Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009

Przeczytaj także: Preferencje mieszkaniowe I-III 2009

Poznań Na pierwszym miejscu najważniejszych czynników wpływających na zakup mieszkania w Poznaniu jest jego maksymalna cena (86 proc.). Dalej znajduje się liczba pomieszczeń (80 proc.), powierzchnia (68 proc.), lokalizacja (53 proc.) i rok budowy (30 proc.). Ostatnia jest liczba pięter (21 proc.) (wykres nr 11). W przypadku dzielnic sytuacja wygląda podobnie jak we Wrocławiu, czyli ich ograniczona ilość sprawia, że lokalizacja nie jest najważniejsza.
Najchętniej wskazywaną dzielnicą jest Stare Miasto (69 proc.), które daleko w tyle pozostawiło kolejną dzielnicę, Jeżyce (43 proc.) (wykres nr 12). Taki stan rzeczy spowodowane jest tym, że miejsca, które cieszą się największą popularnością (np. Winogrady czy Piątkowo) zlokalizowane są właśnie w tej dzielnicy. Dalej znajduje się Nowe Miasto (32 proc.), oraz Grunwald (25 proc.), który zamienił się miejscem z Jeżycami. Najmniejszą popularnością, podobnie jak w I kw. cieszy się Wilda (10 proc.).

Gdańsk
W Gdańsku preferencje nabywcze klientów Home Broker odzwierciedlają rynek największych miast. Najważniejszym czynnikiem wpływającym na zakup mieszkania jest tutaj, jak z resztą w innych miastach, maksymalna cena (86 proc.), następne liczb pomieszczeń (80 proc.) i powierzchnia (63 proc.) Dalej jest lokalizacja (52 proc.), rok budowy (34 proc.) i piętro, na którym ma znajdować się mieszkanie (20 proc.) (wykres nr 13).

Na wykresie nr 14 widać, że w pierwszej trójce najczęściej wskazywanych dzielnic, są te najatrakcyjniejsze, czyli Wrzeszcz, Przymorze (te dwie dzielnice zamieniły się miejscami w stosunku do wyników z I kw.) i Oliwa. Tutaj też realizowane są najciekawsze, chociaż nie najtańsze projekty. Taka sytuacja pokazuje, że gdańszczanie, podobnie jak warszawiacy chcieliby mieszkań w najlepszych dzielnicach, ale koniec końców będą najprawdopodobniej musieli wybrać te mniej atrakcyjne.