-
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... że na przełomie 2021 r. i 2022 r. ceny nieruchomości logistycznych odzwierciedlały stopy zwrotu niższe niż te notowane dla najatrakcyjniejszych nieruchomości biurowych w Warszawie. Obiekty magazynowe były zatem postrzegane jako równie stabilne inwestycje, jak biura w centrum Warszawy. Dziś rynek nieruchomości logistycznych pozostaje płynny, ale nie ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... 2022 roku? Jaki był popyt na mieszkania i kredyty w 2022 roku? Jaki będzie 2023 rok na rynku mieszkaniowym? Przypomnijmy, że na początku 2022 r. rynek nieruchomości wciąż był bardzo rozgrzany. Ceny mieszkań w styczniu 2022 ... na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... ręka w rękę z cenami mieszkań. Zazdrościć może nam tego większość krajów europejskich. Warszawski rynek nieruchomości zajął w raporcie UBS ostatnie miejsce. W tym przypadku jest się z czego ... i Włochy. Przy tym w ostatnim z tych krajów niski wynik to efekt tego, że w 2022 roku nieruchomości były trochę tańsze niż w roku 2013. Trwające od 2019 roku ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... kredytową pod koniec 2021 roku, decydując się na zakup już w 2022 roku, były niemiło zaskoczone niższą zdolnością kredytową wyliczaną przez banki. ... dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska W pierwszych tygodniach po wybuchu wojny rynek nieruchomości nieco zwolnił. Teraz obserwujemy powrót zainteresowania kupujących do poziomu sprzed ...
-
REIT-y na inflację. Dlaczego nie inwestujemy w nieruchomości komercyjne?
... rynek nieruchomości jako stabilny i odporny na zawirowania gospodarcze i z braku innych łatwo dostępnych możliwości, lokują pieniądze w mieszkania. Atrakcyjne dla nich mogą być właśnie REIT-y, które rozszerzają możliwości lokowania kapitału o rynek nieruchomości ...
-
Rynek handlowy 2022: Polacy wrócili na zakupy
... nieruchomości ze względu na wysokie stopy procentowe, co oznacza, że środki na wkład własny mogą spożytkować w inny sposób. Te trendy kształtowały rynek handlowy w 2022 roku Parki handlowe – to one dominowały w 2022 ...
-
Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt
... powierzchnie biurowe nie uległy znacznej zmianie względem końca 2022 roku. Wynosiły one odpowiednio 22-26 EUR/m kw. za miesiąc w strefie Centrum i 13,50-16,50 EUR/ m kw. za miesiąc w lokalizacjach pozacentralnych. Modernizacje w duchu ESG Polski rynek nieruchomości komercyjnych wkrótce obejmie fala modernizacji, ponieważ ok. 70 ...
-
Rynek handlowy z potencjałem
... rynek nieruchomości na świecie. Efektem globalnego spowolnienia był również ubiegłoroczny, blisko trzykrotny spadek wartości wolumenu transakcji w sektorze nieruchomości w ... transakcji mieściła się w przedziale od 20 do 30 mln euro. Już w 2022 roku mogliśmy obserwować wyraźny wzrost udziału aktywów handlowych w inwestycjach. Sektor handlowy, ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: O ile spadły ceny mieszkań w czerwcu 2022? Dlaczego ceny mieszkań zaczęły spadać? Czy kredyty hipoteczne przestały drożeć? Raport Expandera ... spadają? Główną przyczyną spadku cen jest wzrost stóp procentowych. Oddziałuje to na rynek nieruchomości na wiele sposobów. Z jednej strony powoduje, że znacznie droższe i ...
-
Nieruchomości komercyjne w CEE: Polska liderem spadków w inwestycjach
... klientów, a w konsekwencji na rynek nieruchomości i aktywność inwestorów. Jednak nabywcy stosunkowo szybko dostosowali się do nowych okoliczności, a łączny wolumen inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej (Czechy, Polska, Rumunia, Słowacja, Węgry) przekroczył 10,5 mld euro zarówno w 2020, jak i 2021 roku. W 2022 r. wybuch wojny na Ukrainie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... 2022 r. (5,1% r/r), w 2023 r., przy słabym postępie gospodarczym na świecie i w strefie euro, Polska ... rynek nieruchomości handlowych w Polsce będzie zdominowany głównie przez aktywa oportunistyczne i typu value-add. Niemniej jednak, z uwagi na coraz większą liczbę nowych obiektów typu convenience i parków handlowych w budowie, takie nieruchomości ...
-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... rynek nieruchomości może ustanowić kolejny rekord obrotów, które prawdopodobnie przekroczą poziom 6 mld euro. Wśród najbardziej aktywnych inwestorów na rynku nieruchomości ...
-
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?
... – mówi Artur Sutor, Partner i dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w Cresa Polska. – Pracownicy, w różnych konfiguracjach, wracali do pracy z biura, a rynek nieruchomości biurowych zaczynał odrabiać ponad roczne zaległości, co bardzo szybko spowodowało kumulację rozpoczynanych negocjacji. Procesy, które powinny trwać już przynajmniej od ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... wciąż tani rynek z atrakcyjnymi stopami zwrotu. Co prawda po kryzysie finansowym 2008 r. ceny mieszkań stopniały średnio o 15-20 proc., ale wtedy rynek nieruchomości miał ... 2022 r.), a być może jeszcze spadną, będą szukać okazji. Obecna sytuacja sprzyja bowiem spokojnej analizie. Nie ma ryzyka, że ktoś sprzątnie nam sprzed nosa upatrzone lokum. Rynek ...
-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?
... rynek zwolni, ale przyniesie też atrakcyjną ofertę inwestycyjną. Inwestorzy uważnie obserwują rynek nieruchomości ...
-
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
... nieruchomości komercyjnych, jednak zaledwie niewielka część z nich jest zagrożona. Również skala zaangażowania i wielkość rynku w porównaniu choćby z sektorem mieszkaniowym jest nieporównywalna – uspokaja dr Jan Gąsiorowski. Jaki jednak wpływ ta sytuacja międzynarodowa będzie miała na rynek nieruchomości ... stanowił jedynie 33 proc. wyniku z 2022 roku. ...
-
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... wpływu na rynek nieruchomości, czego dobitnym dowodem była m.in. kurcząca się oferta wynajmu mieszkań. Zmiany dostrzegalne były również w ... Otodom, z końcem wiosny rynek zaczął się odbudowywać. W maju br. po raz pierwszy od trzech miesięcy wzrosła liczba ogłoszeń mieszkań na wynajem – było ich o 35 proc. więcej niż w kwietniu 2022 r. Z pewnością to ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... najbliższych kwartałach słabł. Niemiecki rynek mieszkaniowy jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas ... wzrost gospodarczy i rosnąca inflacja wywierają presję na europejski rynek mieszkaniowy. Chociaż 2022 był rokiem korekt cenowych na wielu rynkach, to ...
-
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne ostrożne na początku 2023 roku
... nieruchomości są silne, dlatego choć na początku 2023 roku nadal będziemy obserwować dużą ostrożność, to kolejne powinny być już bardziej dynamiczne. Jesteśmy w momencie, w którym większość graczy czeka aż rynek wróci do równowagi, by znów zacząć inwestować. Mimo rekordowych początków, rok 2022 ... , że choć rynek nieruchomości na zmiany reaguje ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od wiosny 2020 roku przeszedł długą drogę. Nigdy ... tradycyjnych powierzchni. Zasoby elastycznych powierzchni szybko rosną, zapewnia je już większość najnowocześniejszych obiektów. W 2022 roku potencjał tego segmentu będzie się zwiększał – przewiduje. Zamrożone projekty Z tak dużym optymizmem Mateusz ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... uderzył w życie społeczne i gospodarkę prognozowano, że rozgrzany do czerwoności kilkuletnią hossą rynek nieruchomości „odczuje” to boleśnie. Ludzie w obawie o przyszłość mieli wstrzymywać się z ... 5-7 proc. rocznie. Spodziewamy się obniżek rzędu 5-7% rocznie. Do końca 2022 r. mogą one sięgnąć do 15-20% względem szczytowego okresu, jaki przypadał ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... powodują powolne odbudowywanie się zdolności kredytowej Polaków już od lipca 2022 roku. Problem w tym, że w dotychczasowym tempie powrót do stanu sprzed ... ze świata) sugerują istnienie mocnego powiązania pomiędzy poziomem inflacji i nominalnymi cenami nieruchomości. Właśnie dlatego rynek mieszkaniowy jest często uznawany za tzw. bezpieczną przystań. ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... energetyczny. Mimo to, w pierwszych trzech kwartałach 2022 roku rynek inwestycyjny w Polsce nie wykazał żadnych niepokojących oznak spowolnienia. Wręcz przeciwnie, całkowity wolumen transakcji w sektorze nieruchomości komercyjnych przekroczył wynik z 2021 roku o ponad 20%. Sektor nieruchomości komercyjnych jest wciąż świetnym zabezpieczeniem przed ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... dotyczy nieruchomości kupowanych bezpośrednio od dewelopera. Prawie 1,3 miliarda euro - całkowity wolumen inwestycyjny w sektorze biurowym po H1 2022 11 z 14 transakcje biurowe w miastach regionalnych 44% - udział sektora biurowego w całkowitym wolumenie inwestycyjnym po H1 2022 Sektor magazynowy: obniżona poprzeczka? Wygląda na to, że rynek ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
Żegnając rok 2022, witamy jednocześnie czwarty rok z rzędu pod znakiem niepewności. Dwa lata pandemii, wojna w Ukrainie, historycznie wysoka inflacja i nadchodzące widmo recesji zmusiły polski rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych do radzenia sobie w trudnych czasach. Mimo to, 2022 rok zamknął się wynikiem porównywalnym do wyniku z 2021 ...
