-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... sprzedaż. Widzimy już jednak pierwsze jaskółki poprawy, a to dopiero początek. W najbliższych miesiącach powinny bowiem działać co najmniej trzy czynniki, które pozytywne dla kupujących zmiany powinny wzmacniać. 1. 23 tysiące dodatkowych mieszkań Po pierwsze od drugiej połowy 2023 roku wyraźnie wzrosła aktywność deweloperów ...
-
Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?
... deweloperów. Wydaje się, że firmy budujące lokale z większą obawą mogą spoglądać na poziom stopy referencyjnej NBP. Spodziewany wzrost tej stopy będzie miał dwojaki wpływ na sprzedaż ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... Wakacje to dla wielu deweloperów sezon ogórkowy. W naszej ofercie znajdują się jednak dwa bardzo udane, etapowane, warszawskie projekty Kolska od Nowa i Apartamenty Marymont, których dynamika sprzedaży nie zwalnia nawet w sezonie urlopowym. Ponadto, na przełomie czerwca i lipca br. uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań w długo oczekiwanym ...
-
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
... nowe mieszkania. Do tego ich ogromną zaletą jest możliwość indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania oraz wody i ścieków. Oczywiście internauci często krytykują deweloperów np. za zbyt zagęszczoną zabudowę nowych osiedli. Tyle tylko, że o decyzji zakupowej decydują najczęściej ceny mieszkań i możliwości finansowe kupujących – zauważa ...
-
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce
... o liczbie inwestycji lub mieszkań oferowanych na sprzedaż. Znacznie rzadziej można dowiedzieć się tego, ile firm deweloperskich jest ... przewaga Warszawy pod względem liczby aktywnych deweloperów. Bardziej ciekawa wydaje się różnica dotycząca Krakowa i Wrocławia. Po uwzględnieniu liczby działających deweloperów, Kraków to bezsprzecznie „rynek ...
-
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... sprzedaży zagrozi całemu rynkowi, oraz że duże liczby niesprzedanych lokali zmuszą wielu deweloperów do głębokich obniżek cen – wyjaśnia Katarzyna Kuniewicz. Jak czytamy w komunikacie z raportu JLL, na koniec marca w ofercie deweloperów działających w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi pozostało 44,3 tys. mieszkań. To ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... kolejny miesiąc, w którym wyhamowały ceny nowych mieszkań. Jak na sprzedaż lokali deweloperskich wpłynęły obydwa te czynniki? Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało ... spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Jednak już drugi miesiąc z rządu w większości największych miasta mamy do czynienia ze stabilizacją ...
-
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... wyniku za 4 ostatnie kwartały odpowiadają spadki marż w Atalu, Dekpolu oraz Develii. Marże netto pod presją Tymczasem sytuacja w przypadku rentowności netto deweloperów giełdowych, choć wciąż utrzymuje „byczy” poziom w okresie czterech minionych kwartałów, w samym III kw. uległa wyraźnemu tąpnięciu. Istotny statystycznie regres w okresie ...
-
Pora na promocje deweloperów
... obecną sytuację na stołecznym rynku nieruchomości. Okazuje się, że większość deweloperów zdecydowała się na wyprzedaże mieszkań. Niektóre firmy informują o tym wprost ... wielką wyprzedaż mieszkań zaoferowała skandynawska firma Sjaelso. Inwestor chce zamknąć sprzedaż na osiedlu Skandinavian House w Miasteczku Wilanów. Od początku roku wyprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu na fali
... raporty notowanych na GPW (rynek podstawowy + Catalyst) deweloperów mieszkaniowych za pierwsze półrocze br. jednoznacznie sugerują, ... deweloperów mieszkaniowych można określić jako kolejną sporego kalibru pozytywną niespodziankę, którą jest przede wszystkim sama skala zakomunikowanego progresu. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że sprzedaż ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... 8% mniej niż w listopadzie. Natomiast w Katowicach, Łodzi, a zwłaszcza w Poznaniu grudniowa sprzedaż była mniejsza o 50-60%. W 2022 r. sytuacja popytowa przypominała roller coaster. ... w niej 7% udział. Równie spektakularne zmiany w strukturze cenowej oferty deweloperów odnotowano we Wrocławiu, gdzie odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 12 tys. ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... jedynie w odniesieniu do cen. Wyniki rodzimych deweloperów, skupiających swoją działalność na terenie sześciu największych metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Trójmiasto, Poznań), w dość wyraźny sposób wskazują na boom mieszkaniowy. III kwartał był już drugim z rzędu, w którym sprzedaż mieszkań osiągnęła 17,5 tys. mieszkań. Co ...
