-
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... w 10 z 34 krajów przebadanych przez Lion’s Bank ceny domów i mieszkań spadają. Wzrosty przyspieszyły w USA i Wielkiej Brytanii, a liderami spadków pozostają kraje południowej Europy. W większości krajów świata trzeci kwartał 2013 r. zakończył się wzrostem cen mieszkań i domów względem analogicznego okresu przed rokiem – wynika z danych zebranych ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... właśnie, pomimo zawirowań w gospodarce światowej, ceny mieszkań i domów pozostawały w stabilnym trendzie wzrostowym lub po skromnej przecenie szybko wróciły na ścieżkę dalszego wzrostu. Do najmocniejszych wzrostów, licząc od początku 2005 roku, doszło w Szwecji, gdzie w połowie 2014 r. indeks cen nieruchomości był na poziomie aż o 82 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... cen mieszkań coraz częściej nie akceptują rentowności oferowanej obecnie przez mieszkania na wynajem. Co do zasady rentowność ta jest bowiem niższa, gdy wzrost stawek czynszu najmu nie nadąża za wzrostami cen mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... do przecen. Aktywność nabywców wróciła niemal do poziomu sprzed pandemii, a rosnący indeks cen lokali sprzedanych pokazuje, że nie tylko akceptują oni poziomy cen ustalane przez deweloperów, ale swoje zainteresowanie kierują wręcz w stronę mieszkań z wyższych segmentów jakościowych - komentuje Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... dotyczące ograniczania wzrostu cen najmu były oskarżane za naszą zachodnią granicą o dokonywanie niepotrzebnych - z punktu widzenia najemców - remontów, aby w ten sposób móc podwyższać czynsze nawet o 80%. Ponadto badania naukowe sugerują, że nadmierna ekspansja funduszy inwestycyjnych prowadzi nie tylko do wzrostu cen mieszkań, ale też ...
-
Budownictwo w 2006 roku
... lokaty kapitału w gronie Polaków pracujących za granicą. Jednym z negatywnych skutków wzmożonego zainteresowania lokalami mieszkalnymi był w ubiegłym roku drastyczny wzrost cen mieszkań. W 2006 roku, ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły średnio o 49,5%, natomiast na rynku wtórnym aż o 62,7%. Jednak obecnie, coraz częściej daje się ...
-
Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju
... cen mieszkań, ... cen dóbr luksusowych w porównaniu do tempa zmian średnich cen dóbr i usług konsumpcyjnych w USA (CPI - Consumer Price Index). Różnica pomiędzy tymi wskaźnikami systematycznie wzrasta, a indeks CLEWI w ostatnich latach nabrał wyjątkowego przyspieszenia i od 2006 r. jest ponad dwukrotnie wyższy od CPI. Potwierdza to tezę, że wzrost cen ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... . Równoważenie się sił działających na popyt i podaż mieszkań sprawiło, że przez ostatni rok ceny w skali kraju były stabilne, choć oczywiście na poszczególnych rynkach dochodziło do wahań. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance, który obrazuje zmiany cen mieszkań w największych miastach, przez ostatnich 12 mies. wzrósł ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... blisko 7 tys. zł. Warszawa jest największym rynkiem w Polsce i stabilizacja cen mieszkań w tym mieście jest dobrą wiadomością dla inwestorów lubiących przewidywalność ... bilansuje się z wzrostami cen na mniejszych rynkach i decyduje o stabilizacji cen nieruchomości mieszkalnych w kraju. O cenie porównywalnych mieszkań w największej mierze decyduje ich ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... dochodzić do wahań cen, ale jeśli przyjrzymy się im w dłuższym terminie i z szerszej perspektywy, to najprawdopodobniej zmiany nie przekroczą kilku procent. Więcej gotowych mieszkań Obserwując statystyki Głównego Urzędu Statystycznego o aktywności deweloperów można oczekiwać, że w najbliższym roku dalej rosnąć będzie liczba mieszkań oddawanych do ...
