-
![Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w lutym 2009 r. [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... dużo jest w tej chwili na rynku mieszkań niesprzedanych. Szacuje się, że w samej Warszawie deweloperzy mają ponad 16 tys. mieszkań, na różnych etapach budowy, których nie ... o 14,1 proc. i wyniosła 12 558 sztuk. Jest to kolejny dowód na to, że deweloperzy faktycznie ograniczają swoje projekty. Jednak zdaniem Home Broker samo wstrzymywanie inwestycji ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... mieszkaniowych średniej klasy i obniżając ceny. Pomimo skali korzyści uzyskiwanych z dużych projektów, deweloperzy szukają obecnie mniejszych działek, na których można w krótszym czasie zbudować projekty ... Tereny pod inwestycje biurowe Ceny za działki pod inwestycje biurowe w Warszawie zaczynały się w 2008 roku od 175 EUR za mkw i osiągały ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej]( "Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej [© pab_map - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej
... zwłaszcza w centralnych lokalizacjach - mówi. Zdecydowanie największa podaż powierzchni biurowej jest w Warszawie. Na koniec 2015 roku wynosiła 4,6 mln m2. Szacuje się, że ... się także nowi operatorzy, między innymi z Niemiec, rozważający otwarcia nowych hoteli. Deweloperzy biją rekordy Miniony rok był rekordowy na rynku mieszkaniowym. Sprzedano 20 ...
-
![Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni]( "Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni [© yellowj - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni
... Polsce. W gronie respondentów znaleźli się zarówno inwestorzy, jak i ich doradcy, deweloperzy oraz agenci nieruchomości. „Ogólnej sytuacji na rynku nieruchomości nasi ... z kolei otwiera drogę do nowych inwestycji w Warszawie w sektorze value-add. Duża liczba nowych obiektów biurowych w Warszawie, które odniosły sukces komercyjny przyczyni się także do ...
-
![Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii]( "Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii [© markobe - Fotolia.com]")
Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii
... 000 mkw. Wśród dziewięciu rynków najwyższy poziom pustostanów rejestrowany jest w Warszawie Miasto (10,4% ) oraz Okolicach Warszawy (10,1%), najniższy w Krakowie (1,3%). W Szczecinie wynosi on 0%. Aktywność deweloperów – w górę W I półroczu 2016 deweloperzy ukończyli 615 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Najwięcej nowej podaży przypadło ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... . mieszkań na rynkach pierwotnych analizowanych miast wykazywały stabilizację. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby ... lokalizacja i jakość, prestiż inwestycji), za które skłonni są płacić wyższą cenę. Deweloperzy czasem decydują się na sprzedaż promocyjną części mieszkań – albo po niższych ...
-
![Polski rynek biurowy. Czym przyciągają biura nad Wisłą?]( "Polski rynek biurowy. Czym przyciągają biura nad Wisłą?")
Polski rynek biurowy. Czym przyciągają biura nad Wisłą?
... potrzebowały około miliona metrów kwadratowych biur. Ekspresowy przyrost podaży powierzchni biurowej w Polsce i Brexit Deweloperzy w odpowiedzi na tak duży popyt inicjują kolejne inwestycje. Na dwóch największych rynkach biurowych w kraju, w Warszawie i Krakowie, nigdy dotąd nie budowało się tak dużo. Analitycy Walter Herz prognozują, że ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r. [© Anton Gvozdikov - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... . Nie oznacza to jednak spadku zainteresowania gruntami pod projekty mieszkaniowe. Deweloperzy chcą uzupełnić banki ziemi, a dzięki bardzo dobrym wynikom ... zyskują lub tracą zainteresowanie potencjalnych nabywców. Zmiany w preferencjach inwestorów są szczególnie widoczne w Warszawie. Dużo chętniej analizują oni obecnie działki w sąsiedztwie II linii ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... Wrocław). Podobnie jest w przypadku rynku wtórnego - najwięcej kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Warszawie, najmniej w Łodzi. Na tym rynku, który od lat ... by spopularyzować inwestycje nie tylko w segment nieruchomości komercyjnych. Może w przyszłości deweloperzy będą realizować inwestycje mieszkaniowe na zamówienie REIT-ów. Dlatego też należałoby ...
-
![Galerie handlowe w Europie: nowe - stare]( "Galerie handlowe w Europie: nowe - stare [© atlantagreg - Fotolia.com]")
Galerie handlowe w Europie: nowe - stare
... .). W Polsce deweloperzy planują dostarczyć na rynek 546 tys. m kw. nowej powierzchni handlowej w najbliższych dwóch latach, co stanowi trzeci wynik w skali Europy Środkowo-Wschodniej. Wśród dużych centrów handlowych pozostających w budowie na uwagę zasługują takie galerie handlowe jak Galeria Północna (64 tys. m kw.) w Warszawie, Wroclavia ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... wygląda lepiej w największych aglomeracjach, gdzie powstaje najwięcej nowych inwestycji. W Warszawie niespełna 37 proc. terenów ma uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w ... za prowadzenie rachunku zamkniętego. Dodatkowo w małych miastach, gdzie funkcjonują mniejsi deweloperzy, może się okazać, że nowe formy ochrony wpłat klientów ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... działek inwestycyjnych są coraz wyższe – najdrożej jest w Warszawie i Krakowie. Wszystko to sprawia, że deweloperzy mają trudności z pozyskaniem terenów pod nowe osiedla. Najwięcej problemów będą miały firmy, które działają w jednym lub dwóch miastach, w tym szczególnie w Warszawie. Ogólnopolskie firmy będą potrafiły zdywersyfikować działalność na ...
