-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... wszystko często musimy podnosić w rozmowach, wyjaśniając, że nie można przypisywać uśrednionej ceny za metr kwadratowy w danym mieście i przykładać kalki do każdej inwestycji. ... klienta, a nie dewelopera, stronniczością umów deweloperskich czy koniecznością zapłaty pełnej ceny już na początku procesu zakupowego. Dodatkowo klienci uważają również, ...
-
![Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?]( "Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?
... cenie 407 tys. zł w inwestycji Osiedle Kościuszki w Chorzowie. W projekcie Stacja Centrum w Pruszkowie ceny trójek zaczynają się od 531 tys. zł. W Gdańsku zakup trzypokojowego ... mamy na osiedlu Lokum Vista, znajdującym się przy Bonarka City Center. Ceny mieszkań trzypokojowych w Krakowie rozpoczynają się od 13 tys. zł/mkw. Joanna Chojecka, dyrektor ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
... nowo budowanych w przeliczeniu na metr kwadratowy. W kolejnych latach w ofercie rynkowej rósł udział mieszkań wybudowanych po 1989 r. W efekcie dysproporcja w wysokości średniej ceny metra kwadratowego zaczęła maleć. Obecnie różnica wynosi ok. 20%. Warto ponadto zwrócić uwagę, że wciąż w czterech metropoliach – w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?]( "Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać? [© Freepik]")
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... zbliżała się już do 15 tysięcy. Dla porządku warto w tym miejscu wyjaśnić, że mediana ceny transakcyjnej to taka liczba, wobec której połowę mieszkań sprzedano za cenę niższą, ... Tak czy inaczej na wszelki wypadek warto mieć w kieszeni co najmniej 16% ceny upatrzonego mieszkania „z drugiej ręki”. Jeśli mamy więcej gotówki, to ograniczamy ryzyko, że ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... się bliżej ofertom banków, które będą rywalizować o nasze względy. W kolejnej edycji rankingu kredytów mieszkaniowych przygotowanym przez Expandera jak zwykle sprawdzamy ceny kredytów w najpopularniejszych walutach (złotówka i frank szwajcarski). Porównamy też hojność banków, a więc to ile są skłonne pożyczyć przy określonych dochodach. Studenci ...
-
![W jakie nieruchomości nie warto inwestować?]( "W jakie nieruchomości nie warto inwestować?")
W jakie nieruchomości nie warto inwestować?
... w wielkiej płycie to lokalizacja i wysokość budynku. Można na jednym biegunie umieścić wysokie budynki ( 10-12 pięter) z wielkiej płyty na Jelonkach, w których ceny mieszkań są niższe o 25% od średnich rynkowych, a na drugim biegunie postawić mieszkania w niskich budynkach ( 2,3 piętra) z ładną zielenią i w doskonałej lokalizacji na ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... . Szkoda byłoby takiej możliwości nie wykorzystać w sytuacji, gdy polski rynek nieruchomości ma przed sobą z pewnością jeszcze kilka lat silnych wzrostów. Ceny mieszkań i dochody z wynajmu na przykładzie Warszawy źródło: Raport Szybko.pl za IV kw. 2006, obliczenia rat: autor Wysokość prowizji jest ...
-
![Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości]( "Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości
... wysokim poziomie, w dłuższym terminie należy spodziewać się dynamicznego wzrostu zainteresowania rynkiem nieruchomości w mniej popularnych miejscowościach wypoczynkowych. Rosnące ceny materiałów, gruntów, kosztów robocizny Ceny mieszkań i apartamentów wakacyjnych nadal będą rosły, nie tylko w związku z rosnącym na nie popytem, lecz także z powodu ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem]( "Zakup mieszkania na wynajem")
Zakup mieszkania na wynajem
... zyski płynące ze wzrostu cen nieruchomości. Jednocześnie liczą także na minimalizację kosztów poprzez czerpanie korzyści finansowych z ewentualnego najmu zakupionego lokalu. Ceny mieszkań nie rosną już tak szybko, jak w 2006 roku (wzrost ok. 60%), jednak utrzymywanie się wzrostu w granicach od 15% do ...
