-
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... koszty czynszu i wynajmować mieszkanie na osiedlach oddalonych od uczelni, lecz dobrze skomunikowanych. Przeważnie poszukują mieszkań 2-3 pokojowych. Poziom czynszu takich mieszkań kształtuje się na poziomie 1200-1500 zł (w gorszych lokalizacjach, czy standardzie kwota czynszu nie przekracza 1000-1100 zł). Mieszkania do wynajęcia w pobliżu uczelni ...
-
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?
... obowiązujących cenach i przybliży nas do właściwego określenia wartości naszej nieruchomości. Poznając cenę nieruchomości do wynajęcia, bliźniaczej do posiadanej przez nas, zwróćmy uwagę na to, w jakim jest ona stanie. Jeśli nasze mieszkanie jest nowocześnie wyposażone i w pełni umeblowane, nie porównujmy go do tych, które pamiętają jeszcze minioną ...
-
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... mieszkanie do wynajęcia? Udzielenie jednoznacznej odpowiedzi na tak postawione pytanie nie jest możliwe. Wiele zależy bowiem od tego, ... w Polsce pod koniec maja bieżącego roku. Najtańsze wynajęcie mieszkania – od 800 zł w Rzeszowie do 1950 zł w Gdyni Najniższy czynsz za mieszkanie 50 m2 w dużym mieście zapłaci najemca w Rzeszowie. To równo 800 zł na ...
-
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?
... do szaf przedmioty (przy otwarciu wypadają suszarki, deski do prasowania lub odkurzacze). Estetyka Brak przytulności (kolorystyka wnętrza, oświetlenie etc). Niepasujące elementy wykończenia mieszkania (co niepotrzebne w naszym domu przenosimy do mieszkania do wynajęcia ... jest rześko (niedogrzane mieszkanie?). Wietrzymy mieszkanie, ale potem lepiej ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... trafić z ofertą do najszerszej grupy odbiorców, warto wybrać właśnie dwupokojowe lokum. Podkreślić należy też fakt, że najemcy poszukują mniejszych metraży niż osoby kupujące mieszkanie ... pokryje ona nasze nakłady, a może pozwoli nam na dodatkowy zarobek? Za mieszkanie na wynajem nie warto przepłacać. To jest inwestycja. Pilnujmy więc wszystkich ...
-
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?
... odwiedzanych przez turystów, co wpływa na zróżnicowanie standardu i cen mieszkań przeznaczonych do wynajęcia. Najtańsze mieszkania do wynajęcia znajdują się w Nowej Hucie i dzielnicy Prokocim. Wynajęcie kawalerki w Nowej Hucie to koszt około 900 złotych miesięcznie, mieszkanie 3-pokojowe można wynająć za 1400, a na Prokocimiu za 1375. Ponad ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... ofert zarówno mieszkań do wynajęcia jak i pokoi. Serwis posiada w swojej bazie ponad 100 tys. ogłoszeń wynajmu mieszkań i pokoi. Warto podczas poszukiwań stancji skorzystać z różnych funkcji wyszukiwania jakie daje serwis. W wyszukiwarce ogłoszeń możemy wybrać jakiego typu nieruchomości poszukujemy, czy jest to mieszkanie czy pokój ...
-
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... za wynajem kawalerki trzeba zapłacić średnio 1157 zł netto miesięcznie. Mieszkanie 2-pokojowe to wydatek większy o 400 zł, a 3 pokoje z kuchnią można wynająć ... także o miejsce dla swojego samochodu. Problem niweluje bliskość większości pożądanych miejsc, do których można dotrzeć w ciągu maksymalnie 15-minutowego spaceru. Za blichtr i lifestyle ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
... parametry oferty są obecnie najbardziej pożądane przez najemców. Na co jeszcze zwracamy uwagę wynajmując mieszkanie? Mile widziane są także dostęp do światłowodowego internetu, a także większy metraż mieszkania i dodatkowy pokój do pracy. Przy problemach na rynku pracy i kłopotach z płynnością w wielu branżach, dla najemców istotne ...
-
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... o osobach, które są najemcami mieszkań należących do osób fizycznych, a nie TBS-ów czy gmin. W gronie tym znaleźć można więc tych, którzy zajmują mieszkanie, za które częściowo lub w ... wskazało aż 126 tys. najemców (22% ogółu), którzy zajmują mieszkanie należące do osoby fizycznej. Do tego dodać można prawie 51 tys. rencistów –najemców, aby otrzymać ...
-
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... . Oferta takich firm nie ogranicza się jednak jedynie do wynajmu powierzchni biurowej. Proponują one przy okazji inne usługi, jak rejestracja siedziby firmy (podanie adresu w KRS-ie), concierge, pomoc księgową, a także tworzenie i obsługa stron internetowych. Mieszkanie lub prawdziwe biuro Z punktu widzenia najemcy alternatywą dla ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... najczęściej kupowane są mieszkania do wynajęcia? W jakiej cenie można znaleźć najtańsze lokale? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Większość osób kupujących mieszkanie na wynajem wybiera przede wszystkim małe, jedno lub dwupokojowe mieszkanie w projektach zlokalizowanych w centrach ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Nie doprowadził on do rewolucji na rynku mieszkań do wynajęcia, ani dzięki liczbie lokali, ani wysokości czynszu. Przewidujemy, że z projektem Mieszkanie Plus będzie podobnie. Yael Rothschild, prokurent Mill-Yon Gdańsk Program Mieszkanie Plus ma być skierowany do osób, które nie mogą sobie pozwolić ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... dużą popularnością. Posiadając mieszkanie do wynajęcia można, w prosty sposób, dorobić sobie do budżetu domowego bądź stać się zawodowym inwestorem. Nie tylko tych ostatnich, ale również osoby zaczynające przygodę z inwestowaniem, zainteresują porady ekspertów z biura nieruchomości Nowodworski Estates. Czy warto kupować mieszkanie pod wynajem na ...
-
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... . Mieszkanie trzeba znaleźć, wykończyć, ogłosić chęć jego wynajęcia, wybrać najemcę, a potem rozliczać koszty, kontrolować wpłaty i stan lokalu czy reagować w przypadku sytuacji awaryjnych. Każdy przyzna, że możliwość osiągania wyższego zysku wymaga znacznie więcej zachodu niż posiadanie lokaty w banku, a do tego wyjście z inwestycji w mieszkanie ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... Kontrolować należy stan utrzymania mieszkania, dbać o niezbędne naprawy. Należy wspomnieć o jeszcze jednej możliwości. Otóż inwestycja w mieszkanie może mieć również charakter krótkoterminowy. Dlatego po przygotowaniu lokalu do wynajęcia równolegle lub przed znalezieniem najemców warto sprawdzić, czy „szybka sprzedaż” nie przyniesie nam równych lub ...
-
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... już całe mieszkanie znalazło najemcę za 3,2 tys. zł miesięcznie. Innym razem, rodzina, która jedną córkę wysłała już na studia, szukała mieszkania do wynajęcia dla kolejnej córki, która przyjechała na studia do Wrocławia. Po dokładnym przeanalizowaniu okazało się, że lepiej zrezygnować z najmu i kupić mieszkanie trzypokojowe, w którym ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... w kategorii pokoi i tanich mieszkań do wynajęcia, a nie dotyczy całego rynku – dodaje. Właśnie te dwa segmenty są najbardziej popularne wśród młodzieży studiującej z prostego powodu, są najtańsze – dodaje Górka. O najtańsze mieszkania walczą zresztą nie tylko studenci (wszak każdy chciałby wynajmować mieszkanie jak najtaniej), więc posiadacze ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... skarbowe dają w pierwszym roku 2,43 proc. netto. Porównując do bezpiecznych lokat i obligacji, zyski z inwestycji w mieszkanie na wynajem prezentują się nieźle. Należy ... proc. w stosunku do roku poprzedniego. Maciej Górka zauważa jeszcze jedno zjawisko. Na rynku pojawiły się firmy, które w samej Warszawie posiadają do wynajęcia prawie 250 mieszkań ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić niż wynająć
... połowa studentów szuka więc mieszkania do wynajęcia. Największą popularnością cieszą się dwu- i trzypokojowe mieszkania, w których może zamieszkać troje lub czworo żaków, co znacząco obniża koszty na osobę. A gdyby tak stanąć jednocześnie po obu stronach tej swoistej barykady? Kupić mieszkanie, w którym studiujące dziecko zamieszka ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... roku liczba użytkowników, którzy przeglądają serwis w poszukiwaniu lokali o potencjale inwestycyjnym wzrosła o 12 proc., a liczba ofert lokali do wynajęcia o 6 proc. względem całego 2015 roku – wylicza Górka. Jakie mieszkanie kupić na wynajem? Każde miasto ma swoją specyfikę. W Lublinie czy Toruniu dużo jest studentów, a w Warszawie istotną ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... inwestycję powinniśmy rozpatrywać inaczej, biorąc pod uwagę zapłaconą za mieszkanie kwotę, zainwestowane w nie pieniądze w urządzenie i wyposażenie oraz czas potrzebny ... . – Trend spadkowy odczytaliśmy także w najbardziej popularnym segmencie mieszkań do wynajęcia, czyli dwupokojowych. Tu największe straty zaliczyły Gdańsk, Gdynia i Poznań, w których ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... miastach w ostatnich pięciu latach wzrósł z 4 do 9 proc. wszystkich zapytań o lokale mieszkalne, a w przypadku Warszawy ponad 12 proc. użytkowników serwisu przeszukuje kategorię „do wynajęcia”. – wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... , średnia stawka najmu w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni lokalu, oferowanych do wynajęcia w siedmiu monitorowanych przez nas miastach, czyli w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, ... nie należy nastawiać się na potencjalnie wysoki zwrot z kapitału zainwestowanego w mieszkanie pod wynajem, choć oczywiście rynek nieruchomości jest na tyle ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... w ciągu roku kupione mieszkanie będzie wynajęte przez 10,5 miesiąca, a do ... do wynajęcia po cenach niższych od rynkowych. Nie oznacza to, że nie da się wówczas zarabiać na nieruchomości kupionej na wynajem, ale będzie to trudniejsze i będzie wymagało większej wiedzy. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie ...
