-
![Spadek cen mieszkań a zdolność kredytowa]( "Spadek cen mieszkań a zdolność kredytowa")
Spadek cen mieszkań a zdolność kredytowa
... . W wyniku spadku zdolności kredytowej w złotych 4-osobowa rodzina z naszego przykładu za kredyt na maksymalna kwotę może dziś kupić średnio 7 m2 mniejsze mieszkania ... w sierpniu 2008 r. wynosiło 7,55%. Spadek oprocentowania zawdzięczamy obniżeniu stawki WIBOR. Przeciętna marża kredytowa wynosi bowiem aż 2,85%, a przed rokiem było to ok. 1,1%.. ...
-
![Kredyty w euro coraz tańsze]( "Kredyty w euro coraz tańsze")
Kredyty w euro coraz tańsze
... . Maksymalna stawka dotyczy zaś „zwykłego" klienta, dla którego jedynym produktem jest kredyt. BZ WBK nie jest jedynym bankiem, który w dwóch ostatnich miesiącach zmienił ofertę ... prowizję, płatną w momencie udzielenia kredytu. Jednak ma ona mniejsze znaczenie niż marża, bo to ta druga decyduje o oprocentowaniu i racie. Ale oczywiście i to ...
-
![Oferta kredytowa BZ WBK będzie bogatsza]( "Oferta kredytowa BZ WBK będzie bogatsza [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta kredytowa BZ WBK będzie bogatsza
... . Obecnie najczęściej spotykana konstrukcja oprocentowania to marża odsetkowa banku plus stawka 3 lub 6 miesięcznego WIBOR-u, a jeśli kredyt jest w walutach obcych, to LIBOR-u dla ... – mówi mówi Andrzej Dębowski z Departamentu Bankowości Hipotecznej Deutsche Bank PBC. Kredyt ze stałym oprocentowaniem przez 5 lat Deutsche Bank oferuje zresztą do dziś. ...
-
![Rodzina na Swoim: wkład własny nieopłacalny]( "Rodzina na Swoim: wkład własny nieopłacalny")
Rodzina na Swoim: wkład własny nieopłacalny
... powoduje uzyskanie dodatkowych korzyści na poziomie 30,85 zł. Niby niewiele, ale kredyt w „Rodzinie na Swoim” dofinansowany jest z kasy państwa przez 8 lat. ... w przypadku kredytu bez wkładu własnego i 5,77% dla kredytu z 20-procentowym wkładem. Przeciętna marża jest więc o zaledwie 0,03 pp. niższa. Do banków, które premiują wniesienie wkładu ...
-
![Refinansowanie kredytu wreszcie atrakcyjne]( "Refinansowanie kredytu wreszcie atrakcyjne")
Refinansowanie kredytu wreszcie atrakcyjne
... warunki kredytu. Jak to wyglądało kiedyś… Weźmy kredyt osoby, która np. zaciągała w wakacje zeszłego roku kredyt w euro w banku DnB Nord. Aby uzyskać ... notariusza, nową wycenę nieruchomości, ewentualną prowizję w nowym banku. W nowych warunkach jednak, jeśli marża kredytu walutowego po refinansowaniu będzie niższa, zdecydowanie łatwiej osiągnąć w ...
-
![Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?]( "Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim? [© denphumi - Fotolia.com]")
Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?
... dzień podania informacji, jeśli chodzi o kredyt walutowy), zasady ustalania spreadu walutowego i informacje o jego wpływie na wysokość kredytu oraz wysokość rat, termin i sposób spłaty kredytu, zasady spłaty (poglądowe informacje o wysokości rat, czy kwocie odsetek), całkowity koszt kredytu (marża, oprocentowanie i zasady jego ustalania oraz ...
-
![Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania]( "Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania [© denphumi - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... w ostatnim kwartale 2011 r. z 6 do 6,1 proc. Według danych Comperia.pl średnia marża kredytów w euro wzrosła w ostatnim czasie z 1,99 do 2,06 proc. Kredyty we ... sposób przemyślany od samego początku. Pamiętaj o dodatkowych kosztach. Opłaty notarialne, prowizja za kredyt, czynsz, podatek oraz przede wszystkim remont, który nawet w najbardziej ...
