Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008

Przeczytaj także: Studenci a wynajem mieszkania

Najdroższe dzielnice stolicy pod względem wynajmu pokoi to Centrum/Śródmieście, Kabaty i Gocław. Najtańsze zaś to Targówek, Ursus i Tarchomin.

Kraków

Średnia cena wynajmu stancji dla całego Krakowa utrzymała się na nieco tylko niższym poziomie niż w ostatnim kwartale 2007 roku. Analizując jednak poszczególne miesiące I kwartału 2008, można zauważyć, że w stolicy Małopolski miał miejsce systematyczny wzrost cen, z niewielką korektą w marcu.

Porównując ceny w dzielnicach zauważalne są spadki cen w niemal wszystkich analizowanych lokalizacjach. Najbardziej spadły ceny w Nowej Hucie – 15%, oraz w Prądniku Białym i na Woli Duchackiej – o 10%. Największe wzrosty miały z kolei miejsce w Prądniku Czerwonym – 12,5% oraz na Bronowicach – 10,5%.

Wrocław
Po spadku cen wynajmu stancji we Wrocławiu w IV kwartale 2007 roku, przyszedł czas na wzrosty. W porównaniu do końca IV kwartału, pod koniec I kwartału ceny pokoi wrocławskich były wyższe średnio o 22,6% - co stanowi jeden z największych wzrostów podczas ostatniego kwartału.

Rynek we Wrocławiu był dość niestabilny – po wzroście cen w styczniu w porównaniu do grudnia, w lutym nastąpiło dość spore obniżenie cen, a następnie ich ponowny wzrost, do wyższego poziomu niż osiągnięty w styczniu.

Najbardziej w I kwartale zdrożały pokoje w Centrum i w Fabrycznej – o 13,7 i 12,8%.

Poznań

Porównując koniec I kwartału 2008 z końcem IV kwartału 2007 w Poznaniu wynika, że ceny na początku 2008 roku, były wyższe średnio prawie o 5%. Najbardziej spadły ceny na Łazarzu – o 13,7%. Duży, ponad dziesięcioprocentowy spadek miał miejsce na Wildze.

Nie obyło się jednak bez wzrostów cen. Najbardziej w Poznaniu zdrożał wynajem pokoju na Górczynie – o 15,6%, oraz na Sołaczu – o 12,4%.

Informacje o badaniu
Przedstawiana wersja jest 10 edycją „Raportu Szybko.pl i Expandera”. Raport jest każdorazowo tworzony na podstawie danych archiwizowanych w serwisie, w przypadku I kwartału 2007 bazą do jego powstania było 48 293 ogłoszenia z całej Polski.