eGospodarka.pl › Tematy › podatek od najmu

podatek od najmu - wiadomości i porady tematyczne

Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy

12:56 31.01.2020

... obydwu ww. źródeł przychodów. Ponadto zauważyć należy, iż prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z tzw. prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od nieuzyskiwania przez podatnika przychodów z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej. Jednocześnie przychody uzyskiwane z ww. źródła mogą – zgodnie z wolą Wnioskodawcy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT

13:05 21.01.2020

... traktowany jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości o charakterze usługowym opodatkowany jest podstawową ... najmu (czyli celu mieszkaniowego najemcy), na co kładą nacisk także organy podatkowe. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Ryczałt ewidencjonowany: podatek tylko od czynszu najmu

13:22 30.12.2019

... wynika też, że poza kwotą najmu najemca jest zobowiązany do ponoszenia wszystkich innych opłat związanych z najmem, tj. czynszu i mediów. Wnioskodawczyni wybrała opodatkowanie przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Zadała pytanie, od której otrzymywanej od najemcy kwoty powinna płacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...

Tematy: przychody podatkowe, przychody ze sprzedaży, data powstania przychodu, podatek od najmu
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

10:47 19.12.2019

... formą opodatkowania przychodów z prywatnego najmu jest ryczałt ewidencjonowany. Tutaj podatek liczony jest od uzyskanego przychodu a nie dochodu. W rachunku podatkowym nie są w związku z tym uwzględniane koszty podatkowe. W zamian niższa jest stawka podatku: ryczałt z najmu od przychodu do 100.000 zł wynosi 8,5%, od nadwyżki ponad ten limit trzeba ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej

13:39 16.12.2019

... przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie: a. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, b. karty podatkowej. W myśl art. 4 ust. ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z najmu ww. lokalu będą wówczas podlegały opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatki w wynajmie mieszkań

13:55 10.12.2019

... przychód z najmu. Regulowanie podatku także różni się w zależności od formy. ... podatek. Jaki podatek musimy zapłacić wynajmując mieszkanie? Wybór formy opodatkowania dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Poza podatkiem dochodowym właściciel wynajmowanego lokalu powinien odprowadzać podatek od nieruchomości. Opodatkowaniu podatkiem od ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany

13:36 29.11.2019

... tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Warunkiem skorzystania z ryczałtowanej formy opodatkowania przychodów z najmu jest, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, złożenie pisemnego oświadczenia o jej wyborze ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym

13:19 31.10.2019

... ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko wtedy, gdy kwalifikują się one do przychodów ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?

13:46 17.09.2019

... przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, o czym stanowi art. 2 ust. 1a ww. ustawy. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego

12:32 16.08.2019

... 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu są składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Co do zasady, o kwalifikacji przychodów z najmu nie przesądza ilość wynajmowanych nieruchomości, lecz sposób wykonywania najmu, w tym charakter zawartej umowy najmu, a także ewentualne powiązania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Jak rozliczyć się z US za wynajem mieszkania prywatnego?

20:44 28.05.2015 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie od marca tego roku. Podpisałam z wynajmującym umowę, opłaty dokonywane są przez najemcę na moje konto bankowe. Nie wiem, jak mam się rozliczać z urzędem skarbowym. Jakie dokumenty muszę im przedstawić. Pobieram opłatę za wynajęcie w wysokości 500 ...

Tematy: wynajem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, konto bankowe
W jaki sposób odliczyć wynajem i na jakim formularzu?

13:41 22.01.2015 PORADA

W roku 2013/14 została podpisana umowa najmu części domu, tj. pokój, kuchnia, łazienka i kotłownia do wspólnego użytku, w celu uzyskania zwrotu VAT za remont. Od października 2013 do końca grudnia 2013 w zamian za remont byliśmy zwolnieni od płacenia czynszu. Umowa zawarta była od ...