-
W co inwestować w 2019 roku?
... klientów firm Home Broker i Open Finance można dojść do wniosku, że indeks cen mieszkań zbliża się do poziomów sprzed 11 lat, czyli szczytu bańki na nieruchomościach ... 5300 zł brutto i bije nowe historyczne rekordy. Podsumowując powyższe – uważam, że wzrost cen mieszkań na pewno wyhamuje lub nawet delikatnie skoryguje ostatnie zwyżki, ale raczej nie ...
-
Wynajem mieszkania lepszy od lokaty
... przez ostatni miesiąc. Ponownie porównaliśmy ceny transakcyjne mieszkań (uzyskane na podstawie transakcji zrealizowanych przez klientów Open Finance i Home Broker) ze średnimi stawkami ofert wynajmu mieszkań (pomniejszonymi o 5 proc.). Ponieważ w ostatnim czasie wzrosły ceny sprzedaży mieszkań (indeks cen Open Finance wzrósł we wrześniu o 2,5 proc ...
-
Stopy procentowe NBP najwyżej od 20 lat
... stóp procentowych w górę jest koniunkturalna zapaść statystyk kredytów mieszkaniowych. Indeks BIK popytu na kredyty mieszkaniowe w sierpniu uległ załamaniu o 72,9 proc. ... komunikowane prognozy spadku cen mieszkań. Tymczasem z najnowszych danych serwisu BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że nadzieje na załamanie cen nowych mieszkań wciąż dalekie są od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
... o 0,4 proc. Towarzyszył temu względnie stabilny poziom cen transakcyjnych mieszkań, wyliczonych na podstawie danych pochodzących z wniosków ... indeks cen transakcyjnych w ostatnich 12 miesiącach spadł o 2,8 proc., a od początku 2008 roku, od kiedy jest obliczany, stracił na wartości 12,3 proc. Na razie niewiele wskazuje jednak na to, aby ceny mieszkań ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... mieszkań poprawiła się jego rentowość. Nad właścicielami mieszkań nieustannie ciąży jednak widmo spadających cen nieruchomości. Na zwiększenie rentowności w maju ... ceny mieszkań. Indeks cen transakcyjnych, prezentowany co miesiąc przez Open Finance, w ciągu 12 miesięcy spadł o 9,7 proc. Przy inflacji na poziomie 3,6 proc. daje to realny spadek cen o ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2008
... mieszkań oferowanych na rynku wtórnym w Warszawie utrzymują się na stabilnym poziomie. Wg wyliczeń przeprowadzonych na podstawie cen wywoławczych mieszkań wystawionych do ... DÓŁ Z raportu wynika, że ostatni rok przyniósł wyraźny wzrost średnich cen ofertowych mieszkań w Gdyni. W ciągu 12 miesięcy średnia stawka jakiej oczekiwali sprzedający wzrosła ...
-
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... marcowy indeks RICS, obrazujący opinie na temat cen na brytyjskim rynku ... cen niż ich wzrost. Przekaz z tego odczytu jest podobny, jak w przypadku innych miar cen mieszkań w Wielkiej Brytanii za marzec. Doszło do poprawy, którą można wiązać z wygasającym zwolnieniem podatkowym dla kupujących pierwsze mieszkanie. Perspektywy dotyczące cen ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... wzrost wartości gdzie indziej. I tak w dziewięciu na 20 przebadanych przez Lion’s Bank rynkach nieruchomości w Europie rok 2012 zakończył się spadkiem cen mieszkań i domów. W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się. Inwestując w nieruchomości wakacyjne należy pamiętać o konsekwencjach wahań kursowych. Obecna ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... ograniczony. Już prawie rok trwa stabilizacja cen mieszkań w Polsce – wynika z najnowszego notowania Indeksu Cen Transakcyjnych opracowywanego na podstawie transakcji dokonanych ... już Gdańska i Katowic spadki zanotowano w Toruniu oraz Bydgoszczy. Nominalnie najwyższe ceny mieszkań są niezmiennie w Warszawie, z ostatniego notowania ICT wynika, że jest ...