-
![Zła historia kredytowa: można ją wymazać]( "Zła historia kredytowa: można ją wymazać")
Zła historia kredytowa: można ją wymazać
... warunkach niż osoby terminowo regulujące swoje zobowiązania – wskazują dane Home Broker. Nieterminowi kredytobiorcy, jeśli w ogóle dostaną kredyt, to będzie on oprocentowany wyżej niż wynosi standardowe oprocentowanie. Marża może być podniesiona na przykład o 1,5 pkt. proc. W przypadku kredytu mieszkaniowego taka podwyżka przekłada się na ...
-
![Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa]( "Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa [© Dreadlock - Fotolia.com]")
Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa
... sprzyja wszystkim chętnym zainteresowanym zaciągnięciem kredytu hipotecznego w rodzimej walucie. Gdzie dziś po kredyt? Invigo porównało aktualnie dostępne w bankach kredyty hipoteczne w PLN. Najniższą marżę dla ... na życie oferowane przez bank na cały okres kredytowania) oraz Alior Bank (marża 1,25 rata 1030 zł). Jest to propozycja dla osób które ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych V 2013]( "Rynek kredytów hipotecznych V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych V 2013
... pierwszy w historii, pojawiły się oferty kredytów w złotych z oprocentowaniem niższym niż 4%. Taki kredyt oferują obecnie trzy banki - Credit Agricole, Nordea i Alior Bank. Trzeba ... kredyt niż dziewięć miesięcy temu. Dobre wiadomości dotyczą jednak nie tylko tych, którzy dopiero starają się o kredyt w złotych, ale także tych, którzy już taki kredyt ...
-
![Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013]( "Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... i w mBanku) nasi klienci nie mieli zdolności kredytowej. Nasi klienci chcą spłacać kredyt w równych ratach miesięcznych przez 30 lat. Czynnikiem, który decydował o ... zł), wycena nieruchomości (290 zł). Do czasu uzupełnienia wkładu własnego marża kredytu podwyższona jest o 0,6 punktu procentowego. Oprocentowanie kredytu udzielonego przez BOŚ Bank ...
-
![Jak zaoszczędzić na wkład własny?]( "Jak zaoszczędzić na wkład własny? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Jak zaoszczędzić na wkład własny?
... związany z regularnym oszczędzaniem oraz zgromadzenie zaplanowanej kwoty jest bonus hipoteczny - marża obniżona o 0,1% obowiązująca dla kwoty kredytu do 4-krotności docelowej kwoty oszczędności ... zgromadzenie środków na wkład własny wymagany od osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny. Oczywiście na wkład własny można także oszczędzać w inny sposób ...
-
![Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014]( "Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014 [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
... maksymalne ograniczenie możliwości zaciągania kredytów walutowych. Od lipca tego roku o kredyt w walucie obcej mogą ubiegać się tylko osoby zarabiające w danej walucie. ... nawet poniżej 1 punktu procentowego. W ciągu roku, w zależności od parametrów kredytów średnia marża wzrosła od 0,10 do 0,35 p.p. Wzrost zdolności kredytowej Spadek oprocentowania ...
-
![Znajdą się chętni na przewalutowanie kredytów w CHF]( "Znajdą się chętni na przewalutowanie kredytów w CHF [© bzyxx - Fotolia.com]")
Znajdą się chętni na przewalutowanie kredytów w CHF
... wyższego niż obecnie. Najwięcej jednak zyskają ci, którzy zaciągnęli kredyt we frankach w najgorszym momencie, czyli przy kursie wynoszącym ok. 2 zł. Ich ... zadłużenia po przewalutowaniu. Po drugie 2008 r. marże kredytów walutowych były wyjątkowo niskie. Marża pozostaje natomiast na niezmienionym poziomie po przewalutowaniu, co oczywiście wpływa ...
