-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... około 44% po opodatkowaniu - wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane NBP. Można więc uogólnić, że podjęcie ryzyka zakupu mieszkania na wynajem pozwoliło przez kilkanaście lat zarobić ponad dwa razy więcej niż przeciętna bezpieczna ... z zyskiem w okresie 5 lat od jego nabycia. Później podatek już nie występuje. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Lokaty bankowe tracą już od pół dekady
... na uchwalenie wspomnianej ustawy w bieżącej kadencji Parlamentu maleją. Oczywiście inwestycja taka nie byłaby pozbawiona ryzyka, a bessa giełdowa najprawdopodobniej doprowadziłaby do przecen wypłacających dywidendy FINN-ów. Z drugiej strony FINN-y ... wątpienia spotkałaby się z dużym zainteresowaniem inwestorów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Rosną oszczędności i niechęć do inwestowania
... oraz nieruchomości. Od kilku lat obserwowane jest mocno rosnące zainteresowanie charakteryzującymi się najmniejszym poziomem ryzyka obligacjami oszczędnościowym. Ich sprzedaż bije historyczne rekordy, ale też trudno mówić o ich zawrotnej karierze. W całym ... ulega wyczerpaniu, a nie można także wykluczyć korekcyjnych spadków. Roman Przasnyski, Analityk ...
-
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest rozwaga, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... Zyskać mogą wszyscy, bo każdy potrzebuje dachu nad głową i może się znaleźć w najróżniejszych życiowych sytuacjach. Zdjęcie ryzyka z wynajmujących na rynku może jeszcze bardziej zachęcić do powiększania zasobów mieszkań na wynajem, jasne ... dla instytucji inwestujących w najem, poprawa warunków byłaby dobrym rozwiązaniem. Hanna Milewska-Wilk, analityk ...
-
Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?
... – o 48,5 mld złotych więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem (znowu bez depozytów walutowych). Trudno o zysk bez ryzyka Przedłużający się okres realnych strat na lokacie bankowej powoduje, że Polacy poszukują alternatywy dla swoich ... wciąż stanowią bardzo liczną grupę (nawet 30-40%) kupujących mieszkania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Zdolność kredytowa XI 2019
... mógłby oznaczać, że raty dziś zaciąganych kredytów mogłyby wzrosnąć nawet o 30-40%. I choć aktualne prognozy rynkowe nie biorą na poważnie takiego ryzyka w perspektywie nawet 5 czy 10 lat, to przecież nie sposób scenariusza takiego kompletnie wykluczyć. Bartosz Turek, główny analityk
-
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest rozwaga, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk
-
BIK: nie maleje popyt na kredyty mieszkaniowe
... co potwierdza wieloletnią już stałą obserwację dotyczącą niskiego poziomu ryzyka kredytowego związanego z udzielaniem kredytów mieszkaniowych. W ostatnich 12 miesiącach ( ... kredytów gotówkowych - stwierdza prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Dynamika kredytów gotówkowych wysokokwotowych (powyżej 50 tys. zł ...
-
Czy Tesla jest warta 100 miliardów dolarów?
... w chińskich juanach (CNY). Z uwagi na umocnienie się chińskiej waluty w ostatnim kwartale, może to być czynnikiem ryzyka dla zysku netto. Zaskakujący zysk netto w III kwartale wynikał z wyższej efektywności kosztowej, ale również ze ... ile oczywiście przekona ich o swojej przewadze. dr Przemysław Kwiecień CFA, Główny Ekonomista Filip Kondej, Analityk ...
-
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... niską marżą mogą zaskakiwać – szczególnie biorąc pod uwagę, że co do zasady są to długi o wyższym poziomie ryzyka niż kredyty udzielane wcześniej wspomnianym osobom młodym kupującym swoje pierwsze „M”. Nie brakuje chętnych na dług ... kosztu kredytu czy stawiania przed potencjalnymi kredytobiorcami wyższych wymagań. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym. Dlatego rozważając inwestycję na tym rynku konieczna jest zachowawczość, świadomość ryzyka czy realne oszacowanie możliwości finansowych. Bartosz Turek, główny analityk
-
BIK: kredyty mieszkaniowe rosną, na karty kredytowe mniej chętnych
... %, co potwierdza wieloletnią już stałą obserwację dotyczącą niskiego poziomu ryzyka kredytowego związanego z udzielaniem kredytów mieszkaniowych. W ostatnich 12 miesiącach (styczeń ... , czyżby był to wpływ „małego TSUE” – komentuje prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Karty kredytowe W styczniu 2020 r. banki wydały 77,8 ...
-
Skutki smogu w Polsce. Czy jest bardzo źle?
... Magdalena Maj, analityk Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Skutki smogu i jak z nim walczyć Zanieczyszczenia powietrza niosą ze sobą poważne skutki zdrowotne oraz ekonomiczne. W Europie ekspozycja na pył zawieszony zmniejsza średnią długość życia każdego człowieka średnio o prawie 1 rok, głównie z powodu zwiększonego ryzyka chorób układu krążenia ...
-
Skąd wziął się nowy rekord ceny złota?
... w biliony dolarów. Warto dodać, że bilion ma 12 zer czyli dwa razy więcej niż milion. W obliczu dodatkowego ryzyka inflacji mamy do czynienia z sytuacją, w której złoto zyskuje na wartości jako bezpieczna przystań dla kapitału. Podobnymi ... natychmiastową dostawę zapłacić prawie dwa razy więcej niż chociażby przed rokiem. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Gdzie znika wkład własny i w czym może to pomóc?
... banki nawet mogąc pożyczyć np. młodemu małżeństwu pieniądze na zakup całej nieruchomości bałyby się tak zrobić w obliczu ryzyka pogorszenia na rynku pracy i tego, że to małżeństwo może stracić pracę. Całe szczęście planowana decyzja o ... na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”, a byłby znacznie uczciwszy społecznie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... Przyczyną tej zmiany była oczywiście epidemia koronawirusa, mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl . Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że największe ... polityki kredytowej poprzez wykluczenie dochodów z działalności gospodarczej i wytypowanie branż podwyższonego ryzyka, które najbardziej ucierpią na aktualnej sytuacji. - Nie możemy ...
-
BIK: pandemia hamuje popyt na kredyty dla mikrofirm
... finansowania w celu zapewnienia płynności finansowej swojego biznesu. W grupie podwyższonego ryzyka znajdują się także osoby o wolnych zawodach, freelancerzy, samozatrudnieni. - W związku ... właśnie kredyty firm z sektora usług – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK SA i dodaje, że ograniczenie popytu na kredyty przy rosnących wymaganiach ...
-
BIK: popyt na pożyczki spadł o ponad 20%
... domowych, która została ograniczona przez pandemię – komentuje prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK. - Należy zwrócić uwagę, że część firm pożyczkowych, która funkcjonuje ... pożyczkowe, przy wysokim już dzisiaj i rosnącym w wyniku pandemii poziomie ryzyka powodują, że działalność firm pożyczkowych nie będzie dochodowa. Dopełnieniem obecnie ...
-
Zabrakło chętnych na obligacje skarbowe. Winne oprocentowanie
... nie ominęło ministerialne cięcie i od maja są one oferowane na gorszych warunkach niż jeszcze w kwietniu. Ucieczka od ryzyka i inflacji W efekcie nie powinien dziwić 3-4-krotny spadek popytu w pierwszej dekadzie maja – wynika z danych zebranych przez ... , które przyciągają jako miejsca o lepszej sytuacji na rynku pracy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... których oferta od maja jest nawet 2-3 razy gorsza niż jeszcze w kwietniu. Do tego dochodzi awersja do ryzyka, czego ofiarą padły między innymi fundusze inwestycyjne, z których w marcu i kwietniu odpłynęło o około 23 mld złotych więcej ... były użyteczne, bo wzmagały obawy kupujących i tonowały ich nadmierny optymizm. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Lokaty bankowe: już wkrótce będziemy tylko liczyć straty
... dostępna projekcja (marcowa) zostanie wtedy najpewniej poważnie zaktualizowana ze względu epidemiczne zawirowania w gospodarce. Zysk bez ryzyka, to wymierający gatunek Nie jest tajemnicą, że przedłużający się okres realnych strat na lokatach ... rośnie znowu w ostatnich tygodniach zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... własnego. Sama taka decyzja nie miałaby większego sensu, bo banki nie chciałyby przecież ponosić dodatkowego ryzyka, ale czasowa likwidacja wymagań dotyczących wkładu własnego nie była osadzona w próżni. Na Antypodach działa bowiem ... Narodowy Bank Polski w swoim czerwcowym raporcie o stabilności systemu finansowego. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie
... koszty zmienne powiązane z korzystaniem - nie inwestujemy, nie ponosimy kosztów utrzymania i ryzyka spadku wartości, co dotkliwie widać m.in. na przykładzie samochodu ... kulturowej posiadanie określa pozycję społeczną – wskazuje prof. Waldemar Rogowski Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej i wykładowca SGH. - Pocieszający jest jednak fakt, ...
-
Polacy wydali na zakup mieszkania najwięcej gotówki w historii
... determinuje skalę sprzedaży mieszkań za gotówkę. Swoją rolę odrywa też poziom inflacji, ogólna awersja do ryzyka, czy zmieniające się postrzeganie opłacalności i bezpieczeństwa takiej formy lokowania kapitału. Nie ma tu automatyzmu, choć proste ... okazji epidemii walczyć z nadmiernym ograniczeniem akcji kredytowej przez banki. Bartosz Turek, analityk ...
