-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2011
... odnotowujemy we Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu. Niemal na tym samym poziomie pozostała cena mieszkań w Krakowie, gdzie różnica wynosi zaledwie 10 złotych. Spadek ... cen są Gdańsk i Gdynia. W koszyku transakcji z miesięcy II – IV średnia cena nabywanego mieszkania wzrosła w stosunku do transakcji z pierwszego kwartału o 3 proc. w przypadku Gdańska ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance". Potwierdzeniem powyższej opinii są wyniki najnowszej analizy cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w serwisie Oferty.net. Lipiec był kolejnym miesiącem spadków stawek ofertowych. Najbardziej – o 1,3% spadły ceny w Łodzi a o 1,6% w Poznaniu i w Warszawie. W stolicy po raz pierwszy od blisko 2 lat cena ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... nieruchomości się nie zmienia. Ceny nadal spadają, a w lipcu średnia obniżka wyniosła 0,9%. Najwyższy miesięczny ... zniżki dotyczą Poznania, który staje się niekwestionowanym liderem w korektach. W porównaniu do lipcowego raportu średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania spadła o 5,3 proc. do poziomu 4614 zł. Ceny ofertowe nie spadają jednak w ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... ubezpieczenie lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz ... lokali za 500, 700 tys. czy nawet 1,8 miliona złotych netto. Ich cena zależy od wielkości i zdolności do generowania dochodu. Do tej pory, aby ...
-
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... podatkach od nieruchomości oraz z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli sprzedający jest użytkownikiem wieczystym). Jeśli natomiast nieruchomość jest obciążona hipoteką, sprzedający powinien okazać zaświadczenie z banku o zgodzie na wykreślenie hipoteki w przypadku zapłaty określonej przez bank sumy (nie wyższej niż cena). Dodatkowo ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... prowadzeniu intensywnych poszukiwań wymarzonego M - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez portal nieruchomości Domy.pl i firmę doradztwa finansowego Open Finance. Kwietniowe ceny ... To dokładnie tyle, ile wynosi średnia cena m2 mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Cieszynie. Portal nieruchomości Domy.pl obliczył na zakup ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... zaledwie co setne mieści się w ponad 100-letniej kamienicy – wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl. Mimo, że Warszawa wraz z przedmieściami stanowi największy lokalny rynek ... , mierzące ponad 60 m2 i zlokalizowane poza Śródmieściem, są już tańsze o ok. 20% – średnia cena za m2 nie przekracza w nich 7000 zł. Jeżeli zaś klient zdecyduje ...
-
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... w stabilizację niż hossę. Nie można bowiem zapominać o otoczeniu, w jakim rodzimy rynek nieruchomości działa. Przede wszystkim chodzi tu o bardzo skromny poziom wzrostu gospodarczego, który ... , przewidywana w lipcu zmiana to 1,5% w górę. O tyle teoretycznie może zmienić się cena przeciętnego mieszkania od lipca br. do lipca 2014 roku. Jest to wynik ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... od nieruchomości bywa skomplikowany. Na przykład właściciel przeciętnego mieszkania może być zobowiązany do zapłacenia podatku od nieruchomości z kilku tytułów: ... właściciele lasów. Zgodnie z szacunkami GUS spadła bowiem w ciągu roku - o 8,2% - średnia cena metra sześciennego drewna, od którejzależy wysokość podatku leśnego - podatek od hektara ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... . W rezultacie, zakończył się on średnim wzrostem rzędu 0,7%. Ostatnie miesiące ożywienia na rynku nieruchomości doprowadziły do wzrostu cen do poziomu sprzed roku, a w kilku miastach do ... W przypadku Krakowa widoczne są one już trzeci miesiąc z rzędu. Tym razem średnia cena m kw. spadła o kolejne 1,1 proc. i wynosi 5482 zł. Ceny ofertowe są znacznie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... , zarówno w górę jak i w dół. Podobnie jest w Katowicach, gdzie średnia cena ofertowa w ciągu minionego miesiąca obniżyła się o 0,8%. O 0,7% tańsze niż w czerwcu są mieszkania ... razie brakuje silnego przełożenia w postaci znaczącego obniżenia cen nabywanych nieruchomości. Na podobnym poziomie kształtują się obniżki cen mieszkań w Gdyni i Warszawie. ...
