-
Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012
... zmniejszył się przeciętnie o 0,4% w ujęciu rocznym. W tym samym czasie, koszt ten zwiększył się w Warszawie o nieco ponad 3%, głównie wskutek wzrostu stawek czynszu w najlepszych lokalizacjach. To kolejny dowód na to, iż rynek biurowy stolicy pozostaje w bardzo dobrej kondycji, nawet mimo niepewnych sygnałów płynących z gospodarki.” CBRE ...
-
PLATINUM PROPERTIES GROUP SA na GPW
... sprzedawane, jak i przeznaczone na długoterminowy wynajem. Obecnie w trakcie realizacji jest projekt inwestycyjny – Rezydencja Naruszewicza w Warszawie oraz w trakcie przygotowanie do realizacji budynek biurowy w Poznaniu i podmoskiewski kompleks mieszkaniowy Svetly Dali. Emitent jest podmiotem dominującym wobec następujących spółek: Platinum ...
-
Polski sektor BPO liderem regionu
... ważnym czynnikiem branym pod uwagę przez inwestorów, stąd rosnący zasób biurowy w takich miastach jak Olsztyn, Bydgoszcz, Opole czy Rzeszów na przestrzeni ... firmy, w tym te z sektora BPO, wynajęły ponad 600.000 mkw. powierzchni biurowych w Warszawie i ponad 350.000 mkw. w największych ośrodkach regionalnych w Polsce, nie licząc renegocjacji. ...
-
CAPITAL PARK S.A. na GPW
... obiektów, rekomercjalizację lub poprawę zarządzania istniejącymi budynkami. Inwestycje zlokalizowane w Warszawie stanowiły ok. 74% wartości portfela grupy na dzień 31.12.2012r. Należą do nich przede wszystkim inwestycje takie jak: Eurocentrum Office Complex – projekt biurowy przy Al. Jerozolimskich, Royal Wilanów – projekt biurowo-handlowy, Art ...
-
Fundusze emerytalne nie zainwestują w nieruchomości
... Z punktu widzenia funduszu emerytalnego atrakcyjniejszym rynkiem jest raczej rynek nieruchomości komercyjnych (biurowy, magazynowy, handlowy). W ostatnich 5 latach, gdy ceny mieszkań spadały, ... danych Cushman& Wakefield, od 2009 roku średnia ważona wywoławcza stawka czynszu w Warszawie utrzymuje się na poziomie około 17 EUR za m kw. miesięcznie. Z ...
-
Nowe zezwolenia w ŁSSE
... Strefie Ekonomicznej. W ramach nowej inwestycji BSH zamierza wybudować nowy budynek biurowy przy ul. Wedmanowej w Łodzi, w którym utworzone zostałoby ... . W Polsce Spółka prowadzi działalność w dwóch lokalizacjach. Centrala firmy znajduje się w Warszawie i skupia marketing, sprzedaż krajową, logistykę i kontroling oraz nadzór nad księgowością. Obiekty ...
-
Biurowiec Proximo przy Rondzie Daszyńskiego
Przy stacji Metra „Rondo Daszyńskiego” w Warszawie powstanie nowy budynek biurowy klasy A pod nazwą „Proximo”. Pomysłodawcą inwestycji jest międzynarodowa firma Hines, natomiast autorem projektu architektonicznego – pracownia Rolfe Judd. Planowany termin oddania ...
-
Warszawska Praga - wschodząca gwiazda rynku nieruchomości?
... Stadion Narodowy dały Pradze najwięcej Według powszechnej opinii, metro ma przywrócić Pragę Warszawie i ściągnąć inwestorów. Należy jednak podkreślić, że komunikacja wykorzystująca wszystkie możliwe ... rozwija się otaczająca biurowce infrastruktura. Przykładem może być tu budynek biurowy przy ulicy Owsianej 12, którego Walter Herz jest wyłącznym ...
-
Warszawskie biurowce nie stoją puste
... przedsiębiorstwa, ale w coraz większej mierze również instytucje państwowe. Warszawski rynek biurowy to w obecnych czasach rynek najemcy. Za taki stan rzeczy odpowiada ... na warszawskie biura absolutnie nie brakuje. - W ostatnich miesiącach wynajęta została w Warszawie rekordowo duża ilość powierzchni, co biorąc pod uwagę konkurencyjność rynku, ...
