-
Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie?
... indeks, który rzuca światło na zmiany cen mieszkań w 56 krajach świata. Najnowsza jego odsłona prezentuje zmianę cen ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... epidemia i związane z nią ograniczenia doprowadziły do hamowania wzrostów cen mieszkań, z którymi mieliśmy do czynienia jeszcze w styczniu czy lutym. Na części danych rynkowych zaważyły już jednak wyniki za marzec. W efekcie główny indeks HRE Think Tank (Indeks Koniunktury na Rynku Nieruchomości) w pierwszym kwartale zanotował symboliczną korektę ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... cen mieszkań miał hamować Zacznijmy jednak od zarysowania sytuacji, w której byliśmy na chwilę przed dotarciem do Polski COVID-19, czyli zobaczmy jakie są fundamenty rodzimego rynku mieszkaniowego. Na koniec 2019 roku indeks ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... cen mieszkań na rynku wtórnym (indeks hedoniczny dla 7 miast). Plusem jest to, że dynamika wzrostów cen okazała się znacznie mniejsza niż ta, którą sugerowały ceny z portali ogłoszeniowych. Z drugiej strony najnowsze podsumowanie przygotowane przez bank centralny sugeruje, że w 14 na 17 przebadanych miast ceny mieszkań ...
-
NBP: ceny mieszkań w IV kw.2022 wyższe o 9,5% r/r
... cen mieszkań „z drugiej ręki”. Z jednej strony mamy informację, że indeks hedoniczny w czwartym kwartale rósł dla 7 najważniejszych rynków nie tylko w ujęciu r/r, ale też kw./kw. To sugerowałoby, że ceny mieszkań ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... cen mieszkań w Polsce? Bazując na wstępnych danych NBP (z dnia 12.12.2016 r.) wzięliśmy pod uwagę średnie kwartalne odczyty zmian cen w miastach. Dane pochodzą z indeksu stworzonego przez bank centralny, który bierze pod uwagę nie tylko średnią cenę transakcyjną, ale też jakość sprzedawanych mieszkań (indeks ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... mieszkań Wzrosty cen mieszkań, które cieszyć mogą właścicieli mieszkań są jednak dużym problemem dla osób dopiero chcących zrealizować marzenia o własnym „M”. Niepokojące jest chociażby to, że ceny mieszkań ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... mieszkań z niższej półki cenowej. Skąd ta konstatacja? Zwykła średnia cena wyliczona na podstawie zapisów z aktów notarialnych poszła według najnowszych danych w górę o 9,4% (r/r). Wcześniej wspomniany indeks hedoniczny wzrósł natomiast w tym samym okresie o 15,1%. To, że indeks hedoniczny pokazuje szybszy wzrost cen ... mieszkań Wzrosty cen mieszkań, ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... cen mieszkań przyspiesza, to dotychczas dostępne dane wciąż świadczą o realnym spadku cen mieszkań. To znaczy, że przeciętne ceny dóbr i usług konsumpcyjnych rosły w ostatnim czasie szybciej niż ceny mieszkań. Spójrzmy na konkretne liczby. Według wstępnych danych NBP za 3 kwartał ceny mieszkań ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016
... Indeks współtworzony przez Lion’s Bank i Morizon.pl najniższą wartość zanotował bowiem w marcu 2015 roku (76,8 pkt.). Od tego czasu odczyt wzrósł o 8%. Taki wzrost zawdzięczamy odrobinę wyższym cenom ofertowym mieszkań ...
-
Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?
... miesiącach może natrafić na barierę popytu. To mogłoby ponownie doprowadzić do sytuacji nadpodaży gotowych mieszkań, z jaką mieliśmy już do czynienia w 2009 roku Tym bardziej, że sytuacja w zakresie cen na rynku pierwotnym w największych miastach nie jest jednoznaczna. O ile w Warszawie (2%), Poznaniu (4,6%) czy w Gdańsku (8,1%) ceny ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2012
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... cen mieszkań, których oczekiwali niektórzy z obserwatorów. Po chwilowym osłabieniu popyt ... Indeks bardzo szybko powrócił do znacznie wyższych wskazań - tłumaczy Marcin Jańczuk, autor raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance 2 kw. 2020 r. Efektów pandemii nie widać również w cenach mieszkań - na żadnym z analizowanych przez Metrohouse rynków mieszkań ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2013
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... cen mieszkań używanych o 11,6%, a pod koniec 2018 roku lokale z drugiej ręki drożały z dynamiką nieprzekraczającą 10%. Oczywiście należy przy tym zaznaczyć, że najświeższe informacje o prawie 13-proc. wzroście cen mieszkań ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2013
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle ... o połowę, co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań na kredyt niż działania banków komercyjnych podwyższających ... 2013 roku. Wyniki prezentowane są jako indeks o podstawie 100. W efekcie wynik na poziomie 120 pkt. ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks III kw. 2014
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... cen mieszkań dzięki którym przeciętne „cztery kąty” są już dziś droższe niż u szczytu ostatniej hossy. Nie jest więc zaskoczeniem, że MFW przestrzega wiele krajów przed nadmiernie rozdmuchanymi wycenami mieszkań ...
