Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009

Przeczytaj także: Grunty inwestycyjne w Polsce 2009

Szczecin Raport podaje, iż stolica województwa zachodniopomorskiego była w IV kwartale 2009 r. najtańszym spośród największych miast Polski pod względem cen gruntów budowlanych. Średnia cena tego rodzaju ofert zamieszczonych w portalu Gratka.pl wyniosła zaledwie nieco ponad 25,4 tys. zł/ar. Działki poza granicami miasta są tańsze średnio o ok. 11 tys. zł/ar. W II półroczu 2009 r. na rynku gruntów budowlanych aglomeracji szczecińskiej nie doszło do żadnych istotnych zmian zarówno pod względem struktury rynku, jak i poziomów cenowych.

Informacje o badaniu
Badanie rynku gruntów budowlanych oparto na bazie ponad 51 tys. ofert sprzedaży działek, które zostały umieszczone na portalu Gratka.pl w okresie od października do grudnia 2009 r. Z otrzymanych danych usunięto powtarzające się oferty oraz takie, w których nie podano informacji o lokalizacji, powierzchni lub cenie. Ponadto usunięte zostały oferty, w których prawdopodobieństwo występowania błędnej cechy opisującej daną nieruchomość gruntową było bardzo wysokie. W obliczeniach uwzględniono wyłącznie działki budowlane, których powierzchnia nie przekraczała 1 hektara. W analizie uwzględnione zostały tylko te działki, których podana lokalizacja nie budziła żadnych wątpliwości. Przy badaniu poziomu cen gruntów w okolicznych miejscowościach największych miast Polski, uwzględniono wyłącznie te, które znajdowały się w najbliższych powiatach.

Do pobrania: