-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... Szansą na zmianę sytuacji w regionie może być budowa obwodnicy, co zwiększy konkurencyjność terenów w gminach przyległych do Lublina. Podsumowanie "Naturalnie rynek gruntów inwestycyjnych jest ściśle zależny od sytuacji na rynku powierzchni magazynowych i koniunktury gospodarczej. Sytuacja na rynku magazynowym jest dość dobra, w trakcie realizacji ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... przypadki należące do wyjątków. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Sytuacja z dostępnością gruntów inwestycyjnych nie wygląda najlepiej w ostatnim czasie. Choć deweloperzy nadal wprowadzają dużo inwestycji na rynek, działki pod te projekty z reguły zakupione zostały znacznie wcześniej. W związku z tym, że w zależności od ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... sytuacji na rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce. Wynika z niego, iż wysoki popyt na rynku nieruchomości w ostatnich latach spowodował, że ceny gruntów pod inwestycje zarówno mieszkaniowe jak i komercyjne systematycznie rosły. Działo się tak aż do pierwszej połowy 2008. Skumulowana ilość gruntów, która trafiła na rynek w 2008 roku ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... gruntów na ponad 5000 mieszkań, co zabezpiecza nasze potrzeby na kolejne 3 lata. Bezustannie jednak poszukujemy nowych działek, choć jesteśmy selektywni w podejmowaniu decyzji zakupowych. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwowany przez nas stały wzrost cen gruntów inwestycyjnych ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... roku i bez wątpienia wiele z nich analizuje tabele z uśmiechem triumfu. Rynek mieszkaniowy rozgrzany jest do czerwoności, a wyniki deweloperów - rekordowe. Rozwój rynku zaburzyć mogą pewne, już zresztą pojawiające się czynniki. Chodzi u m.in. o podwyżki cen gruntów inwestycyjnych i mieszkań, czy rosnące koszty budowy. Ubiegłoroczny popyt na nowe ...
-
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... rynku gruntów inwestycyjnych i przedstawia prognozy na 2024 rok. Grunty mieszkaniowe: dynamiczny wzrost popytu zaskoczeniem dla rynku Obserwowane w 2023 roku ożywienie na rynku gruntów ... handlowo-usługowe: duże nasycenie powierzchnią wpływa na brak popytu Rynek gruntów handlowo-usługowych w dużych aglomeracjach nadal odczuwa efekty nasycenia ...
-
Rośnie popyt na najlepsze grunty inwestycyjne w Polsce
Na polskim rynku gruntów inwestycyjnych możemy mówić o stabilizacji, chociaż dość wyraźnie zaznacza się zwiększony popyt na najlepsze lokalizacje. Inwestorzy najchętniej skłaniają się ku działkom pod średniej wielkości projekty. To niektóre z wniosków wyłaniających się ze zrealizowanego przez CBRE raportu „ViewPoint Rynek Gruntów w Polsce 2015”. Ze ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2011
... wzrost w porównaniu do roku 2010 - wynika z badania przeprowadzonego przez Dział Gruntów Inestycyjnych Colliers International. „Rynek zakupów ziemi w tym roku będzie wart 1,2-1,5 mld zł” – powiedział Daniel Puchalski, szef Działu Gruntów Inwestycyjnych w Colliers International. – „W tej chwili w zaawansowanym stadium negocjacji, np. po umowach ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... lokali będzie powoli spadać, ale ceny mieszkań pozostaną stabilne. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest u progu przemian - 2019 rok ... tych trzech miastach możemy spodziewać się dalszego wzrostów cen gruntów”, wyjaśnia Joanna Kieszczyńska, Starszy Konsultant, Dział Gruntów Inwestycyjnych, JLL. Grunty pod zabudowę handlową – mniejsze ...
-
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... rynku gruntów inwestycyjnych pod biurowce, mieszkania, obiekty handlowe, logistyczno-przemysłowe oraz hotelowe. Okazuje się, że sytuacja w ... i cen gruntów mieszkaniowych i magazynowych, poprzez oznaki niepewności i wyhamowania na rynku gruntów biurowych, aż po trudną sytuację sektora hotelowego i gruntów pod obiekty handlowe - komentuje. Rynek biurowy ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... gruntów inwestycyjnych do wstrzymania się z zyskowną sprzedażą na początku 2008 i sprawiły, że właściciele zostali z aktywami, których nikt nie chce kupić. Colliers International przewiduje dalszy spadek cen gruntów ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... gruntów inwestycyjnych w Polsce. Wynika z niego, że grunty pod inwestycje mieszkaniowe okazały się najbardziej wrażliwe na recesję, a sytuacja na rynku działek pod zabudowę biurową w Polsce prezentuje się podobnie jak na rynku gruntów ... wchłonięcia podaży danej powierzchni przez lokalny rynek. Przyjmując te założenia, deweloperzy skupią swoją uwagę ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.