-
W lutym 2022 na plusie tylko kredyty gotówkowe
... większy niż popytu, to ceny nieruchomości będą rosnąć. Trzeba więc obserwować sytuację na rynku nieruchomości. Bowiem oba rynki tj. rynek mieszkaniowy i kredytów mieszkaniowych bezpośrednio na siebie oddziałują - puentuje prof. Rogowski. Miesięczny odczyt Indeksu Jakości portfela kredytów mieszkaniowych w lutym 2022 r. wyniósł 0,57%. W ostatnich 12 ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... Nieruchomości dodaje, że ziemia nie ma kosztów eksploatacji. Dodatkowo można zwiększyć jej wartość, np. dzieląc na kilka działek. Optymizm stara się zachować Jan Czajkowski z agencji Alfa Home. - Rok 2023 zacząłem od sprzedaży nieruchomości w ciągu czterech dni od jej wystawienia na rynek ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... nieruchomości na lata 2022 i 2023, ... rynek nieruchomości się załamał. Według depeszy ambasady Stanów Zjednoczonych w Madrycie z 2005 r. już wtedy można było ostrzec przed objawami bardzo dużego przeszacowania rynku. W latach 2007-2013 ceny nieruchomości w Hiszpanii spadły aż o 37 proc. Eksperci oceniają, że badając dzisiejsze ceny nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne: rynek odporny na wojnę i inflację?
... do formy Colliers wskazuje na ogromne ilości kapitału inwestowanego na rynku nieruchomości komercyjnych w Wielkiej Brytanii i na powrót globalnych inwestorów na brytyjski rynek po zniesieniu ograniczeń w podróżowaniu w wielu częściach świata. Wolumen inwestycji w I kw. 2022 r. wyniósł tu 13 mld funtów, co oznacza 10-proc. wzrost w stosunku ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... sprzedaży W ubiegłym roku warszawski rynek mieszkaniowy ... 2022 roku nabywców znalazły zaledwie 683 nieruchomości. Dwanaście miesięcy wcześniej sprzedaż była dwukrotnie wyższa. Ostatni kwartał 2022 roku był najsłabszy pod względem sprzedaży. W porównaniu z I kw. 2022 deweloperzy sprzedali o 17% mniej nieruchomości. Mniej dostępnych inwestycji Rok 2022 ...
-
Magazyny z rekordem w roku 2021. Jakie prognozy na 2022 rok?
... obecnie w trakcie budowy swoich pierwszych obiektów przemysłowo-logistycznych, a na przyszły rok zapowiadają dalszą ekspansję. To nie koniec wejść na ten rynek – w 2022 r. możemy spodziewać się dalszego rozwoju zainteresowania obiektami magazynowymi wśród podmiotów zaangażowanych dotychczas inwestowaniem w inne rodzaje nieruchomości komercyjnych.
-
Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyższa w I kw. 2022 o 35 proc. r/r
... nieruchomości komercyjne okazała się wyższa zarówno w porównaniu rok do roku, jak i w stosunku do pierwszego kwartału 2019 roku, czyli czasu sprzed pandemii. Uwagę przyciągał przede wszystkim rynek ... w CBRE. Całkowity wolumen inwestycyjny na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym kwartale 2022 roku wyniósł 1,66 mld euro. To o ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... 2022 roku? Jakie były ceny mieszkań na rynku pierowtnym w IV kw. 2022 roku? Jaka była sytuacja na rynku kredytów hipotecznych? Wbrew powszechnym przekonaniom, to nie pandemia doprowadziła do znaczących zmian na rynku nieruchomości ... moment do wejścia na rynek. Liczba aktywnych uczestników rynku pozostaje na niskim poziomie. Rynek wtórny coraz tańszy ...
-
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... zarówno w Polsce, jak i na rynkach europejskich. Mimo zmian, polski rynek magazynowy jest wciąż jednym z najtańszych w Europie. Poza niższymi stawkami wynajmu powierzchni ... projektów handlowych Wyższa płynność odnotowana na rynku inwestycyjnym w 2022 roku w segmencie nieruchomości handlowych w Polsce także może zostać w tym roku schłodzona ...
-
Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną
... 2022 r." przygotowanego przez AXI IMMO. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były największe transakcje na rynku magazynowym w I kw. 2022 roku? Ile nowych kontraktów podpisali najemcy na rynku magazynowym? Dlaczego rosną stawki czynszu? Pierwszy kwartał 2022 r. był wyraźnie spokojniejszy pod względem transakcji z udziałem nieruchomości ...