-
![Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem]( "Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem")
Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem
... 200 tys. mkw. powierzchni. Deweloperzy oddali do użytku 20 budynków biurowych, w większości zlokalizowanych w centralnej strefie aglomeracji. Jak wskazują eksperci Walter Herz, ich stopień komercjalizacji po zakończeniu budowy sięgał średnio 70 proc. Szacunkowe obliczenia wskazują, że w 2019 roku w Warszawie przybędzie około 270 tys ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... i w rezultacie zmniejszają się różnice średnich stawek cenowych dla obu tych segmentów, co najwyraźniej widać w Warszawie”, tłumaczy Daniel Puchalski. Wraz z trudnością w zakupie gruntów w dotychczas preferowanych lokalizacjach, deweloperzy stali się bardziej otwarci na perspektywę ekspansji w miastach regionalnych. Wielu z nich zaczęło również ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... przed rokiem. Najpopularniejszy typ mieszkań, czyli lokale 2-pokojowe, w pierwszym kwartale były najdroższe w Warszawie, gdzie metr kwadratowy był wyceniany przez oferujących na 7,5 tys. zł. Najmniej za ten sam typ mieszkania deweloperzy oczekiwali w Rzeszowie, zaledwie 4,7 tys. zł/m2 – wynika z danych domiporta.pl. By obiektywnie ocenić ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... widocznymi trudnościami z uruchamianiem nowych inwestycji. Rok później sytuacja wydaje się stabilizować. W minionym kwartale deweloperzy działający na sześciu największych pierwotnych rynkach mieszkaniowych naszego kraju (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) uruchomili sprzedaż 14 500 mieszkań, sprzedając w tym samym ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... policzyć bankructwa deweloperów, których inwestycje były objęte wymogami ustawy deweloperskiej. W Warszawie kupowane najchętniej są dziury w ziemi Polacy nie mają więc ... dewelopera lub banku prowadzącego rachunek powierniczy. Składkę do DFG będą wpłacali deweloperzy, jako określony procent każdej wpłaty klientów na otwarty lub zamknięty rachunek ...
-
![Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023]( "Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023 [© pixabay.com]")
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
... oraz płacy minimalnej znacząco podrożały koszty budowy i funkcjonowania obiektów handlowych. Deweloperzy muszą także liczyć się ze wzrostem kosztów finansowania inwestycji, co ... kolei deweloperzy chętnie realizują inwestycje mixed-use, co widać po rosnącej liczbie projektów tego typu. W ubiegłym roku oddano do użytku kompleks Fabryki PZO w Warszawie ...
-
![UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... deweloperzy sprzedali w 2022 r. łącznie tylko nieco ponad 32,7 tys. lokali, czyli o 35% mniej niż w 2021 r. Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 43%), Gdańsku (o 38%) i w Warszawie ...
-
![Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych]( "Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych [© Freepik]")
Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych
... jeszcze na początku pandemii, gdy Polska Centralna notowała ogromny popyt, a deweloperzy rozpoczynali kolejne inwestycje, również na zasadach spekulacyjnych. Pamiętajmy, że przecież ... i europejskich rynków i klientów. Nasi partnerzy mają centrale biznesowe w Łodzi i Warszawie. Chcą, żeby magazyn operatora logistycznego znajdował się w pobliżu. ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... potencjalni kupujący? Rekordowa oferta, ale jeszcze nie nadpodaż W styczniu deweloperzy działający na 7 największych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa ... mimo przewagi podaży nad sprzedażą, czas wyprzedaży skrócił się, podczas gdy w Warszawie i Trójmieście, przy niewielkiej różnicy między sprzedażą a nową podażą, wyraźnie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... podażą, która trafia na duży popyt z powodu bardzo korzystnej lokalizacji komunikacyjnej. W Warszawie utrzymywał się trend wzrostowy czynszów. Zgodnie z danymi Colliers International nowa podaż w 2010 r. wynosiła 272 tys. m kw. Deweloperzy znacznie ograniczyli swoją działalność, a w wśród nowo oddanych powierzchni dominowała forma built-to-suit ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań, ale oferują też rabaty na miejsca postojowe lub komórki lokatorskie, atrakcyjne cenowo pakiety wykończeniowe, finansują wycieczki zagraniczne, a nawet dopłacają do rat kredytowych. Najmniejsze ustępstwa w Warszawie Statystyki sugerują, że skłonność ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... inwestycji w ten sektor w Polsce. Inwestycyjny rynek biurowy był skoncentrowany w Warszawie, gdzie przeprowadzono 97,7% wszystkich transakcji. Największą była sprzedaż ... Korona Kielce i NoVa Park Gorzów Wielkopolski, w drugiej – Galeria Rzeszów. Deweloperzy skoncentrowali się jednak na popularnych wśród najemców i konsumentów niewielkich obiektach ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r. [© Stanisław Tokarski - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.