-
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... tym roku mogą znaleźć nabywców. Wśród nich znajdują się warszawski kompleks biurowy Warsaw Spire, wieżowiec Q22 należący do Echo Investment (nie wszedł ... zdarzyło się, że wartość transakcji w miastach regionalnych przekroczyła poziom odnotowany w Warszawie, sięgając blisko 800 mln euro. Największą wartość transakcji w miastach regionalnych zanotowano ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne jak burza
... wolumenie inwestycyjnym odnotował sektor handlowy (1 miliard euro). Za nim uplasował się sektor biurowy, który z wynikiem na poziomie 0,8 miliarda euro zyskał 40% udziału w rynku. Najmniej ... zniżkową w praktycznie wszystkich sektorach. Stopy kapitalizacji dla najlepszych budynków biurowych w Warszawie są obecnie szacowane na poziomie 5,50%, podczas ...
-
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... czasie gdy londyński parkiet BATS Chi-X notował spadki rzędu 25 procent, w Warszawie, Budapeszcie czy Bukareszcie obroty akcjami podskakiwały o kilkanaście czy kilkadziesiąt punktów. ... dla inwestorów będzie także absorbcja planowanej podaży oraz efekt, jaki rosnący rynek biurowy klasy A wywrze na segment nieruchomości starszych generacji. Jak ...
-
Ulice handlowe, osiedla, biurowce. Nowe preferencje zakupowe
... rozwoju dla usług i gastronomii. Dziś trudno wyobrazić sobie nowoczesny kompleks biurowy bez modnych knajpek, restauracji, drogerii, kiosków, punktów usługowych, typu fryzjer, ... projektach jak CEDET EC Powiśle, Bohema, Hala Koszyki, Koneser, Soho Factory w Warszawie czy Monopolis w Łodzi. Więcej mieszkań, więcej sklepów Niebagatelny wpływ na rozwój ...
-
Powierzchnie coworkingowe w Europie - ranking
... regionie EMEA firmy Cushman & Wakefield. „Obserwowany obecnie dynamiczny przyrost podaży powierzchni coworkingowej w Warszawie rozpoczął się około 7 lat temu i w tym okresie urósł do poziomu ... tempo rozwoju operatorów przestrzeni coworkingowych utrzyma się a warszawski rynek biurowy będzie oferował ponad 150 000 mkw. elastycznej powierzchni biurowej. ...
-
Warszawskie drapacze chmur dopiero się rozkręcają?
... niedawno przejął ją podmiot kontrolowany przez Globalworth Poland Real Estate. Przy sprzedaży budynku eksperci CBRE doradzali firmie Akron. Nowoczesny wieżowiec biurowy Q22 o wysokości 195 m z iglicą też był przedmiotem transakcji w ostatnich latach. W 2016 r. budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates kupiło Invesco ...
-
4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym
... biurowy nie może narzekać na marazm. U schyłku marca br. łączne zasoby największych ... terenie stolicy. W budowie pozostają kolejne 2 mln mkw., z czego przeszło 834 tys. mkw. powstaje w Warszawie, a reszta w miastach regionalnych. Jakie wydarzenia minionego kwartału zasługują na szczególne wyróżnienie? Eksperci Colliers International postanowili ...
-
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... serii wskaźników w 2014 r.). Wzrost zainteresowania inwestorów wykazał również sektor biurowy, podczas gdy w sektorze nieruchomości handlowych zapytania inwestycyjne pozostały ... kurczy. Obecnie stopy kapitalizacji dla najlepszych budynków biurowych w Warszawie wynoszą 4,75%, a w miastach regionalnych oscylują w przedziale od 5,7% w Krakowie do 8,25% ...
-
Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne
... , dyrektor Działu Gruntów w Colliers International. Sektor biurowy inwestuje na zabezpieczonych gruntach Stały przyrost podaży powierzchni biurowej i aktywności najemców utrzymał ceny gruntów inwestycyjnych na stabilnym poziomie (w miastach regionalnych wynosi od 80 do 310 EUR/mkw. GLA, zaś w Warszawie między 400 a 1150 EUR/mkw. GLA). Pomimo ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą
... pierwszeństwo pod względem ilości i wartości umów kupna sprzedaży przypadło na rynek biurowy, któremu udało się wygenerować przeszło 60 proc. całości wolumenu transakcyjnego ... roku. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się nieruchomości biurowe zlokalizowane w Warszawie, na którą przypadło 60 proc. wolumenu transakcyjnego w tym segmencie. ...
-
Panattoni buduje City Logistics Łodź II
... minimalne moduły szczególnie przyciągają mniejszych najemców. Powierzchnie te, ze względu na komponent biurowy i ceny najmu tańsze niż w sercu aglomeracji, zaczynają też często pełnić ... w Łodzi i szóstym w Polsce. Poza Łodzią deweloper zrealizował trzy takie kompleksy w Warszawie oraz jeden we Wrocławiu – łącznie blisko 120 000 m kw. Dodatkowo, w ...
-
Usługi dla biznesu oferują wynagrodzenia wyższe o nawet 20%
... czy Tidal. Dziś ponad połowa miejsc pracy w CUW w Polsce mieści się w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Kolejne miasta, które mają spory udział w tej branży to: ... Location Advisory CBRE komentuje: – Centra Usług Biznesowych oferują wysoki standard biurowy we wszystkich miastach regionalnych, dzięki czemu powstaje coraz więcej nowoczesnych projektów ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok
... się też postępującej specjalizacji inwestorów w ramach dedykowanych strategii logistycznych. Z kolei rynek biurowy, podobnie jak w innych krajach, boryka się z wyzwaniami wywołanymi pandemią ... w pobliżu obszarów miejskich. Najwyższej jakości aktywa biurowe w Warszawie, stanowiące część projektów mixed-use oraz wyselekcjonowane projekty biurowe w ...
-
Bouygues Immobilier Polska zbuduje Vilda Unique w Poznaniu
... punkty w centrum Poznania. Jednym z nich jest na pewno Nowy Rynek, kompleks biurowy, który docelowo będzie łączył aż pięć nowych budynków. Tylko ... projektów i oddała ponad 7900 mieszkań oraz lokali usługowych. Buduje mieszkania i domy w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Niedawno deweloper ogłosił swoją premierową inwestycję w Trójmieście. Francuski ...
-
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?
... mln m kw. Bez zaskoczeń obyło się na podium największych – po Warszawie – biurowych destynacji. Najwięcej biur do zaoferowania na koniec września miał Kraków (1,6 mln m ... przyciągać do pracy talenty - mówi Agnieszka Witkowska, Reprezentacja Właściciela, sektor biurowy, BNP Paribas Real Estate Poland. W trzecim kwartale sfinalizowała się umowa ...
-
Inwestorzy ciągle chętni na nieruchomości komercyjne w Polsce
... – komentuje Jeff Alson, International Partner, Head of CEE Capital Markets. RYNEK BIUROWY Na rynku nieruchomości biurowych w trzecim kwartale br. odnotowano znaczący ... stopy kapitalizacji na poziomie przekraczającym 6%), o czym świadczy kilka transakcji w toku w Warszawie i na głównych rynkach regionalnych. Inwestorzy z Europy Środkowo-Wschodniej ...
-
Ocean Office Park B z pozwoleniem na użytkowanie
... miejscami parkingowymi. Dużym atutem budynku jest jego lokalizacja w doskonale skomunikowanej z resztą miasta krakowskiej dzielnicy Zabłocie. Kraków stanowi zaraz po Warszawie największy rynek biurowy w Polsce i zarazem największy rynek regionalny. Uznawany jest za topową lokalizację przez firmy z sektorów usług biznesowych, IT i nowych technologii ...
-
Rynek inwestycyjny w stanie hibernacji
... powierzchni, który najszybciej nastąpił właśnie w tym sektorze. Rynek biurowy w defensywie W pierwszym półroczu 2023 roku na rynku biurowym zarejestrowane zostały transakcje o wartości zaledwie około 190 mln euro. Wszystkie zakupione nieruchomości znajdują się w Warszawie. W strukturze zakupów dominowały aktywa typu „core+” oraz oportunistyczne ...
-
Modern Mokotów zmienia warszawski Mordor
Warszawski Mordor ulega przeobrażeniu. Jego biurowy krajobraz już wkrótce zostanie przełamany pojawieniem się nowej inwestycji mieszkaniowej z portfolio firmy Archicom. Kompleks Modern Mokotów powstanie między ulicami Wołoską, Domaniewską i Postępu w Warszawie i zostanie zanurzony wśród zielonych terenów o powierzchni 3,5 ha. Dopełnieniem projektu ...
-
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024
... Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Który regionalny rynek biurowy jest największy? Ile powierzchni biurowej oddano w regionach do użytkowania w I kwartale? ... roku 6 709 100 m kw. Największym rynkiem biurowym w Polsce, zaraz po Warszawie, był Kraków dysponujący powierzchnią 1 820 300 m kw., Wrocław - z 1 372 000 m kw. ...