eGospodarka.pl › Tematy › podatek od najmu

podatek od najmu - wiadomości i porady tematyczne

Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu

11:21 31.05.2019

... od 1 stycznia 2018 r. – stanowi, że ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, do kwoty 100 000 zł; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów. Z przytoczonych powyżej uregulowań prawnych wynika, iż podstawą generowania przychodów z najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

12:57 28.05.2019

... zasobami mieszkaniowymi”. W pozostałych przypadkach spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa zapłaci 19% podatek. Czy dochody spółdzielni i wspólnot są opodatkowane? Co do zasady spółdzielnie, jako osoby prawne, powinny podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, zgodnie z przepisami ustawy o CIT. Niewątpliwie jednak akt ten ...

Tematy: zwolnienie z podatku, zwolnienia podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z CIT
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT

12:48 17.05.2019

... winna uwzględniać przychody z najmu nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.) – zwanej dalej ustawą – opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (…) podlegają ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?

13:27 26.04.2019

... 6 ustawy o podatku dochodowym. Ponadto całokształt powyższych okoliczności wskazuje na to, że działalność Wnioskodawczyni w zakresie najmu nie jest podejmowana w sposób zorganizowany, nie ma charakteru profesjonalnego i nie odbiega od zwykłego wykonywania prawa własności. Ze względu na brak spełnienia ww. przesłanek z art. 5a pkt 6 omawianej ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT

13:06 20.02.2019

... zaliczkowej. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach nie zgodził się ze stanowiskiem podatnika, uznając że ustalenie w umowie najmu terminu zapłaty zaliczki stanowi ustalenie terminu płatności czynszu najmu w rozumieniu art. 19a ust. 7 ustawy o VAT. Powyższe skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego i koniecznością wystawienia faktury. Interpretacja ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł

13:43 30.01.2019

... najmu (czy to dobrowolne, czy też w sytuacji, gdy każdy z nich posiadał także majątek odrębny, który był wynajmowany) mogą wybrać różne formy opodatkowania. Nie ma zatem przeszkód, aby dla przykładu żona płaciła z tego tytułu ryczałt ewidencjonowany, zaś mąż liczył podatek ... od osób fizycznych), zwane potocznie przychodami z prywatnego najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym

13:29 30.01.2019

... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych ...

Tematy: prawa majątkowe, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, ryczałt z najmu
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie

13:15 25.12.2018

... w art. 6 ust. 1a, do kwoty 100.000 zł; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów (…) Odnosząc przedstawione uregulowania prawne do rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że opisany sposób wykonywania najmu mieszkań, a w szczególności okoliczności, że lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.

13:34 20.12.2018

... podatek był liczony wg skali. Zgłaszało się też wybór skali podatkowej przy przejściu z ryczałtu ewidencjonowanego. Zgodnie z obecnie obowiązującymi uregulowaniami prawnymi, wybór zryczałtowanej formy opodatkowania przychodów z najmu ... w latach następnych. W rezultacie forma opodatkowania przychodów z najmu od 2019 r. będzie wybierana na każdy rok na ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność

13:36 06.12.2018

... zamieszkania, to Wnioskodawczyni będzie przysługiwało prawo do opłacania zryczałtowanego podatku dochodowego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych stawką 8,5% z tytułu najmu. Wnioskodawczyni wprawdzie nie przewiduje aby przychody z najmu przekroczyły kwotę 100.000 zł, jednak w przypadku gdyby to nastąpiło, wówczas nadwyżkę opodatkuje ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Brak rozliczenia PIT za najem mieszkania

12:07 31.01.2014 PORADA

Witam, od września 2012 roku osoba fizyczna wynajmuje dwa pokoje w swoim domu pewnemu przedsiębiorstwu za kwotę 600 zł miesięcznie. W umowie brak wzmianek o kwotach za prąd, wodę itp. Ta osoba fizyczna nie rozliczyła się z uzyskanego dochodu za rok 2012, ani na bieżąco w 2013 r. Nie ...

Tematy: PIT, podatek dochodowy, najem, wynajem mieszkania
Jak rozliczyć krótkoterminowy (na doby) wynajem mieszkania

22:00 18.01.2014 PORADA

Posiadamy z mężem 2 mieszkania: w jednym jesteśmy zameldowani, drugie, nowe chcemy wynajmować, ale krótkoterminowo: 1 - 7 dni (turystom, handlowcom, biznesmenom). Czy mogę uznać najem tego mieszkania za odrębne źródło przychodów nie wymagające rejestrowania działalności ...

