Licząc dochód ze sprzedaży części nieruchomości, podatnik powinien uwzględnić odpowiadające tej części koszty uzyskania przychodu. Nie przeszkadza temu fakt, iż koszty te wcześniej zostały uznane za cele mieszkaniowe, dzięki którym skorzystano ze zwolnienia z podatku przy sprzedaży innej nieruchomości. Wnioski takie płyną z interpretacji ...

Sprzedając nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia i nie przeznaczając otrzymanej zapłaty na cele mieszkaniowe podatnik zobowiązany będzie co do zasady do zapłaty 19% podatku od wartości transakcji. Nie są to więc małe kwoty ponieważ przyjmując za cenę 300 tyś zł podatnik zobowiązany będzie do zapłaty 57 tyś zł podatku, a więc wartość np. ...

Osoba, która wkrótce po zakupie mieszkania dokonuje sprzedaży przynależnych części wspólnych, powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także udziały w częściach wspólnych budynku, np. we ...

... trzeba płacić. Sposobów jego „uniknięcia” jest kilka. Jednym z nich jest tzw. ulga mieszkaniowa, czyli przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe. ... NSA uznał za dopuszczalną wykładnię art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) u.p.d.o.f. (ulga mieszkaniowa w stanie prawnym obowiązującym do końca 2006 r.) dającą możliwość zaliczenia do ...

... W przypadku nabycia części (udziału) budynku mieszkalnego lub lokalu albo udziału w spółdzielczym prawie do budynku mieszkalnego lub lokalu ulga przysługuje stosownie do wielkości udziału. Wskazana ulga, zgodnie z ust. 2 powołanego przepisu, przysługuje osobom, które łącznie spełniają następujące warunki: 1. spełniają wymogi określone w art. 4 ust ...

... części (udziału) budynku mieszkalnego lub lokalu albo udziału w spółdzielczym prawie do budynku mieszkalnego lub lokalu ulga przysługuje stosownie do wielkości udziału. W myśl art. 16 ust. 2 analizowanej ustawy, ulga, o której wyżej mowa, przysługuje osobom, które łącznie spełniają następujące warunki: 1. spełniają wymogi określone w art ...

Podatnik najpierw dokonał zakupu domu, następnie sprzedał mieszkanie i uzyskane środki przelał na konto osoby, która sprzedała mu budynek. Według fiskusa taka kolejność zdarzeń sprawiła, że nie można zakwalifikować operacji jako dającej prawo do zwolnienia z podatku z powodu realizacji własnych celów mieszkaniowych. Ale według sądu, fiskus się ...

Umowa przedwstępna jest jedynie zobowiązaniem się stron do zawarcia umowy przyrzeczonej. Nie przenosi natomiast własności lokalu mieszkalnego na nowego nabywcę. Dlatego też wydatek na nią poczyniony nie stanowi celu mieszkaniowego, o którym mowa w ustawie o podatku dochodowym - potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 06.11.2015 r. ...

Darowizny od najbliższych są w pełni zwolnione z podatku. Oszczędność taką odczuwa się zwłaszcza w przypadku nieruchomości, których wartość z reguły jest znaczna. Jeżeli jednak darowizna pochodzi od dalszej rodziny, podatek niestety wystąpi, chyba że przejdzie ona etapami, w tym także w jednym akcie notarialnym. Ciotka, w postaci siostry matki czy ...

Darowizny między najbliższymi członkami rodziny są zwolnione z opodatkowania. Jednak kiedy w grę wchodzi nieco dalsza rodzina, darowizny obarczone są już daniną. Okazuje się, że można zaoszczędzić na podatku, jeśli przekazanie rzeczy czy nieruchomości odbędzie się etapami. W przepisach o podatku od spadków i darowizn wymienione są trzy grupy ...