-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... podnoszenie nie wpłynie na popyt i rynek kredytów w sposób gwałtowny. Tomasz Sujak, ... nadal brakuje setek tysięcy mieszkań, a zainteresowanie zakupem w celach inwestycyjnych lub zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych wciąż jest ... które generowane są coraz wyższymi cenami gruntów i materiałów budowlanych oraz kosztami wykonawstwa. Adrian ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... inwestycyjnych, czy nakłady operacyjne i koszty utrzymania nieruchomości komercyjnych. Wyraźnie widoczne jest schłodzenie rynku – informuje Bartłomiej Zagrodnik. – W Polsce hamowanie działań inwestycyjnych ... względu na duży rynek wewnętrzny. Siła nabywcza w Polsce zwiększyła ... , przygotowanych pod budowę gruntów z decyzjami środowiskowymi, uzgodnieniami ...
-
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... Ponadto, jak informują deweloperzy, stale rosną ceny gruntów i zmniejsza się dostępność atrakcyjnych działek inwestycyjnych. Do tego dojdą jeszcze wyższe koszty finansowania ... tego roku były o prawie 5 proc. droższe od tych, które weszły na rynek w poprzednich trzech miesiącach, a w porównaniu z lokalami oferowanymi przed rokiem zdrożały niemal o ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... inwestycyjnych, chcących zakupić cały budynek z wykończonymi mieszkaniami, przeznaczonymi na wynajem. Ważnym krokiem w rozwoju firmy będzie na pewno rozszerzenie działań poza rynek ... się rozwija. Obecnie skupiamy się przede wszystkim na pozyskiwaniu nowych gruntów w atrakcyjnych miejscach Warszawy pod kolejne projekty wielorodzinne. Obserwujemy jednak ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... zwiększa elastyczność związaną z zagospodarowaniem dostępnych gruntów. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Jesteśmy ... nie przewidujemy przesunięcia sprzedaży z rynku detalicznego na rynek PRS. Taki model współpracy z klientem instytucjonalnym ... jeszcze 170 nowych apartamentów inwestycyjnych w warszawskim, mieszkalno-biurowo-aparthotelowym wieżowcu Bliska ...
-
Fundusze inwestycyjne szansą na rozwój najmu instytucjonalnego
... gruntów o ... Rynek mieszkań potrzebuje nowych lokali, tymczasem klienci nie zawsze znajdują na nim to, czego szukają – przede wszystkim pod względem jakościowym. Zdaniem Przemysława Chimczaka-Bratkowskiego, fundusze są szansą na podniesienie jakości mieszkań, np. w zakresie standardu wykończenia oraz obsługi. Rozwój funduszy inwestycyjnych ...
-
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... udziale funduszy europejskich. Intensyfikacja programów inwestycyjnych prowadzonych przez rząd i ... „pompowania” płynności w rynek przez Fed. W ostatnich tygodniach rynek zaczął dyskontować scenariusz ... się także niższego kosztu robocizny i co wielce prawdopodobne – także gruntów budowlanych wobec zdecydowanie mniejszej aktywności deweloperów. ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... kosztami inwestycji. Przede wszystkim podrożały materiały budowlane i wykonawstwo, ale także ceny gruntów. Mówimy tu o znacznym wzroście, rzędu kilkuset złotych na metrze ... popyt po stronie potrzeb mieszkaniowych oraz inwestycyjnych. To właśnie w Trójmieście bardzo szybko rozwija się rynek second home. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... jest to skutek malejącej dostępności gruntów nadających się pod zabudowę ... inwestycyjnych, np. pod wynajem albo jako bezpieczną lokatę. I właśnie efektem tego rodzaju zjawiska był mniej lub bardziej spektakularny wzrost średniej cen ofertowych, ale też transakcyjnych. Na mniejszych rynkach nawet pojedyncza inwestycja z wysokimi - jak na ten rynek ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... do zarabiania w tym intratnym sektorze. Rosnący rynek condo i aparthoteli Krajowa branża hotelarska może ... . W pasie nadmorskim funkcjonuje już ponad 18 tys. apartamentów inwestycyjnych, a do 2024 r. ma ich być o 14 proc. ... być uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków. Zapytaj też o status prawny decyzji o pozwoleniu na ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... miejsca do życia, jak i klientów inwestycyjnych. Zauważamy również, że pora roku ... zabezpieczyć kilka kolejnych lokalizacji z odpowiednim potencjałem. Gruntów poszukujemy przede wszystkim w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, ... drugą połowę roku weszliśmy z kontraktacją na poziomie 2070 lokali. Rynek znajduje się w bardzo dobrej kondycji. Spodziewamy się ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 41/2016
... Rodzina 500 plus negatywnie wpłynie na polski rynek pracy. Według minister rodziny, pracy i polityki społecznej ... Majątek kościołów i związków wyznaniowych. Należy do nich 0,4 proc. gruntów w Polsce ( ponad 138 tys. hektarów). Przez 14 ... gospodarczych WYCENY SPÓŁEK NA GPW WCIĄŻ SĄ NISKIE. OKAZJI INWESTYCYJNYCH WARTO SZUKAĆ WŚRÓD MAŁYCH PODMIOTÓW ...
-
Inwestycje hotelowe zyskowne jak nigdy?
... Rynek inwestycyjny Rok 2017 był rekordowy pod względem aktywności inwestycyjnej na głównych rynkach hotelowych Europy Środkowo-Wschodniej – zawartych zostało 67 transakcji na 1,7 mld euro w porównaniu z 56 transakcjami na 1,3 mld euro w 2016 roku. Najwyższy wolumen transakcji inwestycyjnych ... i Wiedniu już teraz podaż gruntów lub pustych budynków ...
-
Ceny działek budowlanych I-III 2009
... podejściem do posiadanych gruntów i niechęcią do wyzbywania się ziemi po „zaniżonych” cenach. W efekcie, w tym specyficznym segmencie zmiany cen są niewielkie i podatne na wahania, związane z sezonowymi zmianami podaży i popytu. RYNEK DEWELOPERÓW Akcje deweloperów są w tym roku jednym z hitów inwestycyjnych. Indeks WIG-Deweloperzy, zrzeszający ...
-
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE
... potencjale podażowym gruntów pod tego typu projekty. Wzrost rynku e-commerce i dalszy rozwój infrastruktury transportowej w połączeniu z korzystną lokalizacją na mapie Europy to główne czynniki podtrzymujące wysokie zainteresowanie rynkiem magazynowym w Polsce, w tym również ze strony funduszy inwestycyjnych. Rynek powierzchni magazynowych ...
-
Inwestycje samorządowe będą rosły
... jest niestabilność rynku usług budowlanych, brak oferentów w przetargach, wydrenowany rynek pracy. - Przez 10 lat prowadziłem firmę prywatną i decyzje podejmowało się szybko ... dla inwestycji samorządowych ma być odrolnienie gruntów rolnych w miastach i udostępnienie terenów dla procesów inwestycyjnych. Nowelizację ustawy zawetował prezydent, ale weto ...