-
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... do wynajęcia – koncentrują się one na liczbie pokoi, a nie na metrażu oglądanych lokali (wynajmuje się pokoje). Ten drugi czynnik jest z kolei bardzo ważnym kryterium dla kupujących mieszkania i to on decyduje o cenie (kupuje się metry). Kupując więc mieszkanie ...
-
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?
... do sprzedania lub wynajęcia. Postanawiasz skorzystać z oferty portali nieruchomościowych i zamieściłeś tam swoje ogłoszenie. ... który nie skorzystał z tej możliwości. Nieco gorszy wynik osiągały promowane ogłoszenia z kategorii mieszkań do wynajęcia, bądź też domów na sprzedaż, jednak i w tych wypadkach ogłoszeniodawca mógł liczyć na kilkanaście ...
-
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... mieszkanie na czas roku akademickiego. Sprawdź, komu oddajesz klucze W miastach akademickich rynek wynajmu niebawem zdominują studenci, którzy po wakacjach powrócą na uczelnie. Część z nich znajdzie zakwaterowanie w akademikach, inni zamieszkają u rodziny lub znajomych. Duża grupa rozpocznie też poszukiwania mieszkań i pokoi do wynajęcia ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010
... do wzrostu rentowności inwestycji pod wynajem. W porównaniu do czerwca nie zaszły istotne zmiany w ofercie depozytów bankowych, które wpływałyby na poziom średniego rynkowego oprocentowania lokat. Nie zmieniło się także oprocentowanie obligacji 10-letnich i wysokość ich marży powyżej inflacji. Dlatego inwestycja w mieszkanie ... mieszkań do wynajęcia ...
-
Jak zaprojektować mieszkanie pod wynajem
... do wynajęcia nie jest oczywistym zadaniem. W trakcie przygotowywania takiej przestrzeni trzeba rozważnie inwestować, ale ... barwowej dopełnią odczucia spójności całej przestrzeni. – dodaje Ida Mikołajska. Minimalizm uzupełnieniem indywidualnych upodobań Projektując mieszkanie na wynajem musimy zdawać sobie sprawę z tego, że prawdopodobnie nie uda się ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV-V 2010
... do wynajęcia w serwisach internetowych. Rentowność najmu spadła w maju do 4,33 proc. z 4,54 proc. miesiąc wcześniej. Spadek stawek najmu w porównaniu do ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010
... w okresie wakacyjnym w miastach typowo turystycznych – takich jak Gdańsk. Ale nie tylko posiadacze mieszkań wystawionych do wynajęcia mają powody do narzekania, bo rentowność na poziomie 3,87 proc. trudno uznać za zachęcającą do inwestycji. Równolegle w dalszym ciągu spada oprocentowanie lokat bankowych (mediana lokat rocznych z 34 banków ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... przestrzennej niezależności) i powolną zmianą stosunku do faktu wynajmowania mieszkania. Jednak kluczową rolę odgrywają tutaj czynniki podażowe tworzące rynek najmu. Okres niskich stóp procentowych de facto wykreował w Polsce trend kupowania mieszkań w celach stricte inwestycyjnych – baza mieszkań do wynajęcia stale się powiększa, co powoduje na ...
-
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... jest również korzystanie z usług pseudo agencji, które pobierają opłatę za udostępnianie adresów mieszkań przeznaczonych do wynajęcia. Często jest tak, że są to adresy fikcyjne albo mieszkanie nie jest przeznaczone do wynajęcia. – zwraca uwagę Agnieszka Grotkowska. – Dobrą praktyką zatem jest skorzystanie z usługi sprawdzonego pośrednika, który ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... , szukający mieszkań w wyższym standardzie, w pobliżu miejsca pracy. Czasami zdążają się też ludzie, którzy poszukują mieszkania do wynajęcia tymczasowo, na krótszy okres, bo np. budują dom, a sprzedali swoje mieszkanie - muszą więc przenieść się gdzieś ze swoim dobytkiem ruchomym – chętnie wynajmują mieszkania nieumeblowane. Ile pokoi ...