Tematy: wynajem mieszkania, ryczałt ewidencjonowany, przychód, stawki ryczałtu ewidencjonowanego
Wynajem magazynu. Faktura czy pokwitowanie?

14:08 30.11.2013 PORADA

Prowadzę działalność sklep ale jako osoba fizyczna mam do wynajęcia magazyn. Wynajmuję go firmie na magazyn, płacę 8,5 procent do urzędu skarbowego, jestem podatnikiem VAT. Czy mam im wystawiać fakturę VAT, czy tylko pokwitowanie lub rachunek jako osoba fizyczna? Obiekt nie jest ...

Tematy: sklep, działalność gospodarcza, osoba fizyczna, podatnik VAT
Podatek od wynajmu mieszkania

22:01 12.08.2013 PORADA

Witam, Wynajmuję mieszkanie od lipca br. i jestem w Anglii. Nie wiem, jak mam się rozliczać z urzędem skarbowym. Pobieram opłatę za wynajęcie w wysokości 1000 zł. Proszę o poradę.

Tematy: obowiązki podatnika, obowiązek podatkowy, Anglia, wynajem mieszkania
Wynajęcie mieszkania otrzymanego w spadku. Czy podatek od najmu płacą wszyscy spadkobiercy?

21:33 01.07.2013 PORADA

Witam, Najem mieszkania od spadkobiercy, gdzie nie odbyła się sprawa sądowa o nabycie spadku - jak i o podział spadku. Spadkobierców jest kilka. Owe mieszkanie wynajmuje jeden ze spadkobierców jakiejś tam osobie i on pobiera tylko czynsz. Czy tylko ten spadkobierca, co pobiera czynsz ...

Tematy: mieszkanie w spadku, spadkobierca, wynajem mieszkania, obowiązki wynajmującego
Najem garażu w celach związanych z działalnością gospodarczą a wysokość podatku od wynajmu

22:33 23.06.2013 PORADA

Witam, Planuję założyć działalność gospodarczą w budownictwie i muszę podać pomieszczenie, gdzie będą trzymane narzędzia, a jestem najemcą garażu. Czy jeśli podam ten garaż do wniosku, to czy wynajmujący będzie płacił więcej podatku w Urzędzie Skarbowym od wynajmu?

Tematy: zakładanie działalności gospodarczej, usługi budowlane, wynajem garażu, garaż
Mieszkam w Niemczech. Gdzie powinnam płacić podatek od najmu domu, który mam w Polsce?

17:38 17.06.2013 PORADA

Jestem właścicielką domu w Polsce, który chciałabym wynająć. Na stałe mieszkam w Niemczech i tu rozliczam się z podatku dochodowego. Czy podatek od najmu domu powinnam płacić w Polsce, czy w Niemczech?

Tematy: rezydencja podatkowa, podatek dochodowy, Niemcy, wynajem
Zakup gruntu i budowa lokalu pod najem. Działalność, spółka cywilna czy sp. z o.o.?

11:12 05.06.2013 PORADA

Chcę zakupić grunt, a następnie wybudować lokal, który zamierzam wynająć. Cała inwestycja (grunt plus budynek), to koszt ok. 2 mln zł. Która z opcji: działalność gospodarcza, osoba fizyczna, spółka cywilna czy sp. z o.o. jest najbardziej opłacalna pod względem podatkowym? Chodzi ...

Tematy: osoba fizyczna, ryczałt ewidencjonowany, działalność gospodarcza, spółka cywilna
Podatek od wynajmu lokalu handlowego

19:10 30.04.2013 PORADA

Która forma podatku może być korzystniejsza: ogólna czy ryczałtowa w przypadku osoby fizycznej? Mam wspólnotę majątkową lecz ja rozliczam się na kartę podatkową a żona na ogólnych zasadach PIT-37.

Tematy: forma opodatkowania, wynajem, zasady ogólne opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany
Jak mam opodatkować wynajem garaży w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej?

16:53 29.03.2013 PORADA

Witam Nosze się z zamiarem założenia działalności gospodarczej jednoosobowej polegającej na wynajmie klientom garaży postawionych na mojej nieruchomości (tzw blaszaki). W związku z tym mam pytanie, na jakich zasadach byłoby dla mnie najkorzystniej opodatkować tego typu ...

Tematy: garaż, wynajem garażu, wynajem garaży, podatek od najmu