-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... wpływ niekorzystnych trendów demograficznych. Jeżeli chodzi o perspektywę dziesięcioletnią, to deweloperzy na pewno muszą brać pod uwagę pogorszenie się koniunktury gospodarczej ... na wysokie koszty budowy i w konsekwencji również wysokie ceny lokali. Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków i Trójmiasto, moim zdaniem, najłagodniej odczują ewentualne ...
-
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... bazą bardzo dobrze zlokalizowanej w centrum miasta, wysokiej jakości powierzchni biurowej. Warszawa odwraca się od Służewca, gdzie praktycznie dojazd i wyjazd stały się udręką ... projektów. Jednak sprzyjająca koniunktura to również szybko zaostrzająca się konkurencja. Deweloperzy, aby przyciągnąć najemców muszą zaoferować nie tylko wysoką jakość ...
-
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami
... ESG. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaką powierzchnią biurowców dysponuje obecnie Warszawa? Ile powierzchni biurowej znajduje się obecnie w realizacji? Jaki jest poziom pustostanów w ... lat. W sumie było ich 7. To o 5 więcej niż w 2021 roku. W ostatnim roku deweloperzy byli bardziej niż ostrożni jeśli chodzi o rozpoczynanie projektów biurowych. Ale ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
... – zauważa analityk portalu RynekPierwotny.pl. W październiku 2014 r. krajowi deweloperzy zainicjowali prace, które doprowadzą do wybudowania ponad 7700 mieszkań. Takich ... potwierdziły utrzymanie bardzo dobrej koniunktury. Zgodnie z danymi firmy REAS w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Trójmiasto) nabywców znalazło ponad ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... rynkami. W skrajnie niekorzystnej sytuacji jest Warszawa, gdzie w praktyce rezerwy zostały wyczerpane. W niewiele lepszej są Wrocław i Kraków, gdzie rezerwy nie przekraczają 30% obecnej rocznej produkcji. W Trójmieście rezerwy pozwoleń można szacować na ok. 40-50% rocznej podaży, a w Łodzi deweloperzy mają na półkach pozwolenia odpowiadające ...
-
Najlepsi polscy deweloperzy
... z proponowanych mieszkań byłoby według pracownika najlepsze dla klienta. Poza tym deweloperzy powinni poważnie rozważyć dwie kwestie: 1. Poprawę dostępności wzoru umowy ... placówek osiągnęły: Ronson Development Wrocław – 96,6% Sgi Baltis Warszawa – 89,6% Atal Wrocław – 88% Ranking badanych deweloperów (Top 5): Ronson Development - 86,5% SGI Baltis Sp ...
-
Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą
... kształtują się na poziomie 2,50–4,00 EUR/m kw./miesiąc. Miasta regionalne Warszawa pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce z zasobami na poziomie ok. 3 mln 70 ... w ramach inwestycji spekulacyjnych również jest bardzo pozytywnym sygnałem. Oznacza to, że deweloperzy przewidują, iż popyt utrzyma się na wysokim poziomie – powiedział Tom ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... . Szczególnie w dużych aglomeracjach takich jak: Warszawa, Trójmiasto, Wrocław, czy Kraków. W obecnym kształcie program może wpłynąć na inwestycje firm deweloperskich, działających głównie w mniejszych miejscowościach, tam gdzie jest łatwiej o pozyskanie wartościowych gruntów. Deweloperzy, działający w dużych aglomeracjach, jak Polnord ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... (+5%). Kluczowe dla rynku nieruchomości będą jednak dopiero najbliższe miesiące. Po raz kolejny okazało się, że deweloperzy znacznie szybciej niż sprzedający na rynku wtórnym reagują na ... wciąż nowe lokale. Jest od tej zasady kilka wyjątków. Najważniejszym jest Warszawa, w której już od 3 lat średnia cena używanych mieszkań jest wyższa od nowych. ...
-
Deweloperzy: w czym Warszawa jest gorsza od Rzeszowa?
... liczby deweloperów działających w poszczególnych miastach. Warto przyjrzeć się tym danym NBP, ponieważ prowadzą one do ciekawych wniosków. Okazuje się, że Warszawa wcale nie jest miastem wojewódzkim z największą liczbą aktywnych firm deweloperskich. Na podstawie corocznej publikacji Narodowego Banku Polskiego, eksperci portalu RynekPierwotny ...
-
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... rynek kolejne inwestycje zlokalizowane w lewobrzeżnej Warszawie, w których przeważać będą lokale o mniejszych metrażach, głównie dwójki. Wojciech Stisz, reprezentujący Barc Warszawa Kompaktowe mieszkania dwupokojowe w Warszawie mają zdecydowanie największe wzięcie. W osiedlu Tarasy Dionizosa na Białołęce przy ul. Winorośli najmniejsze dwójki mamy ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... , czy też w harmonogramie 20/80. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Deweloperzy często kalkulują w swych projektach pewien margines do negocjacji. W naszych ... zdecydują się kupić mieszkanie przed rozpoczęciem budowy inwestycji. Wojciech Stisz, Barc Warszawa W ciągu ponad 20 letniej działalności firmy zawsze byliśmy otwarci na indywidualne ...
