-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... Zakup domu nastąpi w terminie sześciu miesięcy od daty zbycia. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy w takiej sytuacji zachowa prawo do ulgi w podatku od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 16 ust. 7 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... zakup lokalu mieszkalnego, drugi raz jako wydatek poniesiony na spłatę kredytu, którym został sfinansowany zakup konkretnego lokalu. Podkreślić należy, że zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od ... spadkobierców nie oznacza to natomiast, że czynności, których dokonali spadkodawcy za życia stają się czynnościami dokonanymi przez ich spadkobierców ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... spadkobierców. W tym samym roku wnioskodawczyni dokonała jej zbycia, a uzyskana ze sprzedaży kwota została w złożonym w urzędzie skarbowym zeznaniu PIT-39 zadeklarowana jako dochód. Uzyskane ze sprzedaży środki pieniężne zostały w całości przeznaczone na zakup dwóch lokali mieszkalnych po 6 miesiącach od ... prawie, prawa do domu jednorodzinnego w ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... zakup i remont nowego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy postępując w powyższy sposób nie straci prawa do ulgi mieszkaniowej w podatku od ... w takim prawie, spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego albo udziału w takim prawie: 1. w ... do lokalu mieszkalnego na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, albo 2. zbycie budynku lub ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... spadkobierców lub obdarowanych oraz zbycie budynku lub lokalu, jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... spadkobierców lub obdarowanych oraz zbycie budynku lub lokalu, jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... 2009 r. zakupił działkę i rozpoczął budowę domu jednorodzinnego. Następnie w czerwcu 2011 r. ... zakup materiałów budowlanych, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia ... . 749, z późn. zm.). Oznacza to, że do następstwa prawnego spadkobierców osób fizycznych, które poniosły wydatki ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... od osób fizycznych podlega przejęciu przez spadkobierców na podstawie art. 97 Ordynacji podatkowej oraz czy to, że fakt wydatkowania przez spadkodawcę przed śmiercią dochodu ze zbycia lokalu mieszkalnego na zakup innego lokalu, mimo nie zawarcia przez niego ostatecznej umowy przeniesienia własności lokalu, uprawnia spadkobierców ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a śmierć małżonka
... odliczyć faktury VAT na rozbudowę domu (w ramach zwrotu części wydatków związanych ... spadku przez spadkobierców. Zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez ... których mowa w art. 3 ust. 1, jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... w prawie użytkowania wieczystego działek niezabudowanych. Na zakup ten został zaciągnięty kredy bankowy w wysokości prawie 500 tys ... poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. Zatem ... spłatę pożyczek jakie otrzymała od matki małżonka na budowę i wykończenie domu. Skoro zatem pożyczki ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... od rodzaju i wielkości nieruchomości oraz tego jaki wariant „spieniężenia” wybierze senior. Jedną z opcji jest wynajęcie pokoju lub części domu ... lokum) oraz sprzedaż dotychczasowego i zakup mniejszego mieszkania. Przeanalizowaliśmy trzy scenariusze ... wielu klientów, którzy nie mają żadnych spadkobierców lub ich spadkobiercy nie są zainteresowani ...
-
Kredytowe "koła ratunkowe"
... mieszkania czy domu. Dlatego przed ... spadkobierców (zależnie od tego czy spadek zostanie przyjąty i w jaki sposób), a jeśli nie byliby w stanie spłacać kredytu wówczas bank mógłby zająć nieruchomość. Takie polisy za darmo dołączają do kredytów Nordea Bank Polska i Kredyt Bank. Oszczędności w kieszeni. Zamiast angażować własne środki w zakup ...
-
Jak kupić swój pierwszy obraz na aukcji?
