Biurowiec Postępu 14 już z pozwoleniem na użytkowanie

Przeczytaj także: Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów

Budynek, liczący sobie od siedmiu do dziesięciu kondygnacji naziemnych, powstał u zbiegu ulic Marynarskiej i Postępu, w bliskim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, tuż obok stacji szybkiej kolei miejskiej (SKM). W niedalekim pobliżu biegną również drogi krajowe nr 7 i 79 oraz południowa obwodnica Warszawy, dzięki czemu dojazd do lotniska i wszystkich dzielnic stolicy oraz wyjazd z niej nie powinny stanowić zbyt dużego problemu. Dodatkowo usytuowanie inwestycji przy ruchliwych arteriach gwarantuje najemcom dobre wyeksponowanie ich logotypów.

Projekt Postępu 14 powstał w pracowni Hermanowicz Rewski Architekci. Jego twórcy postawili na dość charakterystyczny design i odważną bryłę, które sprawiają, że obiekt dobrze wpisuje się w postindustrialny klimat dawnego Służewca Przemysłowego. Inwestycję wyróżnia szklana elewacja utrzymana w kolorystyce szarości, czerni i pomarańczu. Do jej wykonania wykorzystano ponad 440 ton szkła. Kolorowe elementy fasady współgrają z oryginalnym wystrojem lobby, którego ściany obłożone zostały czerwonym trawertynem sprowadzonym z Iranu. Powierzchnia kamiennej okładziny to aż 400 m kw. W hallu budynku uwagę przyciąga również unikalne dekoracyjne oświetlenie sufitu zaprojektowane w systemie Barrisol.

– Postępu 14 to już trzecia ukończona inwestycja HB Reavis w Warszawie. Tak samo jak w przypadku poprzednich projektów, Konstruktorska Business Center i Gdański Business Center I, również i tym razem postawiliśmy na najwyższą jakość architektury i budownictwa. Zrealizowaliśmy budynek atrakcyjny dla najemców pod każdym względem, począwszy od wyglądu, a skończywszy na funkcjonalności i energooszczędności – mówi Stanislav Frnka, Prezes Zarządu HB Reavis Poland.

Postępu 14 jest jednym z zaledwie kilku zlokalizowanych na Mokotowie obiektów biurowych, które w ramach precertyfikacji ekologicznej BREEAM oceniono na wysokim poziomie Excellent. Dzięki wykorzystaniu dobrej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań inwestycja gwarantuje optymalizację kosztów eksploatacji powierzchni biurowej. Przeszklona fasada budynku umożliwia dostęp światła dziennego, zapewniając z jednej strony wyższy komfort pracy, a z drugiej mniejsze zużycie energii elektrycznej. Ponadto zarówno na zewnątrz, jak i we wszystkich częściach wspólnych biurowca zainstalowano energooszczędne żarówki LED, co pozwala zmniejszyć ogólne koszty związane z oświetleniem inwestycji. Kompleks wyposażony jest również w system komputerowego zarządzania (BMS) oraz klimatyzację i wentylację z centralną funkcją nawilżania powietrza i możliwością indywidualnego regulowania temperatury. Zadbano także o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni czy uzupełniania wież chłodniczych poprzez wykorzystanie wody deszczowej magazynowanej w specjalnym zbiorniku retencyjnym.

Z myślą o komforcie najemców budynek wyposażony został w wiele udogodnień, wśród których na szczególną uwagę zasługują: system sczytywania tablic rejestracyjnych, umożliwiający wjazd na parking bez konieczności zatrzymywania się i przykładania karty do czytnika oraz szybkobieżne windy z ultranowoczesnym systemem sterowania, zapamiętującym piętra, do jakich mają dostęp poszczególni użytkownicy. Zgodnie z założeniami dotyczącymi przyjaznego i jednocześnie innowacyjnego środowiska pracy, w ramach inwestycji zaprojektowano też zielone patio o powierzchni blisko 1 500 m kw., które zostało obsadzone licznymi drzewami, krzewami i bylinami, takimi jak np. derenie, hortensje, a także mierzące po 6-7 metrów rozłożyste klony i brzozy. Centralnym elementem wewnętrznego dziedzińca jest charakterystyczny, niewysoki, pagórek. Na terenie obiektu znajduje się również dodatkowa infrastruktura w postaci stojaków na rowery, natrysków oraz stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Obecnie trwa proces komercjalizacji inwestycji.

– Ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz wysoką jakość oferowanej powierzchni biznesowej kompleks Postępu 14 od samego początku cieszył się dużym zainteresowaniem. Prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkoma potencjalnymi najemcami, także jestem przekonany, że już niebawem będziemy mogli z powodzeniem ogłaszać pierwsze transakcje – mówi Stanislav Frnka.

Budowa Postępu 14 rozpoczęła się w listopadzie 2013 r. Budynek jest drugą – po oddanym do użytku w marcu 2013 r. kompleksie Konstruktorska Business Center – inwestycją HB Reavis na warszawskim Mokotowie i jednocześnie trzecim projektem zrealizowanym przez dewelopera w Warszawie.