-
![Czy rynek nieruchomości czeka korekta?]( "Czy rynek nieruchomości czeka korekta? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy rynek nieruchomości czeka korekta?
... bardziej. Nawet podmioty, które dysponują dużą gotówką, będą wolały przeczekać sytuację, lokując pieniądze w obligacje. Przypomnijmy, że właśnie w takiej sytuacji, kiedy ceny akcji idą w dół, a nieruchomości stabilizują się, obligacje stają się bezpieczną i coraz bardziej zyskowną alternatywą. Duzi inwestorzy, jak zawsze w takich przypadkach ...
-
![Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008]( "Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008")
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... wtedy swoje inwestycje kończyły spółdzielnie mieszkaniowe, które były masowym inwestorem w budownictwie mieszkaniowym. Rozpoczęta w 1990 roku transformacja gospodarcza uwolniła ceny oraz ustanowiła rynkowe stopy procentowe. Trudne warunki gospodarcze i społeczne wpłynęły także na budownictwo mieszkaniowe – w latach 1993-1996 odnotowano najmniejszą ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... spora część z nich wskazywała na przewagę wynajmowania. Powód był oczywisty. Ceny mieszkań rosły niezwykle dynamicznie i ich poziom wydawał się wielu z nas astronomiczny. ... , także mocno wspomaganych kredytem. Niektórzy ulegali również wrażeniu, że ceny nieruchomości będą rosły jeszcze bardziej, wzmacniając dążenie do osiągnięcia korzyści z tej, ...
-
![Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen]( "Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... tendencje cenowe na rynku pierwotnym. Z wyłączeniem pewnych ultra-unikalnych lokalizacji, ceny na rynku wtórnym odzwierciedlają bowiem bieżącą wartość zbudowania podobnych mieszkań ... sytuacji (żeby nie powiedzieć, że są całkowicie bezbronni), wobec czego ceny mieszkań już istniejących mogą zawierać dodatkową premię (premia standardowa wynika ...
-
![Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną]( "Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną")
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... Krowodrza. Na wrocławskich Krzykach wybór mieszkań jest bardzo różnorodny, dlatego różnica pomiędzy płytą a cegłą jest na średnim poziomie. Podane w tabeli ceny są cenami ofertowymi, czyli takimi, jakich oczekują sprzedający, jeżeli weźmiemy pod uwagę ewentualne negocjacje może okazać się, że różnice będą ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... i Bydgoszcz - po 2,3%. O ponad 2% wzrosły w tym samym czasie średnie ceny ofertowe mieszkań w Sopocie (2,2%) i Gdyni (2,3%). W największych aglomeracjach - Gdańsku, ... 12,5% spadły średnie ceny mieszkań w Krakowie. O ponad 12% niższe są również ceny w stolicy Górnego Śląska. Wyjątkiem wśród największych aglomeracji jest Warszawa - ceny w stolicy są ...
-
![Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?]( "Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
... poza miasto była bardzo popularna, ale dotyczyło to głównie domów. Niskie ceny gruntów zachęcały do budowy zarówno inwestorów indywidualnych jak i deweloperów. Z czasem ... "M" decyduje się na zakup, nawet w najmniej atrakcyjnej lokalizacji. Porównując ich ceny ze średnimi cenami mieszkań w miastach Home Broker zauważył sporą różnicę. Na przykład ...
-
![Gdzie po kredyt mieszkaniowy dla nauczyciela?]( "Gdzie po kredyt mieszkaniowy dla nauczyciela?")
Gdzie po kredyt mieszkaniowy dla nauczyciela?
