... stwierdzić, że w opisanym stanie faktycznym, datą powstania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości definitywnie przenoszącej własność nieruchomości na nabywcę. W tym momencie można bowiem mówić o wydaniu nieruchomości nabywcy na podstawie umowy sprzedaży. Jednocześnie, do chwili zawarcia umowy ...

... prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług ... wynika, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te ...

... sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości ...

... r. został przeniesiony na dwa podmioty - spółki, w zamian za ich udziały, które objęli akcjonariusze dzielonej spółki akcyjnej. Zgodnie z planem podziału wszystkie nieruchomości stanowiące majątek spółki akcyjnej trafiły do wnioskodawcy (spółka przejmująca ). Wśród z nich znalazło się prawo użytkowania wieczystego gruntu. Stosowną umowę oddania ...

... przedstawiają pośrednicy z sieci biur nieruchomości Metrohouse. 1. Lepiej zawyżyć cenę, żeby było z czego obniżać Sprzedaż mieszkania niemal zawsze pociąga za sobą ... nabywca znalazł inną ofertę z bardziej zdecydowanym właścicielem lokalu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości 3. Lepiej korzystać z usług wielu pośredników Kolejny mit to powierzenie ...

22:51 29.06.2017 PORADA

Witam, mój brat otrzymał od rodziców dom 30 lat temu z obowiązkiem spłaty mnie w wysokości połowy wartości domu, czego do tej pory nie uczynił. Obecnie sprzedaje dom i chce mnie spłacić. Czy muszę płacić podatek od tej spłaty?

12:58 28.06.2017 PORADA

Witam, mój tata zmarł w 2008 roku. Ja i moje rodzeństwo razem z mamą odziedziczyliśmy budynki i działkę. Dwa lata temu u notariusza uporządkowaliśmy spadek. Ja wraz z siostrami mam działkę ponad 8000 m. Teraz dzielimy ta działkę na 3 części i przypisujemy każdej jedną część ...

18:43 21.06.2017 PORADA

Witam, w 2013 roku kupiłem mieszkanie za 140 000 zł w programie "Rodzina na swoim" (całość kwoty zakupu sfinansowana). W 2017 roku zawarłem umowę kupna domu za kwotę 345 000 zł z czego ze środków własnych wpłaciłem zbywcom 72 000 zł. Kilka dni później zawieram transakcję ...

... jej dokonania. Sposób ustalenia daty nabycia nieruchomości nie zawsze jest oczywisty. Sytuacja jest prosta w przypadku zakupu czy darowizny. Komplikuje się przy sprawach spadkowych czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez ...

21:32 15.06.2017 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie sprzedaży działki. Sprzedaję mieszkanie w bloku na wsi i do mieszkania z osobną księgą wieczystą jest działka 280 m2 (na działce warzywa, kwiaty, drzewo owocowe, mała altana na narzędzia do uprawy). Notariusz stwierdził, że kupujący nie może kupić ...

16:19 11.06.2017 PORADA

Witam, nie jestem pewien co do interpretacji zapisów prawa, jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości i podatek dochodowy z tego tytułu. Otrzymałem 3 lata temu w darowiźnie dom wraz z działką rolną (szacowane na 135 tys. zł), które zamierzam sprzedać. W domu zamieszkuje lokator ...

... sprzedaż. Samodzielnie czy z agentem Decydując się na samodzielną sprzedaż, wiele osób chce po prostu oszczędzić na zapłacie wynagrodzenia za usługę agenta. Dobry agent nieruchomości wie, jak szybko sprzedać mieszkanie, a do tego może pomóc w negocjacjach i uzyskać lepszą cenę transakcji. Dodatkowo pomoże w przygotowaniu nieruchomości ...

... ww. ustawy – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... pochodzące ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ta nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu. Wobec powyższego ...

Sprzedaż nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia jest obarczona podatkiem dochodowym. ... otrzymał cały dom (należący wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty od takiego nabycia skutkuje koniecznością rozliczenia podatku. W kosztach sprzedający uwzględni ...

13:19 04.06.2017 PORADA

Bardzo proszę o poradę, czy jest jakaś możliwość uniknięcia podatku od sprzedaży mieszkania? Otrzymałam 1/2 mieszkania jako synowa od teściowej. Mieszkanie zostało nabyte spadkiem w 2007 roku i sprzedane niestety przed upływem 5 lat. Nie złożyłam tego nieszczęsnego oświadczenia o ...

... (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości lub prawa przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości lub prawa). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć ...

10:12 26.05.2017 PORADA

Opis sytuacji: Ojciec jest w posiadaniu ziemi, nabytej przed 15 laty w ramach spadku/darowizny. Chce sprzedać ziemię, a następnie pieniądze uzyskane ze sprzedaży przekazać córce w ramach darowizny. Czy w takiej sytuacji powstaje obowiązek podatkowy lub konieczność przeznaczenia ...

16:28 19.05.2017 PORADA

Chcę kupować mieszkania od deweloperów, robić w nich remont, urządzać i sprzedać jako gotowe do wprowadzenia się. Jestem podatnikiem VAT. Zapłacę od tego  podatek dochodowy. Jaki VAT do urzędu skarbowego będę musiała zwrócić?  Z góry dziękuję za odpowiedź.

09:24 16.05.2017 PORADA

Witam! Sprzedam za kilka dni mieszkanie w Polsce. Kupiłam je w styczniu 2013 roku. Następnie chcę kupić mieszkanie w Anglii na kredyt. Wartość tego domu w Anglii będzie oczywiście dużo większa od mieszkania w Polsce. Chciałabym wiedzieć, czy żeby uniknąć podatku od sprzedaży ...

17:32 02.05.2017 PORADA

Witam! W 2015 r. sprzedałam dom, który otrzymałam w spadku. W kwietniu 2016 r. złożyłam PIT, w którym zaznaczyłam, że zamiast płacić 19% podatek, będę zbierała rachunki z remontu domu. Niestety boję się, że nie zdołam nazbierać rachunków na tak dużą kwotę. W związku z ...