-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... lepiej w największych aglomeracjach, gdzie powstaje najwięcej nowych inwestycji. W Warszawie niespełna 37 proc. terenu ma uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w ... , jednak ich sutki będą odczuwalne dopiero w pewnej perspektywie. W tej chwili deweloperzy mają duże zasoby gruntów przeznaczonych pod budowę i z uwagi na długość ...
-
![Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier]( "Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier
... pomaga rozwój trendu brownfield? Górny Śląsk jest drugim po Warszawie największym rynkiem magazynowym w Polsce. W całym 2021 roku magazynowe zasoby regionu ... produkcyjne, fabryki, burzenia ich i budowania nowych budynków przemysłowych i magazynowych. Deweloperzy ciągną na Górny Śląsk Wszystkie najważniejsze wskaźniki opisujące rynek na Górnym Śląsku ...
-
![Rynek powierzchni magazynowych 2008]( "Rynek powierzchni magazynowych 2008 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek powierzchni magazynowych 2008
... Olszewski, partner, szef Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych Cushman & Wakefield w Warszawie. Wg danych firmy Cushman & Wakefield, pod koniec 2008 r. łączne ... Centralnej Polski (Łódź, Stryków, Piotrków Trybunalski). W ostatnim kwartale 2008 r. deweloperzy nie rozpoczynali nowych inwestycji, ale jedynie kontynuowali te już rozpoczęte, ...
-
![Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy]( "Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy")
Rynek magazynowy 2009: ocena i prognozy
... się średnia wielkość poszukiwanej powierzchni Jartom podaje, iż w 2009 roku wielkość transakcji w Warszawie zmniejszyła się do 2500 mkw., co stanowi zmniejszenie, w porównaniu do ... towar szuka klienta. Jartom podaje, iż w pierwszym półroczu 2009 roku deweloperzy kończyli rozpoczęte inwestycje, a w drugiej połowie roku praktycznie nie rozpoczęto ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2010 r.
... , poziom pustostanów w Warszawie wynosi wciąż ok. 8%. Deweloperzy nadal mają problemy z uzyskaniem finansowania dla nowych projektów, w związku z czym wstrzymują się z realizacją wielu inwestycji” – mówi Katarzyna Opalska, analityk z Działu Wycen i Doradztwa Cushman & Wakefield. Z raportu wynika, iż w pierwszej połowie 2010 r. w Warszawie oddano do ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... , w sektorze deweloperskim wysokie ceny mieszkań w zestawieniu z umiarkowanymi kosztami budowy, zwłaszcza w Warszawie, Krakowie i Poznaniu, a ostatnio ponownie we Wrocławiu, powodowały wysoką zyskowność inwestycji deweloperskich. W konsekwencji deweloperzy rozpoczynali nowe inwestycje, a zasób kontraktów na budowę mieszkań rósł. Omawiane fakty nie ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011]( "Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011")
Powierzchnie handlowe w Polsce VII-IX 2011
... . Najbardziej prestiżowe ulice handlowe znajdują się w Warszawie i Krakowie. Najwyższe stawki czynszu odnotowywane są na Nowym Świecie i Placu Trzech Krzyży w Warszawie, wynoszą 75 – 110 EUR / m² ... na koniec roku wyniesie blisko 8,6 mln m². W najbliższym półroczu deweloperzy planują dostarczyć na rynek blisko 215 000 m² powierzchni handlowej, między ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... dostępu do źródeł finansowania projektów, w roku 2011 oddano do użytku tylko kilka obiektów. Jednak deweloperzy zachęceni rosnącym popytem rozpoczęli budowę ‘zamrożonych’, a także nowych projektów zarówno w Warszawie, jak i miastach regionalnych. Obecnie w budowie jest ponad milion metrów kwadratowych nowoczesnych biur zlokalizowanych w całej ...
-
![Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość]( "Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość")
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... rynku wtórnego. W Warszawie deweloper rezydencję zbuduje na zamówienie Fakt ten może mieć też odzwierciedlenie w ofercie rynkowej. Na przykład w Warszawie i jej ... „El Presidente” o powierzchni ponad 500 m kw. nie przekracza 9 milionów złotych. Krakowscy deweloperzy z przymusu? Tego typu inwestycji nie ma natomiast na rynku stolicy województwa ...
-
![Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II]( "Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II")
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... Warszawie, Wrocławiu czy Trójmieście na podium stanęły nawet ponad 200 metrowe apartamentowce (Sky Tower ma 212 metrów wysokości), to w dziś badanych miastach takich nieruchomości deweloperzy ... nimi, w okresie od stycznia do października br. deweloperzy oddali w Katowicach do użytkowania 175 mieszkań. Dla porównania w Warszawie było to 8936 lokali. ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... pod zabudowę biurową Sektor nieruchomości biurowych charakteryzował się dużą dynamiką wzrostu w 2015 r. Deweloperzy oddali do użytku ok. 700 000 mkw. biur, a najemcy zawarli ... aktualnym poziomie, z możliwą tendencją wzrostową. Nadal pożądane są grunty pod biura w Warszawie, zarówno w centrum miasta, jak też wzdłuż linii metra. „Tereny położone w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... niższe o 0,2%. Nabywcy mieszkań w stolicy Małopolski wybierali lokale w średnich cenach 6 062 zł za mkw. W Warszawie natomiast nawet mimo tego, że w transakcje częściej dotyczyły lokali o cenach ... Część tych lokali na pewno została zakupiona w ramach rządowego programu. Deweloperzy i nabywcy mieszkań powinni zdawać sobie sprawę, że już w lipcu br. ...
-
![Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?]( "Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie? [© mr_prof - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: czy po 3 dobrych latach czeka nas osłabienie?
... pod dużym znakiem zapytania jej perspektywy już w średnim terminie. Dopóki jednak deweloperzy nie doświadczą realnych symptomów spadających słupków statystyk popytowych, z pewnością nie ... przede wszystkim o zakup na niespotykaną dotąd skalę w segmencie lokali luksusowych w Warszawie. Przed miesiącem Catella Real Estate AG nabyła od BBI Development ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016 [© andranik123 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... obniżce mediana cen w Warszawie to 7032 zł za mkw. Wartość ta nie pokazuje jednak ogromnego rozstrzału cen jaki znaleźć można w Warszawie. Na rynku wtórnym ... także bliskości Warszawy, dokąd emigruje duża część mieszkańców. Rynek pierwotny rośnie Jeszcze nigdy deweloperzy nie oddawali do użytkowania tylu nowych mieszkań co teraz. W okresie od ...
-
![10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce]( "10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce")
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce
... płynnie integrowały się z otoczeniem i wpływały na poprawę infrastruktury miejskiej. Deweloperzy nie skupiają się dziś tylko na samych budynkach, ale także zagospodarowują ... także ich doskonałe, zwykle centralne położenie. Do retro-nowoczesnych projektów realizowanych w Warszawie należy m.in. Centrum Praskie Koneser, Elektrownia Powiśle, czy hotel ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... pula środków w MdM. Taniej w Warszawie, a drożej w Łodzi We wrześniu przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła do 7206 zł. Rok do roku oznacza to obniżkę o 1,5, a miesiąc do miesiąca o 1,4 proc. Stolica pozostaje najważniejszym rynkiem nieruchomości w naszym kraju. Deweloperzy budują tu na potęgę, a inwestorzy ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2018 r. [© Dirk - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I poł. 2018 r.
... inwestycje miejskie, niezbędne do realizacji szybkich dostaw do klienta końcowego. Tego typu projekty były dotąd realizowane głównie w Warszawie, pojedyncze we Wrocławiu czy Łodzi. Aktualnie deweloperzy w odpowiedzi na zmiany w łańcuchach dostaw realizują i przygotowują inwestycje, które będą wpisywały się w logistykę „ostatniej mili”. Szczególnie ...