Tematy: umowa najmu, wynajem, wynajem domu, formularze podatkowe
Ryczałt 8,5% a wynajem

16:03 18.01.2015 PORADA

Witam, czy przy poniższym założeniu: "Podatek od najmu w ramach najmu prywatnego rozliczanego ryczałtem (8,5% od czynszu najmu, ponieważ opłaty eksploatacyjne i opłaty za media uiszczane są przez najemcę)." można otrzymywać od najemcy przelewy za opłaty eksploatacyjne na swoje konto ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przelew bankowy, konto bankowe
Najem mieszkania w kamienicy. Która forma opodatkowania najkorzystniejsza?

22:01 15.01.2015 PORADA

Teściowie są właścicielami od 1997 r. mieszkania w kamienicy we wspólnocie mieszkaniowej. Koszt utrzymania tego mieszkania płacony co miesiąc do wspólnoty to ok. 320 zł, prąd ok. 80 zł. Chcieli wynająć je za 750 zł "z opłatami". Jaki jest najkorzystniejszy dla nich sposób ...

Tematy: najem prywatny, wspólnota podatkowa, podatek od najmu, wynajem mieszkania
Czy składać nowe oświadczenie o wyborze formy opodatkowania z tytułu najmu w 2015 r.?

09:49 27.10.2014 PORADA

Na początku stycznia 2014 r. złożyłam do Urzędu Skarbowego "Oświadczenie o wyborze formy opodatkowania przychodu z tytułu najmu za rok 2014"- t.j. przychody z najmu będą opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym opłacanym co miesiąc. Od nowego roku będę wynajmowała jeszcze jedno ...

Tematy: forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, podatek od najmu, PPE
Wynajem lokalu biurowego a rozliczenie na fakturze

11:18 11.08.2014 PORADA

Jestem osobą fizyczną nie będącą płatnikiem VAT. Będę wynajmowała lokal biurowy na Kancelarię Adwokacką. Kancelaria będzie płaciła czynsz najmu i opłaty administracyjne do zarządcy na moje konto. Jak to ująć na fakturze, aby opłaty administracyjne nie wchodziły do mojego ...

Tematy: wynajem lokalu, podatek od najmu, opłaty administracyjne, lokal użytkowy
Czy przy wynajmie mogę skorzystać z amortyzacji indywidualnej 10%

12:39 09.08.2014 PORADA

Witam W 1962 r. ojciec otrzymał mieszkanie zakładowe 48 m2. Mieszkał w nim żoną, córką i dwoma synami. W 1994 r. zamienił to mieszkanie zakładowe na inne mieszkanie w tym samym bloku - większe 65 m2, też zakładowe tylko innej firmy. W 1997 r. można było wykupić mieszkanie ...

Tematy: amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, wynajem, prawa wynajmującego
Czynsz a podatek do US

14:20 25.03.2014 PORADA

Chcę wynająć mieszkanie - koszt wynajmu 600 zł, jednocześnie koszty administracyjne, tzn. czynsz do spółdzielni wynoszą 650 zł. Najemca wyraża chęć płacenia mi całej kwoty na konto, żebym to ja płaciła, w/w opłaty. Moje pytanie jest takie: czy mój dochód za wynajem jest 600 ...

Tematy: wynajem mieszkania, spółdzielnia mieszkaniowa, opłaty za czynsz, dochód
Wynajem garaży a VAT

19:29 10.03.2014 PORADA

Dzień dobry, prowadzę jednoosobową działalność i jestem tzw. VAT-owcem. Chciałbym wynająć dwa garaże/dla firm na podstawie umowy najmu/ jako osoba prywatna. Jeden z garaży stanowi wspólność majątkową z moją żoną. Drugi z garaży kupiłem tylko na siebie. Czy mogę ...

Tematy: wynajem, wynajem garażu, jednoosobowa działalność gospodarcza, podatnik VAT
Najem a ryczałt ewidencjonowany

23:59 05.02.2014 PORADA

Witam! Wynajmuję od kilku lat pomieszczenie - ryczałt ewidencjonowany, ale nie składałam (co roku) oświadczenia w US o rozliczeniu dochodu przeze mnie. Zapłaciłam 8,5% od przychodu. Czy powinnam złożyć korektę PIT-28 i 1/2 dochodu z najmu przypisać małżonkowi oraz zapłacić ...

Tematy: najem, ryczałt ewidencjonowany, rozliczenie roczne, rozliczenia z urzędem skarbowym