-
Branża deweloperska przed próbą
... kończenia projektów z poprzednich etapów cyklu koniunkturalnego. Jest to główny etap kryzysu, w którym przyśpieszeniu ulega spadek cen mieszkań, banki ograniczają dostęp do kredytów, maleje dostępność mieszkań itd. Faza depresji charakteryzuje się natomiast głównie brakiem nowych, rozpoczynanych projektów, a ilość wolnych nieruchomości powinna ...
-
GPW korzysta na globalnej zmianie liderów
... groźniej i może sprowadzić większe problemy także na polski parkiet. Rynki nieruchomości Sierpniowy indeks obrazujący postrzeganie przez brytyjskie gospodarstwa domowe cen mieszkań przyniosło zmniejszenie przewagi ocen pozytywnych nad negatywnymi. O wzroście cen przekonanych było 18% badanych, a o spadku 7,4%, co dało wskaźnik na poziomie 55,3 pkt ...
-
Kredyty hipoteczne 2016: jakie prognozy?
... dla Młodych”, odnotowano wzrost bieżącego popytu na kredyty. Do zakupów mieszkań, w tym w celach inwestycyjnych, skłaniały także niskie stopy procentowe, rosnące średnie wynagrodzenie oraz stabilizacja cen mieszkań na rynku. Wskaźnik PENGAB – główny indeks koniunktury bankowej, monitorowany przez Związek Banków Polskich, wskazuje jednak na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... cen transakcyjnych sięgały nawet 20% prawdopodobnie nie powtórzy się. W latach 2005-2008 mieliśmy do czynienia z narastającą bańką spekulacyjną i ponad stuprocentowymi wzrostami cen, natomiast w ciągu ostatnich kilku lat podwyżki są znacznie mniej spektakularne i nie przekraczają średnio 50%. W obecnej sytuacji duże spadki cen mieszkań ...
-
Maleją nadzieje na ożywienie gospodarki strefy euro
... cen w gospodarce, daje wzrost o niecałe 2%. Oficjalne dane tamtejszego banku centralnego wskazywały na wzrost w 2012 r. o 11,5% na rynku wtórnym i 12,5% na rynku pierwotnym. Po uwzględnieniu inflacji dawało to odpowiednio 5,1% i 6% zwyżki. W latach 2007-2011 tamtejszy rynek odczuł kryzys, który przyniósł 2% spadku cen mieszkań ...
-
Powrócił dobry sentyment do dolara
... waluty) i od tamtego czasu systematycznie spadały. O godzinie 16-tej wzrost indeks optymizmu Conference Board do 104,5 pkt. (ze zrewidowanych w górę 100,2 ... dla rynku nieruchomości. Polityka BoE w dużym stopniu zależy od ewolucji cen mieszkań. Z przyczyny opisanych w analizie EURPLN GBPPLN z najmniejszym oporem będzie oscylował w zakresie 5. ...
-
Kolejne pogorszenie koniunktury na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... inwestorów instytucjonalnych odnośnie do przyszłego stanu tamtejszej gospodarki nastąpił w listopadzie. Indeks ZEW podskoczył do 6,9 pkt z październikowych minus blisko ... , a w drugim - do minus 7 pkt z minus 3 pkt. W listopadzie najwyższy od 2007 r. wzrost cen mieszkań odnotowano w Nowej Zelandii. Wyniósł 7,3% w skali roku. Zwyżkę napędzało Auckland ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... r. przekracza 20 procent, a w sierpniu 23,1 proc. transakcji dotyczyło mieszkań, które do sprzedaży trafiły dłużej niż sześć miesięcy wcześniej. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka. Obserwując doniesienia z rynku o wzroście średnich cen nieruchomości (od początku roku Indeks Cen Transakcyjnych zyskał 11,25 proc.) część sprzedających ma ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014
... Indeks Cen Transakcyjnych przebywał w przedziale 800-820 punktów. Najnowszy odczyt to 819,13 pkt, co jest wartością o 0,09 proc. niższą niż przed miesiącem i o 0,5 proc. wyższą niż w lipcu 2013 r. Indeks ... odnotowaliśmy największy wzrosty średnich cen transakcyjnych mieszkań (8,2 proc.). Ponad 5-proc. wzrostem średnich cen może jeszcze tylko pochwalić ...
