. 5-krotnie bardziej produktywnych usług rynkowych i przemysłu (FOR, 2015). Niezwykle wysokie ... nowe budownictwo w dużych miastach, przekładając się na relatywny wzrost cen mieszkań i utrudniając migracje do miast. Wnioski Od polityki gospodarczej będą zależały ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... Mało danych, ale szybko Dane na temat liczby sprzedanych mieszkań są publikowane głównie przez firmy giełdowe ... . Oba te czynniki działają pozytywnie na rynek nieruchomości. Tani kredyt ułatwia decyzję o zakupie własnego „M”, ... konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie ...
-
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... rynek rekordową liczbę mieszkań. Dzięki takiemu rozwiązaniu, firmy deweloperskie uniknęły kosztów związanych z zapewnieniem środków ochrony nabywcy (rachunków powierniczych i opcjonalnych gwarancji), w wielu nowych projektach. Po trzech latach, popularność mieszkań ...
-
Deweloperzy biją rekordy nie tylko w Polsce?
... mieszkań jak Irlandia. Informacje Eurostatu zaprezentowane w poniższej tabeli wskazują, że na Zielonej Wyspie od IV kw. 2015 r. do IV kw. 2017 r. aż o 109% wzrosła liczba pozwoleń na budowę mieszkań ... się dość skromnie na tle największych wzrostów liczby pozwoleń dotyczących mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Trzeba jednak pamiętać, że nad Wisłą ...
-
Eksmisja: ciągle problem, ale mniejszy
... mieszkań. Podobne wyniki notowano również wcześniej (np. w 2015 r. i 2016 r.). Warto jednak zwrócić uwagę, że jeszcze w 2007 r. eksmisje z mieszkań gminnych stanowiły mniej niż połowę wszystkich opróżnień lokali mieszkalnych. To sugeruje, że problem dotyczący niewypłacalności lokatorów gminnych mieszkań narastał przez lata. Eksmisja z mieszkań ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... kredytów. Później - w 2015 roku - postawiono na system ... rynek najmu wpłynął też na problemy mieszkaniowe, z którymi borykają się Berlińczycy. Najpierw bardzo aktywne na tym rynku były fundusze inwestycyjne. Kupowały one całe portfele mieszkań od władz Berlina. Do tego dane firmy Guthmann sugerują, że w Berlinie przez lata zakupy portfelowe mieszkań ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... ubiegłym roku. Nawet utrzymanie dotychczasowego tempa w kolejnych miesiącach spowodowałoby, że również w 2015 r. część pieniędzy nie zostałaby wykorzystana. Jednak już niedługo możemy ... dla nowych mieszkań. Mimo to wartości preferencyjnych kredytów udzielonych na oba typy nieruchomości okazały się zbliżone (rynek pierwotny: 3,17 mld zł, rynek wtórny: ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... mieszkań. Podobnie zadziałać mógłby masowy napływ na rynek tanich mieszkań na wynajem dostarczanych w ramach programu Mieszkanie +. W obu przypadkach wydaje się jednak mało prawdopodobne, aby taki scenariusz ziścił się w 2019 roku. 2. Spadek sprzedaży mieszkań Na rynek ... % r/r. Było to najmocniejsze tąpnięcie od 2015 roku, od kiedy BIK publikuje ...