... od regulaminu danego domu aukcyjnego. W wyniku nieuregulowania płatności rozpoczyna się procedura windykacji. Opłata aukcyjna – doliczana przez dom aukcyjny do kwoty wylicytowanej – zazwyczaj wynosi 20%. W szczególnych przypadkach obiekty obarczone są opłatą droit de suite, która trafia do spadkobierców artysty lub samego artysty i w zależności od ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... od spadków i darowizn, nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego: 1. zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz innego ze spadkobierców ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... spadkobierców (a więc otrzymanie z takiego majątku udziałów przekraczających pierwotny udział spadkowy) na potrzeby podatku dochodowego jest traktowany jako nabycie, nawet gdy następuje bez spłat i dopłat. Oznacza to, że pięcioletni termin, po upływie którego nie trzeba płacić podatku od sprzedaży, liczony jest od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... zł – nabyte do majątku wspólnego małżonków. Na zakup tej nieruchomości małżonkowie zaciągnęli ... sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Dział spadku polega na ... domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – wynosi 2%. W świetle powołanych przepisów umowa o dział spadku stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... od osób fizycznych źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu ... prawo jest zbywalne, przechodzi na spadkobierców i ... odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup zbytej ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... spadkobierców) wskutek dziedziczenia. Często zdarza się, że małżonek sprzedaje majątek – którego zazwyczaj najważniejszym składnikiem pozostaje dom czy mieszkanie – aby kupić mniejszy lokal albo przenieść się w inne miejsce. I nierzadko w tym momencie wkracza fiskus, nakazując płacić podatek od dochodu ze sprzedaży połowy mieszkania lub domu ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... od sprzedaży wyda uzyskane pieniądze na własne potrzeby mieszkaniowe. Chcieli kupić mieszkanie w budowie Podatnik odziedziczył udziały w mieszkaniu po swojej babce. Pozostałą część udziałów dostał jako darowiznę od innych spadkobierców ... ciągu 2 lat wyda uzyskane środki na zakup innego mieszkania ... prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
-
Spłata kredytu po śmierci kredytobiorcy. Co warto wiedzieć?
... singiel i jego rodzice. W zależności od zapisów umowy ... spadkobierców może otrzymać coś w spadku, ale nie być zmuszonym do spłacania kredytu po zmarłym. Dla przykładu załóżmy, że singiel samodzielnie miał za niską zdolność kredytową i dlatego zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup ... spadku mieszkania czy domu. Jakie dokumenty dostarczyć do banku? ...
-
Ulga budowlana nie jest dziedziczona
... na wkład budowlany, 4. zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek ... spadkobierców podatnika. W związku z powyższym ulga z tytułu wydatków poniesionych przez mamę Wnioskodawczyni na budowę domu, która pozostała do odliczenia w latach następnych od ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. W omawianej ... 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (na remont domu), przeznaczona zostanie jedynie ½ wydatkowanych przez ... wymiar. Wydatki te stanowią bowiem wydatki na zakup wyposażenia mieszkania i jako takie nie mogą być ...
-
Własna nieruchomość a wysokość emerytury
... zabezpieczonego na nieruchomości, w wysokości należącej od wartości domu lub mieszkania. Po śmierci właściciela nieruchomość ... to ciekawe wyjście dla osób, które nie posiadają spadkobierców. Póki co odwrócony kredyt hipoteczny ... Drugą możliwością po sprzedaży dużej nieruchomości jest zakup mniejszej i pozostawienie reszty środków jako oszczędności. Część ...
-
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?
... sprzedawane przez spadkobierców czy osoby, ... Metrohouse. Zakup działki należy ... od sprzedającego, warto wybrać się na przegląd budynku z inspektorem, który oceni stan techniczny domku, niezbędne prace remontowe oraz pomoże w podjęciu ostatecznej decyzji. Przy zakupie działki niezabudowanej wiele osób zastanowi się nad postawieniem niewielkiego domu ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... zakup ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od ... spadkobierców ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... Zakup ... od osób fizycznych, należy uznać datę nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Należy wskazać, iż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jest ograniczonym prawem rzeczowym. Jest to prawo zbywalne, przechodzi na spadkobierców ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... od osób fizycznych jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu ... orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców (art. 1037 § 1 Kodeksu cywilnego). Biorąc ...