-
WIG-Nieruchomości w odwrocie
... bardziej elektryzowała rynek, przyspieszając decyzje zakupowe tysięcy inwestorów indywidualnych, nabywających nowe lokale zarówno na coraz bardziej dostępny kredyt albo za ... przed niebezpieczną perspektywą załamania popytu na historycznie rekordowo drogie mieszkania, z trudnymi do przewidzenia konsekwencjami. W sumie o ile długoterminowa hossa na ...
-
Krzemieniecka Vita: nowa inwestycja Develii we Wrocławiu
... się m.in. ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy wliczony w cenę nieruchomości. Do każdego mieszkania przypisany jest przestronny taras oraz zielony ogródek. Część lokali rozplanowano na ... Zamontowane zostaną także budki lęgowe dla owadów. Dla entuzjastów dwóch kółek deweloper zaplanował stojaki na rowery wraz ze stacją naprawczą. Dodatkowo Develia ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024
... ogłosić, że ubiegłorocznym liderem podwyżek był Wrocław, gdzie średnia cena metra kwadratowego poszła w górę aż o 12%. Najmniej – tylko o 5% - podrożały nowe mieszkania w Warszawie. Wprawdzie w 2024 r. średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie firm deweloperskich wzrosła we wszystkich metropoliach, należy jednak odnotować, że ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... . Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Grunty w centrum Krakowa i Wrocławia sięgają dziś cen (w przeliczeniu na mkw. mieszkania) w wysokości 3500 zł netto, na ... uwagę na lokalizacjach z dobrą infrastrukturą społeczną. Będziemy przygotowywać nowe projekty. Naturalnie ich uruchomienie będzie uzależnione od możliwości sprzedaży mieszkań ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... się też często spotykane „zaklęcie” – wzrost wartości marki. Jest nowe logo. Co dalej? Rebranding, tak. Mamy ... jest materiał wykorzystywany przy budowie takiego mieszkania. Mieszkania w rządowym projekcie będą budowane zapewne z prefabrykatów ... . My też działamy trochę jak fundusz. Deweloper buduje i sprzedaje, a PHN część nieruchomości zostawia w ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... relaksu, kultury czy aktywności. Podobny koncept będziemy realizować w inwestycji Ursus Centralny. Nowe osiedla oferują także np. siłownie lub placówki edukacyjne, ... . Tego typu większe mieszkania w pierwszym budynku Zalasewo Park, z łatwością znalazły swoich nabywców. Małgorzata Orlicz-Rabiega z biura sprzedaży ST Deweloper W ciągu ostatniej dekady ...
-
Rodzina na Swoim nie dla wszystkich
... mieszkania. Firma Dom Development wprowadziła na rynek program „Nasza rodzina”. W tym przypadku deweloper oferuje obniżenie rat kredytu w okresie nawet do 8 lat. Oznacza to, że rata kredytu za wybrany lokal – jak informuje deweloper ... Program „Rodzina na swoim” się kończy, ale rynek nie znosi próżni, więc powstają nowe programy i projekty, które mogą ...
-
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... od 1 do 4 pokoi, przy czym przeważają dwu i trzy pokojowe. Wybrane mieszkania realizowane w segmencie popularnym, dostępne są również w programie Mieszkanie dla Młodych ( ... zostać poszerzona o nowe projekty. Przyspieszenie tempa rozwoju działalności jest możliwe, dzięki pozyskaniu dodatkowego finansowania. Deweloper niedawno wyemitował trzyletnie, ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... się również osiedle mieszkaniowe Nowe Złotniki pod Poznaniem oraz nowoczesna ... mieszkania smart, fotowoltaika części wspólnych, niskie czynsze, część mieszkań z przestronnymi antresolami i ceny zaczynające się od 5150 zł/mkw. - tak w skrócie można scharakteryzować to osiedle mieszkaniowe. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper ...
-
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... się nieruchomości wprost od dewelopera. To zatem nowe i nieużywane dotychczas domy lub mieszkania, które trzeba jakoś urządzić. Oczywiście nie wystarczy ... lub nawet trzecim kwartale. Korzyścią z posiadania mieszkania z rynku pierwotnego jest natomiast pięcioletnia gwarancja, której musi udzielić deweloper. Cokolwiek stałoby się zatem z mieszkaniem w ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Jest kilka czynników kształtujących ... nowe inwestycje mieszkaniowe. Wszyscy zdajemy sobie sprawę z tego, że ludzie potrzebują gdzieś mieszkać. Jeśli nawet czasowo nie będą mieli zdolności, aby zaciągnąć kredyt, to wkrótce zainteresują się najmem mieszkań. Z kolei inwestorzy nadal będą kupować mieszkania ...
-
Villa Parc na Ochocie
... deweloper zrealizował 146 lokali. Większość z nich to mieszkania kompaktowe, charakteryzujące się niewielkim metrażem i maksymalną funkcjonalnością. Najmniejsze kawalerki mają od 25 m. kw., największe mieszkania to lokale 4–pokojowe o powierzchni do 94,7 m. kw. Wszystkie mieszkania ... się mieszkania, które spełniają nowe wymagania programu „Rodzina ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... nowe inwestycje, może z mniejszym rozmachem niż kilka miesięcy temu, ale podnoszą ceny. Chętnych na mieszkanie nie brakuje, bo dobra sytuacja na rynku pracy i niskie stopy procentowe zachęcają ludzi do zaciągania kredytów. A ci, którzy mają gotówkę, wolą inwestować w mieszkania ... o 11 proc.). Deweloper – mistrz regulacji Mimo tego popyt na nowe lokale ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... procentowe pozostaną na niskim poziomie małe mieszkania nadal będą atrakcyjną inwestycją. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Pandemia zmotywowała wiele osób do ... do klientów i utrzymywać stały kontakt z osobami zainteresowanymi ofertą firmy. Nowe rozwiązania, kiedyś rzadko wykorzystywane przez klientów, takie jak video ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... określić zbiorowym tytułem „X powodów, dla których mieszkania będą taniały i nie warto ich kupować”. ... , starają się niewykorzystanych gruntów pozbyć. Oznacza to, że deweloper, który dziś rozpocznie działalność – kupi grunt, materiały ... zaś nadal w odwrocie, ponieważ nie jest wyposażona w kapitał, a o nowe kredyty jest i – co ważniejsze – będzie coraz ...
-
Osiedle Przyjazne w Skórzewie
... Przyjaznym” to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Deweloper oferuje je w ... Nowe projekty posiadają na parterze przestronny salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze i WC. Z kolei na piętrze znajdują się dwie lub trzy sypialnie oraz łazienka. Wraz z nowymi metrażami pojawi się również dodatkowa architektura zewnętrzna - Komfort mieszkania ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... budowy natomiast deweloper wykonuje umowę za pieniądze przyszłego nabywcy lokalu mieszkalnego, a skoro podatnik wpłacając raty deweloperowi, finansuje budowę swojego mieszkania, to nie musi podpisywać ... wyrok NSA i podkreślając jego aktualność w świetle nowych przepisów. Jako, że nowe regulacje nie rozstrzygają sprawy jednoznacznie, można się ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... mieszkania stają się powoli standardem na polskim rynku. W Warszawie średnia cena metra na rynku pierwotnym przekroczyła już 12 tys. zł, w Krakowie i Gdańsku jest to odpowiednio 10,8 tys. zł i 10,5 tys. zł. Niedługo ten próg przebije prawdopodobnie także Wrocław, gdzie nowe ... Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Pomimo pandemii zauważalny ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... deweloper, nabywając grunt budowlany, zapłaci 22 % (Jeżeli na tym gruncie wybuduje domy, to sprzedając nieruchomości (lokale) mieszkalne doliczy 7 % VAT.) . Inną regulacją zniekształcającą rynek jest wprowadzenie opodatkowania transakcji kupna-sprzedaży mieszkania ...
-
Osiedle RED Park w Poznaniu
... nowe osiedle to oferta dla osób, które poszukują nowoczesnych rozwiązań w niewygórowanej cenie. W inwestycji można kupić mieszkania w cenie już od 5100 zł brutto za metr kwadratowy. Wszystkie lokale objęte są programem Rodzina na swoim. Projekt finansowany jest przez PKO BP. W czasie przedsprzedaży deweloper ...
-
Warszawska Praga - wschodząca gwiazda rynku nieruchomości?
... tkanka miejska nadaje temu miejscu swoisty klimat. Nowe projekty, które powstają na terenie Pragi w ... Projekt łączy funkcje mieszkaniową, biurową, usługową i kulturalną. Deweloper podjął się tu modernizacji zabudowań dawnej ... Szczecińskie. W tej chwili w kilku budynkach dostępne są już mieszkania, ale przedsięwzięcie zakrojone jest na znacznie ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... Miasta. Na specjalnej platformie internetowej sąsiedzi wynajmujących mieszkania mogą zgłaszać skargi na hałas lub złe zachowanie ... klimatu. W obszarach śródmiejskich wszystkie nowe i modernizowane budynki mieszkalne, biurowe i ... .) oraz lokale usługowe, punkty gastronomiczne i siłownia. Deweloper przewiduje też strefę relaksacyjną, czytelnię, a na ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... mieszkania Kowalskim i to do tego stopniowo wraz z postępem inwestycji. Fundusz co prawda mógłby kupić od razu wszystko, ale wymagałby sporego dyskonta i stałej ceny, co oznacza, że to deweloper ... 2020-25 mogą pozyskać 30-50 tysięcy mieszkań na wynajem. Są to mieszkania nowe, a działalność funduszy koncentruje się na kilku największych miastach. Czy ...