-
![Oto, co wyróżnia najlepsze biurowce w Polsce]( "Oto, co wyróżnia najlepsze biurowce w Polsce [© Walter Herz]")
Oto, co wyróżnia najlepsze biurowce w Polsce
... rynku biurowego w Polsce w szybkim tempie rośnie. - Jeśli mówimy o wyjątkowej lokalizacji, w Warszawie najwyższe noty zbierają m.in. centralnie położone obiekty, zapewniające bezpośrednie ... że kwartały w których się znajdują zyskują nowe życie. Wyróżnik artystyczny Deweloperzy w swoich działaniach, mających na celu wyróżnienie biurowców na rynku, ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... liczby condohoteli oraz apartamentów na wynajem krótkoterminowy spodziewamy się w Warszawie, Wrocławiu oraz Łodzi – będzie to ok. 75% podaży będącej obecnie w ... condohoteli i apartamentów wypoczynkowych oraz wysypem nowych obiektów, zaostrza się konkurencja. Deweloperzy oraz operatorzy zarządzający tego typu obiektami starają się dostosowywać ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... się w 2020 roku zaskakująco skutecznie. Sądzę, że w tym roku deweloperzy odczują zmianę preferencji klientów wywołaną pandemią. Większym zainteresowaniem, co wyraźnie ... realizowanych. Nabyliśmy Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane (WPB) oraz nowe grunty w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku, łącznie powiększając swój potencjał budowlany o ponad 170 ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... umożliwia zakup mieszkań z rynku pierwotnego, ale i z rynku wtórnego (oraz budowę i zakup działki). Deweloperzy już ostrzegają, że takie szerokie działanie nie sprawi, że mieszkań ... . Jak wynika z danych serwisu Domiporta za listopad, średnia cena najmu mieszkania w Warszawie wynosi niemal 5 tys. zł. Program Pierwsze Mieszkanie może bowiem sprawić, ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023 [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... aż o 3%. Spadek średniej o 1% miał miejsce także w Gdańsku i Katowicach. Natomiast w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań utrzymała poziom z grudnia. Jedynym miastem ... efekcie spadku popytu na mieszkania, ich ceny długo nie przestawały rosnąć. Deweloperzy dopóki mogli, to starali się przerzucać na klientów ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... Polsce obejmuje zaledwie 1 proc. ogółu zasobów mieszkaniowych na wynajem. Najszybciej rozwija się on w Warszawie, ale w wielu miastach rynek ten w ogóle nie jest wykorzystywany ... związany ze wzrostem stóp procentowych czy inflacją powoduje to, że deweloperzy coraz bardziej interesują się sprzedażą całych projektów do inwestorów instytucjonalnych ...
-
![Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?]( "Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023? [© pixabay.com]")
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... do czynienia w Warszawie – mówi Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie średnia cena metra kwadratowego utrzymała się na tym samym poziomie co w czerwcu. A warto dodać, że w czerwcu również nie wzrosła. Najprawdopodobniej warszawscy deweloperzy budują obecnie ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... 16 tysięcy złotych za metr. Odpowiedź jest prosta – przeciętne mieszkanie w Warszawie wcale nie kosztuje 16 tysięcy złotych. Jest to jedynie średnia cena ofertowa, ... nieruchomości z segmentu popularnego. Dane GUS od dwóch miesięcy sugerują już, że deweloperzy ruszają z nowymi projektami. 5 filarów zdrowego rynku Wróćmy jednak do wspomnianego na ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... , że deweloperzy dostarczają na rynek coraz więcej mieszkań, które są konkurencją dla rynku wtórnego. Oczywiście ogromna większość nowych mieszkań powstaje w miastach, głównie tych na prawach powiatu. GUS potwierdza, że największy obrót lokalami mieszkalnymi na rynku pierwotnym był w ubiegłym roku w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat]( "Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli pustostanów najwięcej od 3 lat
... kw. więcej niż w poprzednim kwartale. Ze względu na utrzymujące się wysokie koszty finansowania deweloperzy uzależniają rozpoczęcie budowy od podpisania umów przednajmu na co najmniej ... organizacjom wystarczającą moc obliczeniową, redundancję i nieprzerwaną łączność. Aktualnie to magazyny w Warszawie są kluczowym rynkiem dla sektora centrów danych w ...
