Ostatnio wszystkie firmy pośrednictwa finansowego proponują kredyty w maksymalnej kwocie w odniesieniu do wartości nieruchomości oraz zdolności kredytowej Klienta. Dlaczego? Powód jest prosty. Zaciągając kredyt na maksymalną kwotę (100% wartości nieruchomości) Klient posiadający swój wkład własny, może przeznaczyć środki na inne cele, np.: ...

... 2006 r. Na koniec czerwca br. zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych wynosiło 95,5 mld PLN i wzrosło o 50% w stosunku do poprzedniego roku. Stosunek kredytów dla gospodarstw domowych do ... z kredytami „subprime” na rynkach amerykańskich i zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów na cele mieszkaniowe. Przez ostatnie kilka lat obserwowaliśmy istny ...

... , uspokojenie na rynkach finansowych jest dowodem na to, że kryzys spowodowany zawirowaniami na międzynarodowym rynku kredytów hipotecznych okazał się niegroźny dla polskiej gospodarki. Wysoka jakość kredytów hipotecznych (poniżej 5 proc. stanowią w Polsce kredyty o podwyższonym ryzyku spłacalności, w porównaniu z 40 proc. w USA), a także pośrednio ...

... Większość banków ma wyznaczone graniczne wartości TDR (zwykle oddzielnie dla kredytów w złotych polskich i walutach obcych), dla których dany Kredytobiorca posiada zdolność ... był wyższy. Mamo, tato pomóż Innym sposobem na umożliwienie zaciągania większych kredytów jest dołączanie współkredytobiorców do wniosku kredytowego. Dzieje się tak z reguły, gdy ...

... wysokie prawdopodobieństwo zmniejszenia liczby udzielanych przez banki kredytów. Niesprzyjające zakupowi własnego lokum są również dane o liczbie oddanych do użytku mieszkań. Jest ich ciągle za mało, a eksperci szacują że potrzebna jest astronomiczna, jak na obecne warunki budowlane, liczba 4 milionów nowych mieszkań, mogąca zaspokoić ...

... , ale pamiętajmy, że to wszystko dzieje się w sytuacji, kiedy rynek jest rozgrzany do czerwoności, a banki notują kolejne rekordy wysokości udzielonych kredytów. Czy to tylko przypadek, że w jednym momencie na sprzedaż wystawiono trzy duże firmy pośrednictwa kredytowego i to w momencie, kiedy rynek ma ...

... ryzyka. W dobie „boomu” na rynku nieruchomości, a przede wszystkim – ogromnej konkurencji na polu kredytów hipotecznych, coraz więcej banków proponuje stosowanie uproszczonych procedur podczas analizy wniosków kredytowych. Taki sposób udzielania kredytów staje się coraz bardziej powszechny i nietrudno obecnie znaleźć bank, który przyjmie klienta ...

... jeśli dołożyć ograniczenie powierzchni nieruchomości okaże się, że nieruchomości spełniających warunki jest niewiele. Są to zazwyczaj mieszkania o niskim standardzie, zlokalizowane ... kredytów z dopłatami banki stosują z reguły wyższe oprocentowanie (o 0,5-1 pkt. proc.) niż w przypadku kredytów na zwykłych zasadach. Jak działają dopłaty do kredytów? ...

... konsekwentnie nie udzielały i nie udzielają kredytów walutowych. Bo taka jest polityka grupy i nikogo nie przekonywały argumenty, że polski rynek jest inny. Co by się stało, gdyby kilka największych banków na poziomie centrali stwierdziło, że zasady udzielania kredytów mieszkaniowych będą bardziej konserwatywne na wszystkich ...

... w dalszej perspektywie mogą zostać przeznaczone pod zabudowę. Jednak kiedy zaczniemy się przymierzać do zaciągnięcia kredytu na ten cel, wyłączenia w dostępności kredytów na nabycie działki w procedurach bankowych znacznie skomplikują skredytowanie takiej transakcji. Pierwszy problem wiąże się z faktem, iż nie wszystkie banki chcą ...