... 57 m.kw. mieszkania w Opolu i w Łodzi, 56 mkw. w Białymstoku, 54 mkw. w Toruniu oraz 50 mkw. w Olszynie i w Lublinie, czyli przeciętnie dwóch pokoi (ceny mkw. według danych z wrześniowego raportu szybko.pl i Expandera). Dodatkowe dwa pokoje dzięki udokumentowanym korepetycjom Jeżeli nauczyciel kontraktowy oprócz pracy w szkole ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009
... największych powierzchniach oraz mieszkań najdroższych, tj. ekskluzywnych apartamentów. W obu przypadkach średnie ceny ofertowe spadły w ciągu ostatniego roku o 15 do nawet 30%. Przykładem mogą być ponad ... ok. 7 500 PLN, w Poznaniu – 6 000 PLN a w Łodzi – 4 000 PLN. Jednak z uwagi na to, że ceny całkowite tak małych mieszkań są najniższe, te wciąż ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... i Radcowie Prawni. Stawki oscylują wokół 0,01-0,03% ceny mieszkania za każdy dzień zwłoki. Przykładowo, dla ceny 400 tys. zł i sześciu miesięcy opóźnienia, kara wyniesie od ... wydaniu lokalu kupującemu. Zazwyczaj kary te określone są procentowo w stosunku do ceny sprzedaży lokalu. Ponadto, często, w przypadku przekroczenia określonego (zazwyczaj dość ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2009]( "Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2009")
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2009
... wnioskowanie, w jakim stopniu na wzrosty wpłynęły czynniki długoterminowe niosące zapowiedź zmiany trendu. Istotne jest, aby nie traktować zagregowanej wartości średniej ceny jako bezwzględnego miernika dynamiki cen, a jedynie jako ogólny wyznacznik sytuacji na rynku. Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego w Warszawie, w IV kwartale ...
-
![Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?]( "Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... tej pory wydawało nam się najbardziej korzystne – już takie nie jest. Kupno mieszkania - Ceny na rynku wtórnym podążają za cenami na rynku pierwotnym - Jeśli spojrzymy na ... – dodaje. Wynajem mieszkania - Dobre czasy dla najemców jeszcze się nie skończyły - Ceny wynajmu w dużych aglomeracjach spadły ostatnio z uwagi na wzrost podaży i pojawienie się ...
-
![Atrakcyjne mieszkanie za kredyt z dopłatą]( "Atrakcyjne mieszkanie za kredyt z dopłatą")
Atrakcyjne mieszkanie za kredyt z dopłatą
... w obu tych miastach w II kwartale. Nadal są jednak na tyle wysokie, że wszystkie lokale w ofercie Home Broker spełniają wymagania dotyczące ceny metra kwadratowego. W Rzeszowie i Szczecinie do remontu Odwrotna sytuacja jest w Rzeszowie i Szczecinie, blisko co czwarty lokal z programu „Rodzina na swoim” nadaje ...
-
![Zarobki w Europie a metraż mieszkania]( "Zarobki w Europie a metraż mieszkania")
Zarobki w Europie a metraż mieszkania
... mieszkania w centrum. W Rumunii wynika to z wysokiej ceny lokalu – zbliżonej do Polski, przy wynagrodzeniu niższym prawie o połowę. W Sofii natomiast ceny są o połowę niższe niż w Warszawie, ale ... jednym z najważniejszych centrów finansowych świata, a co za tym idzie tam ceny i popyt na nieruchomości luksusowe mogą być wyższe. W podobnej sytuacji do ...
-
![Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu]( "Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu")
Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu
... parkingowych w podziemnych garażach oraz sekcję biurowo-usługową. SJM proponuje klientom mieszkania o powierzchni od 34 do 136 metrów kwadratowych, rozlokowane w czterech budynkach. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się już od 6000 złotych brutto. „Sprzedaż prowadzona będzie w biurze na terenie inwestycji Nowy Grunwald oraz ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... (a nie 8%). Natomiast dla przeważającej większości mieszkań wzrost stawki spowoduje podwyższenie ceny o maksymalnie kilka tysięcy złotych”, wyjaśnia Paweł Toński. Ponadto, zakup nieruchomości ... wskazuje również, iż podatki w Polsce stanowią względnie niewielką część ostatecznej ceny na rynku mieszkań, i to zarówno dla mieszkań z tzw. średniej półki, ...
-
![Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie]( "Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie")
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie
... będzie miał jedną klatkę schodową z szybem windowym obsługującym również podziemną halę garażową z miejscami postojowymi. Projekt zaprojektowała krakowska pracownia projektowa "Zamek". Ceny mieszkań kształtują się na poziomie 6000 zł/ m2. Generalnym wykonawcą jest firma Terminus III sp z o.o. z Krakowa. Inwestycja jest ulokowana w obszarze ...
-
![Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki]( "Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki [© FikMik - Fotolia.com]")
Zmiana stawki VAT: rozliczenie zaliczki
... wystawienia; 2. dane zawarte w fakturze, której dotyczy faktura korygująca: a. określone w § 5 ust. 1 pkt 1-4, b. nazwę towaru lub usługi objętych podwyżką ceny; 3. kwotę podwyższenia ceny bez podatku; 4. kwotę podwyższenia podatku należnego. Faktura korygująca wystawiana w przypadku pomyłek, o których mowa w ust. 1, zawiera dane określone w ust ...
-
![ConceptHouse w Warszawie]( "ConceptHouse w Warszawie")
ConceptHouse w Warszawie
... 167 m2. Większość z nich będą stanowić lokale dwu- i trzypokojowe, ale dostępne będą również kawalerki oraz dwupoziomowe apartamenty na ostatnich piętrach. Ceny powierzchni wahają się od 7,5 tys. zł do nieco ponad 10 tys. zł za m2. Deweloper jest w finalnej fazie przetargu na ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... bowiem stać się właścicielem mieszkania wpłacając zaledwie 3,75% jego ceny. Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako ... atrakcyjnym usytuowaniem w budynku lokale takie nie cieszą się powodzeniem, a przez to ich ceny są przystępne. Przykład? W Warszawie za 148 tys. zł można kupić mieszkanie dwupokojowe ...
-
![Wyższa cena mieszkania nie odstrasza]( "Wyższa cena mieszkania nie odstrasza")
Wyższa cena mieszkania nie odstrasza
... świata, na które wychodzą okna mieszkania. Największą popularnością cieszy się ekspozycja południowa, w związku z lepszym nasłonecznieniem lokalu. Ma to przełożenie na ceny mieszkań. Przeciętnie różnica wynosi 3,2% na korzyść mieszkań południowych nad północnymi. Największa premia za ekspozycję lokalu widoczna była w ostatnim roku w Krakowie ...
-
![Koszt najmu mieszkania coraz wyższy]( "Koszt najmu mieszkania coraz wyższy")
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... można jednak zapomnieć o rodzinach z dziećmi, dla których wakacje są dogodnym momentem na zmianę miejsca zamieszkania. Wzmożony popyt przekłada się na ceny, ale szczyt sezonu przypada zazwyczaj na ostatnie tygodnie przed zakończeniem wakacji. Koszt najmu jest mocno powiązany z ceną nieruchomości na danym ...
-
![Sprzedaż mieszkania z kredytem]( "Sprzedaż mieszkania z kredytem")
Sprzedaż mieszkania z kredytem
... nieruchomości. W takiej sytuacji, przed sprzedażą mieszkania konieczne jest nadpłacenie kredytu przez zbywcę ze środków własnych, tak aby zadłużenie nie przekraczało ceny sprzedaży. W związku z wysokim kursem CHF/PLN warto w ogóle zastanowić się nad zasadnością sprzedaży mieszkania i spłaty kredytu. Jeśli nie jest to w tym ...
-
![Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?]( "Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?")
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... mocna ograniczona, lecz w mniejszym stopniu niż w przypadku używanych mieszkań. Alternatywą może być też budowa własnego domu, lecz ze względu na ceny gruntów takie rozwiązanie może być niemożliwe do realizacji dla liczących każdą złotówkę młodych ludzi.
-
![Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku]( "Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku")
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku
... kwartale 2010 roku, natomiast zakończenie planowane jest na koniec III kwartału 2012 roku. PUM całej inwestycji wyniesie 11.920 m2. Ceny mieszkań kształtują się w granicach między 3.800 zł 2 a 4.750 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu, balkonu oraz ogrodu ...
-
![Jakie mieszkanie dla studenta?]( "Jakie mieszkanie dla studenta?")
Jakie mieszkanie dla studenta?
... miesięcznie wystarczyłby na wynajęcie kawalerki. W gronie badanych miast najwyższe ceny ofertowe najmu są obserwowane w stolicy. Za kawalerkę właściciele chcieliby przeciętnie niecałe 1,7 tys ... studenci wybierają zazwyczaj mieszkania z niższej półki. W efekcie faktycznie obserwowane ceny transakcyjne w przypadku żaków są o około jedną czwartą niższe. ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