-
![Nadchodzi wyższy wkład własny]( "Nadchodzi wyższy wkład własny [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nadchodzi wyższy wkład własny
... wkład. Najważniejsza jest marża Jeśli posiadamy odpowiednie oszczędności, to kolejnym krokiem jest sprawdzenie, czy nasze dochody pozwalają uzyskać kredyt we wszystkich czy tylko ... - Kalkulator kredytowy Mieszkanie dla Młodych Warto też przypomnieć, że część osób może otrzymać kredyt nawet jeśli nie posiada oszczędności lub gdy są one niewielkie. ...
-
![Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?]( "Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... komponentów: marży banku i stopy rynkowej – WIBOR, LIBOR lub EURIBOR. Elementem stałym jest marża, bo w zasadzie nie zmienia się przez cały okres spłaty zadłużania. Inaczej jest ... Od połowy 2006 roku, czyli od wprowadzania Rekomendacji S każda osoba zaciągająca kredyt w walucie musiała posiadać zdolność kredytową taką jak dla kredytu w złotym ...
-
![Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł]( "Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zbierz wkład własny i zaoszczędź 40 tys. zł
... zbierze 25% wkładu własnego zamiast tylko 10% wkładu, to jego kredyt będzie tańszy aż o 40 121 zł. Średnia marża kredytu z najniższym (10%) wkładem własnym wynosi obecnie 2,35%, a z ... . To dlatego tak wiele osób decyduje się zaciągnąć kredyt mając jedynie 10% wkładu. Co prawda kredyt będzie droższy, ale pozwala to zaoszczędzić na kosztach wynajmu ...
-
![Raty kredytu we frankach znowu w górę?]( "Raty kredytu we frankach znowu w górę? [© andrzej - Fotolia.com]")
Raty kredytu we frankach znowu w górę?
... zł, a w styczniu 2018 r. 1595 zł. Frankowicz spłacił już 229 643 zł… Analogiczny kredyt w złotych ma obecnie ratę wynoszącą 1312 zł, a więc jest ona niższa ... na początku 2008 r., gdy kurs CHF wynosił 2,19 zł. Marża kredytowa to 1,4%. Uwzględniono spread walutowy. Kredyt w złotych wykorzystany do porównania i zaprezentowany na wykresie również został ...
-
![Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu]( "Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... ceny mieszkań są o 7% wyższe niż przed rokiem. Coraz trudniej o kredyt przy 10% wkładu własnego Sytuacja osób chcących zaciągnąć kredyt hipoteczny przy bardzo niskim (10%) ... Bank Millennium ofertuje taki kredyt z marżą poniżej 3%, ale pod warunkiem, że klient otworzy konto i zapewni na nie wpływ wynagrodzenia. W pozostałych marża wynosi ok. 3,30%. ...
-
![Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze]( "Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze [© Alex White - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze
... badać zdolność kredytową tak, jakbyśmy zaciągali kredyt na 25 lat. W praktyce oznacza to po prostu, że dostaniemy mniejszy kredyt niż przed wejściem w życie wspomnianych regulacji. ... zostałby okres kredytowania, to i możliwa do pożyczenia kwota mogłaby stopnieć nawet o 20-25%. Kredyt ponad 100 razy wyższy niż zarobki Oczywiście wiele zależy od tego w ...
-
![Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom?]( "Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom?
... już około 40-45% wynagrodzenia. Gdyby tego było mało, to nawet 35-40% osób posiadających złotowy kredyt mieszkaniowy może wydawać dziś na ratę co najmniej połowę miesięcznego dochodu. W ciągu zaledwie kilku ... regulacje lepszym czasem był okres rekordowo tanich kredytów, a nie moment, w którym raty gwałtownie rosną, a o kredyt jest coraz trudniej ...