... inwestycyjnych z 2008 roku (wtedy sprzedała 1640 ha za 268 mln zł). Pozwoliło to na uzyskanie znacznie większych wpływów w skali całej Agencji, a w konsekwencji na wypracowanie rekordowej nadwyżki, która trafi do budżetu państwa. Obecnie Agencja ma przygotowanych do sprzedaży 4500 ha gruntów inwestycyjnych ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... Gruntów Inwestycyjnych w JLL W ubiegłym roku najtrudniej było o grunty inwestycyjne pod realizacje komercyjne w atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych lokalizacjach Warszawy, Krakowa czy Gdańska. Z kolei o wyższej dostępności gruntów ...
-
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... . Naturalnie nie zaprzestajemy dalszych poszukiwań. Monitorujemy rynek, ale nie robimy zakupów za wszelką cenę, bo nie ma takiej presji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal W naszej firmie sami organizujemy zakup gruntów. Co istotne, prowadzimy racjonalną politykę zakupu działek inwestycyjnych, decydujemy się tylko na najbardziej atrakcyjne ...
-
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?
... Warszawą, firmy rywalizują o ciekawe grunty teraz również we Wrocławiu i w Trójmieście, w którym rynek inwestycyjny przyspieszył. Jak przyznają specjaliści, jeszcze na początku ubiegłego roku w największych aglomeracjach w Polsce ceny gruntów inwestycyjnych rosły powoli. Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy w Warszawie stawki wzrosły jednak o około ...
-
Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów
... , czy darmowych komórek lokatorskich lub garaży. Różne strategie na kryzys Na rynku gruntów inwestycyjnych cały czas mamy do czynienia z transakcjami. Jeszcze kilka miesięcy temu wszyscy deweloperzy poszukiwali nieruchomości o zbliżonych kryteriach, a obecnie rynek się zdywersyfikował. Ci, którzy wciąż kupują, stali się bardziej selektywni. To ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... ok. 60 mln złotych na zakup nowych gruntów inwestycyjnych na terenie Warszawy. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Posiadamy duży, różnorodny bank ziemi i koncentrujemy się na zabudowie posiadanych gruntów. Spokojnie obserwujemy rynek i nie wykluczamy ewentualnych zakupów ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2018
... inwestycyjnych może wzrosnąć o 6% do 2,4 mld dolarów dzięki coraz lepszym nastrojom wśród inwestorów oportunistycznych. Regionem tym coraz częściej interesują się między innymi inwestorzy z krajów Azji i Pacyfiku, którzy poszukują głównie hoteli i gruntów inwestycyjnych ...
-
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... gruntów inwestycyjnych na terenach miejskich m.in. w konsekwencji zmian legislacyjnych, w tym dzięki wyłączeniu gruntów rolnych w miastach, a także na skutek zabudowy ostatnich wolnych parceli. Proponowana specustawa zwiększy dostępność gruntów ...
-
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów – ceny gruntów ustabilizowały się, a koszty budowy drożeją ... pogorszenia środowiska gospodarczego rodzimej branży deweloperskiej. Trudności z pozyskiwaniem gruntów inwestycyjnych i problemy z zadowalającym uzupełnianiem oferty to główne ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów. Ceny gruntów ustabilizowały się, a budowa drożeje minimalnie, ... rosnące ceny wykonawstwa oraz coraz wyższe koszty związane z zakupem nowych gruntów inwestycyjnych. Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom S.A. Ceny mieszkań powoli ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... w Polsce należą wspomniany brak gruntów inwestycyjnych, powolne ciągnące się latami procesy administracyjne, wydłużające nawet do 7 lat cykl inwestycyjny oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i pracowników. Ostatni czynnik mocno stymuluje rozwój prefabrykacji i rozwiązań modułowych. Warto podkreślić, że rynek pierwotny odbudował się po niej ...
-
Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi
... bardzo niski w porównaniu do innych lokalizacji w Polsce. Zdaniem ekspertów rynek śląski z pewnością ma duży potencjał. Niestety, kryzys wstrzymał na pewien ... braki w zakresie dostępności infrastruktury komunikacyjnej, technicznej, dostępności gruntów inwestycyjnych. Wpłynęło to niekorzystnie na zainteresowanie inwestorów zagranicznych poszukujących ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013
... miasta: Szanghaj, Pekin, Kanton, Chengdu i Tiencin, w których wartość transakcji inwestycyjnych z wyłączeniem gruntów inwestycyjnych zmniejszyła się o 40% lub więcej. Wynika to raczej z ... przede wszystkim wokół kilku miast, ale ze względu na fakt, że rynek inwestycji w nieruchomości będzie się rozwijać z udziałem coraz większej liczby uczestników, ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... długotrwałe konsekwencje. Mimo rekordowo wysokiej inflacji i stale podnoszonych stóp procentowych, polski rynek inwestycyjny nie traci tempa - w Q2 2022 roku sfinalizowano 32 transakcje o ... piątego, magazynu w Warszawie; a także sprzedaż przez 7R portfolio gruntów inwestycyjnych z dwoma magazynami w trakcie budowy. Transakcje portfelowe zrealizowały ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... wzrostem cen mieszkań, ale również kosztów wykonawstwa budowlanego oraz cen gruntów inwestycyjnych. Prognozy na ten rok zapowiadają kontynuację wzrostowego trendu, chociaż ... negocjacji – dodaje Dariusz Książak. Sytuacja na rynku pierwotnym stymulowała rynek wtórny. Tam również mieszkania wyprzedawały się „na pniu”. Ceny mieszkań z drugiej ręki ...
-
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe
... choć zasady te poluzowano kilka miesięcy temu, to wciąż inwestorzy nie wrócili na rynek gruntów rolnych. 40,5 tys. zł – tyle wart jest przeciętny hektar ziemi rolnej – ... . Wielu posiadaczy kapitału decydowało się na zakup hektarów w celach stricte inwestycyjnych. Jedni chcieli zarabiać na samym wzroście ceny ziemi, inni na dopłatach bezpośrednich ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... inwestycyjnych płynących w kierunku pierwotnego segmentu rodzimej mieszkaniówki. Czy w roku bieżącym istnieją przesłanki kontynuacji deweloperskich sukcesów minionych czterech lat? Jak tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl w roku bieżącym deweloperski rynek ... . Drastycznie zwyżkują ceny gruntów inwestycyjnych, wyraźnie materiałów budowlanych, ...
-
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... k/k. Szczęśliwie był to incydent przejściowy, po którym w drugim półroczu rynek przystąpił do mozolnej odbudowy nadwyrężonych statystyk sprzedaży. W efekcie podsumowanie ... deweloperskich nietrudno przewidzieć kolejną falę wzrostów cen materiałów budowlanych i gruntów inwestycyjnych. Z taką tylko uwagą, że o ile w pierwszym przypadku towaru raczej ...
-
Nieruchomości biurowe: Trójmiasto idzie po milion
... BCB Business Park. Potencjał tego terenu związany jest z dużą dostępnością gruntów inwestycyjnych oraz dobrą komunikacją lotniczą i kolejową. Rekordowy popyt na trójmiejskie ... a także firmy z krajów nordyckich i Niemiec. Trójmiasto to czwarty co do wielkości rynek biurowy w Polsce i zarazem czwarta w kraju lokalizacja pod względem inwestycji z sektora ...
-
Deutsche Bank kupił Rondo 1. Co jeszcze na rynku inwestycyjnym?
... sześciu miesiącach bieżącego roku przekroczyła łączna wartość transakcji inwestycyjnych. Najwięcej działo się na rynku biurowym, gdzie doszło aż do 56 procent ogółu ... w Europie Zachodniej. Jednocześnie, coraz częściej likwidowane fundusze sprzedają swoje aktywa, co tworzy interesujący rynek wtórny dla zainteresowanych przejęciem wybranych ...
-
Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują
... . – Zwiększone zainteresowania lokalizacjami wakacyjnymi przekłada się na ceny gruntów inwestycyjnych w popularnych kurortach, które w ciągu ostatnich lat znacząco wzrosły. Skoczyły ... ostatnich trzech lat liczba realizacji hotelowych mocno się obniżyła na polski rynek wchodzą wciąż nowe hotele resortowe i miejskie. Co ciekawe, z danych GUS wynika ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... gruntów inwestycyjnych, np. poprzez pełne uwolnienie ziemi rolnej pod budownictwo mieszkaniowe w granicach administracyjnych miast – wyjaśnia Jarosław Jedrzyński. – Zdecydowane stymulowanie przez państwo popytu mieszkaniowego bez jakichkolwiek działań stymulujących podaż, to kierowanie rynkowej koniunktury w ślepą uliczkę – dodaje. Tymczasem rynek ...