-
Własność nieruchomości jako spłata pożyczki w podatku dochodowym
... i 5, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie – jeżeli jednak cena bez uzasadnionej przyczyny znacznie ... nieruchomości na wierzyciela. W wyniku dokonanego w ten sposób przekazania własności udziału nieruchomości bezspornie powstaje przychód. Zatem należy uznać, że Spółka osiągnęła przychód w wyniku odpłatnego zbycia części nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych na fali
... dzięki czemu ceny nieruchomości europejskich stają się coraz bardziej atrakcyjne dla wielu globalnych inwestorów. Polski rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne Komentarz ... . Potwierdza to I kwartał, kiedy dominowały zakupy projektów o mniejszej skali - średnia cena nabywanych aktywów kształtowała się na poziomie 37 mln euro. Oczekuje się, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2015
... stawek - średnio o 114 zł za m2 - wynika z najnowszego raportu serwisu nieruchomości Morizon.pl. Ceny ofertowe mieszkań wystawianych do sprzedaży na rynku wtórnym ... 25% w prężnie rozwijającej się Gdyni. Całą trójkę przewyższają jednak cenami polskie kurorty - w Zakopanem średnia cena mieszkania wynosi obecnie 8620 zł za m2, w Sopocie blisko 9700 zł, ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... w programie obarczone są dużą uznaniowością. Na rynku nieruchomości komercyjnych nadal obserwowano utrzymujący się niski poziom wartości nieruchomości, co jest odzwierciedlane w niskich wycenach udziałów w funduszach inwestycji zamkniętych inwestujących w nieruchomości komercyjne w Polsce. Systematycznie notuje się wysoką stopę pustostanów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... inaczej wygląda gdy przyjrzymy się jej bliżej. Po pierwsze – cena ofertowa w ogromnej większości przypadków ulega obniżeniu – najpierw by skłonić klientów do ... staje się miejscem lokowania kapitału. Inwestorów przyciąga stabilność cen i zysków z najmu. Zakup nieruchomości jawi się jako bezpieczna alternatywa dla ryzykownych inwestycji na giełdzie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. Ponieważ w segmencie nieruchomości popularnych cena jest podstawowym kryterium wyboru mieszkania, największym popytem cieszą się lokale kompaktowe, tj. dwupokojowe o niewielkim metrażu. Na rynku pierwotnym utrzymuje się ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie nieruchomości popularnych cena jest nadal podstawowym kryterium wyboru mieszkania, zatem największym popytem cieszą się lokale kompaktowe, tj. dwupokojowe o niewielkim metrażu. Istnieje także stały ...
-
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2017
... cena to ... nieruchomości, przeprowadzonego przez CBRE od 26 grudnia 2016 do 4 lutego 2016 roku. W badaniu wzięło udział ponad 501 uczestników reprezentujących szeroko rozumiany rynek inwestycyjny nieruchomości. Badanie zostało przeprowadzone w celu uzyskania całościowego obrazu preferencji i opinii inwestorów na temat globalnego rynku nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... przewidywalność. Przez ostatnie cztery lata przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie ... nieruchomości luksusowych Na rynku mieszkaniowym warto zauważyć jeszcze jeden trend: Polacy kupują coraz więcej drogich nieruchomości. Według raportu „Luxury Realty Map” przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty rynek nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie mieszkań popularnych cena jest nadal podstawowym kryterium wyboru mieszkania, zatem największym popytem ... Nie określono jeszcze, w których miastach ruszy program pilotażowy. Na rynkach nieruchomości komercyjnych kontynuowany był proces narastania nierównowagi wynikającej z nadmiaru podaży ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... kredyt mają szanse głównie firmy, które mogą pochwalić się inwestycjami już realizowanymi, a także posiadają zabezpieczenia np. w postaci dodatkowych gruntów lub nieruchomości. Większa ostrożność banków to efekt rosnącej liczby znaków zapytania związana z przyszłością branży. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w 2017 r. w Polsce ...
-
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... Trójmieście i we Wrocławiu i o 1,5 tys. więcej niż przychodzi zapłacić za luksusowe nieruchomości w Poznaniu. Jeszcze w 2016 roku krakowskie nieruchomości luksusowe były nieco tańsze (od 11,29 tys. zł ... cieszy się zainteresowaniem inwestorów zdecydowanych tak na zakup nieruchomości premium na użytek własny, jak też w celach turystycznych czy w ...
