-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... popyt na mieszkania w Polsce? Do wielokrotnie powtarzanych przyczyn działających na popyt należy dodać jeszcze jedną: rosnący napływ imigrantów, głównie z Ukrainy. Liczba ponad 42 tysięcy pozwoleń na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... na mieszkania z drugiej ręki. W Gdańsku zainteresowaniem cieszą się większe metraże. Warszawiacy nie stronią od nieruchomości zlokalizowanych w budynkach z wielkiej płyty, a na rynku wrocławskim zauważalny stał się większy popyt na ... 2015 roku odnotowujemy dosyć wysoki wzrost ceny metra kwadratowego mieszkania ... innych największych miast) podaż typowych ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... na korzystniejsze zasady. I faktycznie w kwietniu skutkowało to wzrostem liczby zawartych umów deweloperskich. Nie trwało to jednak długo. Rekomendacja KNF zdusiła bowiem popyt na mieszkania ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... 2015 i 2016 r., co oznacza ponad 7 tys. mieszkań rocznie (ok. 18% ubiegłorocznej sprzedaży). Zakup inwestycji przez BGK zmniejszy podaż mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w konkretnych lokalizacjach i sprawi, że popyt przesunie się na ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... negatywne przełożenie na drugi w kraju, pod względem atrakcyjności, krakowski rynek nieruchomości mieszkaniowych. W prezentowanych lokalizacjach ceny ofertowe mkw. mieszkań deweloperskich wzrosły średnio o równo 3 proc. O tego typu zmianie nie zadecydowała - jak się należy domyślać - rosnąca podaż, ale rekordowy popyt na mieszkania z pierwszej ręki ...
-
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... popyt zgłaszają kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Dane dotyczące cen ofertowych i transakcyjnych wskazują jednak, że pozycja deweloperów nie jest tak mocna i można coraz więcej utargować. Od trzech lat deweloperzy ledwie nadążają za rosnącym popytem na mieszkania ...
-
Rynek inwestycyjny w Europie 2015
... popyt na najlepsze nieruchomości zlokalizowane na głównych rynkach, a z drugiej - na aktywa uwalniane przez banki. Pomimo, że kilka inwestycji biurowych powstanie w Londynie i Dublinie, a w Madrycie i Mediolanie kilka obiektów zostanie odnowionych, analitycy Savills podają, że ograniczona nowa podaż na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2015
... mieszkania z niższego zakresu cenowego. Na podstawie transakcji dokonanych w kwietniu można wywnioskować, iż zwiększył się popyt na mieszkania w blokach z lat 70-tych i 80-tych – podsumowuje Jańczuk. Stabilizacja na rynku kredytów hipotecznych Po okresie spadków oprocentowania i wzrostów marż sytuacja na ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... na rynku zakupu gruntów nie jest jednoznaczna. Na przestrzeni lat 2015 ... na poziomie 3500 mieszkań rocznie, włączając PRS. Aby zrealizować ten cel musimy sukcesywnie uzupełniać nasz bank ziemi. Nie jest to jednak łatwe zadanie. Podaż ... na Woli Justowskiej to koszt ok. 3 tys. zł PUM. Ceny działek rosną z uwagi na rosnący popyt ... na mieszkania. Najwyższe ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... popyt na mieszkania w wyższym standardzie, w czym można by upatrywać przyczyn podwyżki. Jak wskazują eksperci, decyzję o zakupie warto przyśpieszyć, bowiem od przyszłego roku dostępność kredytów może znacząco się pogorszyć. Na Dolnym Śląsku sięgamy po droższe mieszkania ...
-
Mało chętnych na własne mieszkanie?