... Kapitałowych z firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości biurowe W stolicy w pierwszej połowie 2013 r. deweloperzy wybudowali ponad 152.000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, dzięki czemu ... prawdopodobnie dopiero po oddaniu II linii metra w Warszawie i remoncie ul. 3 Maja w Katowicach. Sytuacja na rynku centrów wyprzedażowych pozostaje ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... oni jednak liczyć z koniecznością obniżenia swoich marż. Żeby tego uniknąć, niektórzy deweloperzy chcą przez 1 lipca rozpocząć sprzedaż w jak największej liczbie inwestycji – mówi ... kilka tygodni lub nawet kilka miesięcy później. W tym czasie deweloperzy zawierają z nowymi klientami umowy przedwstępne, najczęściej w zwykłej formie pisemnej. Nawet, ...
-
![Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami]( "Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach kredytowych. Wygląda na to, że w większości największych polskich metropolii wrzesień nie przyniósł odwrócenia trendu cenowego. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Krakowie i Warszawie średnia cena ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... popytu na mieszkania, jak też ich podaży. Po stronie podaży deweloperzy uruchomili odpowiednią liczbę projektów, by bez wstrząsów przejść przez początkowy okres ... słabiej zlokalizowanych budynkach. Czynsze na rynku biurowym w całym kraju pozostają stabilne (w Warszawie najwyższe czynsze wywoławcze w najlepszych lokalizacjach wynoszą około 25 euro za m ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r. [© .shock - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... rok to zdecydowanie rok najemców. Presja podażowa i rosnąca liczba pustostanów w Warszawie dyktowały bardzo atrakcyjne warunki biznesowe na rynku. Szczególnie ... z punktu widzenia najemców, którzy szukają wykwalifikowanych pracowników przy niskich kosztach zatrudnienia, deweloperzy zaś mogą liczyć na preferencyjne ceny gruntów. Nadal odnotowujemy ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... (77 100 mkw.) oraz usług profesjonalnych (49 400 mkw.). W pierwszym półroczu w Warszawie oddano do użytku ponad 147 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej ... zyskują miasta średniej wielkości dysponujące odpowiednią siłą roboczą. Niektórzy deweloperzy rozbudowują portfele obiektów magazynowych i starają się pozyskiwać grunty inwestycyjne po ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... mieszkań kolejny kwartał dopasowywała się do wzrostu popytu – deweloperzy zaczynali nowe i kontynuowali istniejące projekty inwestycyjne. Dopasowanie struktury mieszkań ... (RW) analizowanych miast nieco wzrosły w omawianym okresie. Wyjątkiem był rynek wtórny w Warszawie gdzie średnie ceny nieznacznie spadły (notowano więcej transakcji mieszkaniami o ...
-
![Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem]( "Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem [© Igorzvencom - Fotolia.com]")
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... także rynek wtórny. Najdroższe mieszkania „z drugiej ręki” kupujący nabywali w Warszawie, Sopocie i Krakowie. Jeżeli chodzi o przyrost cen mkw. na rynku wtórnym, to najszybciej ... zwrot z inwestycji mieszkaniowych. Emmerson Evaluation spodziewa się również, że deweloperzy chcąc utrzymać marże na dotychczasowym poziomie, będą próbowali dokonywać ...
-
![Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań]( "Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań [© andranik123 - Fotolia.com]")
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... Warszawie (po 11% w każdym z tych miast względem roku poprzedniego) oraz Poznaniu (o 10% w porównaniu do 2017 r.). - Wzrost cen nowych mieszkań był stymulowany także ze strony popytowej. Już kolejny rok z rzędu wyprzedawały się one na etapie „dziury w ziemi”. Deweloperzy ... presją wysokich kosztów budowy. Deweloperzy, w obliczu rosnących kosztów ...
-
![Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?]( "Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020? [© _Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... na mieszkania w tej lokalizacji nieustannie rośnie. Deweloperzy pragną zaspokoić popyt zarówno inwestorów w nieruchomości, jak i osób poszukujących własnego lokum. Przykładowo, w marcu 2020 roku jednopokojowe mieszkanie w Gdańsku kosztowało średnio 308 667,00 zł, co jest o 15% taniej, niż w Warszawie. Zadziwiająco dynamiczna okazała się pobliska ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także]( "Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... w połączeniu z inflacją spowodował dalszy wzrost cen nieruchomości. Na rynku wtórnym w Warszawie już ponad 11 tysięcy zł za metr W II kwartale nie we wszystkich ... odsetek nowych „M” kosztujących 13 000 - 15 000 zł za m kw. Gdańscy deweloperzy prawdopodobnie odpowiadają na popyt widoczny ze strony inwestorów (również zagranicznych). Rozbudowa oferty ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