-
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... utworzyć nowe, przeznaczone na wynajem przez wspólnotę. W uchwale upoważniono jej zarząd do określenia cennika wynajmu oraz zawierania umów w tym zakresie. Deweloper ... zarządu nieruchomością wspólną określony w notarialnej umowie sprzedaży. Dla kupujących mieszkania oznacza to, że aby poznać sposób zarządzania wspólnymi częściami danej nieruchomości ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... nowe kanały sprzedaży i komunikacji z klientami, które w długim terminie pozwolą na zwiększanie sprzedaży nowych mieszkań. Wierzymy, że 2020 rok zakończymy zadowalającą kontraktacją i wysokim poziomem uznań w przychodach. Klienci bardzo często kupują też mieszkania ... Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W pierwszych dwóch kwartałach br. ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... problemy z niską dostępnością coraz wyżej wycenianych działek pod nowe osiedla. W ostatnich latach mieszkania drożały w tempie 10-12 proc. w skali roku. Nie jesteśmy w ... Dekpol Deweloper Ceny niektórych produktów i usług biją rekordy. Drożeje prawie wszystko. Coraz więcej płacimy za codzienne życie, rachunki, utrzymanie domu i mieszkania. Dodatkowo ...
-
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... podpisania umowy z deweloperem do chwili zamieszkania może minąć 2–2,5 roku. Mieszkania od dewelopera są nowe, ale należy je wykończyć i urządzić, co podnosi koszt o ... że cena mieszkania w momencie odbioru znacznie przewyższa tę z początku inwestycji. W ubiegłym roku klienci, którzy odbierali mieszkania, mogli zarobić więcej niż sam deweloper. Za ...
-
UOKiK: nieuczciwi deweloperzy ukarani
... spółkę w umowach oferowanych kupującym mieszkania zlokalizowane na warszawskich osiedlach. Postępowanie Urzędu wykazało, że deweloper stosuje we wzorcach umów, ... Co więcej, muszą w umowie zagwarantować kupującemu możliwość odstąpienia od niej w sytuacji, gdy nowe założenia okażą się przez niego nie do zaakceptowania. Zgodnie z prawem, zawsze ...
-
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... stojące już budynki mają po 7 pięter. Ten, w którym deweloper sprzedaje lokale (mieszczący się przy ul. Niecałej 9) ... dachowymi, z których można podziwiać panoramę miasta. Najwyższe mieszkania w chmurach we Wrocławiu Inwestycja otwierające wrocławskie ... 100 apartamentów położonych na terenie dzielnicy Nowe Miasto (na wschód od Jeziora Maltańskiego i ...
-
"Nowy" rynek wtórny
... . W Warszawie nowe pilnie poszukiwane Analiza transakcji z ostatnich 12-stu miesięcy przeprowadzona za pośrednictwem doradców agencji Metrohouse wskazuje, że do zakupu chętnie wybieramy mieszkania ... swoje odzwierciedlenie w wysokości czynszu. Wszystko to jednak pod warunkiem, że deweloper budujący budynek dochował wszelkiej staranności przy ...
-
Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań
... wyższą stawkę (4 700 złotych). Jednocześnie deweloper zapowiada, że nabywcy pierwszych dziesięciu ... mieszkania. To najlepszy wynik firmy w historii działalności w Łodzi - mówi Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży mieszkań ATAL S.A. Chojny Park to nie jedyna propozycja ATAL S.A. na łódzkim rynku. Nadal można nabywać mieszkania na osiedlu Nowe ...
-
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
... się także w ostatnim okresie uruchomić nowe budowy. ... Deweloper Wszystkie prace budowlane w naszych inwestycjach odbywają się bez zakłóceń. Prowadzimy je oczywiście z zachowaniem wymaganych środków bezpieczeństwa i ostrożności. Nie mamy też problemów z zaopatrzeniem w materiały budowlane. Nie przewidujemy opóźnień w realizacji, a gotowe mieszkania ...
-
Leśna Wola. Magmillon buduje domy szeregowe w Lesznowoli
... mieszkania 5-pokojowe. Każdy nich posiada dwie kondygnacje oraz przydomowy ogródek. W mniejszych przewidziano dwa miejsca parkingowe, w większych - garaż, który pomieści dwa auta. Atutem inwestycji ma być lokalizacja. Nowe ... jest przykładem budownictwa energooszczędnego i inteligentnego. Deweloper zaprosił do współpracy liderów rynku, dostarczających ...
-
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... Wrocławiu (53 tys. m kw., deweloper: Cavatina) oraz AND2 w Poznaniu (37 tys. m kw., deweloper: Von der Heyden Group). W ... na okres 2-5 lat, a nowe umowy na 3-5 lat. Wyzwania dla deweloperów i nowe projekty Jak wskazuje raport „ ... planowanych budynków i uwzględniając formaty mieszkaniowe (np. mieszkania lub apartamenty na wynajem). Nie należy jednak ...
-
Czas na luksusowe apartamentowce
... metropolii jak Paryż czy Londyn wytwarza oczywiście nowe lokalizacje i dobrze urządzona kawalerka w ... mieszkania to na Powiślu około 9 000 zł za m.kw. a w okolicach projektu Opera 10000 zł za m.kw. Apartamentowce z prawdziwego zdarzenia z reguły nie mają problemu ze sprzedażą. W przypadku najlepszych projektów takich jak Opera przy Niecałej deweloper ...