... umowy najmu muszą być należnością podatnika, która wynika z umowy najmu. Muszą być należnością, która przysługuje podatnikowi w zamian za oddanie rzeczy w najem. Z art. 6 ust. 1a ustawy wynika również moment powstania przychodów z najmu. Opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym podlegają przychody z najmu, które: • zostały otrzymane ...

... firmy, aby trudnić się najmem. Ten poza działalnością gospodarczą może być rozliczany z fiskusem w dwojaki sposób: skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i odprowadzania z tego tytułu składek do ZUS. Rok 2021 ...

... najem krótkoterminowy. W listopadzie 2019 r. została też zawarta na okres 10 lat umowa najmu ze spółką „XY”, która organizuje we własnym imieniu podnajem lokalu ... stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług najem stanowi świadczenie usług zdefiniowane w art. 8 ust ...

... stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa ... innymi postanowienia, z których w sposób niebudzący wątpliwości wynika, że dotyczy ona lokalu mieszkalnego i lokal ten może być wykorzystany przez najemcę tylko ...

... usług dodatkowych (jak chociażby sprzątanie, pranie, zmiana pościeli itp.). Najem nie będzie spełniał definicji usług hotelarskich, nie będą podejmowane działania ... przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ...

... oddana w najem na cele mieszkaniowe. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Natomiast brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia z VAT. W interpretacji czytamy: „(…) w okolicznościach niniejszej sprawy świadczone przez Wnioskodawczynię usługi najmu lokalu ...

... wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ... lokale mieszkalne nie były składnikami majątku związanym z prowadzoną działalnością gospodarczą – najem ich stanowić będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...

... świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa ... spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z ...

... świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług najem stanowi świadczenie usług zdefiniowane w art. 8 ... najmu) Zainteresowany udostępnia wyłącznie na cele mieszkaniowe pracownikom Spółki z o.o. (w przypadku lokalu mieszkalnego) oraz osobie fizycznej (w przypadku domu). Mając ...

... , że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ... ust. 1 pkt 6 ustawy podatku dochodowym od osób fizycznych, określanego jako tzw. najem prywatny, jak i w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej. Jednakże powoływane przepisy ...

17:15 08.11.2013 PORADA

Czy muszę zainstalować kasę fiskalną, jeśli moje przychody z najmu prywatnego w tym roku przekroczą kwotę 21 tys. zł? Nadmieniam, że nie prowadzę działalności gospodarczej, a najem nieruchomości użytkowych, które rozliczam ryczałtem 8,5%. Czy limit 20 tys. zł przychodu obligujący ...

22:34 25.10.2013 PORADA

Chcę prowadzić spółkę cywilną z koleżanką. Obie jesteśmy radczyniami prawnymi, Czy dochody będziemy razem rozliczać proporcjonalne do udziału? Co z kosztami: czy jeśli wystawiona będzie faktura za najem lokalu, telefon na spółkę, to będziemy te kwotę mogły wrzucić dla ...

11:09 04.10.2013 PORADA

Jestem inwestorem i właścicielem lokalu, który zostanie wynajęty spółce komandytowo-akcyjnej, w ktorej komplementariuszem jest spółka akcyjna. Lokal jest zaadoptowany pod konkretnego najemcę i pokrywam wszystkie koszty zwiazane z inwestycją. Chciałbym zabezpieczyć się w umowie najmu ...

17:10 16.08.2013 PORADA

W roku 2012 osiągnąłem przychody 26400 zł z tytułu najmu lokalu dla przedsiębiorstwa, rozliczam się na zasadzie ryczałtu (8,5%). Ponadto, jestem inwalidą (I grupa). Obowiązek posiadania kasy dotyczy podatników dokonujących sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących ...

16:46 10.08.2013 PORADA

Czy ZUS może kwestionować, że nie prowadziłem działalności gospodarczej tylko dlatego, że pomiędzy kolejnymi L4 nie miałem sprzedaży, bo oddałem najmowany lokal?

12:15 23.07.2013 PORADA

Mam dość dziwne pytanie: Jestem najemcą lokalu i część chce podnająć innemu podmiotowi. W umowie z właścicielem jestem najemca, a jak podpiszę umowę podnajmu - stronami będę ja, czyli wynajmujący i podmiot, czyli podnajemca? Czy określenie podnajemca jest właściwe, czy mogę ...

11:48 19.07.2013 PORADA

Jak można zabezpieczyć się w umowie najmu lokalu w przypadku np. ogłoszenia upadłości lub likwidacji najemcy? Jako właściciel ponoszę koszty związane z adaptacją lokalu pod najemcę, umowa jest wieloletnia i najemca zobowiązuję się ponieść określone koszty w momencie zerwania ...

15:48 24.06.2013 PORADA

Mam podpisaną umowę najmu pomieszczenia na biuro. Z tytułu energii elektrycznej nie mam oddzielnego licznika, ale właściciel dostaje zbiorczą fakturę VAT za energię, a ja uczestniczę w jej części. Czy będę mogła to zaliczyć do kosztów?

11:12 05.06.2013 PORADA

Chcę zakupić grunt, a następnie wybudować lokal, który zamierzam wynająć. Cała inwestycja (grunt plus budynek), to koszt ok. 2 mln zł. Która z opcji: działalność gospodarcza, osoba fizyczna, spółka cywilna czy sp. z o.o. jest najbardziej opłacalna pod względem podatkowym? Chodzi ...

09:04 22.05.2013 PORADA

Witam, Czy można wystawić fakturę za tzw. odstępne? Podatnik prowadzi bar w lokalu nie będącym jego własnością. Z różnych przyczyn chce zaniechać tej działalności. Poniósł pewne koszty związane z remontem i wyposażeniem tego lokalu. Czy w tej sytuacji może wystawić fakturę ...