Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.

Przeczytaj także: Wtórny rynek nieruchomości XI 2009

DZIAŁKI BUDOWLANE. PROGNOZY NA ROK 2010 Z raportu wynika, że prognozy statystyczne sugerują, iż w najbliższych miesiącach ceny ziemi będą się obniżać. Mimo braku informacji, które mogłyby wpłynąć na pobudzenie popytu (np. zwiększenie liczby planowanych inwestycji czy zainteresowanie zagranicznych inwestorów polskim rynkiem) bardziej prawdopodobne jest jednak zdaniem ekspertów z Szybko.pl utrzymanie cen na poziomie zbliżonym do obecnego (w dużych miastach). Analizując dane historyczne i doświadczenia z ostatnich kilku lat łatwo przewidzieć, iż po okresie stagnacji przyjdzie kolej na ożywienie, a deweloperzy po wykorzystaniu istniejących „banków ziemi” będą musieli dokonać kolejnych zakupów. Dodatkowym bodźcem, który może powstrzymać obniżki i pobudzić popyt jest ciągle poprawiająca się infrastruktura i komunikacja, a także planowane wejście do strefy Euro.

Poza tym już w 2008 roku zawarto mniej transakcji kupna/sprzedaży niż w 2007, w 2009 roku wystawiono na sprzedaż mniej gruntów niż w 2008. Wysoce prawdopodobne jest, iż właściciele nadal będą wstrzymywać się ze sprzedażą – oczywiście pod warunkiem, że nie ponoszą wysokich kosztów utrzymania gruntu np.: w postaci kredytu - podsumowuje Szybko.pl i Expander.