-
W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr
... w stosunku do analogicznego okresu roku 2021 o 36 proc. Co ciekawe, opublikowany niedawno raport z danych platformy BIG DATA RynekPierwotny.pl o sprzedaży deweloperów na siedmiu głównych rynkach kraju, zakomunikował spadek o 35 proc., czyli niemal identyczny. Tym samym koniunktura sprzedażowa pierwotnego rynku mieszkaniowego cofnęła ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
... aż 1100 zł. Wyjątkiem jest Poznań, gdzie nowe mieszkania są minimalnie droższe. Kupujący oczekują spadku, a sprzedający wzrostu Konsekwencją dużej aktywności deweloperów jest też rosnące rozwarstwienie oczekiwań kupujących i sprzedających na rynku wtórnym. „Poszukujący mieszkań, obserwując stawki z rynku pierwotnego oczekują dalszego spadku cen ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... się preferencje kupujących co do powierzchni. Zmianie nie ulega również częstotliwość, z jaką Polacy weryfikują wiarygodność deweloperów w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor. Miniony rok przyniósł rekordową wręcz sprzedaż nowych mieszkań – w największych aglomeracjach deweloperzy znaleźli chętnych na niemal 52 tys. lokali, co jest wynikiem ...
-
Zyski deweloperów, czyli duży może więcej
... też wiceliderowi klasyfikacji najbardziej zyskownych giełdowych deweloperów mieszkaniowych, czyli spółce Atal. W tym przypadku ... deweloperów mieszkaniowych zarobiła w ub. roku na czysto blisko 780 mln zł. Oznacza to wynik lepszy od osiągniętego w 2016 roku o nieco ponad jedną piątą. Co ciekawe, w bardzo zbliżonym zakresie w 2017 roku rosła sprzedaż ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... Kozak, wiceprezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Niezależnie od trwającej przez ostatnie miesiące sytuacji pandemicznej, kontynuując sprzedaż wciąż zmierzamy do zmniejszania się wolumenu dostępnych na rynku mieszkań. Żaden z deweloperów nie dostrzegł całkowitego zatrzymania sprzedaży, nawet podczas kryzysu w 2008 roku. Możemy jednak mówić ...
-
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
... raczej na kilkunastoprocentowy spadek rocznej sprzedaży nowych mieszkań zarówno na całym mieszkaniowym rynku pierwotnym, jak i na jego elitarnym wycinku grupującym deweloperów giełdowych. Tymczasem wynik niespełna 22 tys. sprzedanych w ubiegłym roku lokali okazał się wprawdzie ujemny, jednak w symbolicznym wymiarze. Na ten niewątpliwy ...
-
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord
... rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała sprzedaż w sumie 5624 lokali, co jest wynikiem o kilkanaście procent słabszym w ... ostatni z regresem rdr blisko 14 proc. Zazwyczaj końcówka roku wypada u deweloperów giełdowych bardziej okazale. Tym razem mamy najprawdopodobniej do czynienia z preludium ...
-
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... zaczęli wprowadzać do sprzedaży więcej mieszkań z segmentu popularnego. Niewykluczone, że, mimo rosnących kosztów budowy, średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie deweloperów przestała rosnąć, a w najbliższych miesiącach może nawet nieco spaść. Stanie się tak, jeśli deweloperzy zaczną wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie ...
-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... Rocznie sprzedajemy około 1250 lokali. W ofercie posiadamy łącznie 1323 mieszkania na sprzedaż. W tym roku planujemy uruchomić 11 nowych inwestycji. Działamy na rynku ... biurowce. Czytaj także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych? Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Rynek wtórny skompensował gorsze wyniki deweloperów Wróćmy do sytuacji stołecznego rynku mieszkaniowego, który w tym momencie interesuje nas najbardziej. Po sprawdzeniu dokładnych danych GUS-u można stwierdzić, że sprzedaż mieszkań w Warszawie z podziałem na stołeczny rynek pierwotny i wtórny zmieniała ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile nowych mieszkań od deweloperów trafiło ostatnio do sprzedaży? Czym wyróżnił się rynek ... sprzedaż na poziomie 1,5-2 tys. mieszkań), a poziomem cen średnich zbliżając się do 11 tys. zł/m2 przebił Łódź i zbliża się do Katowic. … i dwucyfrowe wzrosty cen Na takie przyspieszenie po stronie popytu odpowiedzi deweloperów ...
-
Łatwiej o kredyty dla deweloperów?
