-
Szansa na odbicie na giełdach europejskich
... wyborami - to one wypchnęły Nikkei o 1,4 proc. dziś rano, choć indeks ten zyskał już 4 proc. na dwóch ostatnich sesjach poprzedniego tygodnia. Kospi wzrósł dziś rano o 0,9 proc., a indeks giełdy w Szanghaju o skromne 0,1 proc. ponieważ wzrost cen mieszkań w połowie chińskich miast może odwlec dalsze luzowanie polityki pieniężnej. Europa ...
-
Zdolność kredytowa II 2018
... cen mieszkań. Najbardziej wiarygodne dane (indeks hedoniczny NBP) sugerują, że w III kw. 2017 roku za używane mieszkania w największych miastach trzeba było płacić o 4,8% więcej niż rok wcześniej. Jeszcze dalej idzie firma doradcza REAS, która w podsumowaniu ostatniego kwartału 2017 roku informuje o ponad 6-proc. wzroście cen ofertowych mieszkań ...
-
Warszawa - koszty życia najniższe na świecie?
... mieszkań w Warszawie rosną, to jednak okazuje się, że względem innych metropolii koszty życia w ... (8. miejsce), dobry poziom bezpieczeństwa (11.) oraz nie najgorszy system komunikacyjny (17.). Relacja dochodów do cen nieruchomości oraz indeks zanieczyszczenia są na średnim poziomie w porównaniu do innych miast (odpowiednio 24. i 27. pozycja). Słabą ...
-
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... , że Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) już od pewnego czasu prezentuje zmiany wskaźnika Price to Income. Wspomniany indeks informuje, jak bardzo zmienił się nominalny poziom cen mieszkań i domów względem dochodu dyspozycyjnego ludności poszczególnych krajów. Jeśli ceny nieruchomości mieszkaniowych rosną szybciej niż średni dochód ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... . Co ciekawe, politycy z Madrytu także chcą wesprzeć rynek nie generując przy tym kosztów dla budżetu. Statystyki dla Hiszpanii mówią o przecenie mieszkań i domów rzędu kilkunastu procent na przestrzeni ostatnich 4 lat, a prognozy nie wskazują na szybką poprawę sytuacji. W ramach już podjętych działań minister ...
-
Ceny domów w USA spadają
... Opublikowany wczoraj indeks S&P/Case Shiller, uznawany za najbardziej wiarygodny ... cen w ujęciu rocznym. Najgorzej sytuacja wygląda w Minneapolis, gdzie zniżka sięgała 8,5%. Nowe dołki cenowe zanotowano w Las Vegas. Pojawiają się już pierwsze prognozy dotyczące kondycji rynków nieruchomości w 2012 r. Knight Frank zapowiada 5-proc. spadek cen mieszkań ...
-
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... cen ziemi, to sezonowe podwyżki cen można by było obserwować w ograniczonym zakresie w pierwszym i najmocniej w drugim kwartale roku. Są to okresy, kiedy zaczyna być ciepło, a więc rośnie też popyt na grunty. Z drugiej strony gdyby nie działał silny trend wzrostowy, to sezonowe zmiany na rynku powodowałyby spadki cen mieszkań ...
-
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... budowlanych pozycji ze stalą, miedzią, aluminium czy tarcicą na czele. Indeks cen surowców CRB stracił na wartości od swojej górki z połowy czerwca br. ... cen materiałów budowlanych ma - poza koniunkturą na giełdach towarowych - bezpośredni związek z sytuacją na rodzimym pierwotnym rynku mieszkaniowym, na którym załamanie sprzedaży nowych mieszkań ...
-
Tydzień 36/2009 (31.08-06.09.2009)
... wynosi 2,3 mld zł na jej korzyść (ING - 40,3 mld zł, a Aviva - 42,6 mld zł). W sierpniu indeks cen mieszkań wzrósł o 0,6% m/m, ale jest niższy o 8,5% r/r . Według ekspertów rosną ceny mieszkań, ale i przybywa tez chętnych na nie. Grupa Enea, w współpracy z Agencją Nieruchomości Rolnych, zamierza wybudować 25 ...
-
Odczyt PKB USA wywołał wyprzedaż na GPW
... na rynku wtórnym wzrosła do 6,5 mln, a indeks cen mieszkań wzrósł o 0,6 proc., co pomogło w przyspieszeniu zwyżek na giełdzie w Nowym Jorku, gdzie jeszcze przed podaniem tych liczb nastroje były niezłe. Jednak generalnie dzisiejsza sesja nie ma większego znaczenia, ponieważ indeks utrzymał się w ramach wąskiej konsolidacji (2320-2370 ...
-
Indeksy giełdowe: odbicie po słabej końcówce z piątku?
... na azjatyckich rynkach są zmienne, choć nie burzliwe. Inwestorzy w Szanghaju spokojnie przyjęli informacje o spadku cen mieszkań w większości chińskich miast, co może być sygnałem uchodzenia powietrza z bańki na rynku nieruchomości. Indeks w Szanhgaju zyskiwał 0,3 proc. na minuty przed końcem notowań, podczas gdy Hang Seng tracił ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, WIG30, mWIG40, WIG50, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, PKB -
W oczekiwaniu na impuls
... czy też rozpoczętych inwestycji budowlanych w kwietniu, przełożyły się na wzrost cen obligacji i osłabienie dolara. Nie pomógł kwietniowy odczyt inflacji PPI, który ... kolei przełoży się na niższą wycenę spółek czerpiących pośrednio i bezpośrednio zyski ze wzrostu cen mieszkań. Brak rozstrzygnięcia co do dalszego kierunku zmian na rynku amerykańskich ...
-
Brytyjski rynek nieruchomości: wskaźnik RICS w górę
... wiarę w ożywienie koniunktury i uniknięcie kłopotów przez chińską gospodarkę. W kontekście tej ostatniej kolejnym niepokojącym symptomem po coraz szybszym wzroście cen mieszkań jest przyspieszenie inflacji w czerwcu do 2,7%. To potwierdza, że tamtejszy bank centralny ma ograniczone możliwości wspierania koniunktury gospodarczej. Rynki nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... 1,7 proc. w styczniu 2016 r., a z obligacji skarbowych można uzyskać 2-2,5 proc. w skali rocznej. Indeks największych spółek warszawskiej giełdy w 2015 r. spadł o prawie 20 proc., rok wcześnie o 3,5 proc., ... . Rentowność najmu odnoszona jest do bieżących cen nieruchomości i jej wahania wynikają głównie ze zmian cen mieszkań, nie zaś ze zmian stawek ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... się symbolem kryzysu finansowego tamtych lat. Potem przez ponad rok indeks największych spółek notowanych w Warszawie tracił na wartości. Jeśli nerwy puściłyby nam ... zł za metr, a więc o prawie 27%. Taki był efekt odreagowania po okresie gwałtownych wzrostów cen mieszkań, które w przypadku stawek ofertowych w samym tylko 2006 roku potrafiły się ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... zbliża się do 120). „Między masakrą a kataklizmem” O ile w segmencie domów i mieszkań, od kilku miesięcy można mówić o wyhamowaniu lawiny bankructw (we wrześniu trzeci ... finansową. Na koniec tego niezbyt optymistycznego tekstu zaserwuję jeszcze kilka faktów: indeks cen nieruchomości komercyjnych w USA sporządzany przez Agencję Moody’s spadł o 41 proc ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 29/2010
... 0,5 proc. m/m (prognoza: spadek o 0,1 proc.) a z wyłączeniem żywności i energii indeks wzrósł o 0,1 proc., zgodnie z prognozami. Senat USA przyjął reformę zmieniającą ... proc. z tej inwestycji planują pokryć Chiny. Według chińskiego urzędu statystycznego poziom cen mieszkań zlokalizowanych w 70 największych chińskich miastach wzrósł o ponad 11 proc. ...
-
Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz
... to pozytywny wpływ na rynek pracy. Gdy do tego dodamy fakt, że dziś już niemal nikt nie spodziewa się spadków cen mieszkań, to uzyskujemy dogodne warunki do tego, aby banki udzielały więcej kredytów mieszkaniowych. Nie jest tajemnicą, że bankom też zależy na ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 20/2013
... bezrobocie we Francji przekroczyło w 2012 roku 10 proc. INSEE prognozuje wzrost długu publicznego do 90,2 proc. PKB. Według Eurostat-u zharmonizowany indeks cen konsumenckich (HICP) w strefie euro w kwietniu br., w ujęciu rocznym wyniósł 1,2% wobec 1,7% r/r miesiąc wcześniej. Inflacja HICP w całej Unii Europejskiej wyniosła w kwietniu ...
-
Oczekiwane dalsze zwyżki na europejskich rynkach akcji
... ustanowił pięcioletni szczyt. Ale już na giełdzie w Szanghaju wzrost był symboliczny (0,04 proc.) hamowany przez opinie banków inwestycyjnych wróżących spadek cen mieszkań w Szanghaju o 30 proc., a także przez zauważalny wzrost oprocentowania stawek repo (siedmiodniowa o 138 pkt bazowych). W przyszłym miesiącu na plenarnym zgromadzeniu partii ...
-
Zdolność kredytowa VII 2017
... skorzystać coraz więcej osób. Rosnący popyt zaczyna przekładać się na wzrost cen mieszkań. Trzyosobowa rodzina, w której rodzice pracują, powinna móc zadłużyć się na zakup ... teraz o 3,5% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Jeszcze mocniejsze wzrosty sugeruje indeks hedoniczny stworzony przez NBP. W tym wypadku dostępne są najświeższe dane ...
-
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... 2003 roku hossę. Najgorzej w tym gronie wyglądał japoński indeks Nikkei, który nieznacznie się jedynie ... cen mieszkań. Sądzimy, że bardzo dobrą alternatywą dla obecnego, ogromnego tempa wzrostu cen mieszkań, jest inwestycja w nieruchomość poza miastem. Ceny domów, czy segmentów poza aglomeracją miejską są obecnie porównywalne z cenami mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy VIII 2008
... mieszkań wchodzących na rynek – o prawie 5% i wynosi obecnie 8368 zł/m2. Coraz bliżej równowagi cenowej Coraz więcej deweloperów wprowadza na rynek racjonalnie wycenione projekty, zwłaszcza z segmentu popularnego. Proces przygotowania projektu jednak trwa, tak więc nowa oferta ciągle jest droższa o 7,4% od cen mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... cen mieszkań kwalifikujących się do dopłat był zawsze sporo niższy od cen rynkowych, zatem w okresie wzmożonego zainteresowania dofinansowaniem, średnie ceny transakcyjne spadają, a przełom roku to właśnie taki okres. W Poznaniu i Wrocławiu obniżki cen ...
-
Region CEE: rynek nieruchomości III kw. 2009
... sezonu wakacyjnego nastąpił wzrost liczby zawieranych transakcji oraz wzrost cen mieszkań. Do poprawy sytuacji niewątpliwie przyczyniła się wzrastająca popularność kredytu z ... iż w III kwartale indeks aktywności wskazywał na stabilizację na rynku nieruchomości. Po dwóch latach comiesięcznej obniżki cen, indeks cen dla nieruchomości komercyjnych jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... Najnowszy odczyt pozostaje w strefie bezpiecznej. Co więcej, główny indeks koniunktury na rynku nieruchomości w drugim kwartale zanotował spadek względem początku br. ... z dalszą stabilizacją cen mieszkań z możliwością niewielkich odchyleń – zarówno w górę, jak i w dół. Wykluczamy przy tym możliwość większej niż kilkuprocentowa korekty cen i to nawet ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... cen mieszkań. Wzrosty cen przyspieszyły Zmiany cen mieszkań są na tyle ważne dla oceny kondycji całego rynku mieszkaniowego, że poświęcamy temu obszarowi dużo uwagi w ramach jednego z subindeksów. Trzeba mieć świadomość, że na to czy ceny mieszkań ...
-
Mieszkania mogą również tanieć
... cen mieszkań w dwucyfrowym tempie rocznie. Europa Zachodnia Bąbel spekulacyjny na nieruchomościach hiszpańskich zaczął syczeć jakiś czas temu, jednak dopiero w kwietniu na Półwyspie Iberyjskim doznano olśnienia i dostrzeżono ryzyko załamania cen. Od dawna budowano za dużo, wbrew panującym trendom demograficznym, a patologiczne windowanie cen ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2010
... raz pierwszy został zaprezentowany syntetyczny miernik dostępności mieszkań w Polsce – Indeks Dostępności Mieszkaniowej (Indeks M3). Wskaźnik jest wynikiem porównania średniego dochodu ... Wzrosty obserwowane były w Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Krakowie. Niewielkie zmiany cen dodatkowo świadczą o stabilizacji na rynku nieruchomości. Po trzech kwartałach ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... najświeższych danych NBP na temat zmian cen nieruchomości wynika, że w Warszawie używane mieszkania w ciągu roku zdrożały o prawie 10,5% (indeks hedoniczny). W sumie inwestycja w ... , które np. pomagają zrzeszać inwestorów wspólnie finansujących zakup mieszkań na wynajem, rewitalizację kamienic lub budowę całych inwestycji deweloperskich. Jak ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... 1,8 proc. w porównaniu z wrześniem. Jednocześnie obserwujemy postępującą przecenę mieszkań – indeks cen transakcyjnych Open Finance i Home Broker stopniał w październiku o 0,65 proc ... wskaźnik inflacji wyniósł 4,3 proc. W tym czasie liczony przez nas indeks cen transakcyjnych mieszkań stracił na wartości o 3,7 proc. W ujęciu realnym daje to więc ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... indeksów sektorowych najmocniej zyskiwały te powiązane z sektorem budownictwa i mediów. Indeks WIG-Budownictwo w 2013 roku zanotował wzrost o 33,5%, zaś WIG-Media ... mieszkań ze strony dotychczasowych najemców, którzy często ponoszą z tytułu najmu wyższe koszty niż w przypadku zakupu nieruchomości na własność z wykorzystaniem kredytu. Zmiany cen ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... ponad 3 lat indeks cen nieruchomości, które zostały w sposób spekulacyjny napompowane w latach 2006-2007 i do dnia dzisiejszego zmniejszyły się raptem o 10-15 proc. w zależności do regionu. - Utrzymujące się wysokie ceny mieszkań wpłynęły na ich mniejszą dostępność, a stosunek dochodu gospodarstw domowych na danym rynku względem wartości mieszkań ...
-
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... mieszkań czy stawki najmu rosły znacznie szybciej niż wynagrodzenia ludności. W uproszczony sposób mechanizm ten wyglądać mógł tak, że duży napływ kapitału inwestycyjnego skutkował wzrostem cen mieszkań ...
-
W co warto inwestować? Polacy stawiają na nieruchomości
... z perspektywy czasu, często kilkunastu czy kilkudziesięciu lat. Kupowanie mieszkań z myślą o sprzedaży za kilka lat jest ryzykowny, a dodatkowo wymaga znacznego kapitału – mówi. Przekonały się o tym osoby, które przyjęły takie założenia siedem lat temu. Indeks średnich cen nieruchomości w Polsce, mierzony co miesiąc przez firmę Home ...