... tylko 5% wartości nieruchomości, w roku 2015 wymaganie wzrosło do 10%, obecnie ... zadłużają się już aż tak chętnie na mieszkania. O czym mówią dane NBP ... mieszkania, które jest zabezpieczeniem tego długu, ograniczenie wzrostu cen nieruchomości w sytuacji kredytowego boomu – wysokie wymagania odnośnie wkładu własnego ograniczają popyt ... mniejsza będzie podaż ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... na popyt i podaż mieszkań sprawiło, że przez ostatni rok ceny w skali kraju były stabilne, choć oczywiście na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Na skutek deflacji realne deflowane CPI średnie ceny transakcyjne m kw. mieszkania wykazywały nieznaczny wzrost zarówno w segmencie rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym obserwujemy niższą cenę realną mieszkania ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... na 2014 rok zostało wykorzystanych jedynie 207 milionów zł, czyli niespełna 31,5%. W czerwcu 2015 roku podkomisja sejmowa zgłosiła poprawki do ustawy, które zostały przyjęte przez sejm. Do dwóch najważniejszych zmian należy zaliczyć rozszerzenie Programu o mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... na fakt, że na tle innych sposobów lokowania pieniędzy uważanych za bezpieczne, zakup mieszkania rokuje bardzo dobrze. W aktualnych warunkach rynkowych zakładając lokatę na większą kwotę (np. 100 tys. zł) na rok nie sposób liczyć na ... się zakończy i jaki przyniesie zysk. Podaż spada, a popyt rośnie Z analizy ofert na portalu Domiporta.pl wynika, że w ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... na nowe lokale. Przyczyniły się do niego, między innymi, utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe, które zachęcały do zaciągania kredytów, tendencja do lokowania środków w mieszkania jako inwestycje na ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... popyt na nowe mieszkania w Warszawie okazał się blisko dwukrotnie wyższy niż kwartał wcześniej. Obniżył się natomiast poziom zwrotów (z 304 do 113 lokali), co jest dobitnym dowodem na to, że kupujący do zakupu mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... podaż się utrzyma jest powodowana m.in. działaniem rządowych programów. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez młodych ludzi. Oba programy gwarantują stabilny popyt na ...
-
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... Na rynku wtórnym stabilny popyt Statystyki transakcji na warszawskim rynku wtórnym nie wskazują na jakieś wyraźne trendy. We wszystkich przedziałach powierzchni lokali występują wahania udziału procentowego, ale nie podążają one w jakimś określonym kierunku. Mieszkania ...
-
Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe?
... (krakowskiego i wrocławskiego). Uwagę zwraca również duża podaż warszawskich „M”, które mają zostać ukończone po trzecim kwartale 2015 r. (patrz wyróżnienie w poniższej tabeli). Sprzedaż wielu z tych mieszkań rozpoczęła się podczas zimowego ożywienia. Spora liczba lokali, które wówczas trafiły na stołeczny rynek skutecznie zahamowała wzrost cen ...
-
MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni
... podaż (lub ograniczyć popyt). Przy ograniczonej dostępności dóbr, wzmacnianie popytu poprzez dopłaty powoduje wzrost cen, zamiast zmniejszania niedostępności. Podjęta decyzja o wspieraniu rynku wtórnego niestety może mieć taki wpływ. 3. W Polsce mamy 4 mln mieszkań zbudowanych w technologii wielkiej płyty. Te budynki były projektowane na ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... na rynku pierwotnym wprowadzano nawet 800 takich mieszkań rocznie. Większa podaż ... na dwa podstawowe segmenty: mieszkania i apartamenty. Mieszkania dzielą się dalej na mieszkania o podstawowym standardzie i mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie nieruchomości popularnych cena jest nadal podstawowym kryterium wyboru mieszkania, zatem największym popytem cieszą się lokale kompaktowe, tj. dwupokojowe o niewielkim metrażu. Istnieje także stały popyt na mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... na sprzedaż promocyjną części mieszkań – albo po niższych cenach, albo z elastycznym harmonogramem wpłat. Jednak nabywcy w wielu przypadkach decydują się na mieszkania ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... BGK zmniejszy podaż mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w konkretnych lokalizacjach i sprawi, że popyt przesunie się na inne projekty w tym obszarze. Większy, niż dotychczas, wpływ na ceny nowych mieszkań w 2015 r. będzie miał program „Mieszkanie dla Młodych”. Do tej pory z 715 mln zł przeznaczonych na dopłaty do zakupu mieszkania w 2015 r. (według ...