-
Sektor produkcyjny docenia atrakcyjność Polski
... milionów osób tworzy szeroki rynek wewnętrzny, charakteryzujący się szybkim wzrostem poziomu ... nieruchomości. Paweł Tynel, Dyrektor Działu Ulg i Dotacji Inwestycyjnych w Ernst & Young, komentuje: „Na ... tradycją budowy centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych. Ilość dostępnych gruntów magazynowo - przemysłowych w Polsce wzrasta w związku z ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... rynek nieruchomości, wierząc, że to stabilna lokata kapitału. Nie oznacza to jednak, że kupują wyłącznie mieszkania. Najgorętszy sprzedażowo moment na rynku nieruchomości w ostatnim czasie przypadł na I półrocze 2021 r. Kiedy opadła już niepewność związana z wybuchem pandemii, a brak alternatyw inwestycyjnych ... wzrost cen gruntów pod zabudowę, który z ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... pracowników przy niskich kosztach zatrudnienia, deweloperzy zaś mogą liczyć na preferencyjne ceny gruntów. Nadal odnotowujemy duży popyt ze strony sektora BPO” – mówi Richard Aboo, ... projektów to obiekty BTS, bądź magazyny w dużej części objęte umowami przednajmu. Rynek wciąż koncentruje się w Warszawie (ok. 31% istniejących zasobów), jednak ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... fizycznych właściwie nie ma sensownych alternatyw inwestycyjnych, niż mieszkania kupowane na wynajem czy ... podażą ze względu na wydłużenie procesu inwestycyjnego i dostępność gruntów, niestety spowoduje to dalszy wzrost cen ... finansowania dla deweloperów i w jakim stopniu wpłynie na rynek mieszkaniowy. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... – Warto jednak zauważyć, że w dużych miastach MdM obejmuje głównie rynek pierwotny (niskie limity cenowe wykluczają zdecydowaną większość rynku wtórnego np. w Krakowie, ... mieszkania w celach inwestycyjnych, bo wyższe oprocentowanie lokat przyciągnie inwestorów do banków. Dziś dla wielu deweloperów największym problemem jest brak dostępnych gruntów ...
-
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... rynek to rosnące ceny mieszkań, co jest już zauważalne i jest pochodną wzrostu kosztów zakupu gruntów z uwagi na ich ograniczoną podaż oraz rosnących kosztów wykonawstwa. Nie bez wpływu na rynek ... nie tylko realizują swoje potrzeby mieszkaniowe, ale również kupują mieszkania w celach inwestycyjnych, często ze względu na to, że ta forma pomnażania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... za gotówkę, duża część z nich od razu trafia na rynek najmu. Rosnące ceny wykonawstwa i gruntów tylko wzrosty cen mieszkań przyśpieszają. Przydatne linki: Oferty ... lokali. Dynamiczny wzrost cen mieszkań w Gdańsku W związku z rosnącą popularnością nieruchomości inwestycyjnych, ceny idą w górę także w Trójmieście, które jest atrakcyjne zarówno z punktu ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... zdecydowana większość z nich nie oferuje kredytów inwestycyjnych dla deweloperów. Taka sytuacja może doprowadzić do całkowitego wyeliminowania małych firm z rynku. Z pewnością wyższe nakłady finansowe potrzebne do wprowadzenia inwestycji na rynek, przy uwzględnieniu rosnących cen gruntów i wyższych kosztów robocizny, doprowadzą do podwyżek ...
-
8 trendów na rynku magazynowym
... dnia. Wyzwaniem dla deweloperów będzie dostępność terenów inwestycyjnych w mieście i na jego obrzeżach, zwłaszcza, że ... . Operacja tuning magazynu Zmniejszające się zasoby gruntów, rosnące stawki czynszów, ograniczona dostępność kadr ... Europy ma stabilne podstawy do wzrostu. Dodatkowo, rynek jest coraz bardziej dojrzały, czego efektem są zmiany w ...
-
Centra danych szukają nowych lokalizacji. Warszawa na celowniku?
... o docelowej mocy 40 MW, przewidzianego na rok 2021. „Rosnące ceny gruntów, ograniczona dostępność energii, tymczasowe wstrzymanie budowy centrów danych na ... państwowych funduszy inwestycyjnych, funduszy infrastrukturalnych i firm private equity dostrzega potencjał inwestycyjny w centrach danych i poszukuje możliwości wejścia na rynek europejski” ...