-
![Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%]( "Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2% [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... innego powodu niż dotychczas. W lipcu już po raz czwarty z rzędu średnia marża hipoteczna oferowana przez banki była niższa niż 2% (1,95%). Niższe marże to jedna ... dwóch średnich krajowych mogła jeszcze przed podwyżkami stóp procentowych zaciągnąć 30-letni kredyt mieszkaniowy na kwotę 700 tys. złotych. Dziś kwota ta stopniała do trochę ponad ...
-
![Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?]( "Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami? [© fotomek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?
... WIBOR-u mogą zauważyć osoby dopiero chcące zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Przy niższym WIBOR-ze banki już dziś mogą im bowiem zaoferować tańszy kredyt, a to automatycznie pozytywnie ... o ile oczywiście banki przy okazji nie postanowią podwyższyć swojej marży. Tańszy kredyt oznacza, że znowu w górę może pójść zdolność kredytowa. O ile? W notowaniach z ...
-
![40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku]( "40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku [© pixabay.com]")
40 mld zł nadpłaty kredytów hipotecznych w 2022 roku
... złotowego kredytu mieszkaniowego wynosiło około 9%. Aby zarobić na lokacie więcej niż kosztuje kredyt musielibyśmy założyć depozyt z oprocentowaniem na poziomie ponad 11%. Dopiero wtedy po ... 5%. Załóżmy więc, że 18 lat temu zaciągnęliśmy 30-letni kredyt na kwotę 300 tys. złotych. Średnia marża takich długów opiewała wtedy na około 1,8%. Regularnie ...
-
![Kredyty hipoteczne tanieją. Sprawdź, ile możesz zyskać po decyzji RPP]( "Kredyty hipoteczne tanieją. Sprawdź, ile możesz zyskać po decyzji RPP [© drubig-photo - Fotolia]")
Kredyty hipoteczne tanieją. Sprawdź, ile możesz zyskać po decyzji RPP
... teraz dalsze obniżki stóp przez NBP, co – przy zmiennym oprocentowaniu WiBOR+marża – przekłada się na niższe raty kredytów hipotecznych. Co oznacza obniżka stóp ... każda obniżka jest realną ulgą. Z kolei dla planujących dopiero zaciągnąć kredyt hipoteczny oznacza to natomiast większą zdolność kredytową. Banki, licząc zdolność, zakładają poziom ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... i 1% przy marży (Obecnie, konkurencja między bankami zaczyna przechodzić z płaszczyzny cenowej (marża i oprocentowanie) na produkty bankowe mające silniej przywiązać klienta: bezpłatne prowadzenie konta przez jakiś czas, karta kredytowa bez opłaty, tańszy kredyt konsumpcyjny dla posiadacza kredytu konsumpcyjnego.). Można zauważyć, że nawet pewne ...
-
![Kredyty w euro już nieopłacalne]( "Kredyty w euro już nieopłacalne [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty w euro już nieopłacalne
... , że kredyt został zaciągnięty cztery lata temu (wtedy przypadł szczyt popularności kredytów w euro), a marża kredytowa wynosiła 2,5 pkt procentowego i nie zmieniła się do dziś, zamieniając kredyt ... 2003 roku za euro płacono nawet 4,80 PLN (w naszych obliczeniach przyjęliśmy, że kredyt zaciągnięto przy kursie 4,40 PLN), to dziś kurs jest niższy o ...
-
![Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne]( "Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne")
Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne
... kosztu odtworzenia m2 powierzchni mieszkaniowej powiększona o 30%. Gdzie po dopłaty? Kredyt z dopłatami można uzyskać w dowolnym banku, który podpisze umowę z Bankiem Gospodarstwa ... roku wynosi ona 8,43% (3-miesięczny WIBOR plus ustalona w ustawie tzw. marża - 2 pkt proc.). Klient natomiast faktycznie płaci mniejsze odsetki, gdyż marże kredytów z ...