-
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... u nas po 89 r., utrudniają porównywanie zachowania millenialsów na rynku nieruchomości do wcześniejszych pokoleń, które nie zawsze miały możliwość posiadania nieruchomości na własność. Bez wątpienia pokolenie Y to obecnie najbardziej aktywna grupa na rynku nieruchomości, reprezentowana zarówno przez osoby poszukujące pierwszego, jak i kolejnego ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... możliwości negocjacji ceny. Sprzedający w obliczu dość dużej podaży mieszkań muszą mieć świadomość, że cena ofertowa rzadko jest możliwa do osiągnięcia w transakcji, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Popyt na rynku nieruchomości napędza również niskie oprocentowanie kredytów oraz złagodzona polityka ich udzielania, która coraz częściej ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... jednak być realizowane. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym są dla inwestorów parki handlowe? Czy nieruchomości biurowe przeżywają właśnie kryzys? Jaka przyszłość rysuje się przed rynkiem nieruchomości komercyjnych? Największym wyzwaniem w ciągu ostatnich 2 lat była rozbieżność w oczekiwaniach cenowych między sprzedającymi a kupującymi. Niektórzy ...
-
Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny
... cena 1 m2 wzrosła aż o 67%. Niewiele mniejszy wzrost wystąpił na łódzkim rynku nieruchomości ...
-
Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości
... nieruchomości komercyjnych rynek mieszkaniowy, który w naturalny sposób pociąga za sobą wzrost wartości nieruchomości na rynku niekomercyjnym. W tym miejscu warto nadmienić, że wzrost ceny mieszkań w Warszawie spowodowany jest głównie trzema czynnikami. Po pierwsze - wolne działki stają się „towarem” deficytowym. Po drugie, znacznie wzrosła cena ...
-
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... nabycie tej nieruchomości winien być zaliczony do kosztów uzyskania przychodów z chwilą wprowadzenia jej do majątku firmy. Zastrzec należy, iż kosztem uzyskania przychodów będzie w tym przypadku kwota odpowiadająca faktycznej cenie zakupu nieruchomości, wynikająca z aktu notarialnego, nie zaś aktualna wartość rynkowa tej nieruchomości. Do kosztów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009
... zobowiązań finansowych oraz docierające z różnych źródeł zapowiedzi dalszego spadku cen nieruchomości nie sprzyjają zakupom. Właścicieli zmieniają głównie te lokale, których ... mają, udzielają ich tylko wybranym klientom (o ponadprzeciętnych dochodach). CENA ZALEŻY OD... Zastój na rynku nieruchomości choć spowodował spadki cen to jednak nie zmienił ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2012
... transakcyjnej o 2,1 proc. do poziomu 5388 zł za m kw. W pozostałych monitorowanych miastach cena m kw. spadała od 7 do 48 zł za m kw., a obniżki nigdzie nie ... 1,5 aż do 10 procent. Największe różnice w cenach widoczne są w Poznaniu, gdzie cena m kw. mieszkań jednopokojowych jest wyższa średnio o 10 proc. od średniej ceny transakcyjnej m kw. ...
-
Niespodziewany wzrost cen nieruchomości
... wciąż zbyt mało, by myśleć o trwałej hossie na giełdach. Rynki nieruchomości Nieruchomości na Florydzie sprzedają się najszybciej od ponad 6 lat — wynika z raportu ... to prawie 9 miesięcy. Efektem tej sytuacji jest gwałtowny wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych. W ostatnich 12 miesiącach przeciętna cena podniosła się o 20,9% (ze 162,5 tys. USD do ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... porównawczą. To najprostszy sposób polegający na porównywaniu cen nieruchomości o podobnym standardzie, lokalizacji i stanie technicznym. Może też wybrać inną, bardziej skomplikowaną - dochodową lub odtwórczą. Pierwsza polega na ocenie potencjalnego dochodu z nieruchomości (np. z wynajmu), druga - na osobnym określeniu wartości poszczególnych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... przedziale 800-820 punktów. W skali kraju obserwujemy zatem stabilizację cen nieruchomości, ale w poszczególnych ośrodkach ceny się zmieniają. Indeks Cen ... nieruchomości zwiększyły się o ok 12 proc. Na minusie są tylko Bydgoszcz (o 0,2 proc. w dół) i Toruń (spadek o 3,5 proc.). W ujęciu nominalnym najwyższe ceny są w Warszawie, gdzie przeciętna cena ...
-
Sytuacja na rynku nieruchomości w I poł. 2014 r.
... największe. MdM magnesem dla klientów Osoby zainteresowane rynkiem nieruchomości pod kątem inwestycyjnym polują przede wszystkim na okazje. Nie mają one potrzeby szybkiego zakupu mieszkania, znacznie ważniejszym kryterium jest jego atrakcyjność inwestycyjna, więc także i cena. Nie sprzyja to szybkiemu finalizowaniu transakcji. Ciekawy jest ...