Tematy: inwestycje, centra danych -
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... krajach rozwija się rozdrobniony rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak głównie dlatego ... inwestorzy weszli na rynek poprzez przejęcie dewelopera mieszkaniowego lub utworzenie spółki joint venture w celu zabezpieczenia odpowiednio dużego portfela gruntów oraz w ...
-
Prezes NBP: wzrost inflacji nam nie grozi
... to, że strumień pieniędzy płynący do funduszy inwestycyjnych znacząco zwolnił bieg. GIEŁDY ZAGRANICZNE Czwartkowe notowania ... własnymi. Polnord - zawarł umowę przedwstępną na zakup prawa użytkowania gruntów w Łodzi za 45 mln PLN. Spółka chce ... SUROWCE Opublikowany w czwartek raport międzynarodowej grupy badającej rynek miedzi był impulsem, na który ...
-
Inwestycje w nieruchomości w 2008r.
... się jednak wykazać cierpliwością i dobrze spenetrować rynek. Więksi deweloperzy realizujący kolejne inwestycje poradzą sobie, ... – trzeba mieć świadomość, że większość takich gruntów jest już wykupiona. Warto więc zastanowić się ... przy planowaniu zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych? Na konkrety dotyczące danej inwestycji. Dokładnie jak z ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 5/2018
... położone 30 kilometrów od centrum Dubaju. W jego założeniach inwestycyjnych przyjęto, że będzie ono produkowało więcej ... dalszą walkę przysłowiowego Davida z Goliatem, bo amerykański rynek oczekuje powstających we współpracy z europejskim Airbusem samolotów ... dorzecza tamy do ponad 20 procent gruntów rolnych w Chinach. Innymi korzyściami miało być ...
-
Fuzje i przejęcia w Polsce w I kw. 2018 r.
... nasilającej się konkurencji na rynku gruntów oraz rosnących kosztach realizacji inwestycji ... Manager z FORDATA Zgodnie z naszym przewidywaniem rynek M&A w Polsce w 1 kwartale 2018 roku rozwijał się nadal stabilnie, choć ... wysokiej klasy specjalistów w Polsce. Upatruje się również szans inwestycyjnych na rynku usług finansowych, w wyniku Brexit - Polska ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... / Ström raport „Mieszkania jako klasa aktywów inwestycyjnych” potwierdza, że inwestycja w mieszkanie na wynajem może z powodzeniem ... nie pogorszy się drastycznie, szybko wrócą na rynek, podobnie jak klienci szukający mieszkania jako aktywa ... Spółki deweloperskie nie finansują obecnie zakupu gruntów krótkoterminowymi kredytami bankowymi, posiadają ...
-
Magazyny z sukcesem w roku 2020. Obiecujące prognozy na 2021 rok
... Bogucka, analityk w Dziale Doradztwa i Badańn Rynku w Colliers International. Swój bank gruntów powiększył m.in. Panattoni, który zakupił działkę o powierzchni 14,8 ... Podkarpaciu. Prognozy na 2021 dla rynku magazynowego 1. Poszukiwanie nowych możliwości inwestycyjnych Rynek powierzchni magazynowych nadal będzie cieszył się dużym zainteresowaniem ze ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... połowy kupujących. Druga połowa to nabywcy gotówkowi, kupujący nieruchomości w calach inwestycyjnych, na wynajem czy choćby w celu ochrony własnych oszczędności przed ... rynek nieruchomości. Z pewnością w przypadku części nabywców zmniejszy się zdolność kredytowa. Do tego dochodzą jeszcze podwyżki cen mieszkań, spowodowane wysokimi cenami gruntów ...
-
Sytuacja na rynku nieruchomości 2009
... , wysokie ceny gruntów czy brak planów zagospodarowania przestrzennego. Respondentów zapytano również o istotność rozwiązań wspierających rozwój rynku nieruchomości. Pytani wymieniali przede wszystkim: uproszczenie procedur uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego, wsparcie systemów kredytów hipotecznych i inwestycyjnych oraz ułatwienia ...