-
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... 000 mkw., która w większości została już zakontraktowana umowami przednajmu. Deweloperzy nadal niechętnie podejmują się realizacji inwestycji spekulacyjnych, ponieważ najemcy ... , szybszego tempa wzrostu gospodarczego i znacznie wyższego popytu od podaży. Warszawa Wzrost gospodarczy i optymizm wśród przedsiębiorstw należy zaliczyć do głównych ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... , która cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem kupujących. Nowelizacja może spowodować zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki, szczególnie poza dużymi ośrodkami miejskimi, jak Warszawa czy Kraków, jednak nie obawiamy się odpływu klientów z rynku pierwotnego. Żaneta Bratkowska, reprezentująca Vastbouw Polska Ponieważ limity dotyczące dopłat ...
-
Powierzchnie biurowe w Europie. Warszawa liderem w regionie CEE
... , całkowite zasoby powierzchni biurowej w 14 stolicach Europy Środkowo-Wschodniej na koniec I kwartału 2020 r. wyniosły prawie 26,4 mln mkw. Według Colliers International deweloperzy oddali w tym okresie do użytku ponad 288 mln mkw. Największe zasoby powierzchni biurowej znajdziemy w Warszawie (5,6 mln mkw.), Budapeszcie (3,7 mln mkw ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z wyższymi limitami
... , a w kolejnych kwartałach powinny się pojawić kolejne, także tańsze niż 6 tys. zł za mkw., a to w miarę realizacji kolejnych inwestycji na Chrzanowie (deweloperzy mają w zapasie relatywnie tanie działki w okolicach ulic Lazurowej i Batalionów Chłopskich). Warto zwrócić uwagę, że szanse na znalezienie mieszkania w MdM rosną ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... nasza oferta wzbogaci się o około 2.000 lokali, co jest liczbą rekordową w branży deweloperskiej. Nowe inwestycje rozpoczniemy w największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Gdańsk. Będą to projekty skierowanie zarówno do odbiorców poszukujących mieszkań w segmencie popularnym, jak również do klientów inwestycyjnych ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... zł. W warszawskim Wilanowie podobne mieszkanie z dopłatą w MdM można kupić w projekcie Śródmieście Wilanów w kwocie od 364 000 zł. Wojciech Stisz z Barc Warszawa Na większe mieszkania decydują się przede wszystkim rodziny z dziećmi. W położonej przy lesie inwestycji Tarasy Dionizosa w Warszawie, którą zazwyczaj wybierają tacy ...
-
Warszawa czeka na nowe centra handlowe
... że najniższe nasycenie powierzchnią w centrach handlowych w Aglomeracji Warszawskiej rejestrowane jest w Rembertowie, Wawrze, Wesołej, Wilanowie, Bielanach, Żoliborzu czy Białołęce. Deweloperzy – skuszeni siłą nabywczą, rosnącą liczbą mieszkańców oraz niskim wskaźnikiem pustostanów – prowadzą szereg nowych projektów handlowych. Na koniec I półrocza ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... znaczenie, choć należy pamiętać, że dla klientów ważny jest nie tylko metraż, ale także liczba pomieszczeń. Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa W ostatnim czasie sprzedaż większych mieszkań widocznie wzrosła. W warszawskim osiedlu Tarasy Dionizosa, w którym cała oferta objęta jest programem dopłat, w ramach znowelizowanego ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... bardzo dobremu odbiorowi oferty na rynku i dużemu zainteresowaniu zakupem mieszkań okres ten może się skrócić. Wojciech Stisz reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Niebawem wejdą do sprzedaży mieszkania z trzeciego etapu inwestycji Tarasy Dionizosa zlokalizowanej przy ul. Winorośli i Dionizosa w Warszawie, którego budowa już ruszyła ...
-
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... . na kwartał. Klienci, którzy podejmują decyzję o zakupie naszych lokali jeszcze w fazie projektowej mogą cieszyć się oszczędnościami. Wojciech Stisz, reprezentujący Barc Warszawa S.A. Ceny mieszkań w naszych inwestycjach w ostatnim czasie nie zmieniły się. Poziom sprzedaży jest zadawalający. Chętnych nie brakuje, m.in. ze względu na ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... - 43/43 Kraków - 135/176 Lublin - 30/50 Łódź - 68/110 Olsztyn - 20/22 Opole - 10/20 Poznań - 48/91 Rzeszów - 147/284 - dane za 2018 r. Szczecin - 67/85 Warszawa - 264/261 Wrocław - 115/130 Zielona Góra - 11/14 Powyższe dane sugerują, że w wielu miastach dobra koniunktura na rynku deweloperskim skutkowała wzrostem liczby ...
