-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... mieszkania na obrzeżach największych polskich miast, natomiast zakończenie programu nie powinno mieć żadnego wpływu na popyt w centrach miast, co summa summarum będzie miało nieistotny wpływ na cały rynek pierwotny w dużych miastach. Największe ryzyko dla rynku mieszkaniowego dostrzegamy w programie Mieszkanie Plus. Co prawda na ...
-
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... na mieszkania. Deweloperzy zamknęli ubiegły rok nowym rekordem sprzedaży, który dla sześciu największych miast Polski wyniósł 72,7 tys. lokali. Z kolei jak niedawno podało Biuro Informacji Kredytowej, popyt na ...
-
Warszawski Służewiec zmienia oblicze
... na koniec 2018 r. do prognozowanych 12 000. Popyt na mieszkania w tym regionie Warszawy przewyższa podaż. Zgodnie z danymi redNet Property Group w 2018 roku w rejonie Służewca Przemysłowego nabywców znalazło o ponad 50% więcej mieszkań, niż zostało wprowadzonych do sprzedaży. Na ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... podaż, a zamówienia na prace budowlane i poziom zaufania przedsiębiorstw budowlanych uległy w listopadzie dalszemu pogorszeniu (Wykres; niedostateczny popyt został uznany w najnowszym raporcie ESI za główny czynnik ograniczający, wyprzedzając niedobory siły roboczej i materiałów). Wybiegając w przyszłość, obraz nie jest lepszy: popyt na mieszkania ...
-
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... na obszarach podmokłych lub narażonych na zalanie. Wielu kupujących przesuwa więc moment podjęcia decyzji o zakupie na wiosnę. Z drugiej strony sprzedający widząc sezonowy spadek popytu na mieszkania niekiedy decydują się na obniżki cen. Robią tak jedynie właściciele, którym zależy na czasie i nie mogą czekać na wiosenne ożywienie na ...
-
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... na mieszkania. Taka zmiana wywoła wzrost czasu wyprzedaży. Podwyżka analizowanego wskaźnika będzie szybka ze względu na dużą liczbę niesprzedanych lokali. Obecnie na sześciu głównych rynkach deweloperzy proponują o 15% więcej nowych mieszkań niż przed rokiem. Rosnąca podaż ...
-
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... w Savills, dodaje: Rosnący popyt na mieszkania na wynajem oraz strukturalna luka podażowa na rynku mieszkaniowym powodują wzrost czynszów w Europie. W przypadku mieszkań na wynajem instytucjonalny średnie stawki czynszowe rosły od 2015 r. w tempie 4,6% rocznie we wszystkich 27 analizowanych miastach. Podaż nowych lokali jest niewystarczająca ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... . Ta zmiana niekorzystnie wpłynie na sprzedaż deweloperów i może wymusić obniżki cen (również ze względu na wzrastająca podaż). Co ciekawe, spadek kosztów zakupu mieszkania we Wrocławiu był już widoczny w pierwszym kwartale 2016 r. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że od końca grudnia 2015 r. do początku kwietnia 2016 ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... 2015 roku zostały wprowadzone do oferty funduszu pierwsze mieszkania, które zlokalizowane są w Poznaniu, Gdańsku i Piasecznie. Kolejne planowane miasta to Kraków i Wrocław. Logika inwestycji jest spójna z popytem i koncentruje się na ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... na samą działkę. Część banków nie przewiduje możliwości ustanowienia zabezpieczenia kredytu na niezabudowanej działce. W takim przypadku musimy przedstawić inną nieruchomość, jako zabezpieczenie kredytu na jej zakup – wyjaśnia Górka. Jaki wybrać kredyt ? Kredyt na zakup działki w praktyce niewiele różni się od kredytu na zakup gotowego mieszkania ...
-
Wakacje 2017: ceny nie spadają
... popyt i równolegle nieco zbyt skromna podaż wycieczek. W dłuższym terminie znaczący wpływ na jeszcze korzystniejsze dla klientów ceny na ...
-
Kredyty hipoteczne 2016: jakie prognozy?
... mieszkania ze wsparciem rządowym. Rządowy fundusz udziela dofinansowania wkładu własnego ze środków budżetu państwa oraz dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu, jednak poziom wykorzystania dostępnego limitu środków dla 2016 r. na poziomie 50,79% (wg stanu na 31 grudnia 2015 ... niewątpliwie wpłynie na ograniczoną podaż ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... mieszkania na kredyt? To wymagania, z jakimi muszą liczyć się kredytobiorcy w takich krajach jak: Japonia, Węgry czy Zjednoczone Emiraty Arabskie (ZEA). W obliczu takich restrykcji blednie rodzimy rygor posiadania 10-proc. wkładu własnego przy zakupie na kredyt w 2015 r. Już od stycznia 2015 r. chcąc kupić mieszkanie na ...
-
Mamy za dużo nowych mieszkań?
... na nowe mieszkania. Deweloperzy budujący nowe mieszkania ... kwartału 2013 r. - 5,7 kwartału 2014 r. - 4,3 kwartału 2015 r. - 4,2 ... na długookresowe zmniejszenie poziomu sprzedaży. Nie będzie to bardzo bolesna zmiana, jeżeli inwestorzy mieszkaniowi odpowiednio dostosują do niej podaż oferowanych lokali (tak aby utrzymać wskaźnik czasu wyprzedaży na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... na utratę wpłaconego zadatku. Inwestowanie w mieszkania w budowie na powyższych zasadach jest więc uzasadnione w okresach ożywienia na rynku bądź w okresach dużego dyskonta oferowanego przez deweloperów na początkowych etapach budowy. 10. Kontener pełen niewiadomych Na ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... na większą podaż z naszej strony, jak również ze względu na sprzyjającą koniunkturę rynkową. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W pierwszym kwartale 2018 roku sprzedaliśmy 73 mieszkania i jest to wynik o ponad 30 proc. lepszy od zakładanego. Patrząc na ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w III kw. 2018 r.
... mieszkania na wynajem. - Inwestorzy nadal koncentrują się na najbardziej atrakcyjnych aktywach, których ceny utrzymują się na bardzo wysokim poziomie, czemu sprzyja bardzo silny popyt ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... podaż mieszkań. To w połączeniu z tanim pieniądzem (Estonia należy do strefy euro), słabo oprocentowanymi lokatami, relatywnie wysoką rentownością wynajmu i dynamicznym wzrostem gospodarczym jest idealną receptą na to, aby szybko drożały nieruchomości. To dlatego Estończycy muszą dziś płacić za mieszkania ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... popyt spada lub znajduje się w stagnacji, a podaż ... mieszkania w Hiszpanii ponoszone są głównie przez kupującego i obejmują m.in.: podatek od przeniesienia własności - to na rynku wtórnym 6-10 proc. ceny zakupu; na ...
-
Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?
... popyt na miejsca w placówkach edukacji przedszkolnej jest o zaledwie 5 proc. wyższy niż ich podaż ...
1 2