13:24 03.03.2019 PORADA

Witam, wspólnota, w której mieszkam to 7 mieszkańców, z których tylko dwóch (ja i sąsiad) ma wykupione mieszkanie. Nasz udział we wspólnocie to po 16%. Zarządcą wspólnoty jest zakład komunalny (spółka gminy), zakład zarządza w imieniu gminy. Mieszkam tutaj zaledwie rok ...

17:53 29.04.2017 PORADA

Witam, zastanawiam się jak rozliczyć. Dostałem PIT-11 z tytułu umowy o pracę, PIT-8C (cześć D) za ryczałtowe wynagrodzenie członka zarządu wspólnoty i jeszcze jedna PIT-8C (część G) i się zastanawiam, jak to rozliczyć? Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam

... zarząd lub zarządca może zwoływać zebrania zawsze na wniosek właścicieli lokali, to jednak zgodnie z prawem zobowiązany jest przede wszystkim do organizacji rocznego zebrania wspólnoty. - Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 ustawy o własności lokali musi ono zostać zwołane (przez zarząd wspólnoty ...

... wspólnoty mieszkaniowej. Zdaniem autora niniejszego artykułu, pełnomocnictwa do reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej, na zasadzie umocowania do reprezentacji czynnej wspólnoty mieszkaniowej przed Sądem, powinien udzielać wyłącznie zarząd wspólnoty, aczkolwiek powyższe nie wyklucza, aby umocowanie do ustanawiania w imieniu wspólnoty mieszkaniowej ...

... z osobami niemającymi licencji zarządcy nieruchomości”. Charakterystycznym elementem dla małej wspólnoty mieszkaniowej jest to, że nie występuje tu w pełnym tego słowa znaczeniu zarząd wspólnoty, czyli „organ” wspólnoty odpowiedzialny za kierowanie sprawami wspólnoty mieszkaniowej i do reprezentowania ją na zewnątrz. Ponadto w małej wspólnocie ...

... w art. 30 wskazuje, że zarząd wspólnoty lub zarządca, któremu notarialnie powierzono zarząd nieruchomością wspólną, musi przynajmniej raz w roku kalendarzowym zwołać zebranie ogółu właścicieli lokali. Przepis doprecyzowuje, że takie zebranie należy przeprowadzić nie później niż w pierwszym kwartale. Jeśli zarząd lub zarządca zwlekają z terminową ...

... z dnia 15 października 2008 r., I CSK 118/08). Sprawami wspólnoty zazwyczaj kieruje powołany przez właścicieli lokali zarząd, chyba, że właściciele ustanowili inny sposób zarządu nieruchomością wspólną pisemną umową, która przyjęła formę aktu notarialnego albo powierzyli taką umową zarząd nieruchomością wspólną osobie fizycznej lub prawnej na ...

... do nich przynależnymi. Wielkość tego udziału ma bezpośrednie przełożenie na siłę głosu przysługującego danemu właścicielowi w głosowaniu wspólnoty, jeżeli głosowanie to odbywa się według powyższych zasad. Członkowie wspólnoty mogą zdecydować o podejmowaniu uchwał także w inny sposób np. zgodnie z regułą, że jednemu właścicielowi przysługuje jeden ...

... chcemy uniknąć w przyszłości niepotrzebnych nieporozumień i wzajemnego przerzucania się odpowiedzialnością za remont bądź wypadek radzimy, aby określić obowiązki względem balkonów w regulaminie Wspólnoty. Należy wówczas wyraźnie wskazać za jakie remonty i konserwacje odpowiada Wspólnota, a za jakie lokator oraz to czy balkon wraz z balustradą ...

... zebraniem wspólnoty mieszkaniowej? zwołanie rocznego zebrania wspólnoty mieszkaniowej – roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej zwoływane jest przez jej zarząd lub, w przypadku, gdy zasady zarządu wspólnoty mieszkaniowej określono w zawartej w formie aktu notarialnego umowie właścicieli – przez zarządcę wskazanego w tej umowie; jeśli zarząd lub ...

... nr 85 poz. 388) jest zobowiązana wyznaczyć swój zarząd. - Zarząd wspólnoty jest organem, w skład którego wchodzą najczęściej przedstawiciele właścicieli lokali w danej wspólnocie (tak zwany zarząd właścicielski). Jednak może być również tak, że zarząd tworzą osoby z zewnątrz (spoza wspólnoty). Zarząd może zostać również zlecony na podstawie art. 18 ...