Analiza rynku nieruchomości

Przeczytaj także: Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?

Zdaniem Pawła Bugajnego, Przewodniczącego Polskiego Związku Firm Deweloperskich, problemem polskiego rynku mieszkaniowego jest częsta ingerencja w jego prawidłowe działanie przez instrumenty pozarynkowe, które rzekomo mają służyć jego rozwojowi. Kolejne ekipy rządowe chcą rozwijać tzw. budownictwo społeczne dla mieszkańców, których podobno nie stać na własne "M". Praktyka kilkunastu lat w naszym kraju oraz kilkudziesięcioletnie doświadczenie z innych państw, często znacznie bogatszych od Polski, wykazuje, że tego typu dotowane budownictwo rodzi jedynie patologie - zarówno finansowe jak i społeczne.
Jak zgodnie twierdzą eksperci, wciąż najlepiej rozwijającym się regionem Polski jest aglomeracja warszawska - tak odpowiedziało aż 82 proc. respondentów. Kolejne miejsca w rankingu zajmują Wrocław, Kraków, za nimi jest Trójmiasto. Specjaliści wskazali również Poznań. Z punktu widzenia deweloperów sytuacja na rynku mieszkaniowym w Warszawie jest najlepsza, ponieważ mieszkańcy stolicy mogą pochwalić się największą zdolnością kredytową.

Większość ekspertów branży nieruchomości jest optymistami. Aż 61 proc. przepytanych specjalistów uważa, że sytuacja na rynku jeszcze się polepszy. Natomiast 23 proc. ankietowanych twierdzi, że pozostanie bez zmian. Tylko 14 proc. respondentów jest nastawionych mniej optymistycznie i spodziewa się pogorszenia.

Do pobrania: