12:22 20.11.2013 PORADA

Witam, w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć ...

12:19 19.11.2013 PORADA

Witam, ok. 5 lat temu teściowa wykupiła od starszej kobiety połowę domu (która nie jest podzielona notarialnie), za około 600000 zł (połówka ta w dalszym ciągu jest obciążona hipoteką ok. 200000 zł). Teraz chce dokupić drugą połowę za kwotę 400000 zł na kredyt. Jak będzie ...

11:39 14.11.2013 PORADA

Zamierzam sprzedać stare i zakupić nowe mieszkanie, lecz nie upłynęło 5 lat od zakupu. Czy istnieje ulga podatkowa na zakup nowego? Jak tak to, jeżeli nie przeznaczę całej kwoty na nowe mieszkanie, to czy będę musiał odprowadzić podatek od całości czy od różnicy wartości?

15:14 13.11.2013 PORADA

Wraz z mężem posiadamy dom nabyty w drodze zasiedzenia - wyrok sądu z X 2012 r. Jaki podatek zapłacimy od jego sprzedaży? Czy możliwa jest ewentualnie darowizna dla syna siostry męża i jakie będą jej konsekwencje podatkowe?

19:21 12.11.2013 PORADA

Sytuacja wygląda następująco: moi rodzice 13 lat temu darowali mojemu bratu dom i trzy działki, jednak on się tym nie zajmował i miesiąc temu postanowili, że ten majątek powinien zostać przepisany z powrotem na nich i tak też się stało. Brat umową darowizny przekazał całość ...

12:11 09.11.2013 PORADA

Witam, zakupiłem mieszkanie za 101 tys. zł w lipcu tego roku i okazało się że rodzina mi się powiększy, więc postanowiłem kupić coś większego. Część środków pożyczyłem, a cześć miałem swoich i kupiłem następne mieszkanie. Teraz chcę sprzedać pierwsze mieszkanie za 120 ...

14:59 06.11.2013 PORADA

W 1995 r. odziedziczyliśmy po zmarłym ojcu: matka 50% 1/6 (czyli 4/6), ja 1/6 i siostra 1/6. W 2012 r. zmarła matka i z siostrą mamy po 1/2 współwłasności całości nieruchomości w każdym metrze kw. - bez działu spadku. Do końca tego roku zamierzamy solidarnie sprzedać nieruchomość ...

14:59 06.11.2013 PORADA

Witam, chciałabym się dowiedzieć, jak  wygląda  kwestia  w urzędzie gminy: mieszkanie wykupiłam w 2009 roku i pani w urzędzie gminny powiedziała, że mogę je sprzedać w 2015 roku żebym nie musiała płacić podatku, tzw. ulgi od nieruchomości w urzędzie gminy.  Bardzo proszę ...

11:57 06.11.2013 PORADA

Witam! Ostatnio sprzedałam mieszkanie, za które zgodnie z prawem powinnam zapłacić podatek od wzbogacenia. Wiem, że przeznaczając pieniądze ze sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe mogę tego uniknąć. I tu moje pytanie: jak mam rozumieć stwierdzenie: - budowę, rozbudowę ...

14:49 01.11.2013 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie w takiej sprawie: w 2012 roku mama darowała mi mieszkanie, pomieszkałem troszkę i postanowiłem sprzedać mieszkanie i kupić większe. W urzędzie skarbowym powiedzieli mi, że będę zapłacić podatek 19 procent ponieważ mama mi darowała mieszkanie, a ja kupuję ...

... . Będzie to podatek z tytułu powstania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Zasady opodatkowania sprzedaży powyższych składników majątkowych reguluje art. 30 e ustawy o PIT. Z uwagi na to, że przepisy w tym zakresie ulegały częstym, zmianom, istnieją trzy formuły opodatkowania zbycia takich nieruchomości, w zależności od daty jej nabycia ...

... od osób fizycznych jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Przepis ten nie rozdziela gruntu od budynku stanowiącego jego część składową. Nie wymienia ponadto sprzedaży ...

... , obecnie inne zasady stosuje się w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, a jeszcze inne do nabytych do końca roku 2006). Sposób opodatkowania tak uzyskanego dochodu ustawodawca wskazał w art. 30e updof: podatek dochodowy od uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw dochodu wynosi 19% podstawy jego obliczenia ...

... , jeżeli nabycie to następuje nieodpłatnie) stanowi nabycie w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji należny jest podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych. Należy wyjaśnić, że w przypadku, gdy przedmiotem podziału majątku dorobkowego małżonków jest więcej niż jedna rzecz ...

... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od ...

... dochodowym od osób fizycznych. Z powyższego wynika, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości i forma prawna jej nabycia. Ponieważ ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie reguluje kwestii własności nieruchomości oraz ...

... tym, w tym samym roku, wybudował halę magazynową. Od wydatków poniesionych na budowę odliczył cały podatek VAT, jako że hala ta miała służyć jedynie ... początkowej tych obiektów; Jak zatem wynika z powyższego, zakres stosowania zwolnienia do sprzedaży nieruchomości jest tutaj bardzo szeroki. Konieczne jest oczywiście zapoznanie się z definicją ...

... sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony jeśli uzyskane ze sprzedaży kwoty zostaną wydatkowane w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe (np. zakup albo remont innej nieruchomości) realizowane na terytorium Polski (ulga dwuletnia). Podobna ulga funkcjonuje w przypadku zbycia nieruchomości nabytych od ...

... od dnia sprzedaży na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednakże zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości ...

... w Konfederacji Szwajcarskiej. Państwo Kowalscy zaciągnęli pożyczkę u osób prywatnych (swoich rodziców). Tym samym uzyskane ze sprzedaży nieruchomości środki w części przeznaczonej na spłatę tej pożyczki nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego. Nie ma tutaj znaczenia fakt, że pożyczka ta została zaciągnięta na cele mieszkaniowe.