Biurowce w regionach oferują więcej niż Warszawa
2020-02-13 09:46
![Biurowce w regionach oferują więcej niż Warszawa [© Terry Williams - Fotolia.com] Biurowce w regionach oferują więcej niż Warszawa](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/biura/Biurowce-w-regionach-oferuja-wiecej-niz-Warszawa-227048-200x133crop.jpg)
Biurowiec © Terry Williams - Fotolia.com
Przeczytaj także: 239 000 mkw. powierzchni flex w Polsce w ciągu 4 lat
3 największe biurowce miast regionalnych oddane do użytkowania w 2019 roku
- Kompleks Alchemia w Gdańsku (ponad 33 tys. mkw.),
- Tischnera Office w Krakowie (ponad 32 tys. mkw.),
- Brama Miasta I (B) w Łodzi (25 tys. mkw.).
Biurowce w regionach oferują coraz więcej
Jak donosi CBRE, biurowce zlokalizowane na terenie miast regionalnych rozwijają się dynamicznie, a podaż nowej powierzchni w regionach zdołała w minionym roku przeszło trzykrotnie przewyższyć nowe zasoby powstałe na terenie Warszawy (547 tys. mkw. vs 162 tys. mkw.).
U schyłku grudnia 2019 roku, łączny zasób powierzchni biurowców usytuowanych w miastach regionalnych wyniósł ponad 5,6 mln m.kw., co oznacza 14% wzrost rok do roku.
Duża podaż idzie w parze z całkiem sporą ilością dostępnej powierzchni biurowej do natychmiastowego wynajęcia, chociaż nie wszędzie. Podczas gdy w Warszawie wskaźnik pustostanów wynosi tylko 7,8%, we Wrocławiu niewynajętej powierzchni jest całe 13%. Kraków, Poznań i Łódź mają po 11% wolnej powierzchni biurowej, a Lublin 9%. Najtrudniej o nowoczesną powierzchnię w Trójmieście, gdzie poziom pustostanów spadł do 5%, co świadczy o niespotykanej jak dotąd skali popytu na biura. Równie trudno o biuro w Katowicach i Szczecinie, gdzie wskaźnik pustostanów to tylko 6%.
fot. Terry Williams - Fotolia.com
Biurowiec
W 2019 roku w regionach przybyło ponad trzy razy więcej nowoczesnej powierzchni biurowej niż w Warszawie.
Warszawa z rekordami, gonią ją krakowskie i wrocławskie biurowce
Firmy szukające atrakcyjnej lokalizacji dla swoich biur wciąż częściej decydują się na stolicę niż miasta regionalne. W 2019 roku w Warszawie łącznie wynajęły ponad rekordowe 880 tys. mkw., podczas gdy w ośmiu głównych miastach regionalnych 692 tys. mkw. powierzchni biurowej. Największy poziom najmu w 2019 oku spośród miast regionalnych odnotowano w Krakowie – blisko 266 tys. mkw. (wzrost o 26% r/r) oraz we Wrocławiu – 123 tys. mkw. Liderów goni Trójmiasto, gdzie wynajęto ponad 100 tys. mkw. powierzchni.
- Rynek regionalny w końcu wyrósł ponad poziom stolicy. Warto wyróżnić pierwszą trójkę. Kraków dobija do poziomu prawie 1,5 mln mkw. powierzchni biurowej, Wrocław ma 1,2 mln mkw., a Trójmiasto depcze im po piętach zbliżając się do prawie 900 tys. mkw. Bardzo prężnie rozwija się też Poznań, gdzie rok do roku zasób powierzchni biurowej zwiększył się o prawie jedną piątą. Natomiast Łódź i Szczecin urosły o mocne 13% w odniesieniu rok do roku. Dla porównania, Warszawa w tym samym czasie zyskała 162 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej, czyli 30% mniej niż rok wcześniej – mówi Kamil Tyszkiewicz, dyrektor regionalny w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych w CBRE.
![Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce? [© freepik] Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/powierzchnie-biurowe/Dlaczego-z-mapy-Polski-znikaja-kolejne-biurowce-267384-150x100crop.jpg)
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)
Najnowsze w dziale Wiadomości
-
Eksport UE bez USA? Unia ma remedium na rosnące cła
-
Odporność firm na cyberataki to mit? Tylko 8% osiąga najwyższy poziom dojrzałości
-
Koniec ze zdejmowaniem butów na lotniskach? Nowe standardy bezpieczeństwa w USA
-
Czy nadmierne korzystanie z ekranów wywołuje autyzm cyfrowy u dzieci? Eksperci ostrzegają rodziców