... . Nie potrzebowali zatem nowych działek, które na dodatek pozbawiłyby ich strategicznych w obecnej sytuacji środków na przetrwanie. To zupełnie zatrzymało mniejszych deweloperów (sprzedaż ziemi była często ich jedynym ratunkiem). Co przyniesie nowy dzień? Na kredyty mają teraz największą szansę deweloperzy, którzy w swojej historii ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... między innymi poboczny efekt ekspansji deweloperów. W miejscach, gdzie deweloperzy szczególnie intensywnie prowadzą sprzedaż swoich inwestycji, np. na Białołęce, Bielanach, czy na Woli, tradycyjny rynek wtórny musi ostro rywalizować z produktami deweloperskimi. Natężenie tej rywalizacji zależy od stopnia zaangażowania deweloperów na danym obszarze ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną
... nie brakuje do tego stopnia, że wyraźnie topnieje oferta mieszkań na sprzedaż. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego jak i wtórnego. Efektem są dynamicznie ... sprzedaży powinna odpowiadać rocznej czy nawet półtorarocznej sprzedaży. To sugeruje, że w ofercie deweloperów na 7 największych rynkach powinno być lekko licząc 60-90 tysięcy mieszkań. Dane ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
... br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem zaowocowały sprzecznym charakterem sygnałów. Pierwszy z nich to wzrost sprzedaży ... Dom czy Budimex Nieruchomości pokazały rewelacyjne, rekordowe wyniki kwartalne, mocno śrubując półroczną sprzedaż mieszkań. Z drugiej natomiast przypadki Polnordu, JWCH czy Lokum nie pozostawiają większych ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... na zasadach sprzedaży pakietowej jest zawsze mniej atrakcyjna marżowo. Dotyczy raczej deweloperów w trudnej sytuacji lub poszukujących nowych kanałów sprzedaży. Być może niektórzy ... , dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Misją Home Invest jest budowa i sprzedaż mieszkań. Obecnie realizujemy 5 inwestycji na terenie Warszawy. W sprzedaży mamy ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... za wcześnie. Sygnałem ostrzegawczym dla deweloperów powinien być spadek sprzedaży o 9% w skali kwartału. Co więcej, marcowa sprzedaż w porównaniu ze styczniem br. ... 2021 roku, podaż nowych „M” zwiększyła się o 48%. O ponad jedną trzecią (37%) urosła oferta deweloperów z Woli. Bardzo duży spadek podaży zanotowaliśmy natomiast m.in. na Bielanach, ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... roku nabywców znalazły zaledwie 683 nieruchomości. Dwanaście miesięcy wcześniej sprzedaż była dwukrotnie wyższa. Ostatni kwartał 2022 roku był najsłabszy pod względem sprzedaży. ... projektów? Liderem podaży jest wciąż Białołęka. Na koniec ubiegłego roku w ofercie deweloperów znajdowało się 2 127 mieszkań. Na drugim miejscu pod względem rozpiętości ...
-
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... to Poznań i Wrocław odnotowały najsilniejsze wzrosty oferty nowych mieszkań na sprzedaż, odpowiednio 45% i 36%. Warto zauważyć, że dla stolicy Wielkopolski ... sprzedaż w ciągu roku spadła, i to o blisko 20%, był Kraków. Jak zauważa ekspert Otodom Analytics: Pod względem liczby lokali wprowadzonych do sprzedaży uwagę zwraca kwartalne wynik deweloperów ...
-
Jakie wyniki finansowe deweloperów w 2010 roku?
... przed najsilniejszą fazą kryzysu. Stąd rezultaty finansowe notowanych na warszawskiej giełdzie deweloperów w ubiegłym roku były całkiem dobre. J.W. Construction na czysto ... , więc dopiero teraz w ich wynikach finansowych będzie widoczna niższa sprzedaż z ostatnich kilkunastu miesięcy. Na przykład deweloperskie ramię Budimeksu „przedsprzedała” w ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... do 150 m kw. (lub domów do 300 m kw.). Jeśli metraż jest większy, to sprzedaż „nadwyżkowej” powierzchni objęta jest stawką 23%. W przypadku zakupu 200–metrowego mieszkania, ... Udział mieszkań i powierzchni przekraczającej 150 m kw. nigdy nie był znaczący w ofercie deweloperów, bo znikomy jest odsetek kupujących gotowych wydać na lokal kilka milionów ...
-
Promocje deweloperów bronią w walce o klienta
... projekty, strzeżone osiedla - te zalety często są dziś niewystarczające, aby przyciągnąć bardziej wymagających klientów. Chętni na zakup własnego M oczekują od deweloperów darmowych garaży, miejsc postojowych, sprzętu AGD, konsultacji z dekoratorem, o wykończeniu wnętrz w cenie lokum nie wspominając. Portal domy.pl przyjrzał się najciekawszym ...
-
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... r/r. To w oczywisty sposób zaowocowało deficytem działek pod zabudowę wielorodzinną i zmusiło deweloperów do zintensyfikowania poszukiwań. - Pomimo bardzo wysokiego popytu ze strony firm ... Evaluation i dodaje, że malejące w szybkim tempie zasoby wolnych gruntów zmuszają deweloperów do zakupu działek, które mogą być zabudowane dopiero po dokonaniu ...