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania na 7 największych rynkach, ale też jakość sprzedawanych lokali. Znowu pewnym zaskoczeniem może być fakt, że nie tylko nie doszło do wyhamowania wzrostów cen ... o 47% - wynika z danych GUS. To znaczy, że pomimo wzrostu cen mieszkań, znacznie łatwiej jest nam dziś ...
-
Zarobki Polaków znowu rosną szybciej niż ceny mieszkań
... i stopniowo obniżała dynamikę wzrostów cen. W efekcie w pierwszym kwartale 2021 roku średnia pensja rosła szybciej niż średnia cena mieszkań używanych w największych miastach. Drugi ... wzrostu wynagrodzeń. Jest szansa, że wzrosty cen nieruchomości nie dorównują obecnie szybko pęczniejącym pensjom. Ceny mieszkań mają podstawy do wzrostów W kolejnych ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2012
... były kosmetyczne i nie przekraczają 0,5 p.p. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnim miesiącu indeks cen transakcyjnych Open Finance powrócił do trendu spadkowego, tracąc w miesiąc niespełna ... cen transakcyjnych Open Finance potwierdzają po raz kolejny spadek cen nieruchomości. Spośród analizowanych miast na największy upust mogą liczyć szukający mieszkań ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... wśród doradców Home Broker. Korekta cen zwolni W przypadku spadku cen dynamika nie powinna być wysoka. Doradcy spodziewają się, że ceny mieszkań w horyzoncie 12-miesięcznym zanotują skromną 1-proc. przecenę. Zmiana taka oznaczałaby spore wyhamowanie tendencji spadkowej. Przypomnijmy, że w październiku indeks cen transakcyjnych Open Finance i Home ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... II kw. 2022 r. na rynku pierwotnym odnotowujemy wzrosty cen we wszystkich największych miastach wynoszące od 0,8 proc. do prawie ... i Warszawie (14 proc.). Jak można się było spodziewać, Indeks Popytu notuje swoje rekordowo niskie wartości ... lokujących swoje nadwyżki na rynku mieszkań? Coraz wyższe ceny mieszkań i specyfika obecnej sytuacji powoduje, że ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... cen, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Warszawa tańsza na rynku deweloperskim W przeciwieństwie do rynku wtórnego, na rynku nowych mieszkań ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... widoczne jest również na światowych giełdach, indeks największych spółek GPW wzrósł w ciągu ostatnich trzech miesięcy o ... cen mieszkań nie wpłynęło w znaczący sposób na uzyskiwane stopy kapitalizacji. Najsłabiej wypadł Poznań, gdzie od początku roku średnie stawki najmu spadły o 17%. Sezon wakacyjny nie jest najlepszym okresem dla posiadaczy mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań X 2012
... wszystkim ze spadku cen transakcyjnych, ceny ofertowe pozostają na względnie stabilnym poziomie. Liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych co prawda w październiku ... bez względu na wielkość mieszkań – obserwujemy pogłębienie różnic między cenami ofertowymi a transakcyjnymi. W przypadku mieszkań najmniejszych, jednopokojowych, wynosi ona ...
-
Ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii mogą pozostać pod presją
... . Indeks go mierzący obniżył się z minus 25,7 pkt do minus 26,9 pkt, najniższego poziomu od ponad 3 lat. Rynki nieruchomości Według Nationwide w listopadzie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii minimalnie zmieniły się w porównaniu z październikiem i były o 1,2% niższe niż rok wcześniej. Specjaliści tej firmy oczekują umiarkowanej zniżki cen ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... . Jak więc obecnie przedstawiają się ceny mieszkań w największych miastach Polski? Bez tąpnięcia Rozpiętość cenowa nowych mieszkań w Warszawie sięga od około 5500 zł/mkw. za ... spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Wg Biura Informacji Kredytowej (BIK Indeks) w maju wysokość kredytów, o które wnioskowali klienci, była niższa rok do roku o 24 procent ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku. Jednocześnie indeks dostępności cen mieszkań (obrazujący relację średniej raty kredytu do zarobków) jest jednym z wyższych, a zatem na rynku nieruchomości wciąż obserwujemy duże ożywienie. Spadek ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
... mieszkań dawno nie było widać deflacji. Zmiany postępują stopniowo, ale przez ostatnie 19 miesięcy zakup mieszkania zdrożał już ... . Indeks współtworzony przez Lion’s Bank i Morizon.pl najniższą wartość zanotował bowiem w marcu 2015 roku (76,8 pkt.). Od tego czasu odczyt wzrósł o 9,4%. Taki wzrost zawdzięczamy odrobinę wyższym cenom ofertowym mieszkań ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Powodem tego nie są jednak wzrosty cen mieszkań, ale rosnące od roku marże kredytów hipotecznych. Czerwcowy odczyt indeksu ... styczniu 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, kredyt był o 15,9% droższy niż dziś (indeks na poziomie 100 pkt.). W Katowicach właściciele oczekują za metr 3,7 tys ...