-
![Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?]( "Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest? [© wal_172619 z Pixabay]")
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... i Warszawie – oferta jest znacznie skromniejsza. Singli może ucieszyć jednak wiadomość, że we wszystkich miastach wzrosła w maju liczba mieszkań na ich kieszeń. Na przykład w stolicy Dolnego Śląska było ich 235, a miesiąc wcześniej - 143. Podobnie ma się rzecz z przeciętnie zarabiającymi parami i rodzinami z dzieckiem. Deweloperzy ...
-
![Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... rynku. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie pod koniec grudnia w ofercie firm deweloperskich było blisko 15,8 tys. lokali, w Krakowie - ponad 9,4 tys., we Wrocławiu - blisko 9 tys., a w Trójmieście - blisko 7,2 tys. Jeszcze nigdy deweloperzy nie oferowali tak wielu mieszkań w Łodzi (ponad 9,4 tys.), Poznaniu ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... rosnącą sprzedaż nowych mieszkań. Na przykład w Rzeszowie deweloperzy zawarli w lutym dwukrotnie więcej umów niż średniomiesięcznie w czwartym kwartale ubiegłego roku. Wyraźne ożywienie widoczne jest także w Toruniu, Szczecinie, Gdańsku, Wrocławiu, Lublinie, Olsztynie i oczywiście w Krakowie oraz Warszawie. Wygląda na to, że w bankach i biurach ...
-
![Dokąd zmierza branża deweloperska?]( "Dokąd zmierza branża deweloperska?")
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... i SEGRO. Indeks FTSE stracił 27%, a deweloperzy od 41% (Land Securities) do 53% (British Land). Na Wall Street deweloperzy są również w niełasce inwestorów. Kurs akcji spółki ... od zniżek głównych indeksów zarówno w Londynie, Madrycie, Nowym Jorku jak i w Warszawie w najgorętszych okresach na giełdach. Najciekawsze jest to, że w wielu przypadkach ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... . Z naszej perspektywy jest to jednak coraz trudniejsze. Ceny gruntów rosną, szczególnie w dużych aglomeracjach. Przykładowo w Warszawie odnotowany został w ostatnim roku najwyższy wzrost stawek, przekraczający aż 30 proc. Deweloperzy muszą cały czas analizować rynek i wprowadzać korekty w cenach za mkw. PUM, aby móc utrzymać zysk ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... . Bazując na najnowszych danych NBP można oszacować rentowność wynajmu mieszkania w Warszawie na około 5,5%. To znaczy, że dopiero wzrost cen mieszkań o około 35 ... br. wartość 0,874, czyli przekroczył pierwszy próg ostrożnościowy (0,85). W ostatnich latach deweloperzy borykają się z niedoborem ziemi pod budowę, ich rosnącymi cenami, a także coraz ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?]( "Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?")
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... się ludzi wpływać będzie na rozwój segmentu nieruchomości premium. Już teraz szacuje się, że w Warszawie inwestycje o podwyższonym standardzie stanowią 30 proc. oferty deweloperskiej. Oczekiwać należy, że deweloperzy w tych projektach coraz bardziej będą dbać o jakość wyposażenia i zagospodarowania przestrzeni mieszkalnych oraz część rekreacyjną ...
-
![Powierzchnie magazynowe w 2009 r.]( "Powierzchnie magazynowe w 2009 r.")
Powierzchnie magazynowe w 2009 r.
... dostępności do finansowania deweloperzy zdecydowali się na podniesienie stawek czynszu, w niektórych wypadkach nawet o 20%. Jednak zmniejszona aktywność najemców i rosnąca dostępność powierzchni magazynowej wymogła na inwestorach zmianę podejścia. Znaczący spadek czynszów był widoczny zarówno na rynkach regionalnych jak i w Warszawie. Na skutek ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