-
![Kredyty hipoteczne coraz droższe]( "Kredyty hipoteczne coraz droższe [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne coraz droższe
... w Polsce to ponad 130 mld PLN, ale dzisiaj coraz trudniej o kredyt, bo banki bardziej restrykcyjnie podchodzą do tematu całkowitego finansowania kredytowanej ... obowiązujących. Dla kredytobiorcy stanowi to znaczne obciążenie, ponieważ oprócz wyższego oprocentowania (marża + stawka referencyjna, która również wzrasta), w wielu przypadkach obowiązuje ...
-
![Koszty kredytu: uważaj na spread]( "Koszty kredytu: uważaj na spread")
Koszty kredytu: uważaj na spread
... na kwotę 300 tys. zł i z wkładem własnym na poziomie 25%, standardowa marża wynosi 2,2% (korzystając z produktów banku można ją obniżyć), a oprocentowanie 3,19%, ... pkt. proc. jest więc odpowiednikiem podwyższenia oprocentowania o 0,1 pkt. proc. W praktyce, aby kredyt z niższym oprocentowaniem był mniej opłacalny, to albo różnica w wysokości spreadu ...
-
![Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze]( "Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze")
Kredyty hipoteczne w PLN coraz tańsze
... ok. 120 zł niższą niż przed rokiem, ale jednocześnie o 180 zł wyższą niż osoba zaciągająca kredyt teraz. Z tego powodu warto zastanowić się nad refinansowaniem kredytu, pokryzysowe marże zachęcają do ... kredyt z marżą równą 1 pkt proc. Dziś płacą oni ratę niższą niż na początku o około 500 zł. (1585 zł vs 2077 zł). Gwarancją sukcesu jest tu niska marża ...
-
![Czy Rodzina na Swoim się opłaca?]( "Czy Rodzina na Swoim się opłaca? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy Rodzina na Swoim się opłaca?
... według ogłaszanej raz na kwartał stopy referencyjnej (obecnie 5,88 proc.). O preferencyjny kredyt mogą ubiegać się wyłącznie rodziny lub osoby samotnie wychowujące dziecko. Dodatkowy ... warto rozważyć ofertę Banku Millennium, Lukas Banku, czy Banku Pekao. W chwili obecnej marża niższa lub równa 2 pkt proc., to oferta atrakcyjna. Zanim jednak damy się ...
-
![Kredyty walutowe po spadku kursu złotego]( "Kredyty walutowe po spadku kursu złotego")
Kredyty walutowe po spadku kursu złotego
... następujące założenia: kwota kredytu: 300 tys. zł, okres kredytowania: 30 lat, marża kredytowa: 1,4% (kredyt w CHF), 1,15% (kredyt w PLN), Kurs wypłaty kredytu CHF: 1,92 zł Rata kredytu płacona ... która pozostała do spłaty. W przypadku osób, które wybrały wtedy droższy, ale bezpieczniejszy kredyt złotowy saldo do spłaty wynosi około 291 tys. zł. Dziś, ...
-
![Kredyty we frankach nieco tańsze]( "Kredyty we frankach nieco tańsze")
Kredyty we frankach nieco tańsze
... marża) oznacza to 15-20 złotych oszczędności na każde 100 tys. zł kredytu. Czyli przy kredycie na pół miliona złotych zapłacimy ratę niższą o prawie 100 złotych. Niestety, niskie raty to nie wszystko. W trudnej sytuacji są osoby, które kupiły mieszkanie na kredyt ... zależy od wartości nieruchomości zabezpieczającej kredyt), byłaby to operacja bardzo ...
-
![Ostrożna polityka kredytowa banków]( "Ostrożna polityka kredytowa banków [© denphumi - Fotolia.com]")
Ostrożna polityka kredytowa banków
... i średnie firmy. Tu dojdzie do ostrej walki o każdego klienta gotowego wziąć kredyt - wynika z raportu NBP "Sytuacja na rynku kredytowym w II kwartale 2011 roku". ... obniżki jako znaczne. Jak wynika z badania NBP, w niektórych bankach spadła również marża dla kredytów mieszkaniowych o podwyższonym ryzyku, obniżone zostały też koszty pozaodsetkowe ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