-
Euroland: dziś inflacja za lipiec 2007
... kłopotów ze spłatą kredytów hipotecznych w innych państwach, wystąpienie spadku cen mieszkań w innych częściach świata, czy osłabienie popytu konsumpcyjnego w USA istnieje szansa ... za lipiec w Eurolandzie – ma wynieść 6,9% Indeks nastroju konsumentów za sierpień w Eurolandzie – oczekuje się -3 pkt Indeks nastrojów w gospodarce Eurolandu w sierpniu – ...
-
Rynki europejskie czekają na decyzje ECB i BoE
... także prognozy Komisji Europejskiej dla wzrostu PKB w strefie. Tego dnia opublikowany zostanie też indeks cen produkcji i sprzedaż detaliczna w strefie. W środę przenosimy się do USA, gdzie ... na 41 mln PLN. JW Construction - zawarł umowę sprzedaży 100 mieszkań powstających w ramach projektu „ Górczewska Park” na rzecz Sawa Residential Fond za ...
-
Ceny żywności w górę: jak inwestować?
... ogromną aprecjacją cen podstawowych artykułów żywnościowych. Trudno się jednak temu dziwić, skoro biedni mieszkańcy krajów rozwijających się wydają na jedzenie co najmniej połowę swoich miesięcznych zarobków. Według danych sporządzony przez Organizację Narodów Zjednoczonych do spraw Wyżywienia i Rolnictwa (z ang. FAO) indeks cen żywności znalazł ...
-
Czy ceny nieruchomości spadną?
... też, że Wielka Brytania nie jest na pierwszym miejscu, jeżeli chodzi o wysokość przeszacowania cen nieruchomości. Na pierwszym miejscu jest Francja, zaraz za Wielką Brytanią ... Na całe szczęście ryzyko jest małe. Nie oznacza to jednak, że ceny mieszkań pozostaną na takim samym poziomie. Spójrzmy chociażby na ceny materiałów budowlanych. Z miesiąca na ...
-
Open Finance: prognozy na rok 2011
... . Trudno będzie ten odsetek utrzymać po planowanym obniżeniu cen mieszkań, kwalifikujących się do programu, oraz wyłączeniu mieszkań z rynku wtórnego, na którym kupowane jest teraz co siódme ... całkiem niezły. Do pierwszych dni grudnia S&P500 wzrósł o ponad 9 proc., a indeks naszych największych spółek o ponad 13 proc. Powtórzenie tego wyniku w 2011 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... statystyczną łatwiej o zmiany średnich. W Warszawie czy Wrocławiu wahania cen są niewielkie. Lekki spadek cen w Warszawie 7 089 zł za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie to wartość ... szczegółów, wiadomo jedynie, że ma opierać się na budowie tanich mieszkań na wynajem z możliwością wykupu oraz kasach oszczędnościowo-budowlanych. Z jednej strony to ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... sposobów. Sam indeks WIBOR występuje w kilku ... cen mieszkań. Zdolność kredytowa, która nie może się już znacząco zwiększyć będzie w najbliższych latach czynnikiem hamującym wzrost cen nieruchomości. Jeszcze dwa miesiące temu za 300 tys. zł można było w Warszawie kupić 48 metrów nowego mieszkania, a teraz już tylko 42. W sytuacji, gdy ceny mieszkań ...