-
Warszawa bez nowego biurowca w I kw. 2023
... dochodzi do starcia dwóch sił. Utrzymującej się historycznie małej liczby metrów kwadratowych dostarczanych na rynek, przy całkiem niezłej aktywności najemców. Deweloperzy co prawda do tej pory nie wstrzymali żadnych działań, ale mierzą się z niepewnością na rynku inwestycyjnym, brakiem dostępności gruntów oraz ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
... oferta mieszkań deweloperskich była największa? Gdzie deweloperzy sprzedali najwięcej mieszkań? Jak zmieniały się w 2024 roku ceny mieszkań na rynku deweloperskim? Stabilna końcówka roku i rekordowa oferta Deweloperzy działający na 7 głównych rynkach w Polsce (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) mogą określić IV kwartał ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... abyśmy poradzili sobie ze spłatą nawet gdyby rata wzrosła nam o kilkaset złotych. WARSZAWA W Warszawie coraz częściej mieszkania kupują obcokrajowcy Problemy ze ... roku ceny mieszkań w Gdańsku rosły w niesamowitym tempie. Na szczęście w ostatnich miesiącach deweloperzy zdecydowanie zwiększyli podaż mieszkań. Na rynek trafiło sporo nowych mieszkań z ...
-
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... ” spowodowanej wejściem w życie przepisów o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Trudno powiedzieć czy deweloperzy uwierzyli w trwały efekt wpływu jaki na stronę podażową wywarł ... r. mieszkań wprowadzonych przez deweloperów było aż o 366% więcej. Ale to nie Warszawa jest pod tym względem rekordzistką. Firmy realizujące inwestycje deweloperskie w Łodzi ...
-
Oferta mieszkań deweloperskich o 50% większa niż rok temu
... zamknęła się w przedziale 300-400 lokali, a w Łodzi i Poznaniu na poziomie blisko 300. W Katowicach, najmniejszym rynku spośród analizowanych miast, deweloperzy sprzedali 151 mieszkań. Warszawa, pomimo najlepszego wśród największych rynków wyniku w sierpniu, odnotowała spadki sprzedaży zarówno w ujęciu miesięcznym, jak i rocznym. Od lipca sprzedaż ...
-
Rynek biurowy: stolice Europy Środkowej I poł. 2013 r.
... w stolicach państw Europy Środkowej na podstawie danych na koniec czerwca 2013 r. Warszawa przoduje pod względem całkowitych zasobów powierzchni biurowych spośród czterech stolic regionu. W stolicy ... i redukcją kosztów. Podaż jest również rekordowo wysoka. Do końca 2015 r. deweloperzy planują dostarczyć na rynek warszawski ok. 500.000 mkw., z czego ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... spadnie zainteresowanie nowymi mieszkaniami kwalifikującymi się do dopłat? Czy deweloperzy ograniczą budowę projektów, w których oferują lokale w MdM? Analitycy ... portfelem, które nie pytają o rządowe dopłaty. Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa Zmiany przepisów dotyczących przyznawania dopłat do kredytów mieszkaniowych nie wpłyną na sprzedaż ...
-
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?
... komercjalizacji i pojawieniem się najemców. Hossa na rynku sprawia, że deweloperzy nie tracą czasu, rozpoczynając realizację kolejnych inwestycji. Najbardziej prężne ... powszechny brak zatwierdzonych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w czym celuje głównie Warszawa i Łódź. Jak twierdzą, rosnące ceny gruntów nie przekładają się ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... pobijając tym samym rekord ustanowiony w I kw. 2017 roku. Sprzedażowym numerem jeden pozostaje Warszawa, gdzie kwartalnie sprzedało się 7,5 tys., a rocznie - 28,5 tys. mieszkań. ... do poziomu z lat 2008-2009 – zaznacza Kazimierz Kirejczyk. – Rynek jest dojrzalszy. Deweloperzy elastyczniej reagują na zmiany w otoczeniu. Poziom i tempo sprzedaży jest ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... zł/mkw. Z taką sytuacją mieliśmy do czynienia jeszcze w IV kw. 2016 r. Wtedy krakowscy deweloperzy mieli znacznie mniejsze kłopoty z kosztami budowy lokali i zakupu działek, komentuje ... cechuje się lepszą dostępnością nowych mieszkań niż pozostałe metropolie (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk). Aktualne ceny lokali deweloperskich mogą ...
-
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
Wola, Białołęka, Mokotów i Praga Południe – w tych dzielnicach warszawscy deweloperzy budują najwięcej. Według Home Broker, w kolejnych kwartałach zyskiwać będzie dalekie Bemowo, gdzie w pobliżu powstałej niedawno obwodnicy miasta jest sporo terenów do zagospodarowania. Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w Polsce, to tu każdego roku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... w rzeczywistości pod wpływem realiów rynkowych zmieniamy swoje preferencje zakupowe i... chętnie osiedlamy się właśnie w tej dzielnicy – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Warszawa. Deweloperzy nadążają za popytem Największy krajowy rynek pierwotny w III kw. 2017 r. nie doświadczył sporych zmian dotyczących cen oraz podaży. Według danych ...