-
Upadłości firm VI 2016
... ubiegłych, w tym w 2015 roku, gdy w ... popyt na mieszkania może, a raczej musi osłabnąć... „W nieco dłuższej perspektywie wpływ na rynek może mieć rządowy program budowy mieszkań na wynajem, które to mieszkania staną się własnością najemców po kilkudziesięciu latach” – mówi Tomasz Starus. „Z jednej strony zwiększy się podaż mieszkań (i utrzyma popyt na ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... na zdolność kredytową Polaków. Ciągle jednak najistotniejszym z punktu widzenia kredytobiorców i rynku czynnikiem są niskie stopy procentowe. Rekordowa podaż, rekordowy popyt O sytuacji na każdym rynku, a więc także o jego dynamice, w największej mierze decydują popyt i podaż ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... na lokowanie kapitału, o czym dobitnie może świadczyć fakt, że 60% transakcji zostało dokonanych za gotówkę. Wysoki popyt na mieszkania był również stymulowany przez dobrą sytuację na rynku pracy, rosnące wynagrodzenia oraz rekordowo niskie bezrobocie, a także przez program Mieszkanie dla Młodych. Wreszcie pozytywnie na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... na rynku i racjonalnie reagują na zwiększanie się nadwyżki niesprzedanych mieszkań. Dobrze dopasowują także strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie nieruchomości popularnych cena jest nadal podstawowym kryterium wyboru mieszkania ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... mieszkania z rynku pierwotnego. Kinga Błaszkowiak, specjalista ds. sprzedaży i marketingu Greenbud Development Z naszej perspektywy, jest to program „Mieszkanie dla Młodych”, który miał pozytywny wpływ na popyt na mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... popyt na mieszkania. W tamtych czasach na rynku urosła pierwsza bańka cenowa. Polacy korzystający z łatwych bankowych kredytów (bez wymogu wkładu własnego, na 110 proc. wartości nieruchomości, nawet na 50 lat) rzucili się po mieszkania. Ceny poszybowały w górę, bo podaż ... . Odbicie (ożywienie) na rynku pierwotnym widoczne jest dopiero od 2015 roku i ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... na rynku hipotecznym, nie sposób prognozować, że sytuacja na rynku ulegnie znacznej poprawie. W nowy rok wchodzimy zatem w pesymistycznych nastrojach. Lekką nadzieję daje zapowiadany przez MRiT wprowadzeniu programu mieszkaniowego i programu oszczędnościowego na mieszkania ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2015
... 3,4-3,5% na koniec 2015 r. i wzrośnie do 3,6-3,7% w 2016 r. Główny wpływ na wzrost ... na najniższe w historii stopy procentowe. Ożywienie nie ominęło rynku pierwotnego. Powstaje coraz więcej inwestycji deweloperskich, ich ceny zbliżają się do poziomu rynku wtórnego. Popyt na nowe mieszkania stale rośnie, a deweloperzy dostosowują do niego podaż ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... na rynku notowana jest względna równowaga pomiędzy popytem i podażą na mieszkania (dzięki czynnikom opisanym w powyżej). Przekłada się to na stabilizację cen (z lekko zarysowaną tendencją wzrostową) w głównych ośrodkach mieszkaniowych, co widoczne jest na ...
-
Rynek pierwotny będzie hamować?
... na rynku mieszkaniowym. Dzięki bardzo dobrej sprzedaży, deweloperom udało się prawie całkowicie skompensować większą liczbę mieszkań wprowadzonych do oferty (ok. 13 200 sztuk, kwartalny wzrost o 17%). W rezultacie łączna podaż na ...