-
Lokaty bankowe tracą 12,5 mld zł. Co zyskuje?
... jak portfel mieszkań na wynajem, renowacja kamienicy czy pojedyncze przedsięwzięcie deweloperskie. Wszystkie te rozwiązania niosą za sobą oczywiście wyższy poziom ryzyka, ale też szansę zarobku nawet kilkanaście razy wyższego niż to co oferują banki na przeciętnej lokacie. Bartosz Turek, główny analityk
-
BIK: większy popyt tylko na kredyty ratalne. Polacy przestali się zadłużać?
... atrakcyjnych cenach wynikających z promocji – stwierdza prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Dla kredytów gotówkowych średnia wartość udzielonego kredytu to 17 ... udzielonego finansowania jest wyższa. Obserwowany przez BIK co miesiąc poziom ryzyka kredytowego portfela kredytów konsumpcyjnych w oparciu o Indeks Jakości ...
-
BIK: chętnych na pożyczki ciągle brakuje, spadki są dwucyfrowe
... pożyczkowe, przy wysokim już dzisiaj i rosnącym w wyniku pandemii poziomie ryzyka powodują, że działalność firm pożyczkowych jest znacznie mniej dochodowa. Dopełnieniem ... liczbę oraz wartość udzielanych pożyczek – komentuje prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK. Specyficzna sytuacja na rynku firm pożyczkowych jest uwarunkowana tylko częściowo ...
-
Lokaty bankowe straciły kolejne 53 mld zł. Gdzie są te pieniądze?
... jak portfel mieszkań na wynajem, renowacja kamienicy czy pojedyncze przedsięwzięcie deweloperskie. Wszystkie te rozwiązania niosą za sobą oczywiście wyższy poziom ryzyka, ale też szansę zarobku wielokrotnie wyższego niż to co oferują banki na przeciętnej lokacie. Bartosz Turek, główny analityk
-
BIK: pożyczki ciągle w zapaści, II fala pandemii niweczy szanse na poprawę
... na rynku pożyczek pozabankowych – komentuje prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK. Wyniki sektora pożyczkowego w okresie trzech kwartałów 2020 r. wyraźnie wskazują, ... pożyczkowe, przy wysokim już dzisiaj i rosnącym w wyniku pandemii poziomie ryzyka (obecnie 53,7% klientów tylko firm pożyczkowych ma 90-dniowe opóźnienia, a wśród klientów ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... . Poza tym działające tam banki oferują depozyty na mało korzystnych warunkach. Wszystko dopełnia awersja do ryzyka, która zapanowała wraz z nastaniem epidemii. W to otoczenie idealnie wpisują się nieruchomości. Ich zakup można przecież sfinansować ... ropy zdają się być widoczne na wspomnianych rynkach nieruchomości. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Magazyny z sukcesem w roku 2020. Obiecujące prognozy na 2021 rok
... projektach. W 2020 r. zabezpieczali oni tereny pod przyszłe inwestycje – mówi Agnieszka Bogucka, analityk w Dziale Doradztwa i Badańn Rynku w Colliers International. Swój bank gruntów powiększył m.in ... łańcucha dostaw, będą skracać go w celu zminimalizowania potencjalnego ryzyka utraty płynności w przepływie towarów. Firmy z krótkimi, lokalnymi ...
-
Zdolność kredytowa XII 2020. Oprocentowanie hipotek lekko w górę
... nie generują one ryzyka wzrostu cen mieszkań i wykorzystywania pieniędzy publicznych przez osoby które nie potrzebują wsparcia. W efekcie system gwarancji pozwala uniknąć największych minusów stosowanych już przed laty programów dopłat – takich jak „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”. Bartosz Turek, główny analityk
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe XII 2020 r.
... depozyt, rozważyli też inwestycję np. w obligacje, fundusze czy lokaty strukturyzowane. Wiążą się one z wyższym poziomem ryzyka, a jak wiadomo – im wyższe ryzyko, tym wyższa potencjalna stopa zwrotu. Skoro nawet niektóre banki namawiają ... notowanych na giełdzie czy różne inwestycje alternatywne znajdują swoich amatorów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Obligacje skarbowe nie tracą na popularności
... zmiany, które w ostatnich miesiącach zaszły. Po pierwsze epidemia spowodowała, że większość z nas nie akceptuje takiego ryzyka jak dotychczas. Tu znowu idealnie wpasowują się gwarantowane przez rząd papiery. Poza tym Polacy mają ... mniej ryzykowne, a relatywnie mało nowego kapitału napływa do funduszy akcyjnych